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Grond (Te koop)
1.300 m²
Referentie:
EDEN-T87586542
/ 87586542
Referentie:
EDEN-T87586542
Land:
PT
Stad:
Vila Nova De Gaia
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Grond
Omvang woning:
1.300 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Vila Nova de Gaia | EUR 2.599 | EUR 3.451 |
| Gondomar | EUR 1.896 | EUR 2.199 |
| Porto | EUR 3.692 | EUR 4.168 |
| Canidelo | - | EUR 4.488 |
| Valongo | EUR 1.764 | EUR 1.870 |
| Matosinhos | - | EUR 3.894 |
| Espinho | - | EUR 3.421 |
| Maia | EUR 2.248 | EUR 2.566 |
| Maia | EUR 2.073 | EUR 2.541 |
| Santa Maria da Feira | EUR 1.723 | EUR 2.023 |
| Paredes | EUR 1.854 | EUR 3.306 |
| Feira | EUR 1.761 | EUR 1.838 |
| Ovar | EUR 1.809 | EUR 2.129 |
| Oliveira de Azeméis | EUR 1.507 | - |
| Ovar | EUR 1.785 | EUR 2.016 |
| Vila Nova de Famalicão | EUR 1.468 | EUR 1.842 |
| Marco de Canaveses | EUR 2.099 | - |
| Aveiro | EUR 1.787 | EUR 3.180 |
| Esposende | EUR 2.283 | EUR 2.544 |
Terreno rústico com 1300 m² com viabilidade de construção de Moradia com vistas para o rio Douro, localizado junto ao Areinho de Avintes, Vila Nova de Gaia. Possibilidade de destaque de parcela.
Localização exata do terreno: Rua do Esteiro e Rua das Valeiras de Baixo, Avintes, V.N.Gaia. https:// ... /maps/place/Valeiras,+Avintes
A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais. Verifica-se a existência de infraestruturas (saneamento, abastecimento de água, eletricidade e telecomunicações).
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) este terreno situa-se em:
- Áreas urbanizadas em transformação de moradias.
- Artigo 58º do PDM: Edificabilidade nas Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradia
1 — As operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação e loteamentos avulsos.
2 — Qualquer intervenção a levar a efeito em troços de arruamento onde se verifiquem regras de dominância e sempre que não esteja prevista a sua alteração em instrumento urbanístico adequado, rege -se pelo disposto no número 2 do artigo anterior, com excepção da sua alínea b). 3 — A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo -se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50 % da área do piso imediatamente inferior, sem prejuízo do ponto 3 do artigo 41.º e das normas regulamentares aplicáveis.
4 — Nos prédios edificados situados nestas áreas, para além das tipologias referidas no artigo 55.º, admitem -se também tipologias multifamiliares desde que resultem exclusivamente de obras de alteração no interior dos edifícios, e ainda, obras de alteração ou ampliação desde que sejam factor de preservação e valorização do edificado.
5 — Admite-se também a tipologia multifamiliar desde que seja para promover a colmatação de empenas de edifícios existentes
Principais acessos e pontos próximos: -
- 260m da Escola Básica do 1º Ciclo de Magarão;
- 900m da Escola do Freixieiro;
- 500m dos passadiços do rio Douro
- 2200m da Extensão de Saúde Vilar de Andorinho
- A 10min do Zoo de Santo Inácio e a 9 min do Parque Biológico de Gaia
- A 3,9km da N222 e acesso A20
Se está a pensar construir a casa dos seus sonhos e imagina a sua futura casa numa zona tranquila, com vistas para o Rio Douro e perto dos acessos à cidade do Porto, então este terreno é ideal para si! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno em Avintes, V.N.Gaia.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código ID ZMPT ou Terreno Avintes.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Meer bekijken Minder bekijken Identificação do imóvel: ZMPT556292
Terreno rústico com 1300 m² com viabilidade de construção de Moradia com vistas para o rio Douro, localizado junto ao Areinho de Avintes, Vila Nova de Gaia. Possibilidade de destaque de parcela.
Localização exata do terreno: Rua do Esteiro e Rua das Valeiras de Baixo, Avintes, V.N.Gaia. https:// ... /maps/place/Valeiras,+Avintes
A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais. Verifica-se a existência de infraestruturas (saneamento, abastecimento de água, eletricidade e telecomunicações).
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) este terreno situa-se em:
- Áreas urbanizadas em transformação de moradias.
- Artigo 58º do PDM: Edificabilidade nas Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradia
1 — As operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação e loteamentos avulsos.
2 — Qualquer intervenção a levar a efeito em troços de arruamento onde se verifiquem regras de dominância e sempre que não esteja prevista a sua alteração em instrumento urbanístico adequado, rege -se pelo disposto no número 2 do artigo anterior, com excepção da sua alínea b). 3 — A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo -se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50 % da área do piso imediatamente inferior, sem prejuízo do ponto 3 do artigo 41.º e das normas regulamentares aplicáveis.
4 — Nos prédios edificados situados nestas áreas, para além das tipologias referidas no artigo 55.º, admitem -se também tipologias multifamiliares desde que resultem exclusivamente de obras de alteração no interior dos edifícios, e ainda, obras de alteração ou ampliação desde que sejam factor de preservação e valorização do edificado.
5 — Admite-se também a tipologia multifamiliar desde que seja para promover a colmatação de empenas de edifícios existentes
Principais acessos e pontos próximos: -
- 260m da Escola Básica do 1º Ciclo de Magarão;
- 900m da Escola do Freixieiro;
- 500m dos passadiços do rio Douro
- 2200m da Extensão de Saúde Vilar de Andorinho
- A 10min do Zoo de Santo Inácio e a 9 min do Parque Biológico de Gaia
- A 3,9km da N222 e acesso A20
Se está a pensar construir a casa dos seus sonhos e imagina a sua futura casa numa zona tranquila, com vistas para o Rio Douro e perto dos acessos à cidade do Porto, então este terreno é ideal para si! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno em Avintes, V.N.Gaia.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código ID ZMPT ou Terreno Avintes.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. ID de la propriété: ZMPT556292
Terrain rustique avec 1300 m² avec faisabilité de construction de Maison avec vue sur le fleuve Douro, situé à côté d’Areinho de Avintes, Vila Nova de Gaia. Possibilité de mise en évidence de la parcelle.
Emplacement exact du terrain: Rua do Esteiro et Rua das Valeiras de Baixo, Avintes, V.N.Gaia. https:// ... /maps/place/Valeiras,+Avintes
Les environs sont caractérisés par la présence de logements (villas) et aussi quelques installations d’affaires. Il y a un besoin d’infrastructures (assainissement, approvisionnement en eau, électricité et télécommunications).
Selon le plan directeur municipal (PDM), ce terrain est situé dans:
- Les zones urbanisées dans la transformation de l’habitat.
- Article 58 du PDM : Comestibilité dans les zones urbanisées dans la transformation de l’habitat
1-Les opérations urbaines dominantes dans ces zones consistent en des travaux de construction et des lotissements séparés.
2-Toute intervention à effectuer dans les sections de rue où il existe des règles de dominance et où il n’est pas prévu de modifier dans un instrument urbain approprié, est régie par les dispositions du paragraphe 2 de l’article précédent, à l’exception de son point b). 3-La cercea maximale est de 2 étages; un troisième étage d’une surface de plancher brute équivalente n’atteignant pas 50 % de la surface de l’étage inférieur suivant est autorisé, sans préjudice de l’article 41, point 3), et des normes réglementaires applicables.
4-Dans les bâtiments construits dans ces zones, outre les typologies visées à l’article 55, sont également admises les typologies multifamiliales à condition qu’elles résultent exclusivement de travaux de transformation à l’intérieur des bâtiments, ainsi que les travaux de transformation ou d’agrandissement à condition qu’ils soient un facteur de conservation et de valorisation de l’immeuble.
5-est également autorisée la typologie multifamiliale à condition qu’elle soit destinée à favoriser le pontage des pignons des bâtiments existants
Principaux accès et points à proximité: -
- 260m de l’école de base du 1er cycle de Magarão;
- 900m de l’école Freixieiro;
- 500m des passerelles du fleuve Douro
- 2200m de Vilar de Andorinho Health Extension
- 10 min du zoo Saint-Ignace et 9 min du parc biologique de Gaia
- 3,9 km de la N222 et accès A20
Si vous envisagez de construire la maison de vos rêves et imaginez votre future maison dans un quartier calme, surplombant le fleuve Douro et à proximité des accès à la ville de Porto, alors ce terrain est idéal pour vous! Contactez-nous pour plus d’informations sur ce terrain à Avintes, V.N.Gaia.
Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez toujours vous référer à ce code ID ZMPT ou Avintes Land.
3 raisons d’acheter avec Zome
+ suivi
Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement pour vous donner le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.
À l’avenir, nous créerons une relation de proximité et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous.
+ simple
Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière.
Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes.
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Notre plus grande valeur est de vous offrir le bonheur!
Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité que vous devez consacrer à ce qui vous rend le plus heureux.
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Notes:
1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.