EUR 799.000
EUR 850.000
EUR 849.000
EUR 899.000
EUR 869.000
A stunning architect-designed home with 5 rooms covering 165 m² of living space, set on a magnificent plot of 840 m², offering generous volumes and a family-friendly, peaceful, and privileged living environment, in the heart of the highly sought-after Camoins area.
From the entrance, the property reveals a decidedly contemporary architecture, enhanced by a spectacular cantilever that gives it an elegant and distinctive silhouette.
The bright living room, flooded with natural light and equipped with underfloor heating, revolves around a vast open space. The kitchen, perfectly equipped, has a generous central island and extends into a functional back kitchen. A true heart of the home, this air-conditioned space impresses with its remarkable volumes and large sliding glass door, providing a harmonious transition between indoors and outdoors.
Facing south, the spacious terrace opens onto an elegant L-shaped mirror pool, nestled in the heart of a carefully landscaped Mediterranean garden. Intimate and perfectly fitted, this outdoor space offers a particularly pleasant environment to fully enjoy the beautiful days. At the back of the garden, a cozy pool house with a pizza oven completes this area dedicated to relaxation, family moments, and conviviality.
Upstairs, fully air-conditioned, the night space offers a beautiful master suite with a dressing room and private shower room, as well as three bedrooms with storage sharing a bathroom equipped with a shower and a bathtub.
In absolute calm and shielded from any overlooking, this property offers a rare living environment that combines comfort, modernity, quality features, and contemporary architecture.
In terms of equipment and security, the house notably benefits from an alarm system and surveillance cameras, ensuring daily peace of mind. Several vehicles can be parked within the property, which also has a motorcycle garage, a pool house, centralized vacuuming, and a borehole.
Hélios is a unique property designed to offer a true art of living, in a privileged environment where every detail has been imagined to combine comfort and tranquility.
Contact SOLER Mickael: ...
Certificate collaborator ADC ...
RC Pro 62427514
- Property not subject to the co-ownership regime
- Property tax: €3475/year
- Fees included charged to the seller
- Energy class A and climate class A
- Estimated average amount of annual energy expenses for standard use based on energy prices from 2021: between €920 and €1310
- Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Villa for sale 13011 - T5 of 165m2 - Pool - Garage - Plot of 840m² - 13011 Camoins-Eoures MarseilleThis description has been automatically translated from French. Meer bekijken Minder bekijken Llinares Immobilier vous présente Hélios,
Une superbe maison d’architecte de type 5 développant 165 m² habitable, implantée sur une magnifique parcelle de 840 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie familial, paisible et privilégié, au cœur du secteur très recherché des Camoins.
Dès l’entrée, la propriété dévoile une architecture résolument contemporaine, sublimée par une spectaculaire casquette en porte-à-faux qui lui confère une silhouette élégante et distinctive.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle et équipée d’un chauffage au sol, s’articule autour d’un vaste espace entièrement ouvert. La cuisine, parfaitement équipée, dispose d’un généreux îlot central et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. Véritable cœur de la maison, cet espace climatisé séduit par ses volumes remarquables et sa large baie vitrée à galandage, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Exposée plein sud, la vaste terrasse s’ouvre sur une élégante piscine miroir en forme de L, nichée au cœur d’un jardin méditerranéen soigneusement paysagé. Intime et parfaitement aménagé, cet extérieur offre un environnement particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. En fond de jardin, un chaleureux pool-house avec four à pizza vient compléter cet espace dédié à la détente, aux moments en famille et à la convivialité.
À l’étage, entièrement climatisé, l’espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements se partageant une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.
Au calme absolu et à l’abri de tout vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, conjuguant confort, modernité, prestations de qualité et architecture contemporaine.
Côté équipements et sécurité, la maison bénéficie notamment d’une alarme et d’un système de caméras de surveillance, garantissant une sérénité au quotidien. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété, qui dispose également d’un garage à motos, d’un pool-house, d’une aspiration centralisée ainsi que d’un forage.
Hélios est une propriété unique, pensée pour offrir un véritable art de vivre, dans un environnement privilégié où chaque détail a été imaginé pour conjuguer confort et tranquillité.
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Attestation collaborateur ADC ...
RC Pro 62427514
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3475€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 920€ et 1310€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Villa à vendre 13011 - T5 de 165m2 - Piscine - Garage - Parcelle de 840m² - 13011 Camoins-Eoures Marseille Llinares Immobilier presents Hélios,
A stunning architect-designed home with 5 rooms covering 165 m² of living space, set on a magnificent plot of 840 m², offering generous volumes and a family-friendly, peaceful, and privileged living environment, in the heart of the highly sought-after Camoins area.
From the entrance, the property reveals a decidedly contemporary architecture, enhanced by a spectacular cantilever that gives it an elegant and distinctive silhouette.
The bright living room, flooded with natural light and equipped with underfloor heating, revolves around a vast open space. The kitchen, perfectly equipped, has a generous central island and extends into a functional back kitchen. A true heart of the home, this air-conditioned space impresses with its remarkable volumes and large sliding glass door, providing a harmonious transition between indoors and outdoors.
Facing south, the spacious terrace opens onto an elegant L-shaped mirror pool, nestled in the heart of a carefully landscaped Mediterranean garden. Intimate and perfectly fitted, this outdoor space offers a particularly pleasant environment to fully enjoy the beautiful days. At the back of the garden, a cozy pool house with a pizza oven completes this area dedicated to relaxation, family moments, and conviviality.
Upstairs, fully air-conditioned, the night space offers a beautiful master suite with a dressing room and private shower room, as well as three bedrooms with storage sharing a bathroom equipped with a shower and a bathtub.
In absolute calm and shielded from any overlooking, this property offers a rare living environment that combines comfort, modernity, quality features, and contemporary architecture.
In terms of equipment and security, the house notably benefits from an alarm system and surveillance cameras, ensuring daily peace of mind. Several vehicles can be parked within the property, which also has a motorcycle garage, a pool house, centralized vacuuming, and a borehole.
Hélios is a unique property designed to offer a true art of living, in a privileged environment where every detail has been imagined to combine comfort and tranquility.
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RC Pro 62427514
- Property not subject to the co-ownership regime
- Property tax: €3475/year
- Fees included charged to the seller
- Energy class A and climate class A
- Estimated average amount of annual energy expenses for standard use based on energy prices from 2021: between €920 and €1310
- Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Villa for sale 13011 - T5 of 165m2 - Pool - Garage - Plot of 840m² - 13011 Camoins-Eoures MarseilleThis description has been automatically translated from French. Llinares Immobilier presenta a Hélios,
Una impresionante vivienda diseñada por un arquitecto con 5 habitaciones que cubren 165 m² de espacio habitable, situada en una magnífica parcela de 840 m², que ofrece volúmenes generosos y un entorno familiar, tranquilo y privilegiado, en el corazón de la codiciada zona de Camoyo.
Desde la entrada, la propiedad revela una arquitectura decididamente contemporánea, realzada por un espectacular voladizo que le otorga una silueta elegante y distintiva.
El luminoso salón, inundado de luz natural y equipado con calefacción por suelo radiante, gira alrededor de un amplio espacio abierto. La cocina, perfectamente equipada, tiene una amplia isla central y se extiende hasta convertirse en una cocina trasera funcional. Un verdadero corazón del hogar, este espacio climatizado impresiona por sus volúmenes notables y su gran puerta corredera de cristal, proporcionando una transición armoniosa entre interior y exterior.
Orientada al sur, la espaciosa terraza se abre a una elegante piscina espejada en forma de L, situada en el corazón de un jardín mediterráneo cuidadosamente ajardinado. Íntimo y perfectamente adaptado, este espacio exterior ofrece un entorno especialmente agradable para disfrutar plenamente de los hermosos días. En la parte trasera del jardín, una acogedora casa de la piscina con horno de pizza completa esta zona dedicada a la relajación, los momentos familiares y la convivialidad.
En la planta superior, totalmente climatizada, el espacio nocturno ofrece una preciosa suite principal con probador y ducha privada, así como tres dormitorios con trastero que comparten un baño equipado con ducha y bañera.
En absoluta calma y protegida de cualquier mirado, esta propiedad ofrece un entorno vital poco común que combina comodidad, modernidad, características de calidad y arquitectura contemporánea.
En cuanto a equipamiento y seguridad, la casa se beneficia notablemente de un sistema de alarma y cámaras de vigilancia, lo que garantiza tranquilidad diaria. Varios vehículos pueden aparcarse dentro de la propiedad, que también cuenta con un garaje para motocicletas, una casa de la piscina, aspiradores centralizados y un pozo de sondeo.
Hélios es una propiedad única diseñada para ofrecer un verdadero arte de vivir, en un entorno privilegiado donde cada detalle ha sido concebido para combinar confort y tranquilidad.
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Colaborador certificado ADC ...
RC Pro 62427514
- Propiedad no sujeta al régimen de copropiedad
- Impuesto sobre la propiedad: 3475 €/año
- Comisiones incluidas que se cobran al vendedor
- Clase energética A y clase climática A
- Importe medio estimado de los gastos energéticos anuales para uso estándar basado en los precios de la energía desde 2021: entre 920 y 1310 €
- La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... />
Villa en venta 13011 - T5 de 165m2 - Piscina - Garaje - Parcela de 840m² - 13011 Camoins-Eoures MarsellaEsta descripción ha sido traducida automáticamente del francés.