EUR 800.000
EUR 595.000
EUR 650.000
EUR 675.000
EUR 794.000
Features:
- Fitness Center
- Garage
- Garden Meer bekijken Minder bekijken # Geräumiges Haus mit vier Wohneinheiten nahe dem Zentrum von Pula – eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit In einer sehr begehrten Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pula entfernt, bietet diese geräumige Immobilie die perfekte Kombination aus komfortablem Familienleben und herausragendem Investitionspotenzial. Mit vier separaten Wohneinheiten bietet es zahlreiche Möglichkeiten, sei es für touristische Vermietungen, mehrgenerationenübergreifendes Wohnen oder eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung. Das Grundstück erstreckt sich über drei Stockwerke. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Garagen und zwei separate Wohnungen von etwa 30 m² und 60 m², ideal für Mietzwecke, Gäste oder zusätzlichen Wohnraum. Das Erdgeschoss bietet eine warme und einladende Atmosphäre, die durch charmante rustikale Einrichtung und sorgfältig ausgewählte Details unterstreicht wird. Der zentrale Teil des Stockwerks besteht aus einer großzügigen, offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Diese Ebene umfasst außerdem vier Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes eigenes Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine große überdachte Terrasse hat, die sich das ganze Jahr über zum Entspannen und Bewirten eignet. Der zweite Stock hat einen Grundriss, der fast identisch mit dem ersten Stock ist, mit dem zusätzlichen Vorteil eines Galeriebereichs, der einen einzigartigen Raum für Entspannung, Lesen, Arbeit oder Erholung schafft. Der angelegte Garten sorgt für eine wunderbare mediterrane Atmosphäre. Ein kleiner Swimmingpool, eine Sommerküche und ein Obstgarten bieten eine ideale Außenkulisse, um warme Tage und Abende mit Familie und Freunden zu genießen. Die Immobilie liegt günstig in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, die für einen komfortablen Lebensstil notwendig sind. Dank seines Grundrisses und der Anzahl der Wohneinheiten bietet es eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie für touristische Vermietungen oder eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsaktivitäten suchen. Das Haus ist bezugsfertig; Mit etwas Modernisierung und Erneuerung hat es jedoch das Potenzial, seinen Wert deutlich zu steigern und wirklich zu glänzen. **Highlights der Immobilie:** • Ausgezeichnete Lage nahe dem Zentrum von Pula • Vier Wohneinheiten • Zwei Garagen • Große überdachte Terrassen • Galeriebereich im zweiten Stock • Schwimmbad und Sommerküche • Landschaftlicher Garten mit Obstbäumen • Herausragendes Investitionspotenzial • In der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten Eine seltene Gelegenheit, Platz, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage zu bieten – ideal als Familienhaus, Touristenmietobjekt oder langfristige Investition. ID-CODE: IS1521548
Features:
- Fitness Center
- Garage
- Garden # Spacious House with Four Residential Units Near the Centre of Pula – An Excellent Investment Opportunity Located in a highly desirable area just a few minutes from the centre of Pula, this spacious property offers the perfect combination of comfortable family living and outstanding investment potential. With four separate residential units, it provides numerous possibilities, whether for tourist rentals, multi-generational living, or a combination of residential and business use. The property is spread over three floors. The ground floor features two garages and two separate apartments of approximately 30 m² and 60 m², ideal for rental purposes, guests, or additional living space. The first floor offers a warm and inviting atmosphere, enhanced by charming rustic furnishings and carefully selected details. The central part of the floor consists of a spacious open-plan kitchen, dining area, and living room. This level also includes four bedrooms, one of which has its own en-suite bathroom, an additional bathroom, and a large covered terrace perfect for relaxing and entertaining throughout the year. The second floor has a layout almost identical to the first floor, with the added benefit of a gallery area that creates a unique space for relaxation, reading, work, or recreation. The landscaped garden provides a wonderful Mediterranean ambiance. A small swimming pool, summer kitchen, and fruit garden create an ideal outdoor setting for enjoying warm days and evenings with family and friends. The property is conveniently located close to shops, schools, kindergartens, public transportation, and all amenities necessary for a comfortable lifestyle. Thanks to its layout and number of residential units, it represents an excellent opportunity for investors seeking a property for tourist rentals or a combination of living and business activities. The house is move-in ready; however, with some modernization and refreshing, it has the potential to significantly increase in value and truly shine. **Property Highlights:** • Excellent location near the centre of Pula • Four residential units • Two garages • Large covered terraces • Gallery area on the second floor • Swimming pool and summer kitchen • Landscaped garden with fruit trees • Outstanding investment potential • Close to all essential amenities A rare opportunity offering space, functionality, and an exceptional location—ideal as a family home, tourist rental property, or long-term investment. ID CODE: IS1521548
Features:
- Fitness Center
- Garage
- Garden # Ruim huis met vier woonunits nabij het centrum van Pula – een uitstekende investeringskans Gelegen in een zeer gewilde wijk, slechts enkele minuten van het centrum van Pula, biedt deze ruime woning de perfecte combinatie van comfortabel gezinswonen en uitstekend investeringspotentieel. Met vier afzonderlijke woonunits biedt het tal van mogelijkheden, of het nu gaat om toeristische verhuur, meergeneratiewoningen of een combinatie van woon- en bedrijfsgebruik. Het pand beslaat drie verdiepingen. De begane grond beschikt over twee garages en twee aparte appartementen van ongeveer 30 m² en 60 m², ideaal voor verhuur, gasten of extra woonruimte. De begane grond biedt een warme en uitnodigende sfeer, versterkt door charmante rustieke meubels en zorgvuldig geselecteerde details. Het centrale deel van de verdieping bestaat uit een ruime open keuken, eetkamer en woonkamer. Dit niveau omvat ook vier slaapkamers, waarvan één een eigen en-suite badkamer, een extra badkamer en een groot overdekt terras heeft, perfect om het hele jaar door te ontspannen en te ontvangen. De tweede verdieping heeft een bijna identiek indeling aan de eerste verdieping, met als extra voordeel een galerijgedeelte dat een unieke ruimte creëert voor ontspanning, lezen, werken of recreatie. De aangelegde tuin zorgt voor een prachtige mediterrane sfeer. Een klein zwembad, zomerkeuken en fruittuin creëren een ideale buitenomgeving om warme dagen en avonden met familie en vrienden te beleven. Het pand ligt gunstig dicht bij winkels, scholen, kleuterscholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven. Dankzij de indeling en het aantal woonunits biedt het een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een woning voor toeristische verhuur of een combinatie van woon- en zakelijke activiteiten. Het huis is intrekklaar; Met wat modernisering en vernieuwing heeft het echter het potentieel om aanzienlijk in waarde te stijgen en echt te schitteren. **Hoogtepunten van het pand:** • Uitstekende ligging nabij het centrum van Pula • Vier woonunits • Twee garages • Grote overdekte terrassen • Galerijgebied op de tweede verdieping • Zwembad en zomerkeuken • Aangelegde tuin met fruitbomen • Uitstekend investeringspotentieel • Dicht bij alle essentiële voorzieningen Een zeldzame kans die ruimte, functionaliteit en een uitzonderlijke locatie biedt—ideaal als familiewoning, toeristenverhuur of langetermijninvestering. ID-CODE: IS1521548
Features:
- Fitness Center
- Garage
- Garden # Priestranný dom so štyrmi obytnými jednotkami blízko centra Puly – vynikajúca investičná príležitosť Táto priestranná nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v mimoriadne žiadanej oblasti len pár minút od centra Puly, ponúka dokonalú kombináciu pohodlného rodinného bývania a výnimočného investičného potenciálu. So štyrmi samostatnými obytnými jednotkami ponúka množstvo možností, či už pre turistické prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu rezidenčného a podnikateľského využitia. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch poschodiach. Prízemie obsahuje dve garáže a dva samostatné byty s rozlohou približne 30 m² a 60 m², ideálne na prenájom, hostí alebo ďalší obytný priestor. Prvé poschodie ponúka teplú a prívetivú atmosféru, ktorú umocňujú očarujúci rustikálny nábytok a starostlivo vybrané detaily. Stredná časť poschodia pozostáva z priestrannej otvorenej kuchyne, jedálne a obývačky. Táto úroveň zahŕňa aj štyri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšiu kúpeľňu a veľkú krytú terasu ideálnu na oddych a zábavu počas celého roka. Druhé poschodie má rozloženie takmer identické s prvým poschodím, s pridanou výhodou galérie, ktorá vytvára jedinečný priestor na oddych, čítanie, prácu alebo rekreáciu. Upravená záhrada vytvára nádhernú stredomorskú atmosféru. Malý bazén, letná kuchyňa a ovocná záhrada vytvárajú ideálne vonkajšie prostredie na užívanie si teplých dní a večerov s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť je výhodne situovaná blízko obchodov, škôl, materských škôl, verejnej dopravy a všetkých potrebných zariadení pre pohodlný životný štýl. Vďaka svojmu usporiadaniu a počtu obytných jednotiek predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na turistický prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom je pripravený na nasťahovanie; Avšak s trochou modernizácie a osvieženia má potenciál výrazne zvýšiť svoju hodnotu a skutočne zažiariť. **Zaujímavosti nehnuteľností:** • Výborná poloha blízko centra Puly • Štyri obytné jednotky • Dve garáže • Veľké kryté terasy • Galéria na druhom poschodí • Bazén a letná kuchyňa • Upravená záhrada s ovocnými stromami • Výnimočný investičný potenciál • Blízko všetkých nevyhnutných zariadení Vzácna príležitosť ponúkajúca priestor, funkčnosť a výnimočnú lokalitu – ideálnu ako rodinný dom, turistický prenájom alebo dlhodobú investíciu. ID KÓD: IS1521548
Features:
- Fitness Center
- Garage
- Garden