EUR 795.000
12 k
250 m²
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken ZAGREB, STENJEVEC, PERJAVICA – INVESTMENT OPPORTUNITY – SPACIOUS FAMILY HOUSE WITH THREE APARTMENTS ON A 1,462 m² PLOT + TWO BUILDING PARCELS Located in a მშვიდ and green setting in Perjavica, this exceptionally attractive property offers the perfect combination of comfortable family living and secure investment potential. A spacious family house with a footprint of 101 m² is for sale, spread over three floors, each containing a fully furnished, functional, and equipped apartment. This layout provides the future owner with multiple possibilities – from comfortable living for a larger family to rental opportunities and additional income. The total land area of 1,462 m² further enhances the value of this property, offering plenty of space for outdoor living, landscaping, or additional amenities. The yard includes a garage, practical auxiliary rooms, and several parking spaces, ensuring everyday functionality and comfort. A special highlight is the included building land, divided into two parcels: The first parcel, with an area of 818 m², is entirely located within the residential zone (S) according to urban planning rules 2.2, with a smaller sloped section. The second parcel, with an area of 515 m², is mostly within the residential zone (S) in its southern part, while a smaller northern section falls under protected green areas (Z) according to urban rules 1.10. There is also an additional option to purchase two more building parcels located adjacent to the property (640 m² and 641 m²). All infrastructure has been brought to the parcels, making future construction or development plans significantly easier. Ownership also includes an access road of 236 m², ensuring proper and unobstructed access to the entire property. This property stands out as a rare opportunity on the market thanks to the combination of already arranged residential units, large land area, and additional building potential, making it an excellent choice for investors. Situated in a quiet part of western Zagreb, yet close to all essential amenities, it represents an ideal option for both family living and a serious long-term investment. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact: Draženka Blazinarić ... ... Don’t miss an opportunity that combines location, space, and potential into a unique whole ID CODE: ZG886882
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace ZAGABRIA, STENJEVEC, PERJAVICA – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – SPAZIOSA CASA FAMILIARE CON TRE APPARTAMENTI SU UN LOTTO DI 1.462 M² + DUE LOTTI EDILIZI Situata in un ambiente verde e di მშვიდ a Perjavica, questa proprietà eccezionalmente attraente offre la combinazione perfetta di una vita familiare confortevole e un potenziale di investimento sicuro. È in vendita una spaziosa casa familiare con una superficie di 101 m², distribuita su tre piani, ciascuno contenente un appartamento completamente arredato, funzionale e attrezzato. Questa disposizione offre al futuro proprietario molteplici possibilità – dalla vita confortevole per una famiglia numerosa alle opportunità di affitto e al reddito aggiuntivo. La superficie totale di 1.462 m² aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà, offrendo ampio spazio per la vita all'aperto, il paesaggio o servizi aggiuntivi. Il cortile comprende un garage, stanze ausiliarie pratiche e diversi posti auto, garantendo funzionalità e comfort quotidiani. Un punto di forza particolare è il terreno edilizio incluso, suddiviso in due appezzamenti: Il primo appezzamento, con una superficie di 818 m², si trova interamente all'interno della zona residenziale (S) secondo la norma urbanistica 2.2, con una sezione più piccola e inclinata. Il secondo appezzamento, con un'area di 515 m², si trova principalmente nella zona residenziale (S) nella sua parte meridionale, mentre una sezione settentrionale più piccola rientra nelle aree verdi protette (Z) secondo la regola urbana 1.10. Esiste anche un'opzione aggiuntiva per acquistare altri due lotti edilizi adiacenti alla proprietà (640 m² e 641 m²). Tutte le infrastrutture sono state introdotte nei lotti, rendendo significativamente più semplici i piani di costruzione o sviluppo futuri. La proprietà include anche una strada di accesso di 236 m², garantendo un accesso adeguato e senza ostacoli all'intera proprietà. Questa proprietà si distingue come un'opportunità rara sul mercato grazie alla combinazione di unità residenziali già organizzate, ampia superficie e potenziale edilizio aggiuntivo, rendendola un'ottima scelta per gli investitori. Situata in una zona tranquilla dell'ovest di Zagabria, ma vicina a tutti i servizi essenziali, rappresenta un'opzione ideale sia per la vita familiare sia per un serio investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, sentiti libero di contattare: Draženka Blazinarić ... ... Non perdere un'opportunità che unisce posizione, spazio e potenziale in un insieme unico CODICE ID: ZG886882
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace ЗАГРЕБ, СТЕНЕВЕЦ, ПЕРЯВИЦА – ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ – ПРОСТОРНА СЕМЕЙНА КЪЩА С ТРИ АПАРТАМЕНТА НА ПАРЦЕЛ ОТ 1 462 М² + ДВА ПАРЦЕЛА СГРАДИ Разположен в зелена среда в Перявица, този изключително привлекателен имот предлага перфектната комбинация от комфортен семеен живот и сигурен инвестиционен потенциал. Просторна семейна къща с площ от 101 m² е за продажба, разположена на три етажа, всеки с напълно обзаведена, функционална и оборудвана квартира. Това разпределение предоставя на бъдещия собственик множество възможности – от комфортно живеене за по-голямо семейство до възможности за наем и допълнителен доход. Общата площ от 1 462 m² допълнително увеличава стойността на имота, предлагайки достатъчно пространство за живот на открито, озеленяване или допълнителни удобства. Дворът включва гараж, практични помощни стаи и няколко паркоместа, осигурявайки ежедневна функционалност и комфорт. Особен акцент е включената строителна земя, разделена на два парцела: Първият парцел, с площ от 818 м², е изцяло разположен в жилищната зона (S) според градоустройствени правила 2.2, с по-малък наклонен участък. Вторият парцел, с площ от 515 m², е предимно в жилищната зона (S) в южната си част, докато по-малка северна част попада под защитени зелени зони (Z) според градските правила 1.10. Има и допълнителна опция за закупуване на още два парцела сгради, разположени до имота (640 m² и 641 m²). Цялата инфраструктура е пренесена в парцелите, което значително улеснява бъдещите строителни или развойни планове. Собствеността включва и път за достъп от 236 m², който осигурява правилен и необезпрепятстван достъп до целия имот. Този имот се откроява като рядка възможност на пазара благодарение на комбинацията от вече подредени жилищни единици, голяма площ и допълнителен потенциал за строителство, което го прави отличен избор за инвеститорите. Разположен в тиха част на западен Загреб, но близо до всички основни удобства, той представлява идеален вариант както за семеен живот, така и за сериозна дългосрочна инвестиция. За повече информация или за да уговорите гледане, не се колебайте да се свържете с: Драженка Блазинарич ... ... Не пропускайте възможност, която съчетава местоположение, пространство и потенциал в уникално цяло ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ZG886882
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace