EUR 188.000
1 k
51 m²
Features:
- Lift
- Garden
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Votre agence L'Adresse Rochecorbon vous propose un investissement sécurisé au coeur de Tours. Situé dans une résidence récente de 2015, 15 rue des Bois, cet agréable appartement 2 pièces de 41,56 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immédiatement rentable. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement entretenu offrant une distribution fonctionnelle et des prestations actuelles. Il se compose notamment : d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une bonne maîtrise des consommations. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Un investissement serein Le bien est vendu occupé par un locataire sérieux, en place jusqu'en 2028, réglant régulièrement un loyer de 598 euros hors charges. Vous profitez ainsi : d'un revenu locatif immédiat, d'une vacance locative inexistante, d'une résidence récente limitant les travaux à prévoir, d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Tours. Les points forts - Résidence de 2015 - 2ème étage avec ascenseur -41,56 m2 parfaitement agencés - Appartement lumineux et en excellent état -Chauffage individuel au gaz -Place de parking privative en sous-sol - Cave (à ajouter uniquement si le bien en dispose) - Locataire sérieux en place jusqu'en 2028 - Loyer actuel : 598 euros HC/mois - Secteur recherché de Tours Une belle opportunité patrimoniale pour investir dans un bien récent, sans travaux et générant immédiatement des revenus locatifs. Vidéo sur demande via whatapps Contactez dès maintenant L'Adresse Rochecorbon pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
Features:
- Lift
- Garden
- Parking Your L'Adresse Rochecorbon agency offers you a secure investment in the heart of Tours. Located in a recent residence of 2015, 15 rue des Bois, this pleasant 2-room apartment of 41.56 m2, located on the 2nd floor with elevator, is an excellent opportunity for investors looking for an immediately profitable property. As soon as you enter, you will discover a perfectly maintained apartment offering a functional distribution and current services. It consists of: an entrance with storage, a beautiful bright living room with open kitchen, a comfortable bedroom, a modern bathroom, separate toilets. The accommodation benefits from individual gas heating, guaranteeing good control of consumption. A private parking space in the secure basement completes this property, a real asset in the area. A serene investment The property is sold occupied by a serious tenant, in place until 2028, regularly paying a rent of 598 euros excluding charges. You will thus benefit from: an immediate rental income, a non-existent rental vacancy, a recent residence limiting the work to be planned, a sought-after location, in the immediate vicinity of shops, transport and the city centre of Tours. Highlights - Residence from 2015 - 2nd floor with elevator - 41.56 m2 perfectly arranged - Bright apartment in excellent condition - Individual gas heating - Private parking space in the basement - Cellar (to be added only if the property has it) - Serious tenant in place until 2028 - Current rent: 598 euros HC/month - Sought-after area of Tours A great heritage opportunity to invest in a recent property, without work and immediately generating rental income. Video on demand via whatapps Contact L'Adresse Rochecorbon now for more information or to arrange a viewing. (5.88 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 126 lots - including 63 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: 1400 euros.
Features:
- Lift
- Garden
- Parking Tu agencia L'Adresse Rochecorbon te ofrece una inversión segura en el corazón de Tours. Ubicado en una residencia reciente de 2015, en el 15 de la rue des Bois, este agradable apartamento de dos habitaciones de 41,56 m2, situado en la segunda planta con ascensor, es una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad rentable de inmediato. En cuanto entres, encontrarás un apartamento perfectamente mantenido que ofrece una distribución funcional y servicios actuales. Consta de: una entrada con trastero, un hermoso salón luminoso con cocina abierta, un dormitorio cómodo, un baño moderno y aseos independientes. El alojamiento se beneficia de calefacción individual por gas, garantizando un buen control del consumo. Un aparcamiento privado en el sótano seguro completa esta propiedad, un verdadero activo en la zona. Una inversión serena La propiedad se vende ocupada por un inquilino serio, en el lugar hasta 2028, pagando regularmente un alquiler de 598 euros sin costes. Así te beneficiarás de: ingresos inmediatos por alquiler, una vacante inexistente, una residencia reciente que limite los trabajos a planificar, una ubicación codiciada, en las inmediaciones de tiendas, transporte y el centro de Tours. Aspectos destacados - Residencia desde 2015 - 2ª planta con ascensor - 41,56 m2 perfectamente ordenada - Apartamento luminoso en excelente estado - Calefacción individual de gas - Espacio de aparcamiento privado en el sótano - Sótano (que solo añadirá si la propiedad lo tiene) - Inquilino serio en el lugar hasta 2028 - Alquiler actual: 598 euros HC/mes - Zona codiciada de Tours Una gran oportunidad histórica para invertir en una propiedad reciente, sin trabajo y generando ingresos por alquiler de inmediato. Vídeo bajo demanda a través de whatapps. Contacta ahora con L'Adresse Rochecorbon para más información o para concertar una visita. (5,88 % de tasas incluyendo IVA, que pagará el comprador.) Copropiedad de 126 parcelas, incluyendo 63 residenciales. (No hay procedimientos en curso). Comisiones anuales: 1400 euros.
Features:
- Lift
- Garden
- Parking Ihre Agentur L'Adresse Rochecorbon bietet Ihnen eine sichere Investition im Herzen von Tours. Diese angenehme 2-Zimmer-Wohnung von 41,56 m² im 2. Stock mit Aufzug im 2. Stock mit Aufzug ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die sofort profitabel sein möchten. Sobald Sie eintreten, finden Sie eine perfekt gepflegte Wohnung mit funktionaler Verteilung und aktuellen Dienstleistungen. Sie besteht insbesondere: einen Eingang mit Abstellraum, ein schönes helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und separate Toiletten. Die Unterkunft profitiert von individueller Gasheizung, was eine gute Verbrauchskontrolle gewährleistet. Ein privater Parkplatz im sicheren Keller vervollständigt diese Immobilie und ist ein echtes Vermögen in der Gegend. Eine ruhige Investition Die Immobilie wird von einem ernsthaften Mieter verkauft, der bis 2028 ansässig war und regelmäßig eine Miete von 598 Euro ohne Gebühren zahlt. Sie profitieren von: einem sofortigen Mieteinnahmen, einer nicht vorhandenen Mietwohnung, einer aktuellen Wohnung, die die geplanten Arbeiten begrenzt, einem begehrten Standort in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Tours. Highlights - Wohnhaus von 2015 - 2. Stock mit Aufzug - 41,56 m² perfekt angeordnet - Helle Wohnung in ausgezeichnetem Zustand - Einzelgasheizung - Privater Parkplatz im Keller - Keller (nur angebaut, wenn die Immobilie vorhanden ist) - Ernsthafter Mieter bis 2028 - Aktuelle Miete: 598 Euro HC/Monat - Begehrter Bereich der Tours Eine großartige historische Möglichkeit, in eine neuere Immobilie zu investieren, ohne Arbeit und sofort Mieteinnahmen zu generieren. Video auf Abruf über whatapps Kontaktieren Sie jetzt L'Adresse Rochecorbon für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung. (5,88 % Gebühren inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen.) Miteigentümer von 126 Grundstücken – darunter 63 Wohngrundstücke. (Kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 1400 Euro.
Features:
- Lift
- Garden
- Parking La tua agenzia L'Adresse Rochecorbon ti offre un investimento sicuro nel cuore di Tours. Situato in una residenza recente del 2015, 15 rue des Bois, questo piacevole appartamento di 2 stanze di 41,56 m2, situato al secondo piano con ascensore, rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori alla ricerca di una proprietà immediatamente redditizia. Appena entrati, scoprirai un appartamento perfettamente curato che offre una distribuzione funzionale e servizi attuali. Comprende in particolare: un ingresso con deposito, un bellissimo soggiorno luminoso con cucina aperta, una camera da letto confortevole, un bagno moderno, bagni separati. L'alloggio beneficia di riscaldamento individuale a gas, garantendo un buon controllo dei consumi. Un parcheggio privato nel seminterrato sicuro completa questa proprietà, un vero patrimonio della zona. Un investimento sereno La proprietà viene venduta occupata da un inquilino serio, in permanenza fino al 2028, che paga regolarmente un affitto di 598 euro esclusi i costi. Beneficiarai di: un reddito immediato da affitto, una vacanza inesistente, una residenza recente che limita i lavori da pianificare, una posizione ambita, nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti e al centro città di Tours. Punti salienti - Residenza dal 2015 - 2° piano con ascensore - 41,56 m2 perfettamente disposta - Appartamento luminoso in ottime condizioni - Riscaldamento individuale a gas - Parcheggio privato nel seminterrato - Cantina (da aggiungere solo se la proprietà ne è disponibile) - Inquilino serio fino al 2028 - Affitto attuale: 598 euro HC/mese - Zona ambita di Tours Una grande opportunità di patrimonio per investire in una proprietà recente, senza lavoro e generando immediatamente reddito da affitto. Video on demand tramite whatapps Contatta subito L'Adresse Rochecorbon per maggiori informazioni o per organizzare una visita. (5,88% di commissioni inclusa l'IVA da pagare dall'acquirente.) Co-proprietà di 126 lotti - inclusi 63 lotti residenziali. (Nessuna procedura in corso). Costi annuali: 1400 euro.
Features:
- Lift
- Garden
- Parking Sua agência L'Adresse Rochecorbon oferece um investimento seguro no coração de Tours. Localizado em uma residência recente de 2015, 15 rue des Bois, este agradável apartamento de 2 cômodos de 41,56 m2, localizado no 2º andar com elevador, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel imediatamente lucrativo. Assim que você entra, encontrará um apartamento perfeitamente conservado, oferecendo distribuição funcional e serviços atuais. Ele consiste em particularmente: uma entrada com depósito, uma bela sala de estar iluminada com cozinha aberta, um quarto confortável, um banheiro moderno, banheiros separados. A acomodação conta com aquecimento individual a gás, garantindo bom controle do consumo. Um estacionamento privado no porão seguro completa essa propriedade, um verdadeiro ativo na região. Um investimento sereno O imóvel é vendido ocupado por um inquilino sério, em funcionamento até 2028, pagando regularmente um aluguel de 598 euros sem cobranças. Você se beneficiará de: uma renda imediata de aluguel, uma vaga inexistente para aluguel, uma residência recente que limite o planejamento das obras, um local desejado, nas proximidades imediatas de lojas, transporte e o centro da cidade de Tours. Destaques - Residência de 2015 - 2º andar com elevador - 41,56 m² perfeitamente arranjada - Apartamento iluminado em excelente estado - Aquecimento individual a gás - Vaga de estacionamento privada no porão - Adega (a ser adicionada somente se o imóvel tiver) - Inquilino sério até 2028 - Aluguel atual: 598 euros HC/mês - Área desejada de Tours Uma ótima oportunidade de patrimônio para investir em um imóvel recente, sem trabalho e gerando renda imediata para aluguel. Vídeo sob demanda via whatapps Entre em contato com a L'Adresse Rochecorbon agora para mais informações ou para agendar uma visita. (5,88% de taxas incluindo IVA a serem pagas pelo comprador.) Copropriedade de 126 lotes - incluindo 63 lotes residenciais. (Sem procedimento em andamento). Taxas anuais: 1400 euros.
Features:
- Lift
- Garden
- Parking