EUR 130.018
EUR 126.194
1 slk
67 m²
EUR 143.020
1 slk
58 m²
EUR 124.211
1 slk
66 m²
EUR 117.017
1 slk
67 m²
EUR 117.017
2 slk
65 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Meer bekijken Minder bekijken Situato a Tumbak Bayuh, sul più tranquillo margine nord di Pererenan, Asri Bliss si trova tra risaie in attività a circa 3,2 km dalla costa, abbastanza vicino da raggiungere i beach club e i caffè di Pererenan in scooter in pochi minuti, abbastanza lontano da svegliarsi con la vista del riso piuttosto che con il traffico. La villa è stata costruita da Bali Bliss Properties, uno sviluppatore locale focalizzato su case compatte pronte per l'affitto nel corridoio Canggu-Pererenan, e la disposizione è orientata ad aprirsi direttamente sulla piscina privata e il giardino, con il campo di riso oltre. La durata è in locazione di 30 anni con opzione di proroga, e i lavori sono previsti per il termine del quarto trimestre 2026, quindi gli acquirenti dovrebbero considerare l'attesa fuori plano. Le strutture in loco includono piscina, giardino, parcheggio e servizio di pulizia, che rendono la villa semplice da gestire come affitto a breve termine una volta consegnata. Il ROI previsto è del 13,2% con un periodo di ritorno di investimento di 7,57 anni, basato sulle ipotesi operative dello sviluppatore per il mercato degli affitti di Pererenan. La posizione è adatta a chi vuole esporsi ai rendimenti di Canggu senza pagare i prezzi fondamentali dei terreni di Canggu e che si sente a proprio agio con un indirizzo sul lato delle risaie piuttosto che a pochi passi dalla spiaggia
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Set in Tumbak Bayuh on the quieter northern edge of Pererenan, Asri Bliss sits among working rice fields roughly 3.2 km from the coast, close enough to reach Pererenan's beach clubs and cafes by scooter in a few minutes, far enough to wake up to paddy views rather than traffic. The villa is built by Bali Bliss Properties, a local developer focused on compact rental-ready homes in the Canggu-Pererenan corridor, and the layout is oriented to open directly onto the private pool and garden with the rice field beyond. Tenure is leasehold for 30 years with an extension option, and construction is scheduled for completion in Q4 2026, so buyers should factor in the off-plan wait. On-site facilities include the pool, garden, parking and housekeeping service, which keeps the villa straightforward to run as a short-term rental once handed over. Projected ROI is 13.2% with a payback period of 7.57 years, based on the developer's operating assumptions for the Pererenan rental market. The location suits buyers who want exposure to Canggu yields without paying Canggu-core land prices, and who are comfortable with a rice-field-side address rather than walking distance to the beach
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Situado en Tumbak Bayuh, en el tranquilo extremo norte de Pererenan, Asri Bliss se encuentra entre campos de arroz en funcionamiento, a unos 3,2 km de la costa, lo suficientemente cerca como para llegar a los clubes de playa y cafeterías de Pererenan en scooter en pocos minutos, lo bastante lejos como para despertarse con vistas al arroz en lugar del tráfico. La villa está construida por Bali Bliss Properties, un promotor local centrado en viviendas compactas listas para alquilar en el corredor Canggu-Pererenan, y la distribución está orientada a abrirse directamente a la piscina privada y al jardín, con el arrozal más allá. La tenencia es de 30 años con opción de prórroga, y la construcción está prevista para finalizar en el cuarto trimestre de 2026, por lo que los compradores deben tener en cuenta la espera fuera de plano. Las instalaciones en el recinto incluyen piscina, jardín, aparcamiento y servicio de limpieza, lo que facilita la gestión de la villa como alquiler temporal una vez entregada. El ROI proyectado es del 13,2% con un periodo de recuperación de 7,57 años, basado en las suposiciones operativas del promotor para el mercado de alquiler de Pererenan. La ubicación se adapta a compradores que quieren exposición a los rendimientos de Canggu sin pagar los precios básicos de la tierra de Canggu y que se sienten cómodos con una dirección junto a un campo de arroz en lugar de estar a poca distancia a pie de la playa
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Gelegen in Tumbak Bayuh aan de rustigere noordelijke rand van Pererenan, ligt Asri Bliss tussen werkende rijstvelden op ongeveer 3,2 km van de kust, dichtbij genoeg om in een paar minuten per scooter de strandclubs en cafés van Pererenan te bereiken, ver genoeg om wakker te worden met uitzicht op rijst in plaats van verkeer. De villa is gebouwd door Bali Bliss Properties, een lokale ontwikkelaar die zich richt op compacte, huurklare woningen in de Canggu-Pererenan-corridor, en de indeling is zo georiënteerd dat het direct uitkijkt op het privézwembad en de tuin met het rijstveld daarachter. De gebruiksduur is een huurcontract van 30 jaar met een verlengingsoptie, en de bouw staat gepland voor voltooiing in het vierde kwartaal van 2026, dus kopers moeten rekening houden met de wachttijd buiten het plan. Faciliteiten op locatie omvatten het zwembad, de tuin, parkeergelegenheid en schoonmaakdienst, waardoor de villa eenvoudig te exploiteren is als kortetermijnverhuur zodra ze is overgedragen. De verwachte ROI bedraagt 13,2% met een terugverdientijd van 7,57 jaar, gebaseerd op de operationele aannames van de ontwikkelaar voor de Pererenan-huurmarkt. De locatie is geschikt voor kopers die blootstelling willen aan de opbrengsten van Canggu zonder Canggu-core grondprijzen te betalen, en die zich prettig voelen bij een adres aan de rijstveld in plaats van op loopafstand van het strand
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Asri Bliss, gelegen in Tumbak Bayuh am ruhigeren nördlichen Rand von Pererenan, liegt zwischen arbeitenden Reisfeldern etwa 3,2 km von der Küste entfernt, nah genug, um Pererenans Strandclubs und Cafés in wenigen Minuten mit dem Roller zu erreichen – weit genug, um mit Reislandschaften statt mit Verkehr aufzuwachen. Die Villa wurde von Bali Bliss Properties gebaut, einem lokalen Entwickler, der sich auf kompakte, mietfertige Häuser im Canggu-Pererenan-Korridor spezialisiert hat, und der Grundriss ist so ausgerichtet, dass er direkt zum privaten Pool und Garten mit dem dahinterliegenden Reisfeld ausgerichtet ist. Die Nutzungsdauer ist für 30 Jahre Pachtrecht mit einer Verlängerungsoption, und die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant, daher sollten Käufer die Wartezeit außerhalb des Plans berücksichtigen. Zu den Einrichtungen vor Ort gehören Schwimmbad, Garten, Parkplatz und Reinigungsdienst, sodass die Villa nach Übergabe als Kurzzeitvermietung einfach betrieben werden kann. Die prognostizierte ROI beträgt 13,2 % mit einer Rückzahlungsdauer von 7,57 Jahren, basierend auf den operativen Annahmen des Entwicklers für den Mietmarkt in Pererenan. Der Standort eignet sich für Käufer, die Zugang zu Canggu-Erträgen wollen, ohne die Grundstückspreise des Canggu-Core-Grundstücks zu zahlen, und die sich mit einer Adresse am Reisfeld anstelle fußläufiger Entfernung zum Strand wohlfühlen
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Situé à Tumbak Bayuh, à la limite nord plus calme de Pererenan, Asri Bliss se trouve parmi des rizières en activité à environ 3,2 km de la côte, assez proche pour atteindre les beach clubs et cafés de Pererenan en scooter en quelques minutes, assez loin pour se réveiller avec la vue sur les rizières plutôt que la circulation. La villa est construite par Bali Bliss Properties, un promoteur local spécialisé dans les logements compacts prêts à la location dans le corridor Canggu-Pererenan, et la disposition est orientée pour s’ouvrir directement sur la piscine privée et le jardin, avec le champ de riz au-delà. La durée de la durée est de 30 ans avec une option de prolongation, et la construction est prévue pour s’achever au quatrième trimestre 2026, donc les acheteurs doivent prendre en compte l’attente hors plan. Les installations sur place comprennent la piscine, le jardin, le parking et le service de ménage, ce qui permet de gérer la villa en location de courte durée une fois remise. Le ROI projeté est de 13,2 % avec une période de remboursement de 7,57 ans, basée sur les hypothèses opérationnelles du promoteur pour le marché locatif de Pererenan. L’emplacement convient aux acheteurs qui souhaitent se faire connaître aux rendements de Canggu sans payer les prix fonciers de base de Canggu, et qui sont à l’aise avec une adresse au bord des rizières plutôt qu’à distance de marche de la plage
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge