FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Santa Marta

Colombia > Magdalena > Santa Marta

EUR 265.000.000

Deel deze advertentie

Facebook

Huis en eengezinswoning (Te koop)

3 k

3 slk

3 bk

104 m²

lot 78 m²

Referentie: EDEN-T117223813 / 117223813

Uitstekende kans om te renoveren, investeren of ontwikkelenTweelaags huis gelegen in de traditionele wijk El Trébol, een van de sectoren met de grootste stedelijke en commerciële uitbouw van Santa Marta. Ideaal voor gezinnen, investeerders of renovatieprojecten met een hoog waardestijgingspotentieel. Strategisch gelegen nabij de Universiteit van Magdalena, Troncal del Caribe, is de weg naar de haven, supermarkten, tankstations en zeer dynamische commerciële corridors in de stad. Volgens de commerciële taxatie presenteert de sector een positieve waardering en consolidatie als een gemengd gebruik residentieel en commercieel corridor. Het terrein heeft een constructie van ongeveer 104 m² op een perceel van 78,87 m², met functionele verdeling en uitstekende natuurlijke verlichting. INDELINGEerste verdieping• Garage• Woonkamer – eetkamer• Keuken• Sociale badkamer• Kamerhuisjesverblijven• Interne trappen• PatioTweede verdieping• 3 slaapkamers• 2 badkamersHOOGTEPUNTEN• Tweelaagse woning• Stratum 3• Woonwijk met groeiende commerciële ontwikkeling• Uitstekende toegang tot voertuigen en openbaar vervoer• Volledige openbare voorzieningen• Beveiligingsroosters• Brede binnenruimtes• Goede ventilatie en natuurlijk licht• Ideaal voor verbouwing en modernisering• Potentieel voor gezinswoningen o Erfgoedinvestering: Het pand bevindt zich in een gebied met stedelijke behandeling van renovatie en heractivering, wat de waarderingsprognose en toekomstige ontwikkeling versterkt. VERKOOPPRIJS$265.000.000 COPPROPERTY-INFORMATIE• Barrio El Trébol – Santa Marta• Geschatte perceeloppervlakte: 78,87 m²• Geschatte bebouwde oppervlakte: 104 m²#CasaEnVentaSantaMarta #SantaMartaRealEstate #InmobiliariaSantaMarta #CasaParaRemodelar #VentaDeCasas #ElTrebolSantaMarta #InversionInmobiliaria #BienesRaicesSantaMarta #CasaEnVenta #RealEstateColombia Meer bekijken Minder bekijken Skvělá příležitost k rekonstrukci, investici nebo rozvojiDvoupodlažní dům umístěný v tradiční čtvrti El Trébol, jednom z sektorů s největší urbanizací a komerční projekcí v Santa Martě. Ideální pro rodiny, investory nebo rekonstrukční projekty s vysokým potenciálem pro zhodnocení. Strategicky umístěná poblíž Univerzity Magdalena, Troncal del Caribe, silnice k přístavu, supermarketům, čerpacím stanicím a velmi dynamickým obchodním koridorům ve městě. Podle obchodního odhadu sektor vykazuje pozitivní ocenění a konsolidaci jako smíšený obytný a komerční koridor. Nemovitost má výstavbu přibližně 104 m² na pozemku o rozloze 78,87 m², s funkčním rozložením a vynikajícím přirozeným osvětlením. DISPOZICEPatro • Garáž • Obývací pokoj – jídelna • Kuchyně• Sociální koupelna• Pokoj pro služebnou • Vnitřní schodiště• Terasa Druhé patro • 3 ložnice• 2 koupelny ZAJÍMAVÉ BODY • Dvoupatrový dům • Vrstva 3• Rezidenční oblast s rostoucí komerční výstavbou• Vynikající přístup pro vozidla a veřejnou dopravu• Kompletní veřejné služby• Bezpečnostní mříže• Široké vnitřní prostory• Dobré větrání a přirozené osvětlení• Ideální pro rekonstrukci a modernizaci• Potenciál pro rodinné bydlení o Investice do dědictvíNemovitost se nachází v oblasti s městskou rekonstrukcí a reaktivací, což posiluje její předpoklady růstu a budoucího rozvoje. PRODEJNÍ CENA $265,000,000 INFORMACE O COPPROPERTY • Barrio El Trébol – Santa Marta • Přibližná plocha pozemku: 78,87 m²• Přibližná zastavěná plocha: 104 m²#CasaEnVentaSantaMarta #SantaMartaRealEstate #InmobiliariaSantaMarta #CasaParaRemodelar #VentaDeCasas #ElTrebolSantaMarta #InversionInmobiliaria #BienesRaicesSantaMarta #CasaEnVenta #RealEstateColombia Ausgezeichnete Gelegenheit zum Umbau, Investitionen oder Entwickeln Ein zweistöckiges Haus im traditionellen Viertel El Trébol, einem der Sektoren mit der größten städtischen und gewerblichen Ausrichtung von Santa Marta. Ideal für Familien, Investoren oder Renovierungsprojekte mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Strategisch gelegen in der Nähe der Universität Magdalena, Troncal del Caribe, der Straße zum Hafen, Supermärkten, Tankstellen und hochdynamischen Geschäftsstraßen in der Stadt. Laut der gewerblichen Bewertung präsentiert der Sektor eine positive Bewertung und Konsolidierung als gemischt genutzter Wohn- und Gewerbekorridor. Das Grundstück hat eine Bauweise von etwa 104 m² auf einem Grundstück von 78,87 m², mit funktionaler Verteilung und ausgezeichneter natürlicher Beleuchtung. GRUNDRISSFerster Stock• Garage• Wohnzimmer – Esszimmer• Küche• Soziales Badezimmer• Hausmädchenquartiere• Innentreppen• PatioZweiter Stock• 3 Schlafzimmer• 2 BäderHÖHEPUNKTE• Zweistöckiges Haus• Stratum 3• Wohngebiet mit wachsender Gewerbeentwicklung• Ausgezeichneter Fahrzeuganschluss und öffentlicher Nahverkehr • Vollständige öffentliche Dienstleistungen• Sicherheitsgitter• Breite Innenräume• Gute Belüftung und natürliches Licht• Ideal für Renovierung und Modernisierung• Potenzial für Familienwohnungen o Kulturerbe-Investition Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet mit städtischer Renovierung und Reaktivierung, was die Wertsteigerung und zukünftige Entwicklung stärkt. VERKAUFSPREIS265.000.000 $ GRUNDSTÜCKSINFORMATIONEN• Barrio El Trébol – Santa Marta• Ungefähre Grundstücksfläche: 78,87 m²• Ungefähre Baufläche: 104 m²#CasaEnVentaSantaMarta #SantaMartaRealEstate #InmobiliariaSantaMarta #CasaParaRemodelar #VentaDeCasas #ElTrebolSantaMarta #InversionInmobiliaria #BienesRaicesSantaMarta #CasaEnVenta #RealEstateColombia Excelente oportunidad para remodelar, invertir o desarrollarCasa de dos niveles ubicada en el tradicional barrio El Trébol, uno de los sectores con mayor proyección urbana y comercial de Santa Marta. Ideal para familias, inversionistas o proyectos de remodelación con alto potencial de valorización.Ubicada estratégicamente cerca de la Universidad del Magdalena, Troncal del Caribe, vía al Puerto, supermercados, estaciones de servicio y corredores comerciales de alta dinámica en la ciudad. Según el avalúo comercial, el sector presenta una valorización positiva y consolidación como corredor de uso mixto residencial y comercial.La propiedad cuenta con una construcción de aproximadamente 104 m² sobre un lote de 78.87 m², con distribución funcional y excelente iluminación natural.DISTRIBUCIÓNPrimer piso• Garaje• Sala – comedor• Cocina• Baño social• Cuarto de servicio• Escaleras internas• PatioSegundo piso• 3 habitaciones• 2 bañosCARACTERÍSTICAS DESTACADAS• Casa de dos pisos• Estrato 3• Zona residencial con desarrollo comercial creciente• Excelente acceso vehicular y transporte público• Servicios públicos completos• Rejas de seguridad• Amplios espacios interiores• Buena ventilación e iluminación natural• Ideal para remodelar y modernizar• Potencial para vivienda familiar o inversión patrimonialEl inmueble se encuentra ubicado en una zona con tratamiento urbanístico de renovación y reactivación, lo cual fortalece su proyección de valorización y desarrollo futuro.PRECIO DE VENTA$265.000.000 COPINFORMACIÓN DEL INMUEBLE• Barrio El Trébol – Santa Marta• Área lote aproximada: 78.87 m²• Área construida aproximada: 104 m²#CasaEnVentaSantaMarta #SantaMartaRealEstate #InmobiliariaSantaMarta #CasaParaRemodelar #VentaDeCasas #ElTrebolSantaMarta #InversionInmobiliaria #BienesRaicesSantaMarta #CasaEnVenta #RealEstateColombia Excellente opportunité pour rénover, investir ou développer Maison à deux niveaux située dans le quartier traditionnel d’El Trébol, l’un des secteurs ayant la plus grande prévisibilité urbaine et commerciale de Santa Marta. Idéal pour les familles, les investisseurs ou les projets de rénovation avec un fort potentiel d’appréciation. Stratégiquement située près de l’Université de Magdalena, Troncal del Caribe, de la route du Port, des supermarchés, des stations-service et des corridors commerciaux très dynamiques dans la ville. Selon l’évaluation commerciale, le secteur présente une valorisation positive et une consolidation en tant que corridor résidentiel et commercial à usage mixte. La propriété a une construction d’environ 104 m² sur un terrain de 78,87 m², avec une distribution fonctionnelle et un excellent éclairage naturel. DISPOSITION Premier étage • Garage • Salon – salle à manger • Cuisine • Salle de bain sociale • Logement de la femme de ménage • Escaliers intérieurs • Patio Deuxième étage • 3 chambres • 2 salles de bains POINTS FORTS • Maison à deux étages • Stratum 3 • Zone résidentielle avec développement commercial en croissance • Excellent accès aux véhicules et transports en commun • Services publics complets • Grilles de sécurité • Espaces intérieurs larges • Bonne ventilation et éclairage naturel • Idéal pour rénovation et modernisation • Potentiel pour un logement familial o Investissement patrimonial La propriété est située dans une zone avec un traitement urbain de rénovation et de réactivation, ce qui renforce sa projection d’appréciation et de développement futur. PRIX DE VENTE 265 000 000 $ INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ • Barrio El Trébol – Santa Marta• Superficie approximative du lot : 78,87 m²• Superficie bâtie approximative : 104 m²#CasaEnVentaSantaMarta #SantaMartaRealEstate #InmobiliariaSantaMarta #CasaParaRemodelar #VentaDeCasas #ElTrebolSantaMarta #InversionInmobiliaria #BienesRaicesSantaMarta #CasaEnVenta #RealEstateColombia Uitstekende kans om te renoveren, investeren of ontwikkelenTweelaags huis gelegen in de traditionele wijk El Trébol, een van de sectoren met de grootste stedelijke en commerciële uitbouw van Santa Marta. Ideaal voor gezinnen, investeerders of renovatieprojecten met een hoog waardestijgingspotentieel. Strategisch gelegen nabij de Universiteit van Magdalena, Troncal del Caribe, is de weg naar de haven, supermarkten, tankstations en zeer dynamische commerciële corridors in de stad. Volgens de commerciële taxatie presenteert de sector een positieve waardering en consolidatie als een gemengd gebruik residentieel en commercieel corridor. Het terrein heeft een constructie van ongeveer 104 m² op een perceel van 78,87 m², met functionele verdeling en uitstekende natuurlijke verlichting. INDELINGEerste verdieping• Garage• Woonkamer – eetkamer• Keuken• Sociale badkamer• Kamerhuisjesverblijven• Interne trappen• PatioTweede verdieping• 3 slaapkamers• 2 badkamersHOOGTEPUNTEN• Tweelaagse woning• Stratum 3• Woonwijk met groeiende commerciële ontwikkeling• Uitstekende toegang tot voertuigen en openbaar vervoer• Volledige openbare voorzieningen• Beveiligingsroosters• Brede binnenruimtes• Goede ventilatie en natuurlijk licht• Ideaal voor verbouwing en modernisering• Potentieel voor gezinswoningen o Erfgoedinvestering: Het pand bevindt zich in een gebied met stedelijke behandeling van renovatie en heractivering, wat de waarderingsprognose en toekomstige ontwikkeling versterkt. VERKOOPPRIJS$265.000.000 COPPROPERTY-INFORMATIE• Barrio El Trébol – Santa Marta• Geschatte perceeloppervlakte: 78,87 m²• Geschatte bebouwde oppervlakte: 104 m²#CasaEnVentaSantaMarta #SantaMartaRealEstate #InmobiliariaSantaMarta #CasaParaRemodelar #VentaDeCasas #ElTrebolSantaMarta #InversionInmobiliaria #BienesRaicesSantaMarta #CasaEnVenta #RealEstateColombia Отличная возможность для реконструкции, инвестиций или развития. Двухэтажный дом, расположенный в традиционном районе Эль-Треболь, одном из секторов с наибольшей городской и коммерческой проекцией Санта-Марты. Идеально подходит для семей, инвесторов или проектов по ремонту с высоким потенциалом для роста. Стратегически расположенный рядом с Университетом Магдалены, Тронкаль-дель-Карибе, дорогой к порту, супермаркетами, автозаправками и динамичными коммерческими коридорами города. Согласно коммерческой оценке, сектор демонстрирует положительную оценку и консолидацию как смешанный жилой и коммерческий коридор. Объект построен площадью примерно 104 м² на участке площадью 78,87 м², с функциональным распределением и отличным естественным освещением. ПЛАНИРОВКА: Первый этаж• Гараж• Гостиная – столовая• Кухня• Социальная ванная• Комната горничной• Внутренняя лестница• ПатиоВторой этаж• 3 спальни• 2 ванные комнатыОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ• Двухэтажный дом• Стратум 3• Жилой район с растущей коммерческой застройкой• Отличный доступ к транспорту и общественный транспорт• Полный общественный сервис• Охранные решётки• Широкие внутренние пространства• Хорошая вентиляция и естественное освещение• Идеально для ремонта и модернизации• Потенциал для семейного жилья. o Инвестиции в наследие. Объект расположен в районе с городской реконструкцией и реактивацией, что усиливает её прогноз признания и будущего развития. ЦЕНА ПРОДАЖ$265,000,000 ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ COP• Баррио Эль-Треболь – Санта-Марта• Приблизительная площадь участка: 78,87 м²• Приблизительная площадь застроенности: 104 м²#CasaEnVentaSantaMarta #SantaMartaRealEstate #InmobiliariaSantaMarta #CasaParaRemodelar #VentaDeCasas #ElTrebolSantaMarta #InversionInmobiliaria #BienesRaicesSantaMarta #CasaEnVenta #RealEstateColombia Excellent opportunity to remodel, invest or developTwo-level house located in the traditional El Trébol neighborhood, one of the sectors with the greatest urban and commercial projection of Santa Marta. Ideal for families, investors or remodeling projects with high potential for appreciation. Strategically located near the University of Magdalena, Troncal del Caribe, road to the Port, supermarkets, service stations and highly dynamic commercial corridors in the city. According to the commercial appraisal, the sector presents a positive valuation and consolidation as a mixed-use residential and commercial corridor. The property has a construction of approximately 104 m² on a lot of 78.87 m², with functional distribution and excellent natural lighting. LAYOUTFirst floor• Garage• Living room – dining room• Kitchen• Social bathroom• Maid's quarters• Internal stairs• PatioSecond floor• 3 bedrooms• 2 bathroomsHIGHLIGHTS• Two-story house• Stratum 3• Residential area with growing commercial development• Excellent vehicular access and public transport• Complete public services• Security grilles• Wide interior spaces• Good ventilation and natural lighting• Ideal for remodeling and modernization• Potential for family housing o Heritage investmentThe property is located in an area with urban treatment of renovation and reactivation, which strengthens its projection of appreciation and future development. SALE PRICE$265,000,000 COPPROPERTY INFORMATION• Barrio El Trébol – Santa Marta• Approximate lot area: 78.87 m²• Approximate built area: 104 m²#CasaEnVentaSantaMarta #SantaMartaRealEstate #InmobiliariaSantaMarta #CasaParaRemodelar #VentaDeCasas #ElTrebolSantaMarta #InversionInmobiliaria #BienesRaicesSantaMarta #CasaEnVenta #RealEstateColombia Doskonała okazja do remontu, inwestycji lub rozwojuDwupoziomowy dom położony w tradycyjnej dzielnicy El Trébol, jednym z sektorów o największej urbanistycznej i komercyjnej prognozie Santa Marty. Idealne dla rodzin, inwestorów lub projektów remontowych o dużym potamencie wzrostu. Strategicznie położone w pobliżu Uniwersytetu Magdaleny, Troncal del Caribe, drogi do portu, supermarketów, stacji benzynowych oraz bardzo dynamicznych korytarzy handlowych w mieście. Według wyceny komercyjnej, sektor ten wykazuje pozytywną wycenę i konsolidację jako wielofunkcyjny korytarz mieszkaniowo-komercyjny. Nieruchomość ma powierzchnię około 104 m² na działce o powierzchni 78,87 m², z funkcjonalnym rozmieszczeniem i doskonałym naturalnym oświetleniem. UKŁAD Piętro • Garaż • Salon – jadalnia • Kuchnia • Łazienka socjalna • Kwatera pokoju • Schody wewnętrzne • Patio Drugie piętro • 3 sypialnie • 2 łazienki NAJWAŻNIEJSZE ATRAKCJE • Dom dwupiętrowy • Warstwa 3 Obszar mieszkalny z rozwijającą się zabudową komercyjną • Doskonały dostęp pojazdów i transport publiczny • Kompletne usługi publiczne • Kratki zabezpieczające • Szerokie przestrzenie wewnętrzne • Dobra wentylacja i naturalne oświetlenie • Idealne do remontu i modernizacji • Potencjał do mieszkań rodzinnych o Inwestycje w dziedzictwoNieruchomość znajduje się na obszarze z urbanistycznym remontem i reaktywacją, co wzmacnia jej prognozy wzrostu i przyszłego rozwoju. CENA SPRZEDAŻY$265,000,000 INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI COPPROPERTY• Barrio El Trébol – Santa Marta• Przybliżona powierzchnia działki: 78,87 m²• Przybliżona powierzchnia zabudowana: 104 m²#CasaEnVentaSantaMarta #SantaMartaRealEstate #InmobiliariaSantaMarta #CasaParaRemodelar #VentaDeCasas #ElTrebolSantaMarta #InversionInmobiliaria #BienesRaicesSantaMarta #CasaEnVenta #RealEstateColombia Ottima opportunità per ristrutturare, investire o sviluppare: casa a due livelli situata nel tradizionale quartiere El Trébol, uno dei settori con la più grande proiezione urbana e commerciale di Santa Marta. Ideale per famiglie, investitori o progetti di ristrutturazione con alto potenziale di apprezzamento. Strategicamente situata vicino all'Università della Maddalena, Troncal del Caribe, alla strada per il Porto, ai supermercati, alle stazioni di servizio e ai corridoi commerciali altamente dinamici della città. Secondo la valutazione commerciale, il settore presenta una valutazione positiva e una consolidazione come corridoio residenziale e commerciale a uso misto. La proprietà ha una struttura di circa 104 m² su un lotto di 78,87 m², con una distribuzione funzionale e un'eccellente illuminazione naturale. DISPOSIZIONE Primo piano• Garage• Salottino – sala da pranzo• Cucina• Bagno sociale• Alloggi delle domestiche• Scale interne• Patio. Secondo piano• 3 camere da letto• 2 bagniPUNTI di Forza* Casa a due piani• Strato 3• Area residenziale con sviluppo commerciale in crescita• Eccellente accesso veicolare e trasporto pubblico• Servizi pubblici completi• Griglie di sicurezza• Ampi spazi interni• Buona ventilazione e illuminazione naturale• Ideale per ristrutturazioni e modernizzazione• Potenziale per abitazioni familiari o Investimento patrimonialeLa proprietà si trova in un'area con trattamento urbano di ristrutturazione e riattivazione, il che rafforza la sua proiezione di apprezzamento e sviluppo futuro. PREZZO DI VENDITA$265.000.000 INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ DELLA COPPIA• Barrio El Trébol – Santa Marta• Superficie approssimativa del lotto: 78,87 m²• Superficie costruita approssimativa: 104 m²#CasaEnVentaSantaMarta #SantaMartaRealEstate #InmobiliariaSantaMarta #CasaParaRemodelar #VentaDeCasas #ElTrebolSantaMarta #InversionInmobiliaria #BienesRaicesSantaMarta #CasaEnVenta #RealEstateColombia