EUR 980.000
EUR 899.000
EUR 825.000
EUR 1.000.000
EUR 880.000
EUR 850.000
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Op een rustige en zonnige locatie nabij Labin, in een architectonisch harmonieus ontworpen nederzetting met in totaal acht nieuw gebouwde villa's, staat een moderne luxe villa die volledige privacy, uitstekend comfort en een open uitzicht op zee en de ongerepte natuur van oostelijk Istrië biedt. Het pand bevindt zich op een perceel van 1.643 m² en bestaat uit twee volledig aparte woonunits met eigen ingangen, terrassen, keukens en zwembaden. Zo'n concept maakt een ideale combinatie mogelijk van privégebruik en toeristenverhuur, evenals accommodatie voor meerdere generaties gezinnen. De villa heeft in totaal 4 ruime slaapkamers en 5 moderne badkamers. Grote glazen wanden zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de zee vanuit bijna elke kamer. De woonkamers zijn verbonden met volledig uitgeruste keukens en eetkamers, terwijl de open haard het hele jaar door bijdraagt aan de aangename sfeer. Speciale aandacht wordt besteed aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het terrein is uitgerust met een 10 kW fotovoltaïsche energiecentrale met batterijopslag en een laadstation voor elektrische voertuigen, een zonneboiler, airconditioning in alle kamers en een geavanceerd energiemanagementsysteem. De aangelegde mediterrane tuin met olijfbomen, lavendel en stenen details past perfect in de natuurlijke omgeving. Er zijn twee privézwembaden, ruime zonnige terrassen met uitzicht op de zee en een indrukwekkende buitenkeuken met een grill, ideaal om te socializen en van de buitenlucht te genieten. Er is een overdekte ruimte voor vier voertuigen en een extra garage voor parkeren. De faciliteit staat onder videobewaking en toegang tot de nederzetting verloopt via een gecontroleerde ingang, wat extra beveiliging en privacy garandeert. De omgeving is versierd met mediterrane vegetatie en zachte heuvels met een onbelemmerd uitzicht op de turquoise Adriatische kust, wat het gevoel van vrede, privacy en exclusiviteit van deze locatie verder benadrukt. De villa ligt op slechts een paar minuten rijden van het oude stadscentrum van Labina, terwijl het dichtstbijzijnde strand slechts 4 minuten rijden is. De beroemde stranden en jachthaven in Rabac zijn ongeveer 12 minuten rijden verderop, en Pula Airport is ongeveer 40 minuten rijden. Het pand werd gebouwd in 2022 en wordt met succes gebruikt voor toeristenverhuur met uitstekende bezetting, wat het een zeer aantrekkelijke investering maakt met de mogelijkheid tot directe inkomsten. Als u op zoek bent naar een exclusief pand dat luxe, privacy, duurzaamheid en een toplocatie met uitzicht op zee combineert, biedt deze villa een zeldzame kans op de Oost-Istrische markt. ID-CODE: ...
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden In a quiet and sunny location near Labin, in an architecturally harmoniously designed settlement with a total of eight newly built villas, there is a modern luxury villa that offers complete privacy, supreme comfort and an open view of the sea and the untouched nature of eastern Istria. The property is located on a plot of land of 1,643 m², and consists of two completely separate residential units with their own entrances, terraces, kitchens and swimming pools. Such a concept enables an ideal combination of private use and tourist rental, as well as accommodation for several generations of families. The villa has a total of 4 spacious bedrooms and 5 modern bathrooms. Large glass walls provide plenty of natural light and a beautiful view of the sea from almost every room. Living rooms are connected to fully equipped kitchens and dining rooms, while the fireplace adds to the pleasant atmosphere throughout the year. Special attention is paid to energy efficiency and sustainability. The property is equipped with a 10 kW photovoltaic power plant with battery energy storage and a charging station for electric vehicles, a solar hot water preparation system, air conditioning in all rooms and an advanced energy management system. The landscaped Mediterranean garden with olive trees, lavender and stone details fits perfectly into the natural environment. There are two private swimming pools, spacious sunny terraces with a view of the sea and an impressive outdoor kitchen with a grill, ideal for socializing and enjoying the outdoors. A covered space for four vehicles and an additional garage are provided for parking. The facility is under video surveillance, and access to the settlement is provided through a controlled entrance, which guarantees additional security and privacy. The surroundings are decorated with Mediterranean vegetation and gentle hills with an unobstructed view of the turquoise Adriatic coast, which further emphasizes the feeling of peace, privacy and exclusivity of this location. The villa is located just a few minutes' drive from the old town center of Labina, while the nearest beach is only a 4-minute drive away. The famous beaches and marina in Rabac are approximately a 12-minute drive away, and Pula Airport is about a 40-minute drive away. The property was built in 2022 and is successfully used for tourist rental with excellent occupancy, which makes it an extremely attractive investment with the possibility of immediate income generation. If you are looking for an exclusive property that combines luxury, privacy, sustainability and a prime location with a sea view, this villa represents a rare opportunity on the Eastern Istrian market. ID CODE: ...
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden Em um local tranquilo e ensolarado próximo a Labin, em um assentamento arquitetonicamente projetado harmoniosamente com um total de oito vilas recém-construídas, há uma villa moderna de luxo que oferece total privacidade, conforto supremo e uma vista aberta para o mar e a natureza intocada do leste da Ístria. A propriedade está localizada em um terreno de 1.643 m² e consiste em duas unidades residenciais completamente separadas, com entradas próprias, terraços, cozinhas e piscinas. Esse conceito possibilita uma combinação ideal de uso privado e aluguel turístico, além de acomodação para várias gerações de famílias. A vila possui um total de 4 quartos espaçosos e 5 banheiros modernos. Grandes paredes de vidro oferecem muita luz natural e uma bela vista do mar de quase todos os cômodos. As salas de estar são conectadas a cozinhas e salas de jantar totalmente equipadas, enquanto a lareira contribui para a atmosfera agradável durante todo o ano. Atenção especial é dada à eficiência energética e sustentabilidade. A propriedade está equipada com uma usina fotovoltaica de 10 kW com armazenamento de energia em baterias e uma estação de recarga para veículos elétricos, sistema solar de preparação de água quente, ar-condicionado em todos os cômodos e um sistema avançado de gestão de energia. O jardim mediterrâneo paisagístico, com oliveiras, lavanda e detalhes em pedra, encaixa-se perfeitamente no ambiente natural. Há duas piscinas privativas, terraços espaçosos e ensolarados com vista para o mar e uma impressionante cozinha externa com churrasqueira, ideal para socializar e aproveitar o ar livre. Há um espaço coberto para quatro veículos e uma garagem adicional para estacionamento. A instalação está sob vigilância por vídeo, e o acesso ao assentamento é feito por uma entrada controlada, que garante segurança e privacidade adicionais. Os arredores são decorados com vegetação mediterrânea e colinas suaves, com uma vista desobstruída da costa turquesa do Adriático, o que enfatiza ainda mais a sensação de paz, privacidade e exclusividade deste local. A vila fica a apenas alguns minutos de carro do centro antigo de Labina, enquanto a praia mais próxima fica a apenas 4 minutos de carro. As famosas praias e marina de Rabac ficam a aproximadamente 12 minutos de carro, e o Aeroporto de Pula fica a cerca de 40 minutos de carro. A propriedade foi construída em 2022 e é utilizada com sucesso para aluguel turístico, com excelente ocupação, o que a torna um investimento extremamente atraente com possibilidade de geração imediata de renda. Se você procura uma propriedade exclusiva que combine luxo, privacidade, sustentabilidade e uma localização privilegiada com vista para o mar, esta villa representa uma oportunidade rara no mercado da Ístria Oriental. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: ...
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden An einem ruhigen und sonnigen Standort nahe Labin, in einer architektonisch harmonisch gestalteten Siedlung mit insgesamt acht neu errichteten Villen, befindet sich eine moderne Luxusvilla, die völlige Privatsphäre, höchsten Komfort und einen offenen Blick auf das Meer und die unberührte Natur Ostistriens bietet. Das Grundstück befindet sich auf einem Grundstück von 1.643 m² und besteht aus zwei völlig getrennten Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, Terrassen, Küchen und Schwimmbädern. Ein solches Konzept ermöglicht eine ideale Kombination aus privater Nutzung und touristischer Vermietung sowie Unterkunft für mehrere Familiengenerationen. Die Villa verfügt über insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer und 5 moderne Badezimmer. Große Glaswände bieten viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick aufs Meer aus fast jedem Raum. Die Wohnzimmer sind mit voll ausgestatteten Küchen und Esszimmern verbunden, während der Kamin das ganze Jahr über zur angenehmen Atmosphäre beiträgt. Besonderes Augenmerk wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Das Gelände ist mit einem 10-kW-Photovoltaik-Kraftwerk mit Batteriespeicherung und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, einem Solarwarmwasseraufbereitungssystem, Klimaanlagen in allen Räumen und einem fortschrittlichen Energiemanagementsystem ausgestattet. Der angelegte mediterrane Garten mit Olivenbäumen, Lavendel- und Steindetails fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Es gibt zwei private Schwimmbäder, großzügige, sonnige Terrassen mit Blick aufs Meer und eine beeindruckende Außenküche mit Grill, ideal zum Zusammensein und zum Genießen der Natur. Ein überdachter Raum für vier Fahrzeuge und eine zusätzliche Garage sind zum Parken vorgesehen. Die Einrichtung wird über Videoüberwachung überwacht, und der Zugang zur Siedlung erfolgt über einen kontrollierten Eingang, der zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre garantiert. Die Umgebung ist mit mediterraner Vegetation und sanften Hügeln geschmückt, mit einem ungehinderten Blick auf die türkisfarbene Adriaküste, was das Gefühl von Frieden, Privatsphäre und Exklusivität dieses Ortes zusätzlich betont. Die Villa liegt nur wenige Autominuten vom Altstadtzentrum von Labina entfernt, während der nächstgelegene Strand nur 4 Autominuten entfernt ist. Die berühmten Strände und die Marina in Rabac sind etwa 12 Autominuten entfernt, und der Flughafen Pula ist etwa 40 Autominuten entfernt. Die Immobilie wurde 2022 erbaut und wird erfolgreich für Touristenvermietungen mit hervorragender Auslastung genutzt, was sie zu einer äußerst attraktiven Investition mit der Möglichkeit sofortiger Einnahmegenerierung macht. Wenn Sie eine exklusive Immobilie suchen, die Luxus, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage mit Meerblick vereint, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Markt Ostistreins dar. ID-CODE: ...
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden V klidném a slunném místě poblíž Labinu, v architektonicky harmonicky navržené osadě s celkem osmi nově postavenými vilami, se nachází moderní luxusní vila, která nabízí úplné soukromí, nejvyšší pohodlí a otevřený výhled na moře a nedotčenou přírodu východní Istrie. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1 643 m² a skládá se ze dvou zcela oddělených obytných jednotek s vlastními vchody, terasami, kuchyněmi a bazény. Takový koncept umožňuje ideální kombinaci soukromého využití a turistického pronájmu, stejně jako ubytování pro několik generací rodin. Vila má celkem 4 prostorné ložnice a 5 moderních koupelen. Velké skleněné stěny poskytují dostatek přirozeného světla a krásný výhled na moře téměř z každé místnosti. Obývací pokoje jsou propojeny s plně vybavenými kuchyněmi a jídelnami, zatímco krb přispívá k příjemné atmosféře po celý rok. Zvláštní pozornost je věnována energetické účinnosti a udržitelnosti. Nemovitost je vybavena fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 10 kW s bateriovým úložištěm energie a nabíjecí stanicí pro elektromobily, solárním systémem přípravy teplé vody, klimatizací ve všech místnostech a pokročilým systémem řízení energie. Upravená středomořská zahrada s olivovníky, levandulí a kamennými detaily dokonale zapadá do přírodního prostředí. Jsou zde dva soukromé bazény, prostorné slunné terasy s výhledem na moře a impozantní venkovní kuchyně s grilem, ideální pro společenský pobyt a užívání si pobytu venku. K dispozici je kryté místo pro čtyři vozidla a další garáž pro parkování. Zařízení je pod kamerovým dohledem a přístup do osady je zajištěn kontrolovaným vchodem, který zaručuje zvýšenou bezpečnost a soukromí. Okolí je zdobeno středomořskou vegetací a mírnými kopci s nerušeným výhledem na tyrkysové pobřeží Jadranu, což dále zdůrazňuje pocit klidu, soukromí a exkluzivity tohoto místa. Vila se nachází jen pár minut jízdy od starého centra Labiny, zatímco nejbližší pláž je vzdálena jen 4 minuty jízdy. Slavné pláže a marina v Rabacu jsou přibližně 12 minut jízdy a letiště Pula asi 40 minut jízdy. Nemovitost byla postavena v roce 2022 a úspěšně je využívána k pronájmu pro turisty s vynikající obsazeností, což z ní činí mimořádně atraktivní investici s možností okamžitého generování příjmů. Pokud hledáte exkluzivní nemovitost, která kombinuje luxus, soukromí, udržitelnost a vynikající polohu s výhledem na moře, tato vila představuje vzácnou příležitost na trhu východní Istrie. KÓD TOTOŽNOSTI: ...
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden