EUR 1.290.000
7 k
200 m²
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Nichée sur les hauteurs du Pyla-sur-Mer, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa proximité avec les plus belles plages du Bassin d'Arcachon, cette maison d'architecte de 160 m2 s'épanouit au coeur d'un terrain paysager de près de 900 m2. Conçue en 1974, elle témoigne d'une approche architecturale résolument avant-gardiste, où fonctionnalité, lumière et dialogue avec la nature étaient déjà au coeur de la conception. Pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, la maison dévoile dès l'entrée des volumes baignés de lumière. Les multiples ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent le jardin dans chaque espace de vie. Le salon, largement ouvert sur la terrasse, s'accompagne d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante, offrant un agencement fluide. L'espace nuit privilégie confort et intimité avec trois chambres, dont une suite disposant de sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. En surplomb, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal en salon de lecture, bureau ou lieu de détente. A l'extérieur, la terrasse devient le théâtre des longues soirées estivales, prolongée par une piscine chauffée parfaitement intégrée à son environnement végétalisé. Le jardin, soigneusement paysagé et préservé des regards, compose un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Un carport vient compléter l'ensemble. Une propriété rare, où l'intelligence de la conception rencontre un emplacement d'exception. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs d'architecture, aussi adaptée à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3 180 euros et 4 350 euros. Contact : Mathilde Antoine ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking
- Terrace Nestled on the heights of Pyla-sur-Mer, in a residential environment particularly sought after for its calm and proximity to the most beautiful beaches of the Arcachon Bay, this architect's house of 160 m2 flourishes in the heart of a landscaped plot of nearly 900 m2. Designed in 1974, it bears witness to a resolutely avant-garde architectural approach, where functionality, light and dialogue with nature were already at the heart of the design. Designed to offer a real single-storey life, the house reveals volumes bathed in light from the entrance. The multiple openings erase the boundaries between interior and exterior and invite the garden into each living space. The living room, largely open to the terrace, is accompanied by a convivial dining room and an independent kitchen, offering a fluid layout. The sleeping area favours comfort and privacy with three bedrooms, one of which is a suite with its own bathroom. A second bathroom with WC, a separate WC and a laundry room complete this level. Overhanging, a mezzanine offers additional space, ideal as a reading room, office or place to relax. Outside, the terrace becomes the scene of long summer evenings, extended by a heated swimming pool perfectly integrated into its green environment. The garden, carefully landscaped and preserved from view, is a real green setting where calm and serenity reign. A carport completes the set. A rare property, where the intelligence of the design meets an exceptional location. A confidential address for architecture lovers, as suitable for a main residence as for an elegant holiday home, in the heart of one of the most sought-after areas of the Arcachon Bay. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between €3,180 and €4,350. Contact: Mathilde Antoine ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking
- Terrace