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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T116892325
/ 116892325
Referentie:
EDEN-T116892325
Land:
IT
Stad:
Fano
Postcode:
61032
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
69 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Garages:
1
Lift:
Ja
Alarm:
Ja
Airconditioning:
Ja
Internettoegang:
Ja
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN FANO
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Marche | EUR 1.634 | EUR 2.283 |
| Arezzo | EUR 1.776 | EUR 1.991 |
| Toscana | EUR 2.140 | EUR 2.955 |
| Pescara | EUR 1.305 | EUR 1.907 |
| Venezia | - | EUR 5.156 |
| Abruzzo | EUR 1.297 | EUR 1.774 |
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Lift
- Garden
- Garage Meer bekijken Minder bekijken LE QUATUOR : Le parfait équilibre entre le charme de l’histoire et le parfum de la mer – Via Piave 15, Fano. Si vous cherchez une résidence exclusive, où la modernité rencontre la commodité du centre et la beauté de la mer, votre recherche est terminée. Au cœur palpitant de Fano, aux portes du centre historique et à quelques pas de la côte adriatique, se trouve la Via Piave 15, un complexe résidentiel prestigieux et intime de seulement 4 logements. Intimité, haute efficacité énergétique et finitions de haute qualité se fondent dans ce magnifique appartement au rez-de-chaussée, conçu pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis. LES ESPACES DE VOTRE NOUVELLE MAISON (74 m² commercial) L’appartement a été conçu avec une disposition moderne, extrêmement lumineuse et fonctionnelle : Espace de vie ouvert (21,80 m²) : Un environnement accueillant et polyvalent avec une kitchenette, parfait pour des moments de détente ou dîner entre amis. Chambre principale (14,58 m²) : Une chambre spacieuse et intime baignée de lumière naturelle. Deuxième chambre/Simple (9,31 m²) : Un espace idéal pour les enfants, les invités ou comme studio de travail intelligent. Salle de bain designer : Finition avec des matériaux de haute qualité et des détails contemporains. Cour privée (10,32 m²) : Votre coin privé du paradis, idéal pour des petits-déjeuners en plein air ou pour profiter de la fraîcheur de la soirée. TECHNOLOGIE DE POINTE, CONFORT ET FINITIONS Conçus pour garantir un maximum d’économies d’énergie et un confort de vie supérieur : Chauffage radiant au sol pour une chaleur uniforme. ☀️ Système photovoltaïque en copropriété pour réduire les coûts de gestion. Des fenêtres avec double verre à faible émissivité pour une isolation thermique et acoustique parfaite. Garage individuel de 30 m² + place de parking privée incluse dans le prix. UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT : AVANTAGES ÉCONOMIQUES Prix de vente : 362 000 € (TVA plus TVA, garage et parking déjà inclus). Prime fiscale extraordinaire : Vous pouvez bénéficier d’une déduction fiscale de 50 % sur un maximum de 96 000 €, en récupérant jusqu’à 48 000 € ! Coût net effectif : seulement 314 000 €* (calculé après le recouvrement fiscal garanti). L’ENDROIT PARFAIT. Oublie la voiture. La position privilégiée vous permet de vous rendre à pied aux services et merveilles du centre historique, des plages équipées et des liaisons routières, en seulement quelques minutes, tout en conservant la plus grande tranquillité d’une zone résidentielle d’élite. DÉCOUVREZ LE PROJET EN DIRECT, demandez une visite privée : – eXp Realty Conseillère Immobilière Téléphone / WhatsApp : +39 Via Piave 15 : Là où l’histoire rencontre la mer. Ta nouvelle vie à Fano commence ici.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Lift
- Garden
- Garage IL QUARTETTO: Il perfetto equilibrio tra il fascino della storia e il profumo del mare– Via Piave 15, Fano. Se stai cercando un’abitazione esclusiva, dove la modernità incontra la comodità del centro e la bellezza del mare, la tua ricerca è finita. Nel cuore pulsante di Fano, alle porte del centro storico e a pochissimi passi dalla costa adriatica, sorge Via Piave 15, un prestigioso e intimo contesto residenziale di sole 4 unità abitative. Privacy, alta efficienza energetica e finiture di pregio si fondono in questo splendido appartamento al piano terra, pensato per chi non vuole scendere a compromessi. GLI SPAZI DELLA TUA NUOVA CASA (74 mq commerciali)L'appartamento è stato progettato con un taglio moderno, estremamente luminoso e funzionale: Zona Giorno Open Space (21,80 mq): Un ambiente accogliente e versatile con angolo cottura, perfetto per i tuoi momenti di relax o per cenare con gli amici. Camera Matrimoniale Padronale (14,58 mq): Una stanza da letto spaziosa, intima e inondata di luce naturale. Seconda Camera/Singola (9,31 mq): Uno spazio ideale per i figli, per gli ospiti o da adibire a studio smart-working. Bagno di Design: Servizio rifinito con materiali di pregio e dettagli contemporanei. Scoperto Privato (10,32 mq): Il tuo angolo di cielo privato, ideale per colazioni all'aperto o per godersi il fresco della sera. TECNOLOGIA, COMFORT E FINITURE AL TOP Costruito per garantire il massimo risparmio energetico e un benessere abitativo superiore: Riscaldamento a pavimento radiante per un calore uniforme. ☀️ Impianto fotovoltaico condominiale per abbattere i costi di gestione. Infissi con doppio vetro basso-emissivo per un perfetto isolamento termico e acustico. Garage singolo di 30 mq + Posto auto di proprietà inclusi nel prezzo. UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE: I VANTAGGI ECONOMICIPrezzo di vendita: €362.000 (oltre IVA, con garage e posto auto già inclusi). Bonus Fiscale Straordinario: Potrai beneficiare di una detrazione fiscale del 50% su un massimale di €96.000, recuperando ben €48.000! Costo effettivo netto: Soli €314.000* (calcolato al netto del recupero fiscale garantito). LA POSIZIONE PERFETTA.Dimentica l'auto. La posizione privilegiata ti permette di raggiungere a piedi, in pochissimi minuti, i servizi e le meraviglie del centro storico, le spiagge attrezzate e i principali collegamenti stradali, mantenendo intatta la massima tranquillità di una zona residenziale d'élite. SCOPRI IL PROGETTO DAL VIVO, richiedi una visita privata: – Consulente Immobiliare eXp Realty Telefono / WhatsApp: +39 Via Piave 15: Dove la storia incontra il mare. La tua nuova vita a Fano inizia qui.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Lift
- Garden
- Garage THE QUARTET: The perfect balance between the charm of history and the scent of the sea– Via Piave 15, Fano. If you are looking for an exclusive residence, where modernity meets the convenience of the center and the beauty of the sea, your search is over. In the pulsating heart of Fano, at the gates of the historic center and just a few steps from the Adriatic coast, lies Via Piave 15, a prestigious and intimate residential complex of only 4 housing units. Privacy, high energy efficiency, and high-quality finishes blend in this stunning ground-floor apartment, designed for those who do not want to compromise. THE SPACES OF YOUR NEW HOME (74 sqm commercial) The apartment was designed with a modern layout, extremely bright and functional: Open Space Living Area (21.80 sqm): A welcoming and versatile environment with kitchenette, perfect for relaxing moments or dining with friends. Master Bedroom (14.58 sqm): A spacious, intimate bedroom flooded with natural light. Second Room/Single (9.31 sqm): An ideal space for children, guests, or as a smart-working studio. Designer Bathroom: Finished with high-quality materials and contemporary details. Private Courtyard (10.32 sqm): Your private corner of heaven, ideal for outdoor breakfasts or enjoying the cool evening. TOP TECHNOLOGY, COMFORT, AND FINISHINGS Built to guarantee maximum energy savings and superior living comfort: Underfloor radiant heating for uniform warmth. ☀️ Condominium photovoltaic system to reduce management costs. Windows with double low-emissivity glass for perfect thermal and acoustic insulation. Single garage of 30 sqm + private parking space included in the price. AN INTELLIGENT INVESTMENT: ECONOMIC ADVANTAGES Sale price: €362,000 (plus VAT, with garage and parking space already included). Extraordinary Tax Bonus: You can benefit from a 50% tax deduction on a maximum of €96,000, recovering as much as €48,000! Net effective cost: Only €314,000* (calculated after the guaranteed tax recovery). THE PERFECT LOCATION. Forget the car. The privileged position allows you to walk to the services and wonders of the historic center, equipped beaches, and main road connections in just a few minutes, while maintaining the utmost tranquility of an elite residential area. DISCOVER THE PROJECT LIVE, request a private viewing: – eXp Realty Real Estate Consultant Phone / WhatsApp: +39 Via Piave 15: Where history meets the sea. Your new life in Fano starts here.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Lift
- Garden
- Garage