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Verwarmingssysteem
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Appartement & condo te koop — Berlin

Germany > Berlin > Berlin
EUR 385.000

Appartement & Condo (Te koop)

2 k
1 slk
1 bk
61 m²
Referentie: EDEN-T120030266 / 120030266
- Located in a beautifully preserved classic Berlin Altbau, this elegant third-floor apartment offers a harmonious blend of timeless architectural charm and comfortable living. High ceilings, original wooden floors, and ornate plasterwork create a sense of light and space, while large windows throughout the home bathe each room in natural daylight.The apartment features a generous living room, a tranquil bedroom, a stylishly updated kitchen, and a bright, well-proportioned bathroom. Each space has been thoughtfully arranged to maintain the building's historic character while providing modern comfort. From the decorative ceiling details to the warm wood tones underfoot, the apartment radiates a cozy and welcoming atmosphere.Situated in the sought-after district of Wilmersdorf, the property enjoys a prime location with excellent access to public transport. It's only about a 5-minute walk to the U7 at Blissestrasse and the U9 at Berliner Strasse — super convenient for getting around the city!. The area is dotted with local cafes, bakeries, shops, and restaurants, as well as weekly markets offering fresh regional produce.Green spaces such as Volkspark Wilmersdorf and Preussenpark are nearby, offering the perfect escape for leisurely walks, picnics, or morning jogs. Whether you're looking for culture, cuisine, or quiet relaxation, this well-connected and vibrant neighborhood offers it all.A truly delightful residence for anyone seeking classic Berlin elegance in a peaceful yet central location.For further information or to arrange a viewing, please contact our First Citiz team.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaCharlottenburg-Wilmersdorf is the most exclusive district of West Berlin. The area has a rich historical background dating to the 17th century and hosts several monuments like the memorial church and the Charlottenburg castle. The most known landmark in the district is the Kurfurstdendamm high street (Ku'damm for Berliners) with numerous shopping centres like KadeWe department store and luxury brand stores. The area has several walking zones with large green stone-paved streets and nice squares like Oliver Platz and Savigny Platz where one can find countless cafe, bars local and international speciality restaurants. The unique cultural scene in the neighbourhood dates back to the golden 20s and hosts numerous art galleries, exhibitions, theatres, museums and Opera venues. upper-class residential district hosts several green areas like Lietzensee lake, Zoologischer Garten, Fennsee Volkspark, and it's close to the nautical lakes' region of Wannsee where West Berliners love to spend their summertime.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenities Ready to move! Located in a classic Berlin Altbau with elegant original features Beautiful natural light - West facing wide open views Bright third-floor apartment with high ceilings and wooden floors Spacious living room and a cozy, quiet bedroom Modern, well-equipped kitchen and bright bathroom Excellent public transport connections just steps away Close to parks like Volkspark Wilmersdorf and Preussenpark Surrounded by cafes, bakeries, shops, and local markets Meer bekijken Minder bekijken - Located in a beautifully preserved classic Berlin Altbau, this elegant third-floor apartment offers a harmonious blend of timeless architectural charm and comfortable living. High ceilings, original wooden floors, and ornate plasterwork create a sense of light and space, while large windows throughout the home bathe each room in natural daylight.The apartment features a generous living room, a tranquil bedroom, a stylishly updated kitchen, and a bright, well-proportioned bathroom. Each space has been thoughtfully arranged to maintain the building's historic character while providing modern comfort. From the decorative ceiling details to the warm wood tones underfoot, the apartment radiates a cozy and welcoming atmosphere.Situated in the sought-after district of Wilmersdorf, the property enjoys a prime location with excellent access to public transport. It's only about a 5-minute walk to the U7 at Blissestrasse and the U9 at Berliner Strasse — super convenient for getting around the city!. The area is dotted with local cafes, bakeries, shops, and restaurants, as well as weekly markets offering fresh regional produce.Green spaces such as Volkspark Wilmersdorf and Preussenpark are nearby, offering the perfect escape for leisurely walks, picnics, or morning jogs. Whether you're looking for culture, cuisine, or quiet relaxation, this well-connected and vibrant neighborhood offers it all.A truly delightful residence for anyone seeking classic Berlin elegance in a peaceful yet central location.For further information or to arrange a viewing, please contact our First Citiz team.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaCharlottenburg-Wilmersdorf is the most exclusive district of West Berlin. The area has a rich historical background dating to the 17th century and hosts several monuments like the memorial church and the Charlottenburg castle. The most known landmark in the district is the Kurfurstdendamm high street (Ku'damm for Berliners) with numerous shopping centres like KadeWe department store and luxury brand stores. The area has several walking zones with large green stone-paved streets and nice squares like Oliver Platz and Savigny Platz where one can find countless cafe, bars local and international speciality restaurants. The unique cultural scene in the neighbourhood dates back to the golden 20s and hosts numerous art galleries, exhibitions, theatres, museums and Opera venues. upper-class residential district hosts several green areas like Lietzensee lake, Zoologischer Garten, Fennsee Volkspark, and it's close to the nautical lakes' region of Wannsee where West Berliners love to spend their summertime.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenities Ready to move! Located in a classic Berlin Altbau with elegant original features Beautiful natural light - West facing wide open views Bright third-floor apartment with high ceilings and wooden floors Spacious living room and a cozy, quiet bedroom Modern, well-equipped kitchen and bright bathroom Excellent public transport connections just steps away Close to parks like Volkspark Wilmersdorf and Preussenpark Surrounded by cafes, bakeries, shops, and local markets - Situato in un bellissimo Altbau classico di Berlino, questo elegante appartamento al terzo piano offre un armonioso mix di fascino architettonico senza tempo e vita confortevole. Soffitti alti, pavimenti in legno originali e ornamenti in intonaco creano un senso di luce e spazio, mentre grandi finestre in tutta la casa inondano ogni stanza di luce naturale.L'appartamento offre un ampio soggiorno, una camera da letto tranquilla, una cucina elegantemente aggiornata e un bagno luminoso e ben proporzionato. Ogni spazio è stato disposto con cura per mantenere il carattere storico dell'edificio offrendo al contempo un comfort moderno. Dai dettagli decorativi del soffitto ai caldi toni legnosi sotto i piedi, l'appartamento irradia un'atmosfera accogliente e accogliente.Situata nel ambito quartiere di Wilmersdorf, la proprietà gode di una posizione privilegiata con un eccellente accesso ai mezzi pubblici. Sono solo circa 5 minuti a piedi dalla U7 in Blissestrasse e dalla U9 in Berliner Strasse — comodissimo per muoversi in città!. La zona è punteggiata da caffè locali, panetterie, negozi e ristoranti, oltre a mercati settimanali che offrono prodotti freschi della regione.Spazi verdi come Volkspark Wilmersdorf e Preussenpark sono nelle vicinanze, offrendo la fuga perfetta per passeggiate, picnic o corse mattutine. Che tu cerchi cultura, cucina o relax tranquillo, questo quartiere ben collegato e vivace offre tutto.Una residenza davvero deliziosa per chiunque cerchi l'eleganza classica di Berlino, in una posizione tranquilla ma centrale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta il nostro team First Ciz.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni riguardanti questa proprietà si basano su informazioni fornite dal venditore e/o dai loro rappresentanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Errori e vendite precedenti possono essere prevediti. Alcune foto e visualizzazioni immobiliari sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta a pagamento di una commissione di intermediazione. Al momento della firma di un contratto di acquisto per questa proprietà, la commissione di intermediazione dell'importo del 3,57% (incluso il 19% di IVA) del prezzo di vendita notarile della proprietà è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH.Area urbanaCharlottenburg-Wilmersdorf è il quartiere più esclusivo di Berlino Ovest. La zona vanta un ricco background storico risalente al XVII secolo e ospita diversi monumenti come la chiesa commemorativa e il castello di Charlottenburg. Il punto di riferimento più noto del quartiere è la via principale Kurstdendamm (Ku'damm per i berlinesi) con numerosi centri commerciali come i grandi magazzini KadeWe e negozi di marca di lusso. L'area comprende diverse zone pedonali con grandi strade lastricate di pietra verde e piacevoli piazze come Oliver Platz e Savigny Platz, dove si possono trovare innumerevoli caffè, bar, ristoranti locali e internazionali di specialità. La scena culturale unica del quartiere risale agli anni '20 e ospita numerose gallerie d'arte, mostre, teatri, musei e teatri d'opera. il quartiere residenziale di classe alta ospita diverse aree verdi come il lago Lietzensee, Zoologischer Garten, Fennsee Volkspark, ed è vicino alla regione dei laghi nautici di Wannsee, dove i berlinesi dell'ovest amano trascorrere l'estate.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e servizi Pronti a muoverci! Situata in un classico Altbau berlinese con caratteristiche originali eleganti Luce naturale bellissima - vista ampia e aperta a ovest Luminoso appartamento al terzo piano con soffitti alti e pavimenti in legno Soggiorno spazioso e una camera da letto accogliente e tranquilla Cucina moderna e ben attrezzata e bagno luminoso Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici a pochi passi Vicino a parchi come il Volkspark, Wilmersdorf e Preussenpark Circondato da caffè, panetterie, negozi e mercati locali - Situado en un bellamente conservado clásico Altbau berlinés, este elegante apartamento en la tercera planta ofrece una armoniosa combinación de encanto arquitectónico atemporal y vida cómoda. Los techos altos, los suelos originales de madera y el ornamentado estuco crean una sensación de luz y espacio, mientras que las grandes ventanas de la casa bañan cada habitación con luz natural.El apartamento cuenta con un amplio salón, un dormitorio tranquilo, una cocina renovada con estilo y un baño luminoso y bien proporcionado. Cada espacio ha sido diseñado cuidadosamente para mantener el carácter histórico del edificio, proporcionando al mismo tiempo un confort moderno. Desde los detalles decorativos del techo hasta los cálidos tonos de madera bajo los pies, el apartamento irradia un ambiente acogedor y acogedor.Situada en el codiciado distrito de Wilmersdorf, la propiedad goza de una ubicación privilegiada con excelente acceso al transporte público. Está a solo unos 5 minutos andando de la U7 en Blissestrasse y de la U9 en Berliner Strasse — ¡muy cómodo para moverse por la ciudad!. La zona está salpicada de cafeterías locales, panaderías, tiendas y restaurantes, así como mercados semanales que ofrecen productos frescos de la región.Espacios verdes como Volkspark Wilmersdorf y Preussenpark están cerca, ofreciendo el escape perfecto para paseos tranquilos, picnics o carreras matutinas. Tanto si buscas cultura, gastronomía o tranquilidad, este barrio bien conectado y vibrante lo ofrece todo.Una residencia realmente encantadora para cualquiera que busque la elegancia clásica de Berlín en una ubicación tranquila pero céntrica.Para más información o para concertar una visita, por favor contacte con nuestro equipo de First Ciziz.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el(los) vendedor(es) y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada exclusivamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por su exactitud o integridad. Se pueden esperar errores y ventas previas. Algunas fotos y visualizaciones de la propiedad son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una comisión de corretaje. Al firmar un contrato de compra de esta propiedad, la comisión de corretaje por un importe del 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio notarial de venta de la propiedad corresponde al comprador a First Citiz GmbH.Área urbanaCharlottenburg-Wilmersdorf es el distrito más exclusivo de Berlín Occidental. La zona tiene un rico trasfondo histórico que data del siglo XVII y alberga varios monumentos como la iglesia conmemorativa y el castillo de Charlottenburg. El punto de referencia más conocido del distrito es la calle principal Kurstdendamm (Ku'damm para berlineses), con numerosos centros comerciales como los grandes almacenes KadeWe y tiendas de marcas de lujo. La zona cuenta con varias zonas peatonales, con grandes calles empedradas de piedra verde y agradables plazas como Oliver Platz y Savigny Platz, donde se pueden encontrar innumerables cafés, bares, restaurantes locales y de especialidad internacional. La escena cultural única del barrio se remonta a los dorados años 20 y acoge numerosas galerías de arte, exposiciones, teatros, museos y salas de ópera. el distrito residencial de clase alta alberga varias zonas verdes como el lago Lietzensee, Zoologischer Garten, Fennsee Volkspark, y está cerca de la región de lagos náuticos de Wannsee, donde a los berlineses occidentales les encanta pasar el verano.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y servicios ¡Listos para movernos! Ubicado en un clásico Altbau berlinés con elegantes rasgos originales Hermosa luz natural - vistas abiertas al oeste Apartamento luminoso en la tercera planta con techos altos y suelos de madera Salón espacioso y un dormitorio acogedor y silencioso Cocina moderna y bien equipada y baño luminoso Excelentes conexiones de transporte público a solo unos pasos Cerca de parques como Volkspark, Wilmersdorf y Preussenpark Rodeado de cafeterías, panaderías, tiendas y mercados locales - Situé dans un Altbau classique de Berlin magnifiquement préservé, cet élégant appartement du troisième étage offre un mélange harmonieux de charme architectural intemporel et de vie confortable. Les hauts plafonds, les parquets d’origine et les enduit ornés créent une sensation de lumière et d’espace, tandis que de grandes fenêtres dans la maison baignent chaque pièce de lumière naturelle.L’appartement dispose d’un salon généreux, d’une chambre paisible, d’une cuisine stylée et modernisée, et d’une salle de bain lumineuse et bien proportionnée. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour préserver le caractère historique du bâtiment tout en offrant un confort moderne. Des détails décoratifs du plafond aux tons chauds du bois sous les pieds, l’appartement dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.Située dans le quartier prisé de Wilmersdorf, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec un excellent accès aux transports en commun. Il n’y a qu’environ 5 minutes à pied de la U7 à la Blissestrasse et de la U9 à Berliner Strasse — super pratique pour se déplacer en ville !. La région est parsemée de cafés locaux, boulangeries, boutiques et restaurants, ainsi que de marchés hebdomadaires proposant des produits régionaux frais.Des espaces verts comme le Volkspark Wilmersdorf et le Preussenpark sont à proximité, offrant l’échappatoire parfaite pour des promenades tranquilles, des pique-ou des jogging matinal. Que vous recherchiez la culture, la cuisine ou la détente tranquille, ce quartier bien connecté et dynamique offre tout.Une résidence vraiment charmante pour quiconque recherche l’élégance classique berlinoise, dans un endroit paisible mais central.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe First Citéz.Informations complémentairesToutes les informations concernant ce bien sont basées sur des informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de biens sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est soumise à un paiement de frais de courtage. À la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 3,57 % (y compris 19 % de TVA) du prix de vente notarial du bien sont dus par l’acheteur à First Citiz GmbH.Zone urbaineCharlottenburg-Wilmersdorf est le quartier le plus exclusif de Berlin-Ouest. La région possède un riche historique remontant au XVIIe siècle et abrite plusieurs monuments comme l’église commémorative et le château de Charlottenburg. Le monument le plus connu du quartier est la rue principale Kurstdendamm (Ku’damm pour Berlinois), avec de nombreux centres commerciaux comme le grand magasin KadeWe et des magasins de marques de luxe. La zone comprend plusieurs zones pédestres avec de grandes rues pavées de pierre verte et de belles places comme Oliver Platz et Savigny Platz, où l’on peut trouver d’innombrables cafés, bars, restaurants locaux et internationaux. La scène culturelle unique du quartier remonte aux années dorées des années 20 et accueille de nombreuses galeries d’art, expositions, théâtres, musées et salles d’opéra. le quartier résidentiel de haute société abrite plusieurs espaces verts comme le lac Lietzensee, le Zoologischer Garten, le Fennsee Volkspark, et il est proche de la région des lacs nautiques de Wannsee où les Berlinois de l’Ouest adorent passer leur été.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et équipements Prêt à bouger ! Situé dans un Altbau classique berlinois avec des caractéristiques originales élégantes Magnifique lumière naturelle - vue ouverte à l’ouest Appartement lumineux au troisième étage avec hauts plafonds et planchers en bois Salon spacieux et chambre douillette et calme Cuisine moderne et bien équipée et salle de bain lumineuse Excellentes liaisons avec les transports en commun à quelques pas Près de parcs comme Volkspark, Wilmersdorf et Preussenpark Entouré de cafés, boulangeries, boutiques et marchés locaux - In einem wunderschön erhaltenen klassischen Berliner Altbau gelegen, bietet diese elegante Wohnung im dritten Stock eine harmonische Mischung aus zeitlosem architektonischem Charme und komfortablem Wohnen. Hohe Decken, originale Holzböden und kunstvolle Stuckarbeiten schaffen ein Gefühl von Licht und Raum, während große Fenster im ganzen Haus jeden Raum in natürliches Tageslicht tauchen.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine stilvoll modernisierte Küche und ein helles, gut proportioniertes Badezimmer. Jeder Raum wurde durchdacht gestaltet, um den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Von den dekorativen Deckendetails bis zu den warmen Holztönen unter den Füßen strahlt die Wohnung eine gemütliche und einladende Atmosphäre aus.Im begehrten Stadtteil Wilmersdorf gelegen, genießt die Immobilie eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es sind nur etwa fünf Gehminuten zu Fuß bis zur U7 an der Blissestraße und zur U9 an der Berliner Straße – super praktisch, um sich in der Stadt fortzubewegen!. Das Gebiet ist übersät mit lokalen Cafés, Bäckereien, Geschäften und Restaurants sowie Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten.Grünflächen wie Volkspark Wilmersdorf und Preussenpark sind in der Nähe und bieten die perfekte Zuflucht für gemütliche Spaziergänge, Picknicks oder morgendliche Jogging. Egal, ob Sie Kultur, Küche oder ruhige Entspannung suchen – dieses gut annetzte und lebendige Viertel bietet alles.Eine wirklich reizvolle Unterkunft für alle, die klassische Berliner Eleganz in einer ruhigen, aber zentralen Lage suchen.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unser First Citiz-Team.Zusätzliche InformationenAlle Informationen über diese Immobilie basieren auf Angaben der Verkäufer(n) und/oder deren Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jegliche Offenlegung muss von der First Citiz GmbH autorisiert werden. Wir übernehmen keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit. Fehler und vorherige Verkäufe können zu erwarten sein. Einige Fotos und Visualisierungen sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot unterliegt einer Maklergebühr. Nach Unterzeichnung eines Kaufvertrags für diese Immobilie ist die Maklergebühr in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des Notariatsverkaufspreises vom Käufer an First Citiz GmbH fällig.StadtgebietCharlottenburg-Wilmersdorf ist der exklusivste Stadtteil West-Berlins. Das Gebiet hat einen reichen historischen Hintergrund aus dem 17. Jahrhundert und beherbergt mehrere Denkmäler wie die Gedenkkirche und das Schloss Charlottenburg. Das bekannteste Wahrzeichen im Stadtteil ist die Kurfürstdendamm-Hauptstraße (Ku'damm für Berliner) mit zahlreichen Einkaufszentren wie dem KadeWe-Kaufhaus und Luxusmarken. Das Gebiet verfügt über mehrere Spaziergänge mit großen, grün gepflasterten Straßen und schönen Plätzen wie Oliver Platz und Savigny Platz, wo zahllose Cafés, Bars, lokale und internationale Spezialitätenrestaurants zu finden sind. Die einzigartige Kulturszene im Viertel reicht bis in die goldenen 20er Jahre zurück und beherbergt zahlreiche Kunstgalerien, Ausstellungen, Theater, Museen und Opernbühnen. Wohnviertel der Oberschicht beherbergen mehrere Grünflächen wie den Lietzensee-See, den Zoologischer Garten, den Fennsee Volkspark und liegt nahe an der Seeregion Wannsee, in der Westberliner gerne ihren Sommer verbringen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Ausstattung und Ausstattung Bereit zum Umzug! Es befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau mit eleganten Originalelementen Wunderschönes natürliches Licht – nach Westen ausgerichtete, weite, offene Ausblicke Helle Wohnung im dritten Stock mit hohen Decken und Holzböden Geräumiges Wohnzimmer und ein gemütliches, ruhiges Schlafzimmer Moderne, gut ausgestattete Küche und helles Badezimmer Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung nur wenige Schritte entfernt In der Nähe von Parks wie Volkspark Wilmersdorf und Preussenpark Umgeben von Cafés, Bäckereien, Geschäften und lokalen Märkten - Localizado em um belamente preservado clássico Altbau de Berlim, este elegante apartamento no terceiro andar oferece uma harmoniosa combinação de charme arquitetônico atemporal e vida confortável. Tetos altos, pisos de madeira originais e rebocos ornamentados criam uma sensação de luz e espaço, enquanto grandes janelas por toda a casa banham cada cômodo com luz natural.O apartamento conta com uma sala de estar generosa, um quarto tranquilo, uma cozinha elegantemente atualizada e um banheiro luminoso e bem proporcionado. Cada espaço foi cuidadosamente organizado para preservar o caráter histórico do edifício, ao mesmo tempo em que oferece conforto moderno. Desde os detalhes decorativos do teto até os tons quentes de madeira sob os pés, o apartamento irradia uma atmosfera aconchegante e acolhedora.Situada no cobiçado distrito de Wilmersdorf, a propriedade conta com uma localização privilegiada e excelente acesso ao transporte público. São apenas cerca de 5 minutos a pé da U7 na Blissestrasse e da U9 na Berliner Strasse — super conveniente para se locomover pela cidade!. A região é repleta de cafés locais, padarias, lojas e restaurantes, além de mercados semanais que oferecem produtos regionais frescos.Espaços verdes como Volkspark, Wilmersdorf e Preussenpark ficam próximos, oferecendo o refúgio perfeito para caminhadas tranquilas, piqueniques ou corridas matinais. Seja você em busca de cultura, culinária ou relaxamento tranquilo, este bairro bem conectado e vibrante oferece tudo.Uma residência verdadeiramente encantadora para quem busca a elegância clássica berlinense em um local pacífico, porém central.Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato com nossa equipe do First Ciz.Informações AdicionaisTodas as informações sobre este imóvel são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Esta oferta é confidencial e destinada exclusivamente ao destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Não aceitamos qualquer responsabilidade pela precisão ou completude. Erros e vendas prévias podem ser esperados. Algumas fotos e visualizações de propriedades são exemplos ilustrativos e não vinculativos. Esta oferta está sujeita ao pagamento de taxa de corretagem. Após a assinatura do contrato de compra deste imóvel, a taxa de corretagem no valor de 3,57% (incluindo 19% de IVA) do preço de venda notarial do imóvel é devida pelo comprador à First Citiz GmbH.Área da cidadeCharlottenburg-Wilmersdorf é o distrito mais exclusivo de Berlim Ocidental. A região possui um rico histórico que data do século XVII e abriga vários monumentos, como a igreja memorial e o castelo de Charlottenburg. O marco mais conhecido do distrito é a rua principal Kurstdendamm (Ku'damm para berlineses), com inúmeros centros comerciais como a loja de departamentos KadeWe e lojas de marcas de luxo. A área possui várias áreas para caminhadas, com grandes ruas verdes pavimentadas de pedra e praças agradáveis como Oliver Platz e Savigny Platz, onde se encontram inúmeros cafés, bares, restaurantes locais e especiais internacionais. A cena cultural única do bairro remonta aos anos 20 dourados e abriga inúmeras galerias de arte, exposições, teatros, museus e salas de ópera. o distrito residencial de classe alta abriga várias áreas verdes como o lago Lietzensee, Zoologischer Garten, Fennsee Volkspark, e fica próximo à região dos lagos náuticos de Wannsee, onde os berlinenses ocidentais adoram passar o verão.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características e comodidades Prontos para avançar! Localizado em um clássico Altbau berlinense com características originais e elegantes Luz natural linda - vista ampla e aberta voltada para o oeste Apartamento luminoso no terceiro andar com tetos altos e pisos de madeira Sala de estar espaçosa e um quarto aconchegante e silencioso Cozinha moderna e bem equipada e banheiro iluminado Excelentes conexões de transporte público a poucos passos Próximo a parques como Volkspark, Wilmersdorf e Preussenpark Cercado por cafés, padarias, lojas e mercados locais
Referentie: EDEN-T120030266
Land: DE
Stad: Berlin
Postcode: 10717
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Appartement & Condo
Omvang woning: 61 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Verdieping: 3

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