EUR 950.000
EUR 880.000
EUR 1.100.000
5 k
317 m²
EUR 990.000
EUR 995.000
EUR 830.000
Het interieur beschikt over een open woonruimte die de woonkamer, keuken en eetruimte verbindt, met grote glazen wanden die leiden naar een overdekt terras. Vanuit de woonruimte is er direct uitzicht op de aangelegde tuin en het 32 m² grote buitenzwembad, wat een ideale omgeving creëert voor ontspanning en buitenleven. De villa omvat drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat zorgt voor een hoog niveau van comfort en privacy. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een gastentoilet en een technische ruimte.
Het pand is uitgerust met verwarming en koeling via airconditioningunits en wordt volledig afgewerkt, inclusief de laatste afwerking van het interieur, moderne sanitaire voorzieningen, een aangelegde tuin en een zwembad. Hoogwaardige materialen en moderne bouwnormen zorgen voor langdurige waarde en comfort.
De locatie biedt uitzonderlijke waarde, met Rovinj op slechts enkele minuten rijden en de bredere Istrische regio die gerenommeerde gastronomie, wijnroutes, cultureel erfgoed en natuurlijke schoonheid biedt. Deze villa is een uitstekende keuze, zowel als luxe gezinswoning als als een investering met hoog potentieel in luxe toerisme. De voltooiing en intrek van de bouw zijn gepland voor medio 2026.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Meer bekijken Minder bekijken Tato luxusní moderní vila, která se nachází v klidném a atraktivním prostředí poblíž vesnice Rovinj, nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, pohodlí a blízkosti k jedné z nejžádanějších destinací Istrie. Vila je situována na pozemku o rozloze 640 m² a nabízí 250 m² obytného prostoru, navrženého s důrazem na současnou eleganci, funkčnost a celoroční pohodlí.
Interiér nabízí otevřený obytný prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, s velkými skleněnými stěnami vedoucími na krytou terasu. Z obytné části je přímý výhled na upravenou zahradu a venkovní bazén o rozloze 32 m², což vytváří ideální prostředí pro odpočinek a venkovní bydlení. Vila zahrnuje tři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí. Další vybavení zahrnuje toaletu pro hosty a technickou místnost.
Nemovitost je vybavena topením a chlazením pomocí klimatizačních jednotek a prodává se kompletně dokončená, včetně finálních interiérových úprav, moderních sanitárních zařízení, upravené zahrady a bazénu. Vysoce kvalitní materiály a moderní stavební standardy zajišťují dlouhodobou hodnotu a pohodlí.
Poloha přináší výjimečnou hodnotu, Rovinj je jen pár minut jízdy a širší Istrijský region nabízí proslulou gastronomii, vinařské trasy, kulturní dědictví a přírodní krásy. Tato vila je vynikající volbou jak jako luxusní rodinné sídlo, tak jako investice s vysokým potenciálem do luxusního turismu. Dokončení stavby a nastěhování jsou plánovány na polovinu roku 2026.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Located in a peaceful and attractive setting near Rovinj village, this luxury modern villa offers an exceptional combination of privacy, comfort and proximity to one of Istria’s most desirable destinations. The villa is set on a 640 m² plot and offers 250 m² of living space, designed with a focus on contemporary elegance, functionality and year-round comfort.
The interior features an open-plan living area that connects the living room, kitchen and dining space, with large glass walls leading to a covered terrace. From the living area, there is a direct view of the landscaped garden and the 32 m² outdoor swimming pool, creating an ideal environment for relaxation and outdoor living. The villa includes three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing a high level of comfort and privacy. Additional amenities include a guest toilet and a technical room.
The property is equipped with heating and cooling via air conditioning units and is sold fully finished, including final interior finishes, modern sanitary fittings, landscaped garden and swimming pool. High-quality materials and modern construction standards ensure long-term value and comfort.
The location adds exceptional value, with Rovinj just a few minutes’ drive away and the wider Istrian region offering renowned gastronomy, wine routes, cultural heritage and natural beauty. This villa is an excellent choice both as a luxury family residence and as a high-potential investment in upscale tourism. Construction completion and move-in are planned for mid-2026.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet In einer ruhigen und attraktiven Umgebung nahe dem Dorf Rovinj gelegen, bietet diese luxuriöse moderne Villa eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu einem der begehrtesten Reiseziele Istriens. Die Villa befindet sich auf einem 640 m² großen Grundstück und bietet 250 m² Wohnfläche, mit einem Fokus auf zeitgenössische Eleganz, Funktionalität und ganzjährigen Komfort.
