Residentieel
Commercieel
Zoeken

Geavanceerde zoekcriteria

Woningtype
Woningtype
Woning subtype
Woning subtype
Woning subtype
Woning subtype
Leeftijd eigenaar
Leeftijd eigenaar
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Nieuw/wederverkoop
Nieuw/wederverkoop
Kamers
Kamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Slaapkamers
Slaapkamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Omvang woning
m²
Omvang woning
  • 50+ m2
  • 75+ m2
  • 100+ m2
  • 150+ m2
  • 200+ m2
  • 300+ m2
Omvang perceel
m²
Omvang perceel
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1.000+ sqm
  • 2.500+ sqm
  • 1+ hectare
Badkamers
Badkamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Verdieping
Verdieping
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Bouwjaar
Bouwjaar
Gebouwd in het jaar
Gebouwd in het jaar
Voorwaarden
Voorwaarden
Verwarmingssysteem
Verwarmingssysteem
Brandstoffen Verwarming
Brandstoffen Verwarming
Ligging
Ligging
Aantal keer bekeken:
Aantal keer bekeken:
Energieverbruik
Energieverbruik
Broeikasgasemissies
Broeikasgasemissies
Prijs / m²
EUR
Prijs / m²
Huur / m² / Jaar
EUR
Huur / m² / Jaar
Omzet
EUR
Omzet
Netto inkomen
EUR
Netto inkomen
Huurprijs
EUR
Huurprijs
FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Park La Brea

United States > California > Los Angeles > Park La Brea
EUR 1.847.194

Huis en eengezinswoning (Te koop)

9 k
9 slk
3 bk
439 m²
lot 1.316 m²
Referentie: EDEN-T119638071 / 119638071
Equity Union Commercial is verheugd 2241 Crenshaw Blvd te presenteren, een investeringsmogelijkheid met 8 meergezinswoningen in het hart van de Mid-City/West Adams submarkt van Los Angeles. Gebouwd in 1927, beschikt het pand over een goed uitgebalanceerde unit mix van 2 studio's, 5 eenkamerappartementen en 1 tweekamerappartement, waarbij 7 van de 8 momenteel leegstaande units de mogelijkheid krijgen om vanaf dag één woningen tegen marktconforme huur online te brengen in plaats van bestaande huurcontracten te doorwerken. Dit pand komt in aanmerking voor maximaal 8 vrijstaande, volledig niet-huurgecontroleerde ADU's onder SB 1211, met ongeveer 6.000 kvadratmeter open achtertuin (ongeveer 60' x 100') beschikbaar voor ontwikkeling. Het terrein heeft ook een betekenisvolle ontwikkelingsvoordeel: het is gezoneerd als LAR3 met een TOC Tier 3-aanduiding, wat een dichtheidsbonus tot 70% ondersteunt en de mogelijkheid heeft om tot 31 woningen per recht te bouwen. Samen bieden deze rechten een zeldzame kans om het aantal units te verdubbelen op een van de laatste overblijvende grote perceelmogelijkheden langs deze corridor. Het terrein ligt langs de Crenshaw-corridor op de grens van Mid-City en West Adams. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de Metro E (Expo) Line, de I-10 Freeway en dagelijkse winkels en restaurants langs Crenshaw & Washington, waaronder Starbucks, Planet Fitness, CVS, Ross en Five Guys, allemaal in de nabijheid van Johnnie L. Cochran Jr. Middle School. Meer bekijken Minder bekijken Equity Union Commercial is pleased to present 2241 Crenshaw Blvd, an 8-unit multifamily investment opportunity in the heart of Los Angeles' Mid-City/West Adams submarket. Built in 1927, the property features a well-balanced unit mix of 2 studios, 5 one-bedrooms, and 1 two-bedroom unit, with 7 of the 8 units currently vacant giving a new owner the ability to bring units online at market rents from day one rather than working through existing tenancies. This property qualifies for up to 8 detached, fully non-rent-controlled ADUs under SB 1211, with roughly 6,000 SF of open backyard space (approximately 60' x 100') available for development. The site also carries meaningful development upside: it is zoned LAR3 with a TOC Tier 3 designation, supporting up to a 70% density bonus and the potential to build up to 31 units by-right. Combined, these entitlements offer a rare opportunity to double the unit count on one of the last remaining large-lot opportunities along this corridor. The property sits along the Crenshaw corridor at the border of Mid-City and West Adams. The location offers convenient access to the Metro E (Expo) Line, the I-10 Freeway, and everyday retail and dining along Crenshaw & Washington, including Starbucks, Planet Fitness, CVS, Ross, and Five Guys all within close proximity to Johnnie L. Cochran Jr. Middle School. Equity Union Commercial est heureuse de vous présenter 2241 Crenshaw Blvd, une opportunité d’investissement multifamiliale de 8 unités au cœur du sous-marché Mid-City/West Adams de Los Angeles. Construite en 1927, la propriété propose un mélange bien équilibré d’unités : 2 studios, 5 appartements d’une chambre et 1 logement de deux chambres, 7 des 8 unités actuellement vacantes permettant au nouveau propriétaire de mettre en service des logements à des loyers de marché dès le premier jour, plutôt que de travailler sur les baux existants. Cette propriété peut accueillir jusqu’à 8 ADU indépendantes, entièrement non contrôlées, en vertu de la loi SB 1211, avec environ 6 000 pieds carrés d’espace ouvert dans la cour arrière (environ 60' x 100') disponibles pour le développement. Le site présente également un potentiel de développement significatif : il est zoné LAR3 avec une désignation TOC Tier 3, offrant un bonus de densité allant jusqu’à 70 % et la possibilité de construire jusqu’à 31 unités par droit. Combinés, ces droits offrent une rare opportunité de doubler le nombre d’unités sur l’une des dernières grandes opportunités restantes le long de ce corridor. La propriété se trouve le long du corridor Crenshaw, à la frontière de Mid-City et West Adams. L’emplacement offre un accès pratique à la ligne Metro E (Expo), à l’autoroute I-10, ainsi qu’aux commerces et restaurants quotidiens le long de Crenshaw et Washington, notamment Starbucks, Planet Fitness, CVS, Ross et Five Guys, tous situés à proximité du collège Johnnie L. Cochran Jr. Equity Union Commercial freut sich, 2241 Crenshaw Blvd vorzustellen, eine 8-Einheiten-Mehrfamilieninvestitionsmöglichkeit im Herzen des Mid-City/West Adams Submarkets von Los Angeles. Die 1927 erbaute Immobilie verfügt über eine ausgewogene Mischung aus 2 Studios, 5 Einzimmerwohnern und 1 Zweizimmerwohnung, wobei 7 der 8 derzeit leerstehenden Einheiten einem neuen Eigentümer die Möglichkeit geben, die Wohnungen von Anfang an zu Marktmieten in Betrieb zu nehmen, anstatt bestehende Mietverhältnisse zu nutzen. Diese Immobilie qualifiziert sich für bis zu 8 freistehende, vollständig nicht mietkontrollierte ADUs gemäß SB 1211, mit etwa 6.000 Quadratmetern offenem Hinterhof (etwa 60' x 100') für die Entwicklung. Das Gelände bietet zudem bedeutende Entwicklungspotenziale: Es ist als LAR3 mit einer TOC Tier 3-Einstufung ausgewiesen, unterstützt einen Dichtebonus von bis zu 70 % und bietet das Potenzial, bis zu 31 Einheiten zu bauen. Zusammen bieten diese Ansprüche eine seltene Möglichkeit, die Anzahl der Einheiten auf einem der letzten verbleibenden großen Grundstücksmöglichkeiten entlang dieses Korridors zu verdoppeln. Das Grundstück liegt entlang des Crenshaw-Korridors an der Grenze zwischen Mid-City und West Adams. Der Standort bietet einen bequemen Zugang zur Metro E (Expo) Linie, zur I-10 Freeway sowie zu alltäglichen Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben entlang von Crenshaw und Washington, einschließlich Starbucks, Planet Fitness, CVS, Ross und Five Guys, die alle in unmittelbarer Nähe zur Johnnie L. Cochran Jr. Middle School liegen. A Equity Union Commercial tem o prazer de apresentar a 2241 Crenshaw Blvd, uma oportunidade de investimento multifamiliar com 8 unidades no coração do submercado Mid-City/West Adams de Los Angeles. Construída em 1927, a propriedade apresenta uma composição equilibrada de 2 estúdios, 5 unidades de um quarto e 1 unidade de dois quartos, com 7 das 8 unidades atualmente vagas dando ao novo proprietário a possibilidade de colocar unidades em funcionamento a preços de mercado desde o primeiro dia, em vez de trabalhar com as casas existentes. Esta propriedade qualifica para até 8 ADUs independentes, totalmente sem controle de aluguel, sob a SB 1211, com aproximadamente 6.000 pés quadrados de espaço aberto no quintal (aproximadamente 60' x 100') disponíveis para desenvolvimento. O local também possui vantagens significativas de desenvolvimento: é zonificado como LAR3 com designação TOC Tier 3, suportando um bônus de densidade de até 70% e potencial para construir até 31 unidades por direito. Juntos, esses benefícios oferecem uma rara oportunidade de dobrar o número de unidades em uma das últimas grandes oportunidades restantes ao longo desse corredor. A propriedade está situada ao longo do corredor Crenshaw, na divisa de Mid-City com West Adams. A unidade oferece acesso conveniente à linha Metro E (Expo), à rodovia I-10 e ao comércio e alimentação diários ao longo da Crenshaw & Washington, incluindo Starbucks, Planet Fitness, CVS, Ross e Five Guys, todos próximos à Johnnie L. Cochran Jr. Middle School. Equity Union Commercial è lieta di presentare 2241 Crenshaw Blvd, un'opportunità di investimento multifamiliare di 8 unità nel cuore del submercato Mid-City/West Adams di Los Angeles. Costruita nel 1927, la proprietà presenta una combinazione ben bilanciata di 2 mono, 5 monocamere e 1 unità con due camere da letto, con 7 delle 8 unità attualmente libere che permettono al nuovo proprietario di mettere in funzione unità a affitti di mercato fin dal primo giorno invece di lavorare con le locazioni esistenti. Questa proprietà può essere utilizzata fino a 8 ADU indipendenti e completamente non controllate secondo la SB 1211, con circa 6.000 piedi quadrati di spazio aperto (circa 60' x 100') disponibile per lo sviluppo. Il sito offre anche un significativo potenziale di sviluppo: è zonato LAR3 con una designazione TOC Tier 3, supportando un bonus di densità fino al 70% e la possibilità di costruire fino a 31 unità di diritto. Insieme, questi diritti offrono una rara opportunità di raddoppiare il numero di unità in una delle ultime opportunità di grandi lotti rimaste lungo questo corridoio. La proprietà si trova lungo il corridoio Crenshaw, al confine tra Mid-City e West Adams. La posizione offre un accesso comodo alla linea Metro E (Expo), all'autostrada I-10 e a negozi e ristoranti quotidiani lungo Crenshaw & Washington, tra cui Starbucks, Planet Fitness, CVS, Ross e Five Guys, tutti nelle immediate vicinanze della Johnnie L. Cochran Jr. Middle School. Equity Union Commercial is verheugd 2241 Crenshaw Blvd te presenteren, een investeringsmogelijkheid met 8 meergezinswoningen in het hart van de Mid-City/West Adams submarkt van Los Angeles. Gebouwd in 1927, beschikt het pand over een goed uitgebalanceerde unit mix van 2 studio's, 5 eenkamerappartementen en 1 tweekamerappartement, waarbij 7 van de 8 momenteel leegstaande units de mogelijkheid krijgen om vanaf dag één woningen tegen marktconforme huur online te brengen in plaats van bestaande huurcontracten te doorwerken. Dit pand komt in aanmerking voor maximaal 8 vrijstaande, volledig niet-huurgecontroleerde ADU's onder SB 1211, met ongeveer 6.000 kvadratmeter open achtertuin (ongeveer 60' x 100') beschikbaar voor ontwikkeling. Het terrein heeft ook een betekenisvolle ontwikkelingsvoordeel: het is gezoneerd als LAR3 met een TOC Tier 3-aanduiding, wat een dichtheidsbonus tot 70% ondersteunt en de mogelijkheid heeft om tot 31 woningen per recht te bouwen. Samen bieden deze rechten een zeldzame kans om het aantal units te verdubbelen op een van de laatste overblijvende grote perceelmogelijkheden langs deze corridor. Het terrein ligt langs de Crenshaw-corridor op de grens van Mid-City en West Adams. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de Metro E (Expo) Line, de I-10 Freeway en dagelijkse winkels en restaurants langs Crenshaw & Washington, waaronder Starbucks, Planet Fitness, CVS, Ross en Five Guys, allemaal in de nabijheid van Johnnie L. Cochran Jr. Middle School.
Referentie: EDEN-T119638071
Land: US
Stad: Los Angeles
Postcode: 90016
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 439 m²
Omvang perceel: 1.316 m²
Kamers: 9
Slaapkamers: 9
Badkamers: 3
Parkeerplaatsen: 1

VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN

VERKOOPPRIJS PER M² IN PARK LA BREA

Gemiddelde verkoopprijs per m²
Mrt 2020
3 maanden
1 jaar
Huis
EUR 7.204
-
-
Appartement
-
-
-
* Gemiddelde prijs van vermeldingen
Alle woningen te koop »
Alle woningen te koop »

VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN

Neem contact met ons op
Andere valuta
Andere valuta
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