EUR 675.000
EUR 539.000
EUR 695.000
EUR 810.000
EUR 610.000
- Condominium fees: €120 per month
- DPE: E
- Heating method: individual gasLegal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing, in order to offer you the most reliable vision possible. However, it is provided for information purposes only and does not replace the regulatory diagnoses or the usual technical and administrative verifications related to a real estate transaction, such as the study of urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Géorisques website, a public service of reference in the field. Zefir accompanies you in your project with transparency and rigor, from your first questions to the finalization of your acquisition. If you have any questions, contact Zefir on ... Meer bekijken Minder bekijken Situé dans le quartier très recherché du Palais de Justice à Toulouse, cet élégant appartement de 5 pièces développe une surface généreuse de 156 m2 au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Il séduit d'emblée par le charme de l'ancien, son parquet massif en chêne et ses cheminées en marbre, qui apportent une réelle chaleur à l'ensemble. Avec 3m de hauteur sous plafonds, les volumes sont confortables, avec trois chambres, un double séjour comprenant salon et salle à manger, une grande salle de bain et une salle d'eau. Traversant est-ouest, ses fenêtres sur cour assurent fraicheur et tranquillité.L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, pensée pour un usage pratique au quotidien. La présence de rangements intégrés et d'un couloir distribuant harmonieusement les pièces ajoute au confort de vie. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz permettant ainsi une gestion autonome des consommations. La fibre optique au pied de l'immeuble complète les prestations et rend le logement parfaitement adapté aux usages numériques actuels.Le caractère ancien de l'immeuble, combiné à la qualité générale du bien, en fait un lieu de vie à la fois confortable et authentique, qui plaira autant aux amateurs de belles surfaces qu'aux personnes recherchant un appartement de caractère "coup de cœur" dans un secteur prisé.Le quartier du Palais de Justice offre un cadre de vie urbain agréable, avec un accès immédiat aux transports, aux services et aux animations du centre toulousain. À quelques pas, le métro B, le tram et plusieurs arrêts de bus soulignent la qualité de la desserte et la facilité de déplacement dans toute la ville.Les familles apprécieront également la présence d'écoles à proximité, des allées Jules Guesde, du Museum, du Jardin des Plantes, du Grand Rond, du marché des Carmes, et des quais de la Garonne. Cet environnement verdoyant et la desserte en transports contribuent à rendre l'adresse particulièrement pratique au quotidien.ps. Le cercle sur la carte ci-dessous n'indique pas forcément correctement la localisation du bien; il devrait être centré sur la place Lafourcade, à deux pas du Palais de Justice.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 2082 €
- Charges de copropriété : 120 € par mois
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel au gazMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fiable possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au ... Situato nell'area molto ambita del Palais de Justice di Tolosa, questo elegante appartamento di 5 stanze ha una generosa superficie di 156 m2 al terzo piano di un edificio ben tenuto. Seduce immediatamente con il fascino del vecchio pavimento in parquet di quercia massiccia e i caminetti in marmo, che portano vero calore all'insieme. Con soffitti alti 3 m, i volumi sono confortevoli, con tre camere da letto, un soggiorno doppio compreso soggiorno e sala da pranzo, un ampio bagno e una doccia. Attraversando in direzione est-ovest, le sue finestre che si affacciano sul cortile garantiscono freschezza e tranquillità. L'appartamento dispone di una cucina arredata, progettata per un uso pratico quotidiano. La presenza di un deposito integrato e un corridoio che distribuisce armoniosamente le stanze contribuisce al comfort della vita. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono a gas individuale, consentendo così una gestione autonoma dei consumi. La fibra ottica ai piedi dell'edificio completa i servizi e rende l'alloggio perfettamente adattato agli usi digitali attuali. Il carattere vecchio dell'edificio, unito alla qualità generale della proprietà, ne rende un luogo in cui vivere sia confortevole che autentico, che piacerà sia agli amanti delle superfici belle sia a chi cerca un appartamento "preferito" con carattere in una zona popolare. Il quartiere del Palais de Justice offre un piacevole ambiente urbano, con accesso immediato a trasporti, servizi e intrattenimento nel centro di Tolosa. A pochi passi, la metropolitana B, il tram e diverse fermate dell'autobus sottolineano la qualità del servizio e la facilità di spostamento in tutta la città. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole nelle vicinanze, i vicoli di Jules Guesde, il Museo, il Jardin des Plantes, il Grand Rond, il mercato carmelitano e i moli della Garonna. Questo ambiente verde e il servizio di trasporto contribuiscono a rendere l'indirizzo particolarmente comodo ogni giorno. ps. Il cerchio sulla mappa qui sotto non indica necessariamente correttamente la posizione della proprietà; dovrebbe essere centrato su Place Lafourcade, a due passi dal Palais de Justice. Caratteristiche tecniche- Tassa sulla proprietà: 2082 €
- Tasse di condominio: €120 al mese
- DPE: E
- Metodo di riscaldamento: singola gasAvviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura, al fine di offrirvi la visione più affidabile possibile. Tuttavia, sono fornite solo a scopo informativo e non sostituiscono le diagnosi normative né le consuete verifiche tecniche e amministrative relative a una transazione immobiliare, come lo studio delle norme urbanistiche, servitù o documenti catastali. Per qualsiasi informazione ufficiale relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, vi invitiamo a consultare il sito web di Géorisques, un servizio pubblico di riferimento nel settore. Zefir vi accompagna nel vostro progetto con trasparenza e rigore, dalle prime domande fino alla finalizzazione dell'acquisizione. Se avete domande, contattate Zefir al numero ... Located in the highly sought-after area of the Palais de Justice in Toulouse, this elegant 5-room apartment has a generous surface area of 156 m2 on the 3rd floor of a well-maintained building. It immediately seduces with the charm of the old, its solid oak parquet floor and its marble fireplaces, which bring real warmth to the whole. With 3m high ceilings, the volumes are comfortable, with three bedrooms, a double living room including living room and dining room, a large bathroom and a shower room. Crossing east-west, its windows overlooking the courtyard ensure freshness and tranquility. The apartment has a fitted kitchen, designed for practical daily use. The presence of integrated storage and a corridor harmoniously distributing the rooms adds to the comfort of life. The heating and hot water production are individual gas, thus allowing autonomous management of consumption. The optical fiber at the foot of the building completes the services and makes the accommodation perfectly adapted to current digital uses. The old character of the building, combined with the general quality of the property, makes it a place to live that is both comfortable and authentic, which will appeal to lovers of beautiful surfaces as well as to people looking for a "favorite" apartment with character in a popular area. The Palais de Justice district offers a pleasant urban living environment, with immediate access to transport, services and entertainment in the centre of Toulouse. A few steps away, the metro B, the tram and several bus stops underline the quality of the service and the ease of travel throughout the city. Families will also appreciate the presence of schools nearby, the Jules Guesde alleys, the Museum, the Jardin des Plantes, the Grand Rond, the Carmelite market, and the quays of the Garonne. This green environment and the transport service contribute to making the address particularly convenient on a daily basis. ps. The circle on the map below does not necessarily indicate the location of the property correctly; it should be centred on Place Lafourcade, a stone's throw from the Palais de Justice. Technical characteristics- Property tax : 2082 €
- Condominium fees: €120 per month
- DPE: E
- Heating method: individual gasLegal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing, in order to offer you the most reliable vision possible. However, it is provided for information purposes only and does not replace the regulatory diagnoses or the usual technical and administrative verifications related to a real estate transaction, such as the study of urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Géorisques website, a public service of reference in the field. Zefir accompanies you in your project with transparency and rigor, from your first questions to the finalization of your acquisition. If you have any questions, contact Zefir on ... Diese elegante 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Bereich des Palais de Justice in Toulouse und verfügt über eine großzügige Fläche von 156 m² im 3. Stock eines gut gepflegten Gebäudes. Sie verführt sofort mit dem Charme des Alten, ihrem massiven Eichenparkettboden und den Marmorkaminen, die dem Ganzen echte Wärme verleihen. Mit 3 m hohen Decken sind die Räume komfortabel, mit drei Schlafzimmern, einem Doppelwohnzimmer mit Wohnzimmer und Esszimmer, einem großen Badezimmer und einer Dusche. Von Ost nach West sorgen die Fenster mit Blick auf den Innenhof für Frische und Ruhe. Die Wohnung verfügt über eine ausgestattete Küche, die für den praktischen täglichen Gebrauch konzipiert ist. Das Vorhandensein integrierter Lagerräume und ein Korridor, der die Zimmer harmonisch verteilt, erhöht den Lebenskomfort. Heizung und Warmwasserproduktion sind individuell Gas, was eine autonome Verbrauchssteuerung ermöglicht. Die Glasfaser am Fuß des Gebäudes vervollständigt die Dienstleistungen und macht die Unterkunft perfekt an die aktuellen digitalen Nutzung angepasst. Der alte Charakter des Gebäudes, kombiniert mit der allgemeinen Qualität der Immobilie, macht es zu einem Wohnort, der sowohl komfortabel als auch authentisch ist und sowohl Liebhaber schöner Oberflächen als auch Menschen anspricht, die eine "Lieblingswohnung" mit Charakter in einer beliebten Gegend suchen. Der Bezirk Palais de Justice bietet eine angenehme städtische Wohnumgebung mit sofortigen Zugang zu Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Unterhaltung im Zentrum von Toulouse. Nur wenige Schritte entfernt unterstreichen die Metro B, die Straßenbahn und mehrere Bushaltestellen die Qualität des Services und die einfache Fahrt durch die Stadt. Familien werden auch die Anwesenheit der nahegelegenen Schulen, der Jules-Guesde-Gassen, des Museums, des Jardin des Plantes, des Grand Rond, des Karmelitermarktes und der Kais der Garonne zu schätzen wissen. Diese grüne Umgebung und der Verkehrsservice tragen dazu bei, die Adresse im Alltag besonders bequem zu machen. ps. Der Kreis auf der untenstehenden Karte zeigt nicht unbedingt den Standort des Grundstücks korrekt an; er sollte sich auf den Place Lafourcade konzentrieren, nur einen Steinwurf vom Palais de Justice entfernt. Technische Eigenschaften- Grundsteuer: 2082 €
- Eigentumsgebühren: 120 € pro Monat
- DPE: E
- Heizmethode: EinzelgasRechtliche Mitteilung: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt, um Ihnen die zuverlässigste Sicht zu bieten. Sie dienen jedoch nur Informationszwecken und ersetzen nicht die regulatorischen Diagnosen oder die üblichen technischen und administrativen Überprüfungen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen, wie die Untersuchung von Stadtplanungsregeln, Dienstbarkeiten oder Katastraldokumenten. Für alle offiziellen Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken laden wir Sie ein, die Website Géorisques zu konsultieren, einen öffentlichen Referenzdienst auf diesem Gelände. Zefir begleitet Sie bei Ihrem Projekt mit Transparenz und Sorgfalt, von Ihren ersten Fragen bis zur Abschluss Ihrer Übernahme. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ... Situado en la codiciada zona del Palais de Justice de Toulouse, este elegante apartamento de 5 habitaciones tiene una amplia superficie de 156 m2 en la tercera planta de un edificio bien mantenido. Seduce inmediatamente con el encanto de lo antiguo, su suelo de parquet de roble macizo y sus chimeneas de mármol, que aportan verdadera calidez al conjunto. Con techos de 3 m de altura, los volúmenes son cómodos, con tres dormitorios, un salón doble que incluye salón y comedor, un baño grande y una ducha. Cruzando de este a oeste, sus ventanas que dan al patio aseguran frescura y tranquilidad. El apartamento dispone de una cocina equipada, diseñada para un uso práctico diario. La presencia de un trastero integrado y un pasillo que distribuye armoniosamente las habitaciones añade comodidad a la vida. La calefacción y la producción de agua caliente son de gas individual, lo que permite una gestión autónoma del consumo. La fibra óptica situada al pie del edificio completa los servicios y hace que el alojamiento sea perfectamente adaptado a los usos digitales actuales. El carácter antiguo del edificio, combinado con la calidad general de la propiedad, lo convierte en un lugar para vivir que es tanto cómodo como auténtico, que atraerá tanto a los amantes de las bellas superficies como a quienes buscan un apartamento "favorito" con carácter en una zona popular. El distrito del Palais de Justice ofrece un entorno urbano agradable, con acceso inmediato al transporte, servicios y ocio en el centro de Toulouse. A pocos pasos, el metro B, el tranvía y varias paradas de autobús subrayan la calidad del servicio y la facilidad de desplazamiento por toda la ciudad. Las familias también apreciarán la presencia de colegios cercanos, los callejones Jules Guesde, el Museo, el Jardín de las Plantas, el Gran Rond, el mercado carmelita y los muelles del Garona. Este entorno verde y el servicio de transporte contribuyen a que la dirección sea especialmente cómoda en el día a día. PD. El círculo en el mapa de abajo no indica necesariamente correctamente la ubicación de la propiedad; debería estar centrado en la Place Lafourcade, a un paso del Palais de Justice. Características técnicas- Impuesto sobre la propiedad: 2082 €
- Tasas de condominio: 120 € al mes
- DPE: E
- Método de calentamiento: gas individualAviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar la redacción, para ofrecerle la visión más fiable posible. Sin embargo, se proporciona únicamente con fines informativos y no sustituye los diagnósticos regulatorios ni las verificaciones técnicas y administrativas habituales relacionadas con una transacción inmobiliaria, como el estudio de normas urbanísticas, servidumbres o documentos catastrales. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, le invitamos a consultar la página web de Géorisques, un servicio público de referencia en el sector. Zefir le acompaña en su proyecto con transparencia y rigor, desde sus primeras preguntas hasta la finalización de su adquisición. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...