EUR 598.000
EUR 820.000
EUR 695.000
EUR 599.000
EUR 590.000
EUR 795.000
Features:
- Parking
- Balcony
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Située au sud de la ville rose, cette belle demeure fait partie des très rares maisons individuelles donnant directement sur les berges de la Garonne. Edifiée sur une parcelle d'environ 370 m2 entourant la maison, les espaces extérieurs permettent une grande intimité, mais se révèlent aussi pratiques pour garer vos véhicules. L'intérieur se distingue par de beaux volumes et un cachet conservé avec les hauteurs sous plafond, les parquets, et les grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, la très grande entrée nous amène vers un premier espace nuit avec deux belles chambres donnant sur la terrasse, et une salle d'eau avec WC, et de l'autre côté le grand garage. A l'étage, l'immense séjour ainsi que la cuisine s'ouvrent sur la très grande terrasse surélevée avec sa vue à couper le souffle sur la Garonne et le parc en face. Deux belles chambres dont une avec son balcon/véranda, la salle d'eau et les WC séparés. La climatisation apporte la touche confort, les trois emplacements de parking en plus du garage sont un atout appréciable en ville, et pour les projets d'évolution les combles sont aménageables laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution selon les besoins futurs. Des travaux de remise au goût du jour permettront à cette remarquable bâtisse de retrouver toutes ses lettres de noblesse ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2132 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de faciliter vos démarches. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le processus d'acquisition, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Parking
- Balcony
- Garden Located in the south of the pink city, this beautiful residence is one of the very few detached houses directly overlooking the banks of the Garonne. Built on a plot of about 370 m2 surrounding the house, the outdoor spaces allow great privacy, but are also practical for parking your vehicles. The interior is distinguished by beautiful volumes and a preserved character with high ceilings, parquet floors, and large openings. On the ground floor, the very large entrance leads us to a first sleeping area with two beautiful bedrooms opening onto the terrace, and a bathroom with WC, and on the other side the large garage. Upstairs, the huge living room and the kitchen open onto the very large raised terrace with its breathtaking view of the Garonne and the park opposite. Two beautiful bedrooms, one of which has its balcony/veranda, the shower room and the separate toilet. The air conditioning brings the comfort touch, the three parking spaces in addition to the garage are a welcome asset in the city, and for development projects the attic is convertible suggesting a good potential for evolution according to future needs. Updated work will allow this remarkable building to regain all its letters of nobility! Technical characteristics - Property tax : 2132 € - DPE: D - Heating mode: gas - Hot water distribution method: gas Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and complements the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that usually accompany any real estate transaction. To obtain official data relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks department. Zefir's objective is to support you with transparency and rigour throughout your real estate project and to facilitate your procedures. If you would like further information on this property or the acquisition process, our team remains at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Parking
- Balcony
- Garden Im Süden der rosa Stadt gelegen, ist diese schöne Residenz eines der wenigen freistehenden Häuser mit direktem Blick auf das Ufer der Garonne. Errichtet auf einem etwa 370 m² großen Grundstück rund um das Haus, bieten die Außenbereiche viel Privatsphäre, sind aber auch praktisch zum Parken der Fahrzeuge. Das Innere zeichnet sich durch schöne Volumina und einen erhaltenen Charakter mit hohen Decken, Parkettböden und großen Öffnungen aus. Im Erdgeschoss führt der sehr große Eingang zu einem ersten Schlafbereich mit zwei schönen Schlafzimmern, die zur Terrasse hinausgehen, sowie zu einem Badezimmer mit WC und auf der anderen Seite zur großen Garage. Im Obergeschoss öffnen sich das riesige Wohnzimmer und die Küche auf die sehr große erhöhte Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Garonne und den gegenüberliegenden Park. Zwei wunderschöne Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon/Veranda, das Duschzimmer und die separate Toilette hat. Die Klimaanlage sorgt für Komfort, die drei Parkplätze zusätzlich zur Garage sind ein willkommener Vorteil der Stadt, und für Entwicklungsprojekte ist der Dachboden umwandelbar, was auf ein gutes Entwicklungspotenzial hindeutet. Aktualisierte Arbeiten werden es diesem bemerkenswerten Gebäude ermöglichen, alle Adelsbriefe zurückzuerlangen! Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 2132 € - DPE: D - Heizmodus: Gas - Warmwasserverteilungsmethode: Gas Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie dienen nur Informationszwecken und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Prüfungen, die üblicherweise bei Immobilientransaktionen einhergehen. Um offizielle Daten zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu erhalten, wird empfohlen, die Georiskenabteilung zu konsultieren. Das Ziel von Zefir ist es, Sie während Ihres Immobilienprojekts mit Transparenz und Strenge zu unterstützen und Ihre Abläufe zu erleichtern. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie oder zum Erwerbsprozess wünschen, steht Ihnen unser Team weiterhin zur Verfügung. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Parking
- Balcony
- Garden Situata nel sud della città rosa, questa splendida residenza è una delle pochissime case indipendenti che si affacciano direttamente sulle rive della Garonna. Costruita su un terreno di circa 370 m2 che circonda la casa, gli spazi esterni offrono grande privacy, ma sono anche pratici per parcheggiare i veicoli. L'interno si distingue per volumi bellissimi e un carattere conservato con soffitti alti, pavimenti in parquet e ampie aperture. Al piano terra, l'ingresso molto ampio ci conduce a una prima zona notte con due bellissime camere da letto che si aprono sulla terrazza, un bagno con WC, e dall'altro lato il grande garage. Al piano superiore, il grande soggiorno e la cucina si aprono sulla grande terrazza rialzata con la sua vista mozzafiato sulla Garonna e sul parco di fronte. Due bellissime camere da letto, una delle quali ha il balcone/veranda, la doccia e il bagno separato. L'aria condizionata porta un tocco di comfort, i tre posti auto oltre al garage sono una risorsa gradita in città e, per i progetti di sviluppo, la soffitta è convertibile, suggerendo un buon potenziale di evoluzione in base alle esigenze future. Lavori aggiornati permetteranno a questo straordinario edificio di recuperare tutte le sue lettere di nobiltà! Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 2132 € - DPE: D - Modalità riscaldamento: gas - Metodo di distribuzione dell'acqua calda: gas Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono fornite solo a scopo informativo e integrano le diagnosi normative nonché i controlli tecnici e amministrativi che solitamente accompagnano qualsiasi transazione immobiliare. Per ottenere dati ufficiali relativi ai rischi naturali, minerari o tecnologici, si raccomanda di consultare il dipartimento Georisks. L'obiettivo di Zefir è supportarti con trasparenza e rigore durante tutto il tuo progetto immobiliare e facilitare le tue procedure. Se desideri ulteriori informazioni su questa proprietà o sul processo di acquisizione, il nostro team è a tua disposizione. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Parking
- Balcony
- Garden