EUR 995.000
EUR 795.000
EUR 790.000
EUR 780.000
EUR 780.000
EUR 970.000
Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Au cœur du 11ème arrondissement de Paris, situé rue de la roquette entre les métros voltaire et bastille, ce loft à usage d'habitation de 96 m2 occupe le premier étage d'un immeuble ancien de deux étages. Il séduit d'emblée par ses volumes généreux et son esprit ouvert, complété par une loggia, végétalisée et sécurisée par une grille dessinée par un artiste, d'environ 5,40 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. La configuration et la surface offrent un cadre de vie confortable, avec une organisation des pièces pensée pour conjuguer confort quotidien et véritable sensation d'espace. L'entrée avec une penderie, débouche sur un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à quatre fenêtres qui rythment la pièce et soulignent le caractère loft du bien. Dans le prolongement, un espace nuit bien défini profite lui aussi de la lumière naturelle avec deux fenêtres, ce qui renforce la sensation d'ouverture tout en préservant l'intimité. Cette chambre ouverte sur la salle de bain totalement en marbre, jouit d'une belle cheminée ancienne. La cuisine aménagée (lave vaisselle, four, plaques, …) attenante, dispose d'un espace buanderie/lingerie/débarras pratique au quotidien. Côté confort, le loft comprend une salle de bains, une salle de douche, des WC séparés avec lave-mains ainsi que deux blocs de rangements qui facilitent l'organisation des lieux. L'ensemble est harmonisé par un parquet en bois de hêtre massif sur lambourdes teinté posé sur tout l'appartement, apportant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Exposé au sud-ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ambiance paisible car donnant exclusivement sur cour avec vue sur un immeuble Eiffel. Le chauffage individuel électrique permet de gérer facilement sa consommation, tandis que les fenêtres bois en double vitrage participent au confort thermique et acoustique. L'immeuble, bien entretenu, est sécurisé par interphone, digicode et présence d'un gardien. Un emplacement de parking est disponible en sus, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 220 euro/mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques, qui centralise ces données. Zefir met un point d'honneur à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace Nel cuore dell'undicesimo arrondissement di Parigi, situato in rue de la Roquette tra le stazioni della metropolitana Voltaire e Bastilla, questo loft residenziale di 96 m2 occupa il primo piano di un vecchio edificio a due piani. Seduce immediatamente con i suoi volumi generosi e la sua mente aperta, completata da una loggia, piantata e fissata da una griglia progettata da un artista, di circa 5,40 m2 che estende piacevolmente lo spazio abitativo. La configurazione e la superficie offrono un ambiente abitativo confortevole, con un'organizzazione delle stanze progettata per combinare comfort quotidiano e una reale sensazione di spazio. L'ingresso, con un armadio, conduce a un ampio spazio abitativo, illuminato da quattro finestre che punteggiano la stanza e sottolineano il carattere da loft della proprietà. Nell'ampliamento, un'area notte ben definita beneficia anche della luce naturale con due finestre, che rafforza la sensazione di apertura pur preservando la privacy. Questa stanza si apre sul bagno completamente in marmo e ha un bellissimo vecchio camino. La cucina accessoria con attrezzatura (lavastoviglie, forno, fornello, ecc.) ha una lavanderia/lavanderia/spazio stoccaggio pratico per l'uso quotidiano. In termini di comfort, il loft comprende un bagno, una doccia, servizi igienici separati con lavabo e due blocchi di stoccaggio che facilitano l'organizzazione del posto. Il tutto è armonizzato da un parquet di faggio massello su travi tinte disposte in tutto l'appartamento, conferendo un'atmosfera calda e contemporanea. Esposta a sud-ovest, la proprietà beneficia di una splendida luce durante tutto il giorno e di un'atmosfera tranquilla, poiché si apre esclusivamente sul cortile con vista su un edificio Eiffel. Il sistema di riscaldamento elettrico individuale facilita la gestione dei consumi, mentre le finestre in legno a doppio vetro contribuiscono al comfort termico e acustico. L'edificio, ben mantenuto, è protetto da citofono, digidodo e dalla presenza di un custode. È inoltre disponibile un posto auto, che offre una preziosa soluzione di parcheggio in questa zona ambita. Caratteristiche tecniche - Spese per il condominio: 220 euro/mese - DPE: D - Metodo di riscaldamento: elettrico individuale - Acqua calda: elettrica Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono forniti solo a scopo informativo e si aggiungono alle diagnosi normative e ai controlli tecnici o amministrativi che di solito accompagnano una transazione immobiliare, come l'esame delle regole urbanistiche o dei documenti catastali. Per qualsiasi cosa relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, si consiglia di consultare il servizio ufficiale Georisks, che centralizza questi dati. Zefir fa di un punto d'onore sostenere ogni acquirente con trasparenza e rigore durante tutto il progetto. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Terrace Im Herzen des 11. Arrondissements von Paris, gelegen in der Rue de la Roquette zwischen den Metrostationen Voltaire und Bastille, befindet sich dieses 96 m² große Wohnloft im ersten Stock eines alten zweistöckigen Gebäudes. Es verführt sofort mit seinen großzügigen Bühnen und seinem offenen Geist, ergänzt durch eine Loggia, bepflanzt und gesichert durch ein von einem Künstler entworfenes Raster von etwa 5,40 m², das den Wohnraum angenehm erweitert. Die Konfiguration und Oberflächen bieten eine komfortable Wohnumgebung, mit einer Organisation der Räume, die täglichen Komfort und ein echtes Raumgefühl verbinden. Der Eingang mit einem Kleiderschrank führt zu einem großen Wohnraum, der dank vier Fenstern, die den Raum durchbrechen und den Loftcharakter des Grundstücks unterstreichen, im Licht getaucht ist. In der Erweiterung profitiert ein klar definierter Schlafbereich zudem von natürlichem Licht mit zwei Fenstern, was das Gefühl von Offenheit verstärkt und gleichzeitig Privatsphäre bewahrt. Dieser Raum öffnet sich vollständig aus Marmor zum Badezimmer und besitzt einen wunderschönen alten Kamin. Die angrenzende Einbauküche (Geschirrspüler, Ofen, Herd usw.) verfügt über einen Wasch-/Waschraum/Waschraum/Abstellraum, der für den täglichen Gebrauch praktisch ist. Was den Komfort betrifft, umfasst das Loft ein Badezimmer, einen Duschraum, separate Toiletten mit Waschbecken und zwei Staublöcke, die die Organisation des Ortes erleichtern. Das Ganze wird durch ein massives Buchenholzparkett auf gebeizten Balken harmonisiert, die im Apartment verteilt sind und eine warme und zeitgenössische Atmosphäre schaffen. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert tagsüber von einem schönen Licht und einer friedlichen Atmosphäre, da es ausschließlich auf den Innenhof hinausblickt und einen Blick auf ein Eiffelgebäude bietet. Das individuelle elektrische Heizsystem erleichtert die Kontrolle Ihres Verbrauchs, während die doppelt verglasten Holzfenster für thermischen und akustischen Komfort beitragen. Das gut instand gehaltene Gebäude wird durch Gegensprechanlage, Digicode und die Anwesenheit eines Hausmeisters gesichert. Zusätzlich steht ein Parkplatz zur Verfügung, der in diesem begehrten Gebiet eine wertvolle Parklösung bietet. Technische Eigenschaften - Eigentumsgebühren: 220 Euro/Monat - DPE: D - Heizmethode: individuell elektrisch - Warmes Wasser: elektrisch Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie technische oder administrative Überprüfungen, die üblicherweise eine Immobilientransaktion begleiten, wie etwa die Prüfung von Stadtplanungsregeln oder Katastraldokumenten. Für alles, was mit natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu tun hat, wird empfohlen, den offiziellen Georiskendienst zu konsultieren, der diese Daten zentralisiert. Zefir ist es zu einer Ehre, jeden Käufer mit Transparenz und Strenge während des gesamten Projekts zu unterstützen. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Terrace En el corazón del 11º distrito de París, situado en la rue de la Roquette entre las estaciones de metro Voltaire y Bastilla, este loft residencial de 96 m2 ocupa la primera planta de un antiguo edificio de dos plantas. Seduce inmediatamente con sus generosos volúmenes y su mente abierta, completada por una logia, plantada y asegurada por una cuadrícula diseñada por un artista, de unos 5,40 m2 que alarga agradablemente el espacio habitable. La configuración y la superficie ofrecen un ambiente de vida cómodo, con una organización de las habitaciones diseñada para combinar el confort diario y una auténtica sensación de espacio. La entrada, con armario, conduce a un amplio espacio habitable, bañado de luz gracias a cuatro ventanas que salpican la habitación y subrayan el carácter de loft de la propiedad. En la ampliación, una zona de descanso bien definida también se beneficia de luz natural con dos ventanas, lo que refuerza la sensación de apertura a la vez que preserva la privacidad. Esta habitación se abre al baño totalmente de mármol y tiene una preciosa chimenea antigua. La cocina equipada contigua (lavavajillas, horno, cocina, etc.) tiene una zona de lavandería/lavandería/almacén que es práctica para el uso diario. En cuanto a comodidad, el loft incluye un baño, una ducha, aseos separados con lavabos y dos bloques de almacenamiento que facilitan la organización del lugar. El conjunto está armonizado por un parquet macizo de haya sobre vigas teñidas dispuestas por todo el apartamento, aportando un ambiente cálido y contemporáneo. Orientada al suroeste, la propiedad se beneficia de una hermosa luz durante todo el día y de un ambiente tranquilo, ya que se abre exclusivamente al patio con vistas a un edificio Eiffel. El sistema de calefacción eléctrica individual facilita la gestión del consumo, mientras que las ventanas de madera de doble acristalamiento contribuyen al confort térmico y acústico. El edificio, bien mantenido, está asegurado por un interfono, un digidodo y la presencia de un cuidador. Además, hay una plaza de aparcamiento disponible, que ofrece una valiosa solución de aparcamiento en esta zona tan demandada. Características técnicas - Cuotas de condominio: 220 euros/mes - DPE: D - Método de calentamiento: eléctrico individual - Agua caliente: eléctrica Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y se complementan a los diagnósticos regulatorios y a las comprobaciones técnicas o administrativas que suelen acompañar a una transacción inmobiliaria, como el examen de normas urbanísticas o documentos catastrales. Para cualquier cosa relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el servicio oficial de Georisks, que centraliza estos datos. Zefir se dedica a apoyar a cada comprador con transparencia y rigor durante todo su proyecto. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Terrace In het hart van het 11e arrondissement van Parijs, gelegen aan de rue de la roquette tussen de metrostations Voltaire en Bastille, bevindt deze 96 m² grote woonloft zich op de eerste verdieping van een oud tweelaags gebouw. Het verleidt onmiddellijk met zijn royale volumes en zijn open geest, compleet met een loggia, beplant en beveiligd door een raster ontworpen door een kunstenaar, van ongeveer 5,40 m² dat de leefruimte aangenaam uitbreidt. De indeling en het oppervlak bieden een comfortabele leefomgeving, met een organisatie van de kamers die dagelijks comfort combineren met een echt gevoel van ruimte. De ingang met een kledingkast leidt naar een grote woonruimte, badend in licht dankzij vier ramen die de kamer onderbreken en het loftkarakter van het pand onderstrepen. In de uitbreiding profiteert een goed afgebakende slaapruimte ook van natuurlijk licht met twee ramen, wat het gevoel van openheid versterkt en tegelijkertijd privacy behoudt. Deze kamer komt volledig uit op de badkamer van marmer en heeft een prachtige oude open haard. De aangrenzende ingerichte keuken (vaatwasser, oven, kookplaat, enz.) heeft een was-/was-/wasruimte/opslagruimte die praktisch is voor dagelijks gebruik. Wat comfort betreft, omvat de loft een badkamer, een doucheruimte, aparte toiletten met wastafels en twee opbergblokken die de organisatie van de ruimte vergemakkelijken. Het geheel wordt geharmoniseerd door een massief beukenhouten parket op gebeitste balken die door het appartement zijn gelegd, wat zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer. Het terrein is op het zuidwesten gericht en profiteert van een prachtig licht gedurende de dag en een rustige sfeer, omdat het exclusief uitkomt op de binnenplaats met uitzicht op een Eiffelgebouw. Het individuele elektrische verwarmingssysteem maakt het gemakkelijk om uw verbruik te beheren, terwijl de dubbelglas houten ramen bijdragen aan thermisch en akoestisch comfort. Het gebouw, goed onderhouden, wordt beveiligd door intercom, digicode en de aanwezigheid van een conciërge. Daarnaast is er een parkeerplek beschikbaar, die een waardevolle parkeeroplossing biedt in dit gewilde gebied. Technische kenmerken - Condominiumkosten: 220 euro/maand - DPE: D - Verwarmingsmethode: individuele elektrische - Heet water: elektrisch Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is zorgvuldig samengesteld door Zefir op basis van de beschikbare informatie op het moment van schrijven. Ze worden uitsluitend ter informatieve doeleinden verstrekt en zijn een aanvulling op de regelgevende diagnoses en technische of administratieve controles die gewoonlijk bij een vastgoedtransactie horen, zoals het onderzoeken van stedenbouwkundige regels of kadastrale documenten. Voor alles wat te maken heeft met natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's, wordt aanbevolen de officiële Georisks-dienst te raadplegen, die deze gegevens centraal stelt. Zefir maakt het een eer om elke koper te ondersteunen met transparantie en nauwkeurigheid gedurende het hele project. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Terrace No coração do 11º arrondissement de Paris, localizado na rue de la Roquette entre as estações de metrô Voltaire e Bastille, este loft residencial de 96 m² ocupa o primeiro andar de um antigo prédio de dois andares. Ele imediatamente seduz com seus volumes generosos e sua mente aberta, completada por uma loggia, plantada e fixada por uma grade desenhada por um artista, de cerca de 5,40 m², que amplia agradavelmente o espaço de convivência. A configuração e a superfície oferecem um ambiente confortável, com uma organização dos cômodos projetada para combinar conforto diário e uma verdadeira sensação de espaço. A entrada, com um guarda-roupa, leva a uma grande sala de estar, iluminada graças a quatro janelas que pontuam o cômodo e ressaltam o caráter de loft da propriedade. Na ampliação, uma área bem definida também se beneficia da luz natural com duas janelas, o que reforça a sensação de abertura enquanto preserva a privacidade. Este cômodo se abre para o banheiro totalmente de mármore e tem uma linda lareira antiga. A cozinha equipada anexa (lava-louças, forno, fogão, etc.) tem uma área de lavanderia/lavanderia/armazenamento que é prática para o uso cotidiano. Em termos de conforto, o loft inclui banheiro, um chuveiro, banheiros separados com pias e dois blocos de armazenamento que facilitam a organização do local. O conjunto é harmonizado por um parquet sólido de faia sobre vigas tingidas espalhadas por todo o apartamento, trazendo uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Voltada para sudoeste, a propriedade se beneficia de uma luz bonita durante todo o dia e de uma atmosfera tranquila, pois se abre exclusivamente para o pátio com vista para um prédio Eiffel. O sistema individual de aquecimento elétrico facilita o gerenciamento do consumo, enquanto as janelas de madeira com vidro duplo contribuem para o conforto térmico e acústico. O prédio, bem conservado, é protegido por interfone, digicodo e a presença de um zelador. Há uma vaga de estacionamento disponível, oferecendo uma solução valiosa nesta área tão procurada. Características técnicas - Taxas de condomínio: 220 euros/mês - DPE: D - Método de aquecimento: elétrica individual - Água quente: elétrica Aviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram cuidadosamente compiladas pela Zefir a partir das informações disponíveis no momento da redação. Eles são fornecidos apenas para fins informativos e se complementam aos diagnósticos regulatórios e verificações técnicas ou administrativas que geralmente acompanham uma transação imobiliária, como a análise de regras de planejamento urbano ou documentos cadastrais. Para qualquer assunto relacionado a riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, recomenda-se consultar o serviço oficial da Georisks, que centraliza esses dados. A Zefir faz questão de apoiar cada comprador com transparência e rigor ao longo de todo o projeto. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
Features:
- Terrace В самом сердце 11-го округа Парижа, расположенном на улице де ла Рокет между станциями метро Вольтер и Бастилия, этот жилой лофт площадью 96 м² занимает первый этаж старого двухэтажного здания. Он сразу же соблазняет своими щедрыми объёмами и открытым умом, дополненным лоджией, засаженной и закреплённой решёткой, разработанной художником, площадью около 5,40 м², которая приятно расширяет жилое пространство. Конфигурация и поверхность обеспечивают комфортную жилую среду, а комнаты организованы так, чтобы сочетать ежедневный комфорт и настоящее ощущение пространства. Вход с шкафом ведёт в большое жилое пространство, залитое светом благодаря четырём окнам, которые подчеркивают атмосферу лофта дома. В пристройке хорошо очерченная зона для сна также пользуется естественным освещением с двумя окнами, что усиливает ощущение открытости и сохраняет приватность. Эта комната выходит в ванную, полностью мраморную, и с красивым старым камином. Прилегающая оборудованная кухня (посудомоечная машина, духовка, плита и т.д.) имеет прачечную/прачечную/прачечную/кладовую зону, удобную для повседневного использования. Что касается комфорта, в лофте есть ванная комната, душевая, отдельные туалеты с умывальниками и два складских блока, которые облегчают организацию помещения. Всё гармонично гармонично сочетается паркетом из массивного бука на морёных балках, разложенных по всей квартире, создавая тёплую и современную атмосферу. Расположенный на юго-запад, участок наслаждается красивым светом в течение дня и спокойной атмосферой, открываясь исключительно во двор с видом на эйфелево здание. Индивидуальная электрическая система отопления облегчает управление потреблением, а деревянные окна с двойным остеклением обеспечивают тепловой и акустический комфорт. Здание, хорошо ухоженное, защищено с помощью домофона, дигикода и присутствия смотрителя. Кроме того, имеется парковочное место, предоставляющее ценное решение для парковки в этом востребованном районе. Технические характеристики - Плата за кондоминиум: 220 евро в месяц - DPE: D - Метод отопления: индивидуальный электрический - Горячая вода: электрическая Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, была тщательно собрана Zefir на основе имеющейся на момент написания. Они предоставляются исключительно в информационных целях и дополняют нормативные диагнозы и технические или административные проверки, которые обычно сопровождают сделку с недвижимостью, например, проверка правил градостроительства или кадастровых документов. Для всего, что связано с природными, горнодобывающими или технологическими рисками, рекомендуется обращаться в официальную службу георисков, которая централизирует эти данные. Zefir с большой чётью поддерживает каждого покупателя с прозрачностью и строгостью на протяжении всего его проекта. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Terrace In the heart of the 11th arrondissement of Paris, located on rue de la roquette between the Voltaire and Bastille metro stations, this 96 m2 residential loft occupies the first floor of an old two-storey building. It immediately seduces with its generous volumes and its open mind, completed by a loggia, planted and secured by a grid designed by an artist, of about 5.40 m2 which pleasantly extends the living space. The configuration and surface offer a comfortable living environment, with an organization of the rooms designed to combine daily comfort and a real feeling of space. The entrance with a wardrobe, leads to a large living space, bathed in light thanks to four windows that punctuate the room and underline the loft character of the property. In the extension, a well-defined sleeping area also benefits from natural light with two windows, which reinforces the feeling of openness while preserving privacy. This room opens onto the bathroom totally in marble, and has a beautiful old fireplace. The adjoining fitted kitchen (dishwasher, oven, hob, etc.) has a laundry/laundry/laundry room/storage area that is practical for everyday use. In terms of comfort, the loft includes a bathroom, a shower room, separate toilets with washbasins and two storage blocks that facilitate the organization of the place. The whole is harmonized by a solid beech wood parquet on stained joists laid throughout the apartment, bringing a warm and contemporary atmosphere. Facing south-west, the property benefits from a beautiful light throughout the day and a peaceful atmosphere as it opens exclusively onto the courtyard with a view of an Eiffel building. The individual electric heating system makes it easy to manage your consumption, while the double-glazed wooden windows contribute to thermal and acoustic comfort. The building, well maintained, is secured by intercom, digicode and the presence of a caretaker. A parking space is available in addition, offering a valuable parking solution in this sought-after area. Technical characteristics - Condominium fees: 220 euro/month - DPE: D - Heating method: individual electric - Hot water: electric Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and are in addition to the regulatory diagnoses and technical or administrative checks that usually accompany a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules or cadastral documents. For anything related to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the official Georisks service, which centralises this data. Zefir makes it a point of honour to support each buyer with transparency and rigour throughout their project. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace