EUR 1.325.000
EUR 1.550.000
EUR 1.515.000
EUR 1.620.000
EUR 1.350.000
De elegante woonkamer beschikt over een houtkachelend haard in Rumford, aangevuld met airconditioning voor het hele jaar door comfort. Een aangrenzende studeerruimte biedt extra veelzijdigheid en kan gemakkelijk dienen als serre, leesruimte, thuiskantoor of tweede woonruimte. De formele eetruimte biedt een andere uitnodigende ontmoetingsruimte en beschikt over een eigen houtgestookte open haard en airconditioning. De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met traditionele elegantie, met granieten aanrechtbladen, trešnja-houten kasten en gloednieuwe keukenapparaten. Een speciale bijkeuken met wasmachine en droger voegt de functionaliteit van de woning extra toe. Een van de meest indrukwekkende kenmerken van het pand is het prachtige 45 m² grote privé halfoverdekte dakterras, direct bereikbaar vanuit de eigenaarsuite. Ontworpen voor buitenleven en gasten, biedt het terras adembenemende panoramische 360-graden panorama-uitzichten over de Riva, de historische oude stad van Split, de Adriatische Zee, nabijgelegen eilanden en de omliggende bergen. Het dakterras is uitgerust met een buitendouche en een passende afwatering, terwijl de royale afmetingen een uitstekende gelegenheid bieden voor de nieuwe eigenaar om een privé bubbelbad te installeren en een uitzonderlijk dakterras te creëren met uitzicht op de historische stad en het Adriatische landschap. Het pand biedt ook een uitzonderlijk zeldzaam voordeel in het centrum van Split: twee privé, omheinde parkeerplaatsen die plaats bieden aan twee voertuigen. Daarnaast beschikt het pand over een garage die momenteel wordt gebruikt als opslag, wat waardevolle extra ruimte biedt. Door het hele huis zorgen natuurlijke materialen, stenen accenten, smaakvolle kunstwerken en zorgvuldig geselecteerde meubels voor een onderscheidend gevoel van warmte en authenticiteit. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor de nieuwe eigenaar kan intrekken of direct kan beginnen met het gebruik. Of het nu bedoeld is als een luxueuze fulltime woning, een privé toevluchtsoord in Split of een luxe toerismeinvestering, dit opmerkelijke penthouse biedt een zeldzame kans om een ruim en karakterrijk huis te verwerven in een van de meest gewilde historische wijken van Split, op loopafstand van de meest iconische bezienswaardigheden en waterkant van de stad.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Situé dans le très prisé quartier historique de Varoš, l’un des emplacements les plus prisés de Split, ce penthouse duplex exceptionnel occupe le deuxième étage d’une villa familiale traditionnelle indépendante. À seulement 10 minutes à pied du Palais de Dioclétien et du front de mer de Riva, la propriété offre une rare combinaison de caractère dalmatien authentique, d’espace de vie généreux, d’intimité et d’un emplacement enviable au cœur de Split. La résidence se distingue par son agencement unique à deux niveaux, ses impressionnants plafonds hauts et ses fenêtres sur chaque mur qui laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Soigneusement conçue avec un accent sur les matériaux naturels, le savoir-faire intemporel et le confort, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le penthouse dispose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre unité de climatisation individuelle. Deux chambres offrent un accès direct à des balcons privés, tandis que des fenêtres de puits de lumière dans l’étage supérieur renforcent encore l’impression d’ouverture et de lumière naturelle. Il y a trois salles de bains complètes, toutes avec salle de bain, offrant confort et intimité aux résidents et aux invités.
Le salon élégant est doté d’une cheminée à bois Rumford, complétée par la climatisation pour un confort toute l’année. Un espace d’étude attenant offre une polyvalence supplémentaire et peut facilement servir de véranda, d’espace lecture, de bureau à domicile ou d’espace de vie secondaire. La salle à manger formelle offre un autre espace de rassemblement accueillant et dispose de son propre foyer à bois et de la climatisation. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité à une élégance traditionnelle, avec des plans de travail en granit, des meubles en bois trešnja et des appareils de cuisine tout neufs. Une buanderie dédiée avec machine à laver et sèche-linge ajoute encore plus de praticité à la résidence. L’une des caractéristiques les plus impressionnantes de la propriété est sa magnifique terrasse privée semi-couverte sur le toit de 45 m², accessible directement depuis la suite du propriétaire. Conçue pour la vie en plein air et les réceptions, la terrasse offre des vues panoramiques à 360 degrés à couper le souffle englobant la Riva, la vieille ville historique de Split, la mer Adriatique, les îles voisines et les montagnes environnantes. La terrasse sur le toit est équipée d’une douche extérieure et d’un drainage approprié, tandis que ses dimensions généreuses offrent une excellente opportunité au nouveau propriétaire d’installer un jacuzzi privé et de créer un refuge exceptionnel sur le toit surplombant la ville historique et le paysage adriatique. La propriété offre également un avantage exceptionnellement rare au centre de Split : deux places de parking privées fermées pouvant accueillir deux véhicules. De plus, la propriété comprend un garage actuellement utilisé pour le stockage, offrant un espace supplémentaire précieux. Dans toute la résidence, des matériaux naturels, des accents de pierre, des œuvres d’art raffinées et un mobilier soigneusement choisi créent une sensation distincte de chaleur et d’authenticité. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant au nouveau propriétaire d’y emménager ou de commencer à utiliser la propriété immédiatement. Qu’il s’agisse d’une résidence luxueuse à plein temps, d’une retraite privée à Split ou d’un investissement touristique haut de gamme, ce penthouse remarquable représente une occasion rare d’acquérir une maison spacieuse et riche en caractère dans l’un des quartiers historiques les plus prisés de Split, à distance de marche des monuments les plus emblématiques et du front de mer de la ville.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking Gelegen in de zeer gewilde historische wijk Varoš, een van de meest gewilde locaties van Split, bevindt dit uitzonderlijke duplex-penthouse zich op de tweede verdieping van een traditionele vrijstaande familievilla. Slechts 10 minuten lopen van het paleis van Diocletianus en de Riva-waterkant biedt het pand een zeldzame combinatie van authentiek Dalmatisch karakter, ruime woonruimte, privacy en een benijdenswaardige locatie in het hart van Split. De woning onderscheidt zich door een unieke tweelaagse indeling, indrukwekkende hoge plafonds en ramen aan elke muur die de hele dag door overvloedig natuurlijk licht in het interieur laten stromen. Zorgvuldig ontworpen met nadruk op natuurlijke materialen, tijdloos vakmanschap en comfort, biedt het pand een warme en verfijnde sfeer. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen airconditioning. Twee slaapkamers bieden directe toegang tot privébalkons, terwijl de dakramen op de bovenverdieping het gevoel van openheid en natuurlijk licht verder versterken. Er zijn drie volledige badkamers, allemaal met eigen badkamer, wat comfort en privacy biedt voor bewoners en gasten.
De elegante woonkamer beschikt over een houtkachelend haard in Rumford, aangevuld met airconditioning voor het hele jaar door comfort. Een aangrenzende studeerruimte biedt extra veelzijdigheid en kan gemakkelijk dienen als serre, leesruimte, thuiskantoor of tweede woonruimte. De formele eetruimte biedt een andere uitnodigende ontmoetingsruimte en beschikt over een eigen houtgestookte open haard en airconditioning. De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met traditionele elegantie, met granieten aanrechtbladen, trešnja-houten kasten en gloednieuwe keukenapparaten. Een speciale bijkeuken met wasmachine en droger voegt de functionaliteit van de woning extra toe. Een van de meest indrukwekkende kenmerken van het pand is het prachtige 45 m² grote privé halfoverdekte dakterras, direct bereikbaar vanuit de eigenaarsuite. Ontworpen voor buitenleven en gasten, biedt het terras adembenemende panoramische 360-graden panorama-uitzichten over de Riva, de historische oude stad van Split, de Adriatische Zee, nabijgelegen eilanden en de omliggende bergen. Het dakterras is uitgerust met een buitendouche en een passende afwatering, terwijl de royale afmetingen een uitstekende gelegenheid bieden voor de nieuwe eigenaar om een privé bubbelbad te installeren en een uitzonderlijk dakterras te creëren met uitzicht op de historische stad en het Adriatische landschap. Het pand biedt ook een uitzonderlijk zeldzaam voordeel in het centrum van Split: twee privé, omheinde parkeerplaatsen die plaats bieden aan twee voertuigen. Daarnaast beschikt het pand over een garage die momenteel wordt gebruikt als opslag, wat waardevolle extra ruimte biedt. Door het hele huis zorgen natuurlijke materialen, stenen accenten, smaakvolle kunstwerken en zorgvuldig geselecteerde meubels voor een onderscheidend gevoel van warmte en authenticiteit. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor de nieuwe eigenaar kan intrekken of direct kan beginnen met het gebruik. Of het nu bedoeld is als een luxueuze fulltime woning, een privé toevluchtsoord in Split of een luxe toerismeinvestering, dit opmerkelijke penthouse biedt een zeldzame kans om een ruim en karakterrijk huis te verwerven in een van de meest gewilde historische wijken van Split, op loopafstand van de meest iconische bezienswaardigheden en waterkant van de stad.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking Situated in the highly sought-after historic neighborhood of Varoš, one of Split’s most desirable locations, this exceptional duplex penthouse occupies the second floor of a traditional detached family villa. Just a 10-minute walk from Diocletian’s Palace and the Riva waterfront, the property offers a rare combination of authentic Dalmatian character, generous living space, privacy, and an enviable location in the heart of Split. The residence is distinguished by its unique two-level layout, impressive high ceilings, and windows on every wall that allow abundant natural light to fill the interior throughout the day. Carefully designed with an emphasis on natural materials, timeless craftsmanship and comfort, the property offers a warm and sophisticated atmosphere. The penthouse features three spacious bedrooms, each equipped with its own individual air-conditioning unit. Two bedrooms provide direct access to private balconies, while skylight windows throughout the upper level further enhance the sense of openness and natural light. There are three full bathrooms, all en-suite, providing comfort and privacy for residents and guests.
The elegant living room features a Rumford wood-burning fireplace, complemented by air conditioning for year-round comfort. An adjoining study area offers additional versatility and can easily serve as a sunroom, reading area, home office, or secondary living space. The formal dining area provides another inviting gathering space and features its own wood-burning fireplace and air conditioning. The fully equipped kitchen combines functionality with traditional elegance, featuring granite countertops, trešnja wood cabinetry, and brand-new kitchen appliances. A dedicated utility room with washer and dryer adds further practicality to the residence. One of the property’s most impressive features is its magnificent 45 m² private semi-covered rooftop terrace, accessed directly from the owner’s suite. Designed for outdoor living and entertaining, the terrace offers breathtaking 360-degree panoramic views encompassing the Riva, Split’s historic Old Town, the Adriatic Sea, nearby islands, and the surrounding mountains. The rooftop terrace is equipped with an outdoor shower and appropriate drainage, while its generous dimensions provide an excellent opportunity for the new owner to install a private hot tub and create an exceptional rooftop retreat overlooking the historic city and Adriatic landscape. The property also offers an exceptionally rare advantage in central Split: two private, gated parking spaces that can accommodate two vehicles. In addition, the property includes a garage currently used for storage, providing valuable additional space. Throughout the residence, natural materials, stone accents, tasteful artwork, and carefully selected furnishings create a distinctive sense of warmth and authenticity. The property is being sold fully furnished, allowing the new owner to move in or begin utilizing the property immediately. Whether envisioned as a luxurious full-time residence, a private Split retreat, or a high-end tourism investment, this remarkable penthouse represents a rare opportunity to acquire a spacious and character-rich home in one of Split’s most desirable historic neighborhoods, within walking distance of the city’s most iconic landmarks and waterfront.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking Nachází se v velmi žádané historické čtvrti Varoš, jedné z nejžádanějších lokalit Splitu, tento výjimečný duplexní penthouse zabírá druhé patro tradiční samostatné rodinné vily. Pouhých 10 minut chůze od Diokleciánova paláce a nábřeží Riva nabízí tato nemovitost vzácnou kombinaci autentického dalmatského charakteru, prostorného bydlení, soukromí a záviděníhodné polohy v srdci Splitu. Rezidence se vyznačuje jedinečným dvoupatrovým uspořádáním, působivými vysokými stropy a okny na každé stěně, která umožňují dostatek přirozeného světla zaplnit interiér po celý den. Pečlivě navržená s důrazem na přírodní materiály, nadčasové řemeslné zpracování a pohodlí, nabízí tuto nemovitost teplou a sofistikovanou atmosféru. Penthouse nabízí tři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní klimatizační jednotku. Dvě ložnice poskytují přímý přístup na soukromé balkony, zatímco okna střešních oken v horním patře dále umocňují pocit otevřenosti a přirozeného světla. K dispozici jsou tři plně vybavené koupelny, všechny s vlastní koupelnou, což poskytuje pohodlí a soukromí obyvatelům i hostům.
Elegantní obývací pokoj má krb na dřevo Rumford, doplněný klimatizací pro celoroční pohodlí. Přilehlá studijní zóna nabízí větší všestrannost a může snadno sloužit jako zimní zahrada, čtecí koutek, domácí kancelář nebo vedlejší obytný prostor. Formální jídelna nabízí další lákavé místo pro setkání a vlastní krb na dřevo a klimatizaci. Plně vybavená kuchyně kombinuje funkčnost s tradiční elegancí, nabízí žulové pracovní desky, dřevěné skříňky trešnja a zcela nové kuchyňské spotřebiče. Vyhrazená technická místnost s pračkou a sušičkou přidává rezidenci další praktičnost. Jednou z nejpůsobivějších vlastností nemovitosti je nádherná soukromá polokrytá střešní terasa o rozloze 45 m², ke které se dostanete přímo z apartmá majitele. Terasa je navržena pro venkovní bydlení a zábavu, nabízí dechberoucí panoramatické výhledy v 360 stupních na Rivu, historické Staré město Splitu, Jaderské moře, blízké ostrovy a okolní hory. Střešní terasa je vybavena venkovní sprchou a vhodným odvodněním, přičemž její prostorné rozměry poskytují novým majitelům vynikající příležitost nainstalovat soukromou vířivku a vytvořit výjimečný útočiště na střeše s výhledem na historické město a adriatickou krajinu. Nemovitost také nabízí výjimečně vzácnou výhodu v centru Splitu: dvě soukromá, uzavřená parkovací místa, která pojmou dvě vozidla. Kromě toho nemovitost zahrnuje garáž, která se v současnosti používá jako sklad, což poskytuje cenný dodatečný prostor. V celém domě vytvářejí přírodní materiály, kamenné akcenty, vkusné umělecké díla a pečlivě vybrané vybavení jedinečný pocit tepla a autenticity. Nemovitost se prodává plně zařízená, což umožňuje novému majiteli nastěhovat se nebo ji začít okamžitě využívat. Ať už je tento pozoruhodný penthouse zamýšlen jako luxusní trvalý pobyt, soukromý útočiště ve Splitu nebo luxusní turistická investice, představuje vzácnou příležitost získat prostorný a charakterem bohatý domov v jedné z nejžádanějších historických čtvrtí Splitu, v docházkové vzdálenosti od nejikoničtějších památek a nábřeží města.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking