EUR 294.000
EUR 330.000
EUR 349.000
EUR 350.000
La maison se compose d'une entrée de 5,35 m2, équipée d'un visiophone et d'un grand placard de rangement, desservant les différents espaces de vie.
La pièce principale comprend un séjour/salon de 40,47 m2, bénéficiant d'une cheminée ainsi que d'une climatisation récente de moins de 10 ans.
La cuisine aménagée, avec VMC, est équipée d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,40 m2 et 11,74 m2, toutes deux équipées de placards. La chambre de 11,74 m2 bénéficie également d'une climatisation.
Un bureau de 9,35 m2, disposant d'une porte donnant accès au garage ainsi qu'aux combles, offre une possibilité d'aménagement en troisième chambre.
La maison dispose également d'un cellier de 3,61 m2 avec point d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains de 6,63 m2 avec baignoire et carrelage.
Un grand garage de 30,62 m2, accessible par un portail électrique, complète le bien. Sa configuration et son accès indépendant offrent également la possibilité d'envisager une utilisation à titre professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une véranda d'environ 5 m2 exposée plein sud, d'une terrasse ainsi que d'un jardin exposé sud, agrémenté d'un cabanon/atelier d'environ 5 m2.
L'ensemble bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, offrant une bonne intimité.
Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'un chauffage central au gaz, ainsi que de plusieurs équipements de climatisation. La construction présente notamment une double génoise et des gouttières.
La maison est mitoyenne uniquement sur le côté du garage.
Deux possibilités de stationnement sont présentes : une place devant le garage et une seconde devant le portail.
La propriété est située au sein d'une zone commerciale, bénéficiant de la proximité immédiate de nombreuses commodités et services, accessibles à pied, ce qui constitue un atout en termes de praticité
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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À découvrir avec Sinfonia Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... />Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Infos / appel :
https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier Single-storey house built in 2001, with a living area of 110.11 m2, situated on land of 805 m2. The house consists of a 5.35 m2 entrance, equipped with a videophone and a large storage cupboard, providing access to the various living spaces. The main room includes a living room of 40.47 m2, benefiting from a fireplace as well as recent air conditioning (less than 10 years old). The fitted kitchen, with ventilation, has a French door giving direct access to the terrace. The sleeping area consists of two bedrooms, measuring 9.40 m2 and 11.74 m2, both equipped with cupboards. The 11.74 m2 bedroom also benefits from air conditioning. An office of 9.35 m2, with a door leading to the garage and the attic, offers the possibility of being converted into a third bedroom. The house also has a 3.61 m2 utility room with a water point, a separate WC, and a bathroom of 6.63 m2 with a bathtub and tiling. A large garage of 30.62 m2, accessible via an electric gate, completes the property. Its configuration and independent access also offer the possibility of considering a professional use, subject to necessary authorizations. Outside, the property features a south-facing veranda of approximately 5 m2, a terrace, and a south-facing garden, enhanced by a shed/workshop of about 5 m2. The whole benefits from a private environment, offering good privacy. On a technical level, the house is equipped with double-glazed PVC windows with mosquito nets, central gas heating, and several air conditioning units. The construction notably features a double eaves and gutters. The house is only adjoined on the side of the garage. Two parking options are available: one space in front of the garage and a second in front of the gate. The property is located within a commercial area, benefiting from immediate proximity to numerous amenities and services, accessible on foot, which is a practical advantage. A great opportunity to discover without delay! Contact me for more information or to arrange a visit. Discover with Sinfonia Immobilier. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: ... Net price, excluding notary fees, registration fees, and property advertising costs. ... Contact & visits Schedule an appointment directly with Christelle: Visit: https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier Information / call: https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilierThis description has been automatically translated from French.