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Huis en eengezinswoning te koop — Alès

EUR 190.800

Huis en eengezinswoning (Te koop)

6 k
4 slk
1 bk
138
lot 245
Referentie: EDEN-T119157733 / 119157733
Sur la commune d'Alès, découvrez cette maison mitoyenne composée de deux appartements actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat, d'une superficie totale de 135.45 m2 sur un terrain de 245 m2.
Au rez-de-chaussée : un appartement de type P2 d'une superficie de 50 m2 environ avec jardinet et comprenant : un dégagement avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée d'éléments hauts et bas, un séjour, une chambre avec rangement, une salle de bains, un débarras ainsi qu'un WC indépendant . Loué depuis le 29/07/2025 pour un loyer mensuel de 550 € + 34 € de provision sur charges.
Éléments d'équipements : Chauffage par climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets battants en bois, VMC, cuisine équipée d'une plaque à induction et d'un four, portail, tout-à-l'égout.
Au 1er étage : un appartement de type P4 d'une superficie de 85m2 comprenant un dégagement desservant un séjour/salon , une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Loué depuis le 01/06/2017 pour un loyer de 680 € +11 € de privision sur charges.
Annexe : un garage de 16,84 m2 et une cave de 6.86 m2.
Éléments d'équipements : chauffage central au gaz de ville , production d'eau par chaudière, menuiseries en bois et PVC double vitrage, volets battants en bois, VMC et tout-à-l'égout.
Loyers mensuels: 1 230 € soit 14 760 € annuels.
Taxe foncière 2025 : 2258 €
Features:
- Garden
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Au rez-de-chaussée : un appartement de type P2 d'une superficie de 50 m2 environ avec jardinet et comprenant : un dégagement avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée d'éléments hauts et bas, un séjour, une chambre avec rangement, une salle de bains, un débarras ainsi qu'un WC indépendant . Loué depuis le 29/07/2025 pour un loyer mensuel de 550 € + 34 € de provision sur charges.
Éléments d'équipements : Chauffage par climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets battants en bois, VMC, cuisine équipée d'une plaque à induction et d'un four, portail, tout-à-l'égout.
Au 1er étage : un appartement de type P4 d'une superficie de 85m2 comprenant un dégagement desservant un séjour/salon , une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Loué depuis le 01/06/2017 pour un loyer de 680 € +11 € de privision sur charges.
Annexe : un garage de 16,84 m2 et une cave de 6.86 m2.
Éléments d'équipements : chauffage central au gaz de ville , production d'eau par chaudière, menuiseries en bois et PVC double vitrage, volets battants en bois, VMC et tout-à-l'égout.
Loyers mensuels: 1 230 € soit 14 760 € annuels.
Taxe foncière 2025 : 2258 €
Features:
- Garden
Referentie: EDEN-T119157733
Land: FR
Stad: Ales
Postcode: 30100
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 138
Omvang perceel: 245
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Toilet: 1
Parkeerplaatsen: 1

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