Das Innere verfügt über einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich verbindet, mit großen Glaswänden, die zu einer überdachten Terrasse führen. Vom Wohnbereich aus hat man einen direkten Blick auf den angelegten Garten und das 32 m² große Außenbad, was eine ideale Umgebung für Entspannung und das Leben im Freien schafft. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem eigenem Bad, das ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Gästetoilette und ein Technikraum.
Die Immobilie ist mit Heizung und Kühlung über Klimaanlagen ausgestattet und wird vollständig ausgebaut verkauft, einschließlich finaler Innenausstattung, moderner sanitärer Ausstattung, gestaltetem Garten und Schwimmbad. Hochwertige Materialien und moderne Baustandards sorgen für langfristigen Wert und Komfort.
Die Lage bietet einen außergewöhnlichen Mehrwert, da Rovinj nur wenige Autominuten entfernt ist und die weitere istrianische Region berühmte Gastronomie, Weinrouten, kulturelles Erbe und natürliche Schönheit bietet. Diese Villa ist sowohl als luxuriöses Familienhaus als auch als hochkarätige Investition im gehobenen Tourismus eine ausgezeichnete Wahl. Der Bauabschluss und der Einzug sind für Mitte 2026 geplant.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving nabij het dorp Rovinj, biedt deze luxe moderne villa een uitzonderlijke combinatie van privacy, comfort en nabijheid tot een van de meest gewilde bestemmingen van Istrië. De villa ligt op een perceel van 640 m² en biedt 250 m² woonruimte, ontworpen met de nadruk op hedendaagse elegantie, functionaliteit en het hele jaar door comfort.
Het interieur beschikt over een open woonruimte die de woonkamer, keuken en eetruimte verbindt, met grote glazen wanden die leiden naar een overdekt terras. Vanuit de woonruimte is er direct uitzicht op de aangelegde tuin en het 32 m² grote buitenzwembad, wat een ideale omgeving creëert voor ontspanning en buitenleven. De villa omvat drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat zorgt voor een hoog niveau van comfort en privacy. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een gastentoilet en een technische ruimte.
Het pand is uitgerust met verwarming en koeling via airconditioningunits en wordt volledig afgewerkt, inclusief de laatste afwerking van het interieur, moderne sanitaire voorzieningen, een aangelegde tuin en een zwembad. Hoogwaardige materialen en moderne bouwnormen zorgen voor langdurige waarde en comfort.
De locatie biedt uitzonderlijke waarde, met Rovinj op slechts enkele minuten rijden en de bredere Istrische regio die gerenommeerde gastronomie, wijnroutes, cultureel erfgoed en natuurlijke schoonheid biedt. Deze villa is een uitstekende keuze, zowel als luxe gezinswoning als als een investering met hoog potentieel in luxe toerisme. De voltooiing en intrek van de bouw zijn gepland voor medio 2026.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Situata in un ambiente tranquillo e attraente vicino al villaggio di Rovinj, questa lussuosa villa moderna offre un'eccezionale combinazione di privacy, comfort e vicinanza a una delle destinazioni più ambite dell'Istria. La villa si trova su un terreno di 640 m² e offre 250 m² di spazio abitativo, progettata con un focus su eleganza contemporanea, funzionalità e comfort tutto l'anno.
L'interno presenta un'area soggiorno open space che collega soggiorno, cucina e sala da pranzo, con grandi pareti di vetro che conducono a una terrazza coperta. Dall'area giorno, si gode una vista diretta sul giardino paesaggistico e sulla piscina esterna di 32 m², creando un ambiente ideale per il relax e la vita all'aperto. La villa comprende tre ampie camere da letto, ciascuna con un bagno privato, offrendo un alto livello di comfort e privacy. Ulteriori servizi includono un bagno per gli ospiti e una sala tecnica.
La proprietà è dotata di riscaldamento e raffreddamento tramite unità di aria condizionata ed è venduta completamente finita, inclusi fini interni finali, moderni arredi igienici, giardino paesaggistico e piscina. Materiali di alta qualità e standard costruttivi moderni garantiscono valore e comfort a lungo termine.
La posizione aggiunge un valore eccezionale, con Rovinj a pochi minuti di auto e la più ampia regione istriana che offre rinomate gastronomie, rotte vinico, patrimonio culturale e bellezze naturali. Questa villa è un'ottima scelta sia come residenza familiare di lusso sia come investimento ad alto potenziale nel turismo di lusso. Il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti per la metà del 2026.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet