EUR 1.990.000
EUR 1.522.000
EUR 1.630.000
EUR 1.850.000
EUR 1.975.000
Bénéficiant d’une visibilité commerciale exceptionnelle avec un positionnement pignon sur rue, ce bien constitue une opportunité unique pour toute activité recherchant une adresse forte, identifiable et premium.
La configuration actuelle permet d’envisager de multiples projets : activité commerciale, showroom, bureaux, restauration, concept store, investissement locatif, hébergement para-hôtelier ou résidence avec exploitation mixte.
L’ensemble dispose d’un fort potentiel de valorisation patrimoniale grâce à son emplacement central, son accessibilité et la rareté des surfaces disponibles au Moulleau.
Un actif rare, au potentiel multiple, destiné à une clientèle recherchant visibilité, emplacement et flexibilité d’usage dans un environnement particulièrement recherché.
Exclusivité contacter JS ... In the heart of Moulleau, in an absolutely strategic and visible location, this mixed-use commercial and residential property spans approximately 200 m² with an annex, offering a rare freedom of operation in one of the most sought-after areas of the Bassin d'Arcachon.Benefiting from exceptional commercial visibility with a prominent street-facing positioning, this property represents a unique opportunity for any activity seeking a strong, identifiable, and premium address.The current configuration allows for multiple project possibilities: commercial activity, showroom, offices, dining, concept store, rental investment, para-hotel accommodation, or mixed-use residence.The property has strong potential for asset valuation due to its central location, accessibility, and the rarity of available spaces in Moulleau.A rare asset, with multiple potential uses, aimed at a clientele seeking visibility, location, and usage flexibility in a particularly sought-after environment.Exclusivity contact JS ... This description has been automatically translated from French. Im Herzen von Moulleau, an einer absolut strategischen und sichtbaren Lage, erstreckt sich diese gemischt genutzte Gewerbe- und Wohnimmobilie über etwa 200 m² mit einem Anbau und bietet eine seltene Freiheit der Tätigkeit in einem der begehrtesten Gebiete des Bassin d'Arcachon.Mit außergewöhnlicher kommerzieller Sichtbarkeit und einer prominenten straßenblickenden Lage bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für jede Aktivität, die eine starke, erkennbare und hochwertige Adresse sucht.Die aktuelle Konfiguration ermöglicht mehrere Projektmöglichkeiten: gewerbliche Aktivitäten, Ausstellungsraum, Büros, Gastronomie, Konzeptgeschäft, Mietinvestitionen, Para-Hotel-Unterkünfte oder gemischt genutzte Wohnhäuser.Die Immobilie hat aufgrund ihrer zentralen Lage, der Zugänglichkeit und der seltenen verfügbaren Flächen in Moulleau ein großes Potenzial für eine Vermögensbewertung.Ein seltenes Asset mit mehreren potenziellen Einsatzmöglichkeiten, das sich an eine Kundschaft richtet, die Sichtbarkeit, Standort- und Nutzungsflexibilität in einer besonders begehrten Umgebung sucht.Exklusivität kontaktieren Sie JS ... Diese Beschreibung wurde automatisch aus dem Französischen übersetzt. En el corazón de Moulleau, en una ubicación absolutamente estratégica y visible, esta propiedad comercial y residencial de uso mixto abarca aproximadamente 200 m² con un anexo, ofreciendo una rara libertad de operación en una de las zonas más codiciadas del Bassin d'Arcachon.Beneficiándose de una visibilidad comercial excepcional con una ubicación destacada frente a la calle, esta propiedad representa una oportunidad única para cualquier actividad que busque una dirección fuerte, identificable y premium.La configuración actual permite múltiples posibilidades de proyecto: actividad comercial, sala de exposición, oficinas, comedor, tienda conceptual, inversión en alquiler, alojamiento para-hotel o residencia de uso mixto.La propiedad tiene un gran potencial para la valoración de activos debido a su ubicación céntrica, accesibilidad y la escasez de espacios disponibles en Moulleau.Un activo raro, con múltiples usos potenciales, dirigido a una clientela que busca visibilidad, ubicación y flexibilidad de uso en un entorno especialmente codiciado.Contacto de exclusividad JS ... Esta descripción ha sido traducida automáticamente del francés. In het hart van Moulleau, op een absoluut strategische en zichtbare locatie, beslaat dit gemengde commerciële en residentiële pand ongeveer 200 m² met een bijgebouw, wat een zeldzame vrijheid biedt van operatie in een van de meest gewilde gebieden van de Bassin d'Arcachon.Dankzij uitzonderlijke commerciële zichtbaarheid en een prominente ligging aan de straat, biedt dit pand een unieke kans voor elke activiteit die op zoek is naar een sterk, herkenbaar en premium adres.De huidige configuratie maakt meerdere projectmogelijkheden mogelijk: commerciële activiteiten, showroom, kantoren, eetzaal, conceptwinkel, huurinvestering, para-hotel accommodatie of gemengd gebruik woning.Het pand heeft een groot potentieel voor waardering van bezitten vanwege de centrale ligging, toegankelijkheid en de zeldzaamheid van beschikbare ruimtes in Moulleau.Een zeldzaam bezit, met meerdere mogelijke toepassingen, gericht op een klantenkring die op zoek is naar zichtbaarheid, locatie en gebruiksflexibiliteit in een bijzonder gewilde omgeving.Exclusiviteitscontact met JS ... Deze beschrijving is automatisch vertaald uit het Frans.