EUR 247.000
EUR 237.500
EUR 192.000
EUR 210.000
EUR 232.500
EUR 185.000
NEW apartment in Paranhos, Porto!
Next to the Historic Center of Porto, a new development is born, namely “Edifício 9 de Abril”. This development stands out for its construction quality, inserted in a perfectly consolidated and familiar area. This apartment has great sun exposure, good access, balcony, elevator, public transport and has a private gross area of 46 m2 and 48 m2 of construction area.
Location:
Located in the Parish of Paranhos, municipality of Porto, the “9 de Abril” development welcomes anyone entering the city. Nearby we can find various types of shops, pastry shops, health clinics, pharmacies, green areas, hospital, hypermarkets, Fernando Pessoa University, Faculty of Psychology and Sciences of Porto, Instituto Superior de Engenharia do Porto and just 1,500 meters from the center from Porto.
Established on Rua Nove de Abril, in a central artery of the city between the Francos metro station (1,600m) and with easy access to the VCI junction (Amial) located about 800m away. The building sets back in relation to the street layout to allow the definition of a sidewalk and parking strip that are continuous with the existing ones and develops with a ground floor plus six floors, with the top floor set back.
In terms of the interior, the project foresees the creation of fluid spaces, trying whenever possible to reconcile the control of external noise with the use of natural light and cross ventilation.
Main features:
⁃ Furnished and equipped kitchen with fridge-freezer, induction hob, electric oven, extractor hood, dishwasher and washing and drying machine (Bosch or similar appliances, kitchen carpentry in water-repellent agglomerate with thermo-laminated fronts);
⁃ Large open space living room, with good sun exposure and balcony;
⁃ Bathroom with shower tray and suspended crockery (ceramic in the ratified marbled W/C);
⁃ Pleasant room with built-in wardrobes and access to the balcony (wardrobes with lacquered doors and interior lined with Cancun linen melamine);
interior details:
⁃ Heat pumps for DHW heating;
- Pre installation of A/C through splits throughout the apartment;
⁃ Vinyl click flooring (Oak beige or similar);
⁃ LED lighting;
⁃ Pladur false ceilings (with sound insulation);
⁃ Wall cladding in double plasterboard (with acoustic insulation);
Exterior Details:
⁃ Hood-covered facades;
⁃ Thermal electric blinds in aluminum or PVC;
⁃ PVC window frames with double glazing and thermal break;
⁃ Balconies with stainless steel guards;
Common zones:
- Marmorite flooring (Micaela gray color or similar);
⁃ Led lighting in common areas with presence detection;
- Fire doors with air springs.
“Currently Under Construction – 3D photographs for illustrative purposes only.”
(Description subject to confirmation, may vary by fraction).
Excellent Business Opportunity! Come and discover this NEW Apartment in Paranhos, Porto!
AM
3 reasons to buy with Zome:
Constantly accompanied
With the best training and experience in the real estate market, Zome’s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be with you every step of the way.
Simpler
Zome’s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations.
Happier
Rid yourself of your worries and earn the quality time you need to do whatever makes you happier. We work every day to bring added value to your life by giving you the reliable advice you need, so that together we can achieve the best results. With Zome you will never feel lost or unaccompanied and you will gain something that is priceless: your complete peace of mind! That is how you will feel throughout the whole experience: Calm, secure, comfortable and... HAPPY!
Notes:
1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to show it to your customers and talk to us to book a visit.
2. To make it easier to identify this property, please quote the respective ZMPT ID or the respective agent that sent you the suggestion Meer bekijken Minder bekijken Identificação do imóvel: ZMPT556094
NEW apartment in Paranhos, Porto!
Next to the Historic Center of Porto, a new development is born, namely “Edifício 9 de Abril”. This development stands out for its construction quality, inserted in a perfectly consolidated and familiar area. This apartment has great sun exposure, good access, balcony, elevator, public transport and has a private gross area of 46 m2 and 48 m2 of construction area.
Location:
Located in the Parish of Paranhos, municipality of Porto, the “9 de Abril” development welcomes anyone entering the city. Nearby we can find various types of shops, pastry shops, health clinics, pharmacies, green areas, hospital, hypermarkets, Fernando Pessoa University, Faculty of Psychology and Sciences of Porto, Instituto Superior de Engenharia do Porto and just 1,500 meters from the center from Porto.
Established on Rua Nove de Abril, in a central artery of the city between the Francos metro station (1,600m) and with easy access to the VCI junction (Amial) located about 800m away. The building sets back in relation to the street layout to allow the definition of a sidewalk and parking strip that are continuous with the existing ones and develops with a ground floor plus six floors, with the top floor set back.
In terms of the interior, the project foresees the creation of fluid spaces, trying whenever possible to reconcile the control of external noise with the use of natural light and cross ventilation.
Main features:
⁃ Furnished and equipped kitchen with fridge-freezer, induction hob, electric oven, extractor hood, dishwasher and washing and drying machine (Bosch or similar appliances, kitchen carpentry in water-repellent agglomerate with thermo-laminated fronts);
⁃ Large open space living room, with good sun exposure and balcony;
⁃ Bathroom with shower tray and suspended crockery (ceramic in the ratified marbled W/C);
⁃ Pleasant room with built-in wardrobes and access to the balcony (wardrobes with lacquered doors and interior lined with Cancun linen melamine);
interior details:
⁃ Heat pumps for DHW heating;
- Pre installation of A/C through splits throughout the apartment;
⁃ Vinyl click flooring (Oak beige or similar);
⁃ LED lighting;
⁃ Pladur false ceilings (with sound insulation);
⁃ Wall cladding in double plasterboard (with acoustic insulation);
Exterior Details:
⁃ Hood-covered facades;
⁃ Thermal electric blinds in aluminum or PVC;
⁃ PVC window frames with double glazing and thermal break;
⁃ Balconies with stainless steel guards;
Common zones:
- Marmorite flooring (Micaela gray color or similar);
⁃ Led lighting in common areas with presence detection;
- Fire doors with air springs.
“Currently Under Construction – 3D photographs for illustrative purposes only.”
(Description subject to confirmation, may vary by fraction).
Excellent Business Opportunity! Come and discover this NEW Apartment in Paranhos, Porto!
AM
3 reasons to buy with Zome:
Constantly accompanied
With the best training and experience in the real estate market, Zome’s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be with you every step of the way.
Simpler
Zome’s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations.
Happier
Rid yourself of your worries and earn the quality time you need to do whatever makes you happier. We work every day to bring added value to your life by giving you the reliable advice you need, so that together we can achieve the best results. With Zome you will never feel lost or unaccompanied and you will gain something that is priceless: your complete peace of mind! That is how you will feel throughout the whole experience: Calm, secure, comfortable and... HAPPY!
Notes:
1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to show it to your customers and talk to us to book a visit.
2. To make it easier to identify this property, please quote the respective ZMPT ID or the respective agent that sent you the suggestion Identificação do imóvel: ZMPT556094
Apartamento NOVO em Paranhos, Porto!
Junto ao Centro Histórico do Porto, nasce um novo empreendimento, nomeadamente o "Edifício 9 de Abril". Este empreendimento destaca-se pela sua qualidade construtiva, inserido numa área perfeitamente consolidada e familiar. Este apartamento tem óptima exposição solar, bons acessos, varanda, elevador, transportes públicos e tem uma área bruta privativa de 46 m2 e 48 m2 de área de construção.
Localização:
Localizado na Freguesia de Paranhos, concelho do Porto, o empreendimento "9 de Abril" acolhe quem entra na cidade. Nas proximidades podemos encontrar vários tipos de lojas, pastelarias, clínicas de saúde, farmácias, áreas verdes, hospital, hipermercados, Universidade Fernando Pessoa, Faculdade de Psicologia e Ciências do Porto, Instituto Superior de Engenharia do Porto e apenas a 1.500 metros do centro do Porto.
Estabelecido na Rua Nove de Abril, numa artéria central da cidade entre a estação de metro Francos (1.600m) e com fácil acesso ao entroncamento VCI (Amial) localizado a cerca de 800m de distância. O edifício recua em relação ao traçado da rua para permitir a definição de uma calçada e faixa de estacionamento que são contínuas com as existentes e se desenvolve com um piso térreo mais seis andares, com o piso superior recuado.
Em termos de interior, o projeto prevê a criação de espaços fluidos, procurando sempre que possível conciliar o controlo do ruído externo com a utilização de luz natural e ventilação cruzada.
Principais características:
⁃ Cozinha mobilada e equipada com frigorífico-congelador, placa de indução, forno eléctrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa (Bosch ou aparelhos similares, carpintaria de cozinha em aglomerado repelente de água com frentes termolaminadas);
⁃ Grande sala de estar em open space, com boa exposição solar e varanda;
⁃ Banheiro com base de chuveiro e louça suspensa (cerâmica no W/C marmorizado ratificado);
⁃ Quarto agradável com roupeiros embutidos e acesso à varanda (roupeiros com portas laqueadas e interior forrado com melamina de linho de Cancun);
detalhes interiores:
⁃ Bombas de calor para aquecimento de AQS;
- Pré instalação de A/C através de splits em todo o apartamento;
⁃ Piso vinílico (bege carvalho ou similar);
⁃ Iluminação LED;
⁃ Tetos falsos Pladur (com isolamento acústico);
⁃ Revestimento de parede em gesso acartonado duplo (com isolamento acústico);
Detalhes exteriores:
⁃ Fachadas revestidas com capô;
⁃ Persianas térmicas elétricas em alumínio ou PVC;
⁃ Esquadrias de PVC com vidros duplos e ruptura térmica;
⁃ Varandas com protetores de aço inoxidável;
Zonas comuns:
- Pavimento marmorita (cor cinzenta Micaela ou similar);
⁃ Iluminação LED em áreas comuns com detecção de presença;
- Portas corta-fogo com molas pneumáticas.
"Atualmente em construção – fotografias 3D apenas para fins ilustrativos."
(Descrição sujeita a confirmação, pode variar de acordo com a fração).
Excelente Oportunidade de Negócio! Venha descobrir este NOVO Apartamento em Paranhos, Porto!
SOU
3 razões para comprar com Zome:
Constantemente acompanhado
Com a melhor formação e experiência no mercado imobiliário, os agentes da Zome dedicam-se totalmente a prestar-lhe a melhor assistência, orientando-o com total confiança na direção certa para satisfazer as suas necessidades e ambições. A partir daqui, criaremos uma relação próxima e ouviremos atentamente as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que você sinta que está sendo acompanhado e que estaremos com você a cada passo do caminho.
Simples
Os agentes da Zome recebem uma formação única no mercado, baseada na partilha de experiências práticas entre profissionais e reforçada pelo conhecimento neurocientífico aplicado que lhes permite simplificar e tornar a sua experiência imobiliária mais eficaz. Esqueça os pesadelos burocráticos porque com a Zome tem o total apoio de uma equipa experiente e multiqualificada que lhe dá apoio prático em todos os aspetos essenciais, para que a sua experiência imobiliária exceda as suas expectativas.
Feliz
Livre-se de suas preocupações e ganhe o tempo de qualidade que você precisa para fazer o que o torna mais feliz. Trabalhamos todos os dias para trazer valor acrescentado à sua vida, dando-lhe o aconselhamento fiável de que necessita, para que juntos possamos alcançar os melhores resultados. Com Zome você nunca se sentirá perdido ou desacompanhado e ganhará algo que não tem preço: sua completa paz de espírito! É assim que você se sentirá ao longo de toda a experiência: calmo, seguro, confortável e... FELIZ!
Anotações:
1. Se você é um agente imobiliário, esta propriedade está disponível para compartilhamento de negócios. Não hesite em mostrá-lo aos seus clientes e fale connosco para reservar uma visita.
2. Para facilitar a identificação desta propriedade, por favor cite o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe enviou a sugestão Identificação do imóvel: ZMPT556094
NOVÝ byt v Paranhos, Porto!
Vedle historického centra Porta se rodí nová zástavba, a to "Edifício 9 de Abril". Tento projekt vyniká svou konstrukční kvalitou, zasazenou do dokonale konsolidované a známé oblasti. Tento byt má skvělou sluneční expozici, dobrý přístup, balkon, výtah, veřejnou dopravu a má soukromou hrubou plochu 46 m2 a 48 m2 stavební plochy.
Umístění:
Nachází se ve farnosti Paranhos, obec Porto, rozvoj "9 de Abril" vítá každého, kdo vstoupí do města. V blízkosti najdeme různé typy obchodů, cukrárny, zdravotní kliniky, lékárny, zelené plochy, nemocnice, hypermarkety, Univerzitu Fernanda Pessoa, Fakultu psychologie a věd v Portu, Instituto Superior de Engenharia do Porto a pouhých 1 500 metrů od centra od Porta.
Nachází se na Rua Nove de Abril, v centrální tepně města mezi stanicí metra Francos (1 600 m) a se snadným přístupem na křižovatku VCI (Amial), která se nachází asi 800 m od hotelu. Budova ustupuje ve vztahu k uličnímu uspořádání tak, aby umožňovala definovat chodník a parkovací pás, které navazují na stávající a rozvíjejí se s přízemím a šesti podlažími, přičemž nejvyšší podlaží je ustoupeno.
Pokud jde o interiér, projekt počítá s vytvořením fluidních prostorů a snaží se, kdykoli je to možné, sladit kontrolu vnějšího hluku s využitím přirozeného světla a příčného větrání.
Hlavní rysy:
⁃ zařízená a vybavená kuchyň s lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a pračkou a sušičkou (Bosch nebo podobné spotřebiče, kuchyňské truhlářství ve vodoodpudivém aglomerátu s tepelně laminovanými čely);
⁃ Velký otevřený obývací pokoj s dobrým slunečním zářením a balkonem;
⁃ Koupelna se sprchovou vaničkou a zavěšeným nádobím (keramika ve schválené mramorované W/C);
⁃ Příjemný pokoj s vestavěnými skříněmi a vstupem na balkon (skříně s lakovanými dveřmi a interiér obložený cancúnským lněným melaminem);
Detaily interiéru:
⁃ Tepelná čerpadla pro ohřev TUV;
- Předinstalace klimatizace pomocí rozdělení v celém bytě;
⁃ Vinylová podlaha (dub, béžová nebo podobná);
⁃ LED osvětlení;
⁃ Pladur podhledy (se zvukovou izolací);
⁃ Obklady stěn z dvojitého sádrokartonu (s akustickou izolací);
Detaily exteriéru:
⁃ Fasády pokryté kapotou;
⁃ Tepelné elektrické žaluzie z hliníku nebo PVC;
⁃ Okenní rámy z PVC s dvojitým zasklením a tepelnou přepážkou;
⁃ Balkony s nerezovými ochrannými kryty;
Společné zóny:
- Marmoritová podlaha (šedá barva Micaela nebo podobná);
⁃ LED osvětlení ve společných prostorách s detekcí přítomnosti;
- Protipožární dveře se vzduchovými pružinami.
"Aktuálně ve výstavbě – 3D fotografie pouze ilustrativní."
(Popis podléhá potvrzení, může se lišit podle zlomku).
Vynikající obchodní příležitost! Přijďte a objevte tento NOVÝ byt v Paranhos, Porto!
AMERICIUM
3 důvody, proč nakupovat se Zome:
Neustále doprovázen
S nejlepším školením a zkušenostmi na trhu s nemovitostmi jsou agenti Zome plně odhodláni poskytnout vám tu nejlepší pomoc a vést vás s plnou důvěrou správným směrem, abyste splnili své potřeby a ambice. Od této chvíle budeme vytvářet blízký vztah a pečlivě naslouchat vašim očekáváním, protože naší prioritou je vaše štěstí! Protože je důležité, abyste cítili, že vás doprovázejí a že s vámi budeme na každém kroku.
Jednodušší
Agenti společnosti Zome absolvují jedinečné školení na trhu, založené na sdílení praktických zkušeností mezi profesionály a posílené aplikovanými neurovědeckými poznatky, které jim umožňují zjednodušit a zefektivnit jejich zkušenosti s nemovitostmi. Zapomeňte na byrokratické noční můry, protože se Zome máte úplnou podporu zkušeného a multikvalifikovaného týmu, který vám poskytne praktickou podporu ve všech podstatných aspektech, takže vaše zkušenosti s nemovitostmi předčí vaše očekávání.
Šťastnější
Zbavte se starostí a získejte kvalitní čas, který potřebujete k tomu, abyste dělali to, co vás dělá šťastnějšími. Každý den pracujeme na tom, abychom do vašeho života přinesli přidanou hodnotu tím, že vám poskytneme spolehlivé rady, které potřebujete, abychom společně dosáhli těch nejlepších výsledků. Se Zome se nikdy nebudete cítit ztraceni nebo bez doprovodu a získáte něco, co je k nezaplacení: váš naprostý klid! Tak se budete cítit po celou dobu zážitku: Klid, bezpečně, pohodlně a... VESELÉ!
Poznámky:
1. Pokud jste realitní makléř, je tato nemovitost k dispozici pro obchodní sdílení. Neváhejte ji ukázat svým zákazníkům a domluvte si s námi návštěvu.
2. Pro snadnější identifikaci této nemovitosti uveďte příslušné ID ZMPT nebo příslušného agenta, který vám návrh zaslal Identificação do imóvel: ZMPT556094
¡NUEVO apartamento en Paranhos, Oporto!
Junto al Centro Histórico de Oporto, nace un nuevo desarrollo, llamado "Edifício 9 de Abril". Esta promoción destaca por su calidad constructiva, inserta en una zona perfectamente consolidada y familiar. Este apartamento tiene gran exposición al sol, buen acceso, balcón, ascensor, transporte público y tiene una superficie bruta privada de 46 m2 y 48 m2 de área de construcción.
Ubicación:
Situado en la parroquia de Paranhos, municipio de Oporto, el desarrollo "9 de Abril" da la bienvenida a todos los que ingresan a la ciudad. En las cercanías podemos encontrar diversos tipos de comercios, pastelerías, clínicas de salud, farmacias, zonas verdes, hospital, hipermercados, Universidad Fernando Pessoa, Facultad de Psicología y Ciencias de Oporto, Instituto Superior de Engenharia do Porto y a tan solo 1.500 metros del centro de Oporto.
Establecido en la Rua Nove de Abril, en una arteria central de la ciudad entre la estación de metro Francos (1.600m) y con fácil acceso al cruce VCI (Amial) situado a unos 800m de distancia. El edificio se retranquea en relación con el trazado de la calle para permitir la definición de una acera y una franja de aparcamiento continuas con las existentes y se desarrolla con una planta baja más seis plantas, con la planta superior retranqueada.
En cuanto al interior, el proyecto prevé la creación de espacios fluidos, tratando siempre que sea posible de conciliar el control del ruido exterior con el aprovechamiento de la luz natural y la ventilación cruzada.
Características principales:
⁃ Cocina amueblada y equipada con nevera-congelador, placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora, lavavajillas y lavadora y secadora (electrodomésticos Bosch o similares, carpintería de cocina en aglomerado hidrófugo con frentes termolaminados);
⁃ Amplia sala de estar de espacio abierto, con buena exposición al sol y balcón;
⁃ Cuarto de baño con plato de ducha y vajilla suspendida (cerámica en el W/C de mármol ratificado);
⁃ Agradable habitación con armarios empotrados y acceso al balcón (armarios con puertas lacadas e interior forrado con melamina de lino Cancún);
Detalles interiores:
⁃ Bombas de calor para calefacción de ACS;
- Preinstalación de aire acondicionado a través de splits en todo el apartamento;
⁃ Suelo vinílico de clic (roble, beige o similar);
⁃ Iluminación LED;
⁃ Falsos techos de Pladur (con aislamiento acústico);
⁃ Revestimiento de paredes en doble placa de yeso (con aislamiento acústico);
Detalles exteriores:
⁃ Fachadas cubiertas con campanas;
⁃ Persianas eléctricas térmicas en aluminio o PVC;
⁃ Marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico;
⁃ Balcones con protectores de acero inoxidable;
Zonas comunes:
- Pavimento Marmorite (color gris Micaela o similar);
⁃ Iluminación led en áreas comunes con detección de presencia;
- Puertas cortafuegos con resortes neumáticos.
"Actualmente en construcción: fotografías en 3D solo con fines ilustrativos".
(Descripción sujeta a confirmación, puede variar por fracción).
¡Excelente oportunidad de negocio! ¡Ven a descubrir este NUEVO apartamento en Paranhos, Oporto!
AM
3 razones para comprar con Zome:
Constantemente acompañados
Con la mejor formación y experiencia en el mercado inmobiliario, los agentes de Zome están totalmente dedicados a brindarle la mejor asistencia, guiándolo con total confianza en la dirección correcta para satisfacer sus necesidades y ambiciones. A partir de aquí crearemos una relación cercana y escucharemos atentamente tus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que te sientas acompañado, y que estaremos contigo en cada paso del camino.
Simple
Los agentes de Zome reciben una formación única en el mercado, basada en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y reforzada por conocimientos neurocientíficos aplicados que les permiten simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria. Olvídate de las pesadillas burocráticas porque con Zome cuentas con el apoyo total de un equipo experimentado y polivalente que te brinda apoyo práctico en todos los aspectos esenciales, para que tu experiencia inmobiliaria supere tus expectativas.
Feliz
Deshazte de tus preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para hacer lo que te haga más feliz. Trabajamos día a día para aportar un valor añadido a tu vida dándote el asesoramiento fiable que necesitas, para que juntos podamos conseguir los mejores resultados. Con Zome nunca te sentirás perdido o sin compañía y ganarás algo que no tiene precio: ¡tu completa tranquilidad! Así es como te sentirás a lo largo de toda la experiencia: Tranquilo, seguro, cómodo y... ¡FELIZ!
Notas:
1. Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en enseñárselo a tus clientes y hablar con nosotros para reservar una visita.
2. Para facilitar la identificación de esta propiedad, indique el ID de ZMPT respectivo o el agente respectivo que le envió la sugerencia