EUR 1.332.383
EUR 1.161.642
EUR 1.248.318
EUR 1.478.236
EUR 1.420.639
EUR 1.339.863
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken - Introducing The Duett, a breathtaking upscale project walking distance from Prenzlauer Berg's best hotspots.The Duett's area is a fashionable, trendy & family-friendly district, surrounded by many cobblestone shopping streets and familial parks such as Stargarderstrasse, Schonhauser Allee, Humannplatz & Burgerpark, well-known for their relaxed atmosphere and their numerous cafes, restaurants, boutiques and trendy bars. A short stroll away, you will find Kultur Brauerei, an old brewery converted into a cultural center offering a cinema, sports bars, several shops and cafes, and various yearly events, including a lovely Christmas market.The area also benefits from excellent public transport connections thanks to Schonhauser Allee, located just a few blocks away.The Duett offers an upscale & modern architecture with sleek elements & generous volumes, floor to ceiling triple glazing windows, spacious balconies/terraces and family-friendly community garden.For your own personal taste, you will benefit from a detailed pallette of custom fittings featuring various upscale german-made materials such as natural oak parquet flooring with underfloor heating, natural stone tiles, ceramic toilets & vanities, shower & bathtub taps, doors & handles, etc..Being so sustainable with its maximum energy efficiency (A+), The Duet will not only maximise your comfort & lifestyle but will also save you money on the long run.The units' availability is ranging from:- 1 to 4 rooms apartments- Sizes 45m2 to 111m2- Prices starting from 350.000€ (ca. 8200€/m2)- 4 Rooftop terrace homes with TV tower views- 4 garden flatsLiving in The Duett is opting for a unique living experience in one of Berlin's most vibrant and sought-after districts with loads of family-friendly activities and places to go out to. The landscaped garden combined with spacious balconies & terraces will embrace your core family moments and maximise quality-time at home.Investing in The Duett is opting for an upscale apartment with strong rental demand especially among families combing both outstanding yields and strong capital gain perspectives overtime. Considering that there is no rental cap, The Duett is optimal of buy-to-let investors seeking high cashflow investments. In the past 3 years, Pankow's district has encountered an average real-estate price increase of approx. 11% p.a so it goes without saying that you are opting for a double digit ROI.Our team at First Citiz Berlin will be happy to provide you with further information about this project or to arrange a free consultation.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.City areaDie ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenities Prime location, within walking distance to Prenzlauer Berg hotspots Commission-free for buyers Close to Stargarderstr., Schonhauser Allee & Humannplatz Balconies, terraces, lift access, and individual cellars Panorama rooftop terraces with TV tower views Choice of parquet and tile colors Natural oak parquet with underfloor heating Numerous customization options (flooring, bathroom tiles, etc.) Bright apartments with floor-to-ceiling, triple-glazed windows New, family-friendly residential complex with 35 units Attractive prices starting from approx. €7700/m2 Excellent energy efficiency (Class A+) Great mortgage options Private inner courtyards with children's playground Built by Germany's most renowned developer No rent cap - Ideal for investorsVideo tour : https:// ... /watch?v=-DTse2K3vcw
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace - Presentamos The Duett, un impresionante proyecto de lujo a poca distancia a pie de los mejores lugares de Prenzlauer Berg.La zona de Duett es un barrio moderno, moderno y familiar, rodeado de numerosas calles comerciales empedradas y parques familiares como Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz y Burgerpark, conocidos por su ambiente relajado y sus numerosos cafés, restaurantes, boutiques y bares modernos. A poca distancia a paseo, encontrarás Kultur Brauerei, una antigua cervecería convertida en centro cultural que ofrece cine, bares deportivos, varias tiendas y cafeterías, y varios eventos anuales, incluyendo un encantador mercado navideño.La zona también cuenta con excelentes conexiones de transporte público gracias a Schonhauser Allee, situada a solo unas manzanas.El Duett ofrece una arquitectura moderna y de alta gama con elementos elegantes y volúmenes generosos, ventanas triples acristaladas de suelo a techo, amplios balcones/terrazas y un jardín comunitario familiar.Para tu gusto personal, te beneficiarás de una paleta detallada de accesorios personalizados que incluye diversos materiales alemanes de alta gama, como parquet de roble natural con calefacción por suelo radiante, baldosas de piedra natural, inodoros y tocadores de cerámica, grifos de ducha y bañera, puertas y manillas, etc.Siendo tan sostenible con su máxima eficiencia energética (A+), The Duet no solo maximizará tu comodidad y estilo de vida, sino que también te ahorrará dinero a largo plazo.La disponibilidad de las unidades varía desde:- Apartamentos de 1 a 4 habitaciones- Tamaños de 45m2 a 111m2- Precios a partir de 350.000€ (aprox. 8200€/m2)- 4 Casas adosadas en la azotea con vistas a la torre de televisión- 4 Pisos de jardínVivir en The Duett opta por una experiencia de vida única en uno de los distritos más vibrantes y codiciados de Berlín, con muchas actividades familiares y lugares para salir. El jardín ajardinado combinado con amplios balcones y terrazas aportará tus momentos familiares esenciales y maximizará el tiempo de calidad en casa.Invertir en The Duett es optar por un apartamento de lujo con una fuerte demanda de alquiler, especialmente entre familias que combinan tanto rendimientos pendientes como fuertes perspectivas de plusvalía a lo largo del tiempo. Teniendo en cuenta que no hay tope de alquiler, The Duett es lo óptimo para inversores de alquiler que buscan inversiones con alto flujo de caja. En los últimos 3 años, el distrito de Pankow ha experimentado un aumento medio en el precio inmobiliario de aproximadamente un 11% anual, por lo que está claro que optas por un ROI de dos dígitos.Nuestro equipo en First Citiz Berlin estará encantado de proporcionarte más información sobre este proyecto o de concertar una consulta gratuita.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad y este proyecto inmobiliario se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se pueden esperar errores y ventas previas. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta es confidencial y está destinada exclusivamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. Esta oferta incluye todas las unidades ubicadas en el mismo proyecto inmobiliario para el cual First Citiz GmbH pone a disposición toda la información relevante, incluyendo listas de precios de unidades, planos y lista de unidades aún disponibles para la venta. El destinatario de esta oferta tiene la obligación de informar a First Citiz GmbH de la conclusión de un contrato de compra de esta propiedad o de cualquier otra propiedad situada en el mismo proyecto inmobiliario.Área urbanaDie ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y servicios Ubicación privilegiada, a poca distancia a pie de los puntos de interés de Prenzlauer Berg Sin comisión para los compradores Cerca de Stargarderstr., Schonhauser Allee & Humannplatz Balcones, terrazas, acceso por ascensor y sótanos individuales Terrazas panorámicas en la azotea con vistas a la torre de televisión Elección de colores de parquet y baldosas Parqué de roble natural con calefacción por suelo radiante Numerosas opciones de personalización (suelo, baldosas de baño, etc.) Apartamentos luminosos con ventanas triples de cristal de suelo a techo Nuevo complejo residencial familiar con 35 unidades Precios atractivos a partir de aproximadamente 7700 €/m2 Excelente eficiencia energética (Clase A+) Excelentes opciones hipotecarias Patios interiores privados con parque infantil Construido por el promotor más reconocido de Alemania Sin tope de alquiler - Ideal para inversoresTour en vídeo: https:// ... /watch?v=-DTse2K3vcw
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace - Présentation de The Duett, un projet haut de gamme à couper le souffle à distance de marche des meilleurs sites de Prenzlauer Berg.Le quartier du Duett est un quartier branché, branché et familial, entouré de nombreuses rues pavées et de parcs familiaux tels que Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz & Burgerpark, réputé pour son ambiance détendue et ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et bars branchés. À quelques promenades, vous trouverez Kultur Brauerei, une ancienne brasserie transformée en centre culturel offrant un cinéma, des bars sportifs, plusieurs boutiques et cafés, ainsi que divers événements annuels, dont un charmant marché de Noël.La région bénéficie également d’excellentes connexions avec les transports en commun grâce à Schonhauser Allee, située à seulement quelques pâtés de maisons.Le Duett propose une architecture moderne et haut de gamme avec des éléments élégants et des volumes généreux, des fenêtres à triple vitrage du sol au plafond, de larges balcons/terrasses et un jardin communautaire familial.Pour votre goût personnel, vous bénéficierez d’une palette détaillée d’accessoires sur mesure comprenant divers matériaux haut de gamme fabriqués en Allemagne, tels que le parquet en chêne naturel avec chauffage par le sol, des carreaux en pierre naturelle, des toilettes et lavabos en céramique, des robinets de douche et baignoire, des portes et poignées, etc.Avec une efficacité énergétique maximale (A+), le Duet maximisera non seulement votre confort et votre mode de vie, mais vous fera aussi économiser de l’argent sur le long terme.La disponibilité des unités varie de :- Appartements de 1 à 4 pièces- Tailles de 45m2 à 111m2- Prix à partir de 350 000€ (environ 8200€/m2)- 4 Maisons en terrasse sur le toit avec vue sur la tour de télévision- 4 Appartements de jardinVivre au Duett privilégie une expérience de vie unique dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Berlin, avec de nombreuses activités familiales et des lieux où sortir. Le jardin paysager, combiné à de larges balcons et terrasses, permettra de profiter pleinement de vos moments familiaux et de maximiser le temps passé à la maison.Investir dans The Duett consiste à opter pour un appartement haut de gamme avec une forte demande locative, notamment parmi les familles, combinant à la fois rendements impayés et perspectives de gains en capital solides au fil du temps. Étant donné qu’il n’y a pas de plafond locatif, The Duett est idéal pour les investisseurs buy-to-let recherchant des investissements à flux de trésorerie élevé. Au cours des 3 dernières années, le district de Pankow a connu une hausse moyenne des prix immobiliers d’environ 11 % par an, il va donc sans dire que vous optez pour un ROI à deux chiffres.Notre équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir plus d’informations sur ce projet ou d’organiser une consultation gratuite.Informations complémentairesToutes les informations concernant ce bien et ce projet immobilier sont basées sur des informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à leur exactitude ou exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de biens sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes tarifaires des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le bénéficiaire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier.Zone urbaineDie ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et équipements Emplacement de choix, à distance de marche des points chauds de Prenzlauer Berg Sans commission pour les acheteurs Près de Stargarderstr., Schönhauser Allee & Humannplatz Balcons, terrasses, accès par ascenseur et caves individuelles Terrasses panoramiques sur le toit avec vue sur la tour de télévision Choix des couleurs de parquet et de carreaux Parquet en chêne naturel avec chauffage par le sol De nombreuses options de personnalisation (sol, carreaux de salle de bain, etc.) Appartements lumineux avec fenêtres triple vitrage du sol au plafond Nouveau complexe résidentiel familial de 35 unités Prix attractifs à partir d’environ 7700 €/m2 Excellente efficacité énergétique (Classe A+) Excellentes options hypothécaires Cours intérieures privées avec aire de jeux pour enfants Construit par le promoteur le plus renommé d’Allemagne Pas de plafond de loyer - Idéal pour les investisseursVisite vidéo : https:// ... /watch?v=-DTse2K3vcw
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace