EUR 241.567
EUR 233.663
EUR 207.701
3 slk
127 m²
EUR 216.355
EUR 289.916
2 slk
114 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Meer bekijken Minder bekijken 1-спальная вилла в Бату Болонге, Бали — комплекс из шести вилл на стадии строительства по адресу 84WM+H85 Чангу, 500 м от океана. Срок сдачи объекта — декабрь 2026. Стоимость $299,000 за виллу на условиях лизхолда на 30 лет, полностью меблированная при сдаче. Об этой вилле: 1 спальня, 1 санузел, 130 м² застройки на участке 105 м², с собственным бассейном. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд на 30 лет — дольше, чем у большинства проектов первичного рынка Чангу, где стандартный срок составляет 22–25 лет; • Первый взнос — 10% (при подписании договора); • Земля в оранжевой зоне — участок смешанного использования. Зонирование нестандартное, рекомендуем уточнить статус у девелопера перед подписанием. Локация: • 500 м до океана — в пешей доступности от Desa Kitsuné, Avocado Factory, Ina Ré, The Lawn, La Brisa и Mexicola; • Рядом фитнес-клубы — Body Factory Gym, F45 Training (170 м), BPilates (210 м); • Рестораны на соседних переулках: Lulu Bistrot French Restaurant (90 м), Bottega Italiana Batu Bolong (110 м). Кому подходит: • Инвесторам и покупателям, которые ищут 1-спальную виллу в небольшом комплексе в Бату Болонге — без соседей из крупных жилых комплексов; • Владельцам, для которых приватность важнее масштаба: комплекс из шести вилл не предполагает управляющей компании с накладными расходами; • Операторам посуточной аренды, готовым к парковке только для скутеров и фоновому шуму главной улицы Бату Болонга. Покупателям, которым важны большие площади или автомобильная парковка на территории, стоит рассматривать проекты на задних переулках — плотная застройка и ограниченная парковка являются особенностями этого адреса.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine 1BR villa in Batu Bolong, Bali — a six-villa compound under construction at 84WM+H85 Canggu, 500 m from the ocean, handover targeted December 2026. Priced at $299,000 on a 30-year leasehold, fully furnished at delivery. This villa: 1 bedroom, 1 bathroom, 130 m² built on a 105 m² plot, with a private pool. Leasehold, tenure and down payment: • 30-year leasehold — longer than the 22 to 25-year runways common in Canggu primary-market product; • 10% down on signing; • Orange-zoned land — non-standard zoning, verify with the developer. Location, district and surroundings: • 500 m to the ocean inside the daily-use radius of Desa Kitsuné, Avocado Factory, Ina Ré, The Lawn, La Brisa and Mexicola; • Body Factory Gym, F45 Training (170 m), BPilates (210 m) — fitness on the doorstep; • Lulu Bistrot French Restaurant (90 m), Bottega Italiana Batu Bolong (110 m) — restaurants on the lane. Who this fits: • Buyers wanting a single-configuration 1BR villa in a small Batu Bolong compound; • Owners valuing privacy over scale, with management-company overhead removed; • Short-let operators comfortable with scooter-only parking and the noise of the Batu Bolong surface. Buyers wanting larger floor plates or on-plot car parking should look at a compound on the back lanes — Batu Bolong's main-strip density and parking constraints come with this address.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine 1-Zimmer-Villa in Batu Bolong, Bali — eine Anlage aus sechs Villen im Bau, 500 m vom Meer, Übergabe geplant für Dezember 2026. Preis: 299.000 $ auf 30 Jahre Leasehold, bei Übergabe vollständig möbliert. Diese Villa: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 130 m² Wohnfläche auf einem 105 m² großen Grundstück, mit Privatpool. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • 30 Jahre Leasehold — länger als die im Canggu-Primärmarkt üblichen 22 bis 25 Jahre; • Anzahlung 10 % bei Vertragsunterzeichnung; • Grundstück in der orangen Zone — nicht standardisiertes Zoning, vor Vertragsabschluss beim Eigentümer zu verifizieren. Lage, Viertel und Strandzugang: • 500 m zum Meer, im Alltagsradius von Desa Kitsuné, Avocado Factory, Ina Ré, The Lawn, La Brisa und Mexicola; • Body Factory Gym, F45 Training (170 m), BPilates (210 m) — Fitnessstudios direkt vor der Tür; • Lulu Bistrot French Restaurant (90 m), Bottega Italiana Batu Bolong (110 m) — Restaurants auf derselben Gasse. Für wen geeignet: • Käufer, die eine 1-Zimmer-Villa in einheitlicher Konfiguration in einer kleinen Batu-Bolong-Anlage suchen; • Eigentümer, die Privatsphäre über Größe stellen und auf den Verwaltungsaufwand größerer Anlagen verzichten möchten; • Kurzzeitvermieter, die mit Roller-Parkplätzen und dem Lärmpegel der Batu-Bolong-Hauptstraße umgehen können. Wer größere Grundrisse oder Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück benötigt, sollte Anlagen in den ruhigeren Hintergassen ins Auge fassen — die hohe Bebauungsdichte und die Parkplatzsituation an dieser Adresse sind strukturelle Merkmale des Viertels.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Villa 1 chambre à Batu Bolong, Bali — une résidence de six villas en construction à 84WM+H85 Canggu, à 500 m de l'océan, sur un Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique), livraison prévue en décembre 2026. Prix de 299 000 $, livraison entièrement meublée. Cette villa : 1 chambre, 1 salle de bain, 130 m² bâtis sur une parcelle de 105 m², avec piscine privée. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 30 ans — plus long que les échéances de 22 à 25 ans courantes sur le marché primaire de Canggu ; • Apport de 10 % à la signature ; • Terrain en zone orange — zonage non standard, à vérifier avec le promoteur. Adresse et voisinage : • À 500 m de l'océan, dans le rayon d'usage quotidien de Desa Kitsuné, Avocado Factory, Ina Ré, The Lawn, La Brisa et Mexicola ; • Body Factory Gym, F45 Training (170 m), BPilates (210 m) — le fitness à portée immédiate ; • Lulu Bistrot French Restaurant (90 m), Bottega Italiana Batu Bolong (110 m) — des restaurants au bout de la ruelle. À qui cela convient : • Acheteurs recherchant une villa 1 chambre à configuration unique dans un petit ensemble de Batu Bolong ; • Propriétaires privilégiant l'intimité à l'échelle, sans la surcharge de gestion qu'imposent les résidences plus grandes ; • Opérateurs de location courte durée à l'aise avec un parking réservé aux deux-roues et l'animation de la surface de Batu Bolong. Les acheteurs en quête de surfaces plus grandes ou d'un parking voiture sur parcelle préféreront se tourner vers un ensemble sur les ruelles arrière — la densité de l'artère principale de Batu Bolong et ses contraintes de stationnement font partie de cette adresse.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Jednopokojová vila v Batu Bolong, Bali — komplex šesti vil ve výstavbě, 500 m od moře, předání plánované na prosinec 2026. Cena: 299 000 USD při 30letém pronájmu, plně zařízená při předání. Tato vila: 1 ložnice, 1 koupelna, 130 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 105 m², s vlastním bazénem. Nájemní držení, doba nájmu a akontace: • 30leté pronájem — delší než obvyklých 22 až 25 let na primárním trhu Canggu; • Záloha 10 % při podpisu smlouvy; • Pozemek v oranžové zóně — nestandardní územní plánování, které je ověřeno u vlastníka před podpisem smlouvy. Poloha, čtvrť a přístup k pláži: • 500 m od moře, v denním okruhu Desa Kitsuné, továrny na avokáda, Ina Ré, The Lawn, La Brisa a Mexicola; • Body Factory Gym, F45 Training (170 m), BPilates (210 m) — posilovny hned za dveřmi; • Lulu Bistrot French Restaurant (90 m), Bottega Italiana Batu Bolong (110 m) — restaurace na stejné ulici. Vhodné pro: • Kupující hledající vilu s jednou ložnicí v jednotné konfiguraci v malém komplexu v Batu Bolongu; • Majitelé, kteří chtějí upřednostnit soukromí před velikostí a vyhnout se administrativní zátěži větších zařízení; • Krátkodobé pronájmy, které zvládnou parkování skútrů a hluk na hlavní silnici Batu Bolong. Pokud potřebujete větší půdorysy nebo parkovací místa na pozemku, měli byste zvážit zařízení v klidnějších zadních uličkách — vysoká hustota zástavby a parkování na této adrese jsou strukturálními prvky této čtvrti.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Villa met één slaapkamer in Batu Bolong, Bali — een complex van zes villa's in aanbouw, 500 m van zee, overdracht gepland voor december 2026. Prijs: $299.000 op 30-jarige huurcontract, volledig gemeubileerd bij overdracht. Deze villa: 1 slaapkamer, 1 badkamer, 130 m² woonruimte op een perceel van 105 m², met privézwembad. Huurovereenkomst, leaseperiode en aanbetaling: • 30-jarige erfpacht — langer dan de gebruikelijke 22 tot 25 jaar in de Canggu Primary Market; • Storting van 10% bij ondertekening van het contract; • Land in de oranje zone — niet-standaard bestemmingsplan, te verifiëren bij de eigenaar voordat het contract wordt ondertekend. Locatie, buurt en toegang tot het strand: • 500 m van de zee, binnen de dagelijkse straal van Desa Kitsuné, Avocado Factory, Ina Ré, The Lawn, La Brisa en Mexicola; • Body Factory Gym, F45 Training (170 m), BPilates (210 m) — sportscholen direct voor de deur; • Lulu Bistrot Frans Restaurant (90 m), Bottega Italiana Batu Bolong (110 m) — restaurants aan dezelfde straat. Geschikt voor: • Kopers die op zoek zijn naar een villa met één slaapkamer in uniforme configuratie in een klein Batu Bolong-complex; • Eigenaren die privacy boven grootte willen stellen en de administratieve last van grotere faciliteiten willen vermijden; • Kortetermijnverhuurbedrijven die scooterparkering en het geluidsniveau van de hoofdweg van Batu Bolong kunnen aanpakken. Als u grotere plattegronden of parkeerplaatsen op het terrein nodig heeft, moet u overwegen faciliteiten in de rustigere achterstraatjes — de hoge bouwdichtheid en de parkeersituatie op dit adres zijn structurele kenmerken van het district.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine