EUR 776.445
EUR 1.046.892
4 k
250 m²
EUR 959.651
6 k
300 m²
EUR 1.177.753
EUR 1.046.892
5 k
350 m²
Features:
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Eine einzigartige Immobilie in den Höhen von Las Terrenas, mit Meerblick und außergewöhnlichem Investitionspotenzial. Diese spektakuläre Villa, erbaut im Jahr 2007, befindet sich auf einem großen Grundstück von 4.000 m² in einer erhöhten Lage mit herrlichem Meerblick und einem angenehmen Gefühl der Privatsphäre, ohne auf die Nähe von Stadt, Geschäften und Restaurants zu verzichten. Die Immobilie umfasst 300 m² und ist auf verschiedene Flächen verteilt, sodass Sie Wohn-, Miet- und eigenständige Nutzung perfekt verbinden können. Im Erdgeschoss finden wir eine separate Wohnung mit 2 Schlafzimmern , jedes mit eigenem Bad, dazu Küche, Wohnzimmer und eine angenehme Terrasse mit Meerblick. Dieser Raum ist besonders interessant für Touristenvermietungen oder um Familie und Gäste in völliger Unabhängigkeit zu empfangen. Das zweite Stockwerk beherbergt das Haupthaus mit einem großen offenen Raum, der Küche und Wohnzimmer integriert und direkt mit einer großen Panoramaterrasse verbunden ist. Es verfügt über zwei Schlafzimmer , begehbare Kleiderschränke und Badezimmer im ursprünglichen Design. Alle Zimmer bieten Meeresblick. Eine der großen Attraktionen des Anwesens ist der tropische Garten , großzügig und begrünungsreich, der das Haus umgibt und eine natürliche sowie private Umgebung schafft. Das Haus enthält zudem künstlerische und farbenfrohe Details, die vom Besitzer selbst gefertigt wurden, was ihm einen wirklich einzigartigen Charakter verleiht. Außerdem verfügt es über einen separaten Bungalow mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse, ideal für Miet- oder Gästeunterkünfte. Außerdem gibt es einen Workshop, der die Möglichkeit bietet, in einen weiteren unabhängigen Raum umgewandelt zu werden, der den entsprechenden Genehmigungen unterliegt. Was die Energie betrifft, verfügt das Grundstück über 8 Solarmodule und ein Windenergiesystem , was eine hohe elektrische Autonomie bietet. Investitionspotenzial Die Verteilung der Immobilie erlaubt verschiedene Strategien: Hauptwohnsitz, touristische Vermietung, unabhängige Unterkunft oder eine Kombination aus persönlicher Nutzung und Investition . Basierend auf der Marktanalyse vom August 2026 wird ein potenzieller Bruttogewinn von etwa 4.788 US-Dollar pro Monat geschätzt , mit einer geschätzten Bruttorendite von 5,2 %. Diese Zahlen sind Marktschätzungen und sollten mit den tatsächlichen Betriebsergebnissen überprüft werden. Wichtige Fakten 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer 300 m² gebaut 4.000 m² Land 2 Parkplätze Gebaut im Jahr 2007 Meerblick Tropengarten Freistehende Bungalow Werkstatt mit Umwandlungspotenzial 8 Solarmodule + Windsystem Eingesperrtes Grundstück Zisternen In der Nähe des Dorfes
Features:
- Parking Una propiedad unica en las alturas de Las Terrenas, con vistas al mar y un extraordinario potencial de inversion. Esta espectacular villa, construida en 2007, se encuentra sobre un amplio solar de 4,000 m2 , en una ubicacion elevada que ofrece magnificas vistas al mar y una agradable sensacion de privacidad, sin renunciar a la cercania del pueblo, comercios y restaurantes. La propiedad cuenta con 300 m2 construidos , distribuidos en diferentes espacios que permiten combinar perfectamente residencia, alquiler y uso independiente . En el primer nivel encontramos un apartamento independiente de 2 habitaciones , cada una con su propio bano, ademas de cocina, sala de estar y una agradable terraza con vistas al mar. Este espacio resulta especialmente interesante para alquiler turistico o para recibir familiares e invitados con total independencia. El segundo nivel alberga la vivienda principal, con un amplio espacio abierto que integra cocina y sala de estar , conectado directamente con una gran terraza panoramica. Cuenta con 2 habitaciones , walk-in closets y banos de diseno original. Todas las habitaciones disfrutan de vistas al mar. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su jardin tropical , amplio y lleno de vegetacion, que rodea la vivienda y crea un ambiente natural y privado. La casa tambien incorpora detalles artisticos y coloridos realizados por el propio propietario, aportandole un caracter verdaderamente singular. Ademas, dispone de un bungalow independiente con cocina, habitacion, bano y terraza, ideal para alquiler o alojamiento de invitados. Tambien cuenta con un taller que ofrece la posibilidad de transformarse en otro espacio independiente, sujeto a las autorizaciones correspondientes. En materia energetica, la propiedad dispone de 8 paneles solares y un sistema de energia eolica , ofreciendo un alto grado de autonomia electrica. Potencial de inversion La distribucion de la propiedad permite diferentes estrategias: vivienda principal, alquiler turistico, alojamiento independiente o una combinacion de uso personal e inversion . Segun el analisis de mercado proporcionado de agosto de 2026, se estima un ingreso bruto potencial de aproximadamente US$4,788 mensuales , con un rendimiento bruto estimado del 5.2% . Estas cifras son estimaciones de mercado y deben verificarse con los resultados reales de explotacion. Datos principales 4 habitaciones 4 banos 300 m2 construidos 4,000 m2 de solar 2 parqueos Construida en 2007 Vista al mar Jardin tropical Bungalow independiente Taller con potencial de conversion 8 paneles solares + sistema eolico Propiedad cercada Cisternas Cerca del pueblo
Features:
- Parking Une propriété unique dans les hauteurs de Las Terrenas, avec vue sur la mer et un potentiel d’investissement extraordinaire. Cette villa spectaculaire, construite en 2007, est située sur un vaste terrain de 4 000 m2 , dans un emplacement surélevé offrant une vue magnifique sur la mer et un agréable sentiment d’intimité, sans renoncer à la proximité de la ville, des commerces et des restaurants. La propriété compte 300 m2 construits , répartis en différents espaces qui permettent de combiner parfaitement habitation, location et usage indépendant . Au premier étage, nous trouvons un appartement séparé avec 2 chambres , chacune avec sa propre salle de bain, plus une cuisine, un salon et une agréable terrasse avec vue sur la mer. Cet espace est particulièrement intéressant pour la location touristique ou pour accueillir famille et invités en totale indépendance. Le deuxième niveau abrite la maison principale, avec un grand espace ouvert qui intègre cuisine et salon , directement relié à une grande terrasse panoramique. Il comprend 2 chambres , des dressings et des salles de bains de style original. Toutes les chambres bénéficient d’une vue sur la mer. L’un des grands attraits de la propriété est son jardin tropical , spacieux et riche en végétation, qui entoure la maison et crée un environnement naturel et privé. La maison intègre également des détails artistiques et colorés réalisés par le propriétaire lui-même, lui conférant un caractère vraiment unique. De plus, il dispose d’un bungalow séparé avec cuisine, chambre, salle de bain et terrasse, idéal pour la location ou l’hébergement d’invités. Il dispose également d’un atelier qui offre la possibilité de se transformer en un autre espace indépendant, sous réserve des autorisations correspondantes. En termes d’énergie, la propriété dispose de 8 panneaux solaires et d’un système éolien , offrant un haut degré d’autonomie électrique. Potentiel d’investissement La répartition du bien permet différentes stratégies : résidence principale, location touristique, hébergement indépendant ou une combinaison d’usage personnel et d’investissement . Sur la base de l’analyse de marché fournie en août 2026, un revenu brut potentiel d’environ 4 788 $ US par mois est estimé , avec un rendement brut estimé de 5,2 %. Ces chiffres sont des estimations de marché et doivent être vérifiés par des résultats opérationnels réels. Faits clés 4 chambres 4 salles de bain 300 m2 construits 4 000 m2 de terrain 2 places de parking Construit en 2007 Vue sur l’océan Jardin tropical Bungalow détaché Atelier avec potentiel de conversion 8 panneaux solaires + système éolien Propriété fermée Citernes Près du village
Features:
- Parking A unique property in the heights of Las Terrenas, with sea views and extraordinary investment potential. This spectacular villa, built in 2007, is located on a large plot of 4,000 m2 , in an elevated location that offers magnificent sea views and a pleasant feeling of privacy, without giving up the proximity of the town, shops and restaurants. The property has 300 m2 built , distributed in different spaces that allow you to perfectly combine residence, rental and independent use . On the first level we find a separate apartment with 2 bedrooms , each with its own bathroom, plus kitchen, living room and a pleasant terrace with sea views. This space is especially interesting for tourist rental or to receive family and guests in total independence. The second level houses the main house, with a large open space that integrates kitchen and living room , directly connected to a large panoramic terrace. It has 2 bedrooms , walk-in closets and bathrooms of original design. All rooms enjoy sea views. One of the great attractions of the property is its tropical garden , spacious and full of vegetation, which surrounds the house and creates a natural and private environment. The house also incorporates artistic and colorful details made by the owner himself, giving it a truly unique character. In addition, it has a separate bungalow with kitchen, bedroom, bathroom and terrace, ideal for rental or guest accommodation. It also has a workshop that offers the possibility of being transformed into another independent space, subject to the corresponding authorizations. In terms of energy, the property has 8 solar panels and a wind energy system , offering a high degree of electrical autonomy. Investment potential The distribution of the property allows for different strategies: main residence, tourist rental, independent accommodation or a combination of personal use and investment . Based on the market analysis provided from August 2026, a potential gross income of approximately US$4,788 per month is estimated , with an estimated gross return of 5.2%. These figures are market estimates and should be verified with actual operating results. Key facts 4 bedrooms 4 bathrooms 300 m2 built 4,000 m2 of land 2 parking spaces Built in 2007 Ocean view Tropical Garden Detached bungalow Workshop with conversion potential 8 solar panels + wind system Gated property Cisterns Close to the village
Features:
- Parking