EUR 810.971
3 k
5 slk
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Ogley is een huis dat verweven is met het landschap en de geschiedenis van Huddersfield, een Grade II-monumentaal boerderijhuis dat vermoedelijk dateert uit circa 1700 en ligt aan de voet van de iconische Castle Hill. De omgeving is niets minder dan idyllisch: heerlijk privé en beschut, maar toch op een paar momenten van de voorzieningen van het dorp Almondbury en binnen handbereik van de M62 en M1, waardoor Leeds, Manchester en het bredere Yorkshire moeiteloos binnen handbereik zijn. Het is een zeldzame combinatie van afzondering, erfgoed en gemak. Door het hele pand heen is de rijke geschiedenis van Ogley altijd aanwezig, tot uiting in de ramen met trasjes, zichtbare balken en prachtig gepaneelde muren. Kenmerkend steenwerk en gekleurde details voegen extra diepte en authenticiteit toe, waardoor een huis ontstaat waar het vakmanschap van vroegere eeuwen in elke kamer wordt gevierd. Deze karaktervolle accenten versterken de warmte en individualiteit van de boerderij, waardoor het erfgoed zowel behouden blijft als trots wordt tentoongesteld. STAP NAAR BINNEN De toegang tot het pand geeft direct zijn karakter, en zodra je de entreeporch en gang betreedt, ontvouwt de warmte van het huis zich. Een gastentoilet ligt netjes naast de gang, terwijl de trap zachtjes omhoog loopt naar de eerste verdieping en deuren leiden naar de hoofdruimtes. De eetkeuken biedt ruime opbergruimte door een scala aan ingebouwde units en apparaten, waardoor een praktische en gastvrije ruimte ontstaat voor het dagelijks leven. Dit loopt over in de formele eetkamer, een prachtig sfeervolle ruimte waar op maat gemaakte kasten en complementaire wandpanelen de ruimte omlijsten. Vanaf hier strekt het uitzicht zich uit over het ononderbroken platteland—een steeds veranderende achtergrond die een gevoel van rust en openheid in het huis brengt. De zitkamer is een vredige toevluchtsoord, met ramen met kruisen en diepe vensterbanken die het uitzicht omlijsten over de voorkant van het terrein. Een open stenen open haard met een gaskachel verankert de kamer met een gevoel van geschiedenis en comfort. Daarachter ligt een extra ontvangstruimte, momenteel gebruikt als thuiskantoor, die een rustige en veelzijdige ruimte biedt die ideaal is voor werk of ontspanning. Een bijkeuken biedt extra opslag- en wasfaciliteiten en leidt direct naar de aangrenzende schuur. De schuur zelf is een opmerkelijk bezit—op volle hoogte, sfeervol en momenteel gebruikt als opslag, maar biedt buitengewoon potentieel. Met zijn indrukwekkende gebogen schuurraam en schuurdeur nodigt het uit tot verbeelding: onder voorbehoud van de noodzakelijke Grade II-toestemmingen kon het worden omgetoverd tot een prachtige open woon-eetkeuken of een extra ontvangstruimte, die naadloos integreert met het hoofdgebouw en het pand naar een nieuw niveau van hedendaags landelijk leven tilt. Op de begane grond genieten vier dubbele slaapkamers van schilderachtige uitzichten over de voorgevel, waarbij elke kamer de rust van de omgeving vastlegt. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite doucheruimte, terwijl de overige slaapkamers worden bediend door een huisbadkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling voor gezinswonen of gasten ontvangen. Tegen de dramatische stijging van Castle Hill en omgeven door open landschap, biedt Ogley een levensstijl die wordt gekenmerkt door privacy, erfgoed en natuurlijke schoonheid. Het is een huis dat gekoesterd is, overal mooi gepresenteerd, en toch nog steeds een spannende ruimte biedt voor wie wil moderniseren of uitbreiden. Een werkelijk bijzondere eigenschap in een benijdenswaardige omgeving. BUITEN Ogley wordt aangevuld door een charmante cottage-achtige tuin, omgeven door traditionele droge stenen muren die het open gezicht prachtig omlijsten. Het uitzicht strekt zich uit over aangrenzende velden en het omliggende platteland, met Castle Hill die trots in de verte oprijst en een omgeving creëert die zowel tijdloos als rustig aanvoelt. Het pand profiteert ook van een enkele geïntegreerde garage en een omheinde oprit die parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen, waardoor de praktische functionaliteit comfortabel aansluit bij het karakter en de landelijke uitstraling van het huis. AANVULLENDE INFORMATIE Het pand is monumentaal van graad II en is eigendom. Het valt binnen de gemeenteraad Kirklees met een gemeentebelastingband G. Het is aangesloten op hoofdgas, elektriciteit en water, en heeft een privé septic tank. EPC: VRIJGESTELD VAN AANWIJZINGEN What3words : raves.trio.vine 1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - Bij opdracht om dit pand te verkopen werd er alle inspanningen geleverd door visuele inspectie en op basis van informatie van de verkoper deze details te verstrekken, die uitsluitend voor beschrijvingsdoeleinden dienen. Bepaalde informatie is niet geverifieerd, en wij adviseren de details te controleren tot uw persoonlijke tevredenheid. In het bijzonder zijn geen van de diensten, inrichtingen en apparatuur getest en zijn er geen grenzen bevestigd met de geregistreerde eigendomsplannen. Fine & Country of andere personen in dienst kunnen geen enkele garantie geven met betrekking tot dit pand en wij vragen potentiële kopers dit in gedachten te houden bij het opstellen van hun bod. Wij adviseren kopers deze gebieden te laten controleren door hun eigen landmeter, advocaat en vakman. Fine & Country aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor fouten of nalatigheden. Deze details vormen geen basis van een contract en maken geen deel uit van een aanbod van een contract.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Ogley is a home woven into the landscape and history of Huddersfield, a Grade II listed farmhouse believed to date back to around 1700 and resting at the foot of the iconic Castle Hill. Its setting is nothing short of idyllic: wonderfully private and sheltered, yet moments from the amenities of Almondbury village and within easy reach of the M62 and M1, placing Leeds, Manchester, and wider Yorkshire within effortless reach. It is a rare combination of seclusion, heritage, and convenience. Throughout the property, the rich history of Ogley is ever‑present, expressed through its mullioned windows, exposed beams and beautifully panelled walls. Feature stonework and stained‑glazed details add further depth and authenticity, creating a home where the craftsmanship of past centuries is celebrated in every room. These characterful touches enhance the warmth and individuality of the farmhouse, ensuring its heritage is both preserved and proudly on display. STEP INSIDE The approach to the property immediately conveys its character, and stepping into the entrance porch and hallway, the warmth of the home unfolds. A guest WC sits neatly off the hall, while the staircase rises gently to the first floor and doors lead into the principal rooms. The dining kitchen offers generous storage through a range of fitted units and appliances, creating a practical and welcoming space for everyday living. This flows into the formal dining room, a beautifully atmospheric space where bespoke cabinetry and complementary wall panelling frame the room. From here, the views stretch out across uninterrupted countryside—an ever-changing backdrop that brings a sense of calm and openness to the home. The sitting room is a peaceful retreat, its mullioned windows and deep window seats framing views over the front of the property. An exposed stone fireplace with a gas fire anchors the room with a sense of history and comfort. Beyond this lies a further reception room, currently used as a home office, offering a quiet and versatile space ideal for work or relaxation. A utility room provides additional storage and laundry facilities and leads directly into the adjoining barn. The barn itself is a remarkable asset—full height, atmospheric, and currently used for storage, yet offering extraordinary potential. With its impressive arched barn window and barn door, it invites imagination: subject to the necessary Grade II consents, it could be transformed into a magnificent open-plan living dining kitchen or an additional reception space, seamlessly integrating with the main house and elevating the property to a new level of contemporary country living. To the first floor, four double bedrooms enjoy picturesque views across the front elevation, each room capturing the tranquillity of the setting. The main bedroom benefits from its own en-suite shower room, while the remaining bedrooms are served by a house bathroom and a separate WC, creating a practical and comfortable layout for family living or hosting guests. Set against the dramatic rise of Castle Hill and surrounded by open countryside, Ogley offers a lifestyle defined by privacy, heritage, and natural beauty. It is a home that has been cherished, well-presented throughout, and yet still holds exciting scope for those wishing to modernise or extend. A truly special property in an enviable setting. OUTSIDE Ogley is complemented by a charming cottage‑style garden, enclosed by traditional dry‑stone wall boundaries that frame the open aspect beautifully. The outlook stretches across neighbouring fields and the surrounding countryside, with Castle Hill rising proudly in the distance, creating a setting that feels both timeless and tranquil. The property also benefits from a single integral garage and a gated driveway providing parking for several vehicles, ensuring practicality sits comfortably alongside the home’s character and rural appeal. ADDITIONAL INFORMATION The property is grade II listed and is freehold. It is within Kirklees Council with a council tax band G. It is connected to main gas, electricity and water, and has a private septic tank. EPC: EXEMPT FOR DIRECTIONS What3words : raves.trio.vine 1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - When instructed to market this property every effort was made by visual inspection and from information supplied by the vendor to provide these details which are for description purposes only. Certain information was not verified, and we advise that the details are checked to your personal satisfaction. In particular, none of the services or fittings and equipment have been tested nor have any boundaries been confirmed with the registered deed plans. Fine & Country or any persons in their employment cannot give any representations of warranty whatsoever in relation to this property and we would ask prospective purchasers to bear this in mind when formulating their offer. We advise purchasers to have these areas checked by their own surveyor, solicitor and tradesman. Fine & Country accept no responsibility for errors or omissions. These particulars do not form the basis of any contract nor constitute any part of an offer of a contract.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking