EUR 2.700.000
EUR 2.600.000
EUR 2.850.000
EUR 2.850.000
EUR 3.000.000
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Villa avec vue mer et appartement indépendant à Èze proche Monaco Située dans un domaine privé sécurisé à Èze, entre Nice et Monaco, cette élégante villa développe environ 228 m² habitables au cœur d'un remarquable terrain paysager de plus de 3 771 m², offrant une rare combinaison de confidentialité, de vue mer et de proximité immédiate avec la Principauté. La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à quelques minutes des plages, des commerces et des principaux axes reliant Monaco à l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Répartie sur trois niveaux, la villa propose un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle de douche. Le niveau inférieur accueille un appartement pouvant être totalement indépendant. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle de douche, répondant parfaitement aux besoins d'une clientèle internationale souhaitant accueillir famille, invités ou personnel. Les extérieurs mettent en valeur un magnifique terrain méditerranéen avec plusieurs terrasses, un patio et une piscine chauffée à débordement profitant d'une agréable vue sur la mer et les collines. Une grande cave, un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter cette propriété familiale offrant un excellent équilibre entre résidence principale, résidence secondaire et investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Luksusowa willa z widokiem na morze w prywatnej zamkniętej posiadłości w Èze, niedaleko Monako i Nicei Położona na prestiżowej prywatnej osiedlu ogrodzonej w Èze, jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji mieszkaniowych na Lazurowym Lazurze, ta elegancka willa oferuje około 228 m² pięknie utrzymanych zakwaterowania, otoczonych ponad 3 771 m² zagospodarowanych ogrodów śródziemnomorskich. Łącząc pełną prywatność, panoramiczne widoki na morze i bezpośrednią bliskość Monako, nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla międzynarodowych nabywców poszukujących zarówno stylu życia, jak i długoterminowej wartości. Idealnie usytuowane pomiędzy Księstwem Monako a miastem Nicea, Èze jest międzynarodowo znane ze swojej średniowiecznej wioski, spektakularnego wybrzeża i ekskluzywnego otoczenia mieszkalnego. Mieszkańcy korzystają z wygodnego dostępu do dzielnicy finansowej Monako, luksusowych marin, restauracji z gwiazdką Michelin, międzynarodowo uznanych szkół oraz międzynarodowego lotniska Nicei na Lazurowym Wybrzeżu, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną zarówno dla stałego zamieszkania, jak i jako właściciela domu drugiego. Willa rozłożona jest na trzech poziomach i posiada imponujące pomieszczenie z wysokimi sufitami, tworzące niezwykłe poczucie objętości i naturalnego światła. Jadalnia otwiera się bezpośrednio na zadaszony taras z widokiem na zagospodarowane ogrody, a półotwarta kuchnia łączy funkcjonalność z eleganckim, współczesnym stylem życia. Zakwaterowanie obejmuje trzy sypialnie, w tym przestronny apartament główny, wraz z dwoma łazienkami i dodatkową łazienką. Poziom ogrodu znacząco zwiększa wszechstronność nieruchomości, oferując w pełni niezależne mieszkanie obejmujące salon, otwartą kuchnię, przestronną sypialnię, pokój dziecięcy oraz prysznic. To elastyczne zakwaterowanie jest idealne dla gości, dalszej rodziny, personelu mieszkającego z zamieszkaniem lub dla osób mieszkających wielopokoleniowo. Teren zaprojektowany został zaprojektowany tak, aby odpowiadać śródziemnomorskiemu stylowi życia, oferując kilka tarasów, kameralny patio oraz podgrzewany basen bez ograniczeń, z którego rozciągają się piękne widoki na morze i okoliczne wzgórza. Dodatkowe udogodnienia to duża piwnica, zamknięty garaż oraz liczne prywatne miejsca parkingowe. Łącząc wyjątkową prywatność, elastyczne zakwaterowanie i bardzo atrakcyjny adres zaledwie kilka minut od Monako, ta willa oferuje doskonałą możliwość w jednym z najbardziej odpornych luksusowych rynków mieszkaniowych na Lazurowym Lazurze. Prezentowane przez Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Pełna dokumentacja sprzedażowa oraz poufne prywatne przeglądy są dostępne na życzenie.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Luxury sea view villa in a private gated estate in Èze, near Monaco and Nice Situated within a prestigious private gated estate in Èze, one of the French Riviera's most exclusive residential locations, this elegant villa offers approximately 228 sqm of beautifully maintained accommodation surrounded by more than 3,771 sqm of landscaped Mediterranean gardens. Combining complete privacy, panoramic sea views and immediate proximity to Monaco, the property represents an exceptional opportunity for international buyers seeking both lifestyle and long-term value. Perfectly positioned between the Principality of Monaco and the city of Nice, Èze is internationally renowned for its medieval village, spectacular coastline and exclusive residential environment. Residents enjoy convenient access to Monaco's financial district, luxury marinas, Michelin-starred restaurants, internationally recognised schools and Nice Côte d'Azur International Airport, making the location particularly attractive for both permanent residence and second-home ownership. The villa is arranged over three levels and features an impressive reception room with soaring ceilings, creating a remarkable sense of volume and natural light. The dining room opens directly onto a covered terrace overlooking the landscaped gardens, while the semi-open kitchen combines functionality with elegant contemporary living. Accommodation includes three bedrooms, among them a generous principal suite, together with two bathrooms and an additional shower room. The garden level significantly enhances the property's versatility with a fully independent apartment comprising a living room, open-plan kitchen, spacious bedroom, children's bedroom and shower room. This flexible accommodation is ideal for guests, extended family, live-in staff or multigenerational living. The landscaped grounds have been designed to embrace the Mediterranean lifestyle, featuring several terraces, an intimate patio and a heated infinity swimming pool enjoying beautiful views over the sea and surrounding hills. Additional features include a large cellar, enclosed garage and multiple private parking spaces. Combining exceptional privacy, flexible accommodation and a highly desirable address only minutes from Monaco, this villa offers an outstanding opportunity within one of the French Riviera's most resilient luxury residential markets. Presented by Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Complete sales documentation and confidential private viewings are available upon request.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Luxuriöse Villa mit Meeresblick in einem privaten, bewachten Anwesen in Èze, nahe Monaco und Nöcka Diese elegante Villa befindet sich in einem prestigeträchtigen privaten, bewachten Anwesen in Èze, einem der exklusivsten Wohnstandorte der französischen Riviera, und bietet etwa 228 m² wunderschön gepflegte Unterkünfte, umgeben von mehr als 3.771 m² angelegter mediterraner Gärten. Die Immobilie vereint vollständige Privatsphäre, Panoramablick auf das Meer und unmittelbare Nähe zu Monaco und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für internationale Käufer dar, die sowohl Lebensstil- als auch langfristigen Wert suchen. Èze liegt perfekt zwischen dem Fürstentum Monaco und der Stadt Nizza und ist international bekannt für sein mittelalterliches Dorf, seine spektakuläre Küstenlinie und die exklusive Wohnumgebung. Die Bewohner genießen einen bequemen Zugang zum Finanzviertel Monacos, luxuriösen Marinas, Michelin-Sterne-Restaurants, international anerkannten Schulen und zum internationalen Flughafen Nice Côte d'Azur, was den Standort besonders attraktiv für den Daueraufenthalt und den Zweitwohnsitz macht. Die Villa ist über drei Ebenen angeordnet und verfügt über einen beeindruckenden Empfangsraum mit hohen Decken, der ein bemerkenswertes Gefühl von Volumen und natürlichem Licht erzeugt. Das Esszimmer öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf die angelegten Gärten, während die halboffene Küche Funktionalität mit elegantem, zeitgenössischem Wohnen verbindet. Die Unterkunft umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Hauptsuite, sowie zwei Badezimmer und einen zusätzlichen Duschraum. Die Gartenebene erhöht die Vielseitigkeit der Immobilie erheblich mit einer vollständig unabhängigen Wohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, großzügigem Schlafzimmer, Kinderzimmer und Duschraum. Diese flexible Unterkunft ist ideal für Gäste, erweiterte Familienmitglieder, Live-in-Mitarbeiter oder Mehrgenerationenwohner. Das angelegte Gelände wurde so gestaltet, dass es den mediterranen Lebensstil annimmt, mit mehreren Terrassen, einer intimen Terrasse und einem beheizten Infinity-Schwimmbecken, der einen wunderschönen Blick über das Meer und die umliegenden Hügel bietet. Weitere Merkmale sind ein großer Keller, eine geschlossene Garage und mehrere private Parkplätze. Diese Villa vereint außergewöhnliche Privatsphäre, flexible Unterkünfte und eine äußerst begehrte Adresse nur wenige Minuten von Monaco entfernt und bietet eine herausragende Chance in einem der widerstandsfähigsten Luxuswohnmärkte der französischen Riviera. Präsentiert von Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Vollständige Verkaufsunterlagen und vertrauliche private Besichtigungen sind auf Anfrage verfügbar.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace