EUR 1.600.000
EUR 1.600.000
EUR 1.500.000
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Exclusive and extremely rare property in one of the most attractive locations on the island of Šolta – only 8 meters from the crystal clear Adriatic Sea. In the heart of the authentic Dalmatian ambience is a charming Mediterranean house with a living area of 181 m², on an impressive building plot of 3,830 m². This exceptional property combines the most valuable things that the real estate market along the Adriatic has to offer: first row to the sea, a large building plot, open panoramic views of the sea and islands, an existing house, a peaceful atmosphere and exceptional development potential. The house is spread over two floors. On the ground floor there is a garage that is currently used as a storage space, while on the upper floor there is a spacious and functional apartment with three bedrooms, a bathroom, an additional toilet, a kitchen, a dining room, a living room and a large sunny terrace with a stunning view of the Adriatic. The special atmosphere is provided by the large terrace – the perfect place for quiet mornings with coffee, relaxed summer evenings, elegant dinners, socializing with friends and unforgettable sunsets. The greatest value of this property lies in the impressive 3,830 m² building plot, located right by the sea. The large area of land opens up the possibility of creating an exclusive, sophisticated and architecturally attractive tourist project, in accordance with the applicable spatial plans and construction conditions. A potential concept could include luxury high-class villas, private infinity pools, spacious sun terraces, lush Mediterranean gardens, elegant lounge areas and large panoramic glass surfaces facing the endless blue of the Adriatic. Such a project could be intended for demanding guests who seek privacy, exclusivity, peace, authenticity, superior comfort and direct contact with the sea. One of the special advantages of this property is its exceptional location – first row to the sea, just a few steps from the coast, and at the same time in the very center of the town. In the immediate vicinity there are shops, restaurants, cafes and other facilities necessary for a pleasant everyday life and a quality tourist stay. Šolta is known for its untouched nature, crystal clear sea, picturesque bays, fragrant pine trees, Mediterranean greenery, traditional architecture and relaxed Dalmatian way of life. Here luxury is not based on excessive luxury, but on space, privacy, nature, peace and close proximity to the sea.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Parking Exklusive und äußerst seltene Immobilie an einem der attraktivsten Orte der Insel Šolta – nur 8 Meter von der kristallklaren Adria entfernt. Im Herzen der authentischen dalmatinischen Atmosphäre befindet sich ein charmantes mediterranes Haus mit einer Wohnfläche von 181 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.830 m². Diese außergewöhnliche Immobilie vereint die wertvollsten Dinge, die der Immobilienmarkt entlang der Adria zu bieten hat: erste Reihe zum Meer, ein großes Grundstück, offene Panoramablicke auf das Meer und die Inseln, ein bestehendes Haus, eine friedliche Atmosphäre und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, die derzeit als Lagerraum genutzt wird, während sich im Obergeschoss eine geräumige und funktionale Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer großen sonnigen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Adria befindet. Die besondere Atmosphäre sorgt durch die große Terrasse – der perfekte Ort für ruhige Morgen mit Kaffee, entspannte Sommerabende, elegante Abendessen, Geselligkeiten mit Freunden und unvergessliche Sonnenuntergänge. Der größte Wert dieser Immobilie liegt in dem beeindruckenden 3.830 m² großen Grundstück, das direkt am Meer liegt. Das große Grundstück eröffnet die Möglichkeit, ein exklusives, anspruchsvolles und architektonisch attraktives Touristenprojekt entsprechend den geltenden Raumplänen und Baubedingungen zu schaffen. Ein mögliches Konzept könnte luxuriöse, hochwertige Villen, private Infinity-Pools, großzügige Sonnenterrassen, üppige mediterrane Gärten, elegante Lounge-Bereiche und große Panoramaglasflächen mit Blick auf das endlose Blau der Adria umfassen. Ein solches Projekt könnte für anspruchsvolle Gäste gedacht sein, die Privatsphäre, Exklusivität, Ruhe, Authentizität, überlegenen Komfort und direkten Kontakt zum Meer suchen. Einer der besonderen Vorteile dieses Anwesens ist seine außergewöhnliche Lage – in der ersten Reihe zum Meer, nur wenige Schritte von der Küste entfernt, und gleichzeitig im Zentrum der Stadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen, die für ein angenehmes Alltagsleben und einen qualitativ hochwertigen Touristenaufenthalt notwendig sind. Šolta ist bekannt für seine unberührte Natur, kristallklares Meer, malerische Buchten, duftende Kiefern, mediterranes Grün, traditionelle Architektur und entspannte dalmatinische Lebensweise. Hier basiert Luxus nicht auf übermäßigem Luxus, sondern auf Platz, Privatsphäre, Natur, Ruhe und der Nähe zum Meer.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Parking Propiedad exclusiva y extremadamente rara en uno de los lugares más atractivos de la isla de Šolta, a solo 8 metros del cristalino mar Adriático. En el corazón del auténtico ambiente dálmata hay una encantadora casa mediterránea con una zona habitable de 181 m², en una impresionante parcela de 3.830 m². Esta propiedad excepcional combina lo más valioso que ofrece el mercado inmobiliario a lo largo del Adriático: primera fila al mar, un gran terreno, vistas panorámicas abiertas al mar y las islas, una casa existente, un ambiente tranquilo y un potencial de desarrollo excepcional. La casa se extiende en dos plantas. En la planta baja hay un garaje que actualmente se utiliza como almacén, mientras que en la planta superior hay un apartamento espacioso y funcional con tres dormitorios, un baño, un baño adicional, una cocina, un comedor, un salón y una amplia terraza soleada con una impresionante vista al Adriático. La atmósfera especial la proporciona la amplia terraza, el lugar perfecto para mañanas tranquilas con café, noches de verano relajadas, cenas elegantes, socializar con amigos y atardeceres inolvidables. El mayor valor de esta propiedad reside en el impresionante terreno de 3.830 m², situado justo junto al mar. La gran extensión de terreno abre la posibilidad de crear un proyecto turístico exclusivo, sofisticado y arquitectónicamente atractivo, de acuerdo con los planos espaciales y las condiciones constructivas aplicables. Un concepto potencial podría incluir villas de lujo de alta clase, piscinas infinitas privadas, amplias terrazas solares, jardines mediterráneos exuberantes, elegantes zonas de descanso y grandes superficies panorámicas de cristal orientadas al azul infinito del Adriático. Un proyecto así podría estar pensado para huéspedes exigentes que buscan privacidad, exclusividad, paz, autenticidad, confort superior y contacto directo con el mar. Una de las ventajas especiales de esta propiedad es su ubicación excepcional: primera fila al mar, a solo unos pasos de la costa, y al mismo tiempo en el centro de la ciudad. En las inmediaciones hay tiendas, restaurantes, cafeterías y otras instalaciones necesarias para una vida cotidiana agradable y una estancia turística de calidad. Šolta es conocida por su naturaleza virgen, mar cristalino, bahías pintorescas, pinos fragantes, vegetación mediterránea, arquitectura tradicional y un estilo de vida dálmata relajado. Aquí el lujo no se basa en el lujo excesivo, sino en el espacio, la privacidad, la naturaleza, la paz y la proximidad al mar.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Parking