EUR 5.634.135
EUR 5.634.135
10 k
2.000 m²
EUR 5.980.851
Features:
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Espectacular villa frente al mar en Las Terrenas, una de las villas frente al mar mas grandes de la Costa Norte de la Republica Dominicana. Cuenta con 13 habitaciones para hasta 26 huespedes y 16 banos, todas con ventilador, aire acondicionado y bano privado. Esta asentada sobre 50 metros de frente de playa en una bahia orientada hacia el oeste, ideal para disfrutar la puesta de sol, con un mar generalmente calmado, perfecto para nadar y para ninos. La villa ofrece amplios espacios abiertos, terrazas cubiertas, salones de diferentes tamanos, una sala moderna amueblada y una cocina gourmet totalmente equipada con vista al oceano. Entre sus instalaciones destacan una gran piscina infinita con bar y BBQ, jacuzzi climatizado, jardin de juegos para ninos, cancha de voleibol de playa, mesa de billar, gimnasio, sala de masajes, mesa de ping pong, wifi en todas partes y television por cable. Se encuentra dentro de una comunidad cerrada frente al mar de estilo caribeno, con cercas vegetales entre propiedades, interiores en piedra coralina y madera de acacia, y varios accesos directos a la playa. La zona ofrece seguridad, tranquilidad y todas las comodidades de una comunidad de lujo, a menos de 10 minutos en vehiculo del centro de Las Terrenas. Se ofrece un 33% de propiedad sobre un valor total de 6,500,000 dolares, con un retorno excepcional mediante alquileres, neto superior al 8%. El precio por metro cuadrado de esta propiedad esta un 38% por encima de la mediana de la zona, lo que refleja su categoria premium frente a otras 177 propiedades comparables del area. Los costos de cierre estimados rondan los 306,000 dolares, aunque acogiendose a la Ley Confotur se puede ahorrar hasta 195,000 dolares en impuesto de transferencia. Incluye piscina con jacuzzi, bar de piscina y BBQ, jardin y area de juegos, estacionamiento cubierto, gimnasio y sala de masajes, y aire acondicionado en todas las habitaciones. Hablemos sin prisa.
Features:
- Parking Spektakuläre Strandvilla in Las Terrenas, eine der größten Strandvillen an der Nordküste der Dominikanischen Republik. Sie verfügt über 13 Schlafzimmer für bis zu 26 Gäste und 16 Badezimmer, alle mit Ventilator, Klimaanlage und eigenem Badezimmer. Es befindet sich auf 50 Metern Strand in einer Bucht, die nach Westen ausgerichtet ist, ideal zum Sonnenuntergang und einem meist ruhigen Meer, perfekt zum Schwimmen und für Kinder. Die Villa bietet weitläufige Freiflächen, überdachte Terrassen, Wohnzimmer unterschiedlicher Größe, ein modern eingerichtetes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Gourmetküche mit Blick auf das Meer. Zu den Einrichtungen gehören ein großes Infinity-Becken mit Bar und Grill, beheizter Jacuzzi, Kinderspielgarten, Beachvolleyballplatz, Billardtisch, Fitnessstudio, Massageraum, Tischtennistisch, WLAN im gesamten Bereich und Kabelfernsehen. Es befindet sich in einer bewachten karibischen Strandsiedlung mit Pflanzenzäunen zwischen den Grundstücken, Innenräumen aus Korallenstein und Akazienholz sowie mehreren direkten Zugängen zum Strand. Das Gebiet bietet Sicherheit, Ruhe und alle Annehmlichkeiten einer Luxusgemeinde, weniger als 10 Autominuten vom Zentrum von Las Terrenas entfernt. Eine Immobilie mit 33 % wird mit einem Gesamtwert von 6.500.000 US-Dollar angeboten, mit einer außergewöhnlichen Rendite durch Mietobjekte, minus über 8 %. Der Preis pro Quadratmeter dieser Immobilie liegt 38 % über dem Median der Gegend, was die Premium-Kategorie im Vergleich zu 177 anderen vergleichbaren Immobilien in der Region widerspiegelt. Die geschätzten Abschlusskosten betragen etwa 306.000 Dollar, wobei Sie durch die Nutzung des Confotur-Gesetzes bis zu 195.000 Dollar an Übertragungssteuer sparen können. Es umfasst ein Schwimmbad mit Jacuzzi, eine Poolbar und einen Grill, einen Garten und einen Spielbereich, überdachte Parkplätze, ein Fitnessstudio und einen Massageraum sowie Klimaanlagen in allen Räumen. Lass uns ohne Eile reden.
Features:
- Parking Spectaculaire villa en bord de mer à Las Terrenas, l’une des plus grandes villas en bord de mer de la côte nord de la République dominicaine. Elle dispose de 13 chambres pouvant accueillir jusqu’à 26 personnes et 16 salles de bains, toutes équipées d’un ventilateur, de la climatisation et de la salle de bain privée. Il est situé sur 50 mètres de plage dans une baie orientée à l’ouest, idéal pour profiter du coucher du soleil, avec une mer généralement calme, parfaite pour la baignade et pour les enfants. La villa offre de vastes espaces ouverts, des terrasses couvertes, des salons de différentes tailles, un salon moderne meublé et une cuisine gastronomique entièrement équipée donnant sur l’océan. Les installations comprennent une grande piscine à dégagement avec bar et barbecue, un jacuzzi chauffé, un jardin de jeux pour enfants, un terrain de beach-volley, une table de billard, une salle de sport, une salle de massage, une table de ping-pong, du wifi dans tout le monde et la télévision par câble. Elle est située dans une communauté balnéaire de style caribéen fermée, avec des clôtures végétales entre les propriétés, des intérieurs en pierre de corail et en bois d’acacia, ainsi que plusieurs accès directs à la plage. La zone offre sécurité, tranquillité et toutes les commodités d’une communauté de luxe, à moins de 10 minutes en voiture du centre de Las Terrenas. Un bien à 33 % est proposé sur une valeur totale de 6 500 000 $, avec un rendement exceptionnel via les locations, net de plus de 8 %. Le prix par mètre carré de ce bien est supérieur de 38 % à la médiane de la zone, reflétant sa catégorie de prime comparée à 177 autres propriétés comparables dans la région. Les frais de clôture estimés s’élèvent à environ 306 000 dollars, bien qu’en profitant de la loi Confotur, vous puissiez économiser jusqu’à 195 000 dollars en taxe de transfert. Il comprend une piscine avec jacuzzi, un bar et un barbecue, un jardin et une zone jeux, un parking couvert, une salle de sport et une salle de massage, ainsi que la climatisation dans toutes les chambres. Parlons sans presse.
Features:
- Parking