PLN 112.574.632
3 slk
160 m²
Features:
- Internet
- Garden
- Furnished
- Concierge
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Lift
- Security
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Ein idealer Ort, um Ihr Boot anzulegen, zahlreiche Attraktionen in der Nähe sowie eine unberührte Landschaft – all dies in unmittelbarer Nähe eines authentischen Fischerdorfes… Es handelt sich um eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit, direkt am Meer in privilegierter Lage zu leben! Das Projekt wurde so konzipiert, dass es zeitgenössischen Stil mit hochmodernen Ausstattungen vereint. Obwohl die Residenzen offen zur Außenwelt gestaltet sind, entsteht ein zugleich äußerst komfortables und gemütliches Wohngefühl. Es gibt 31 Wohneinheiten, verteilt auf kleine, niedrig gebaute Gebäude (G+2). Die Einheiten sind großzügig geschnitten und verfügen über ein bis vier Schlafzimmer. Das Penthouse besitzt einen eigenen privaten Zugang und kann mit einem privaten Pool ausgestattet werden. Für diejenigen, die gerne ebenerdig wohnen, verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Terrassen und kleine Gärten. Alle anderen Einheiten bieten Balkone mit Meerblick, während jede Wohnung bereits für Smart-Home-Technologie vorbereitet ist. Neben der Strandlage wird die Umgebung durch eine sorgfältig gestaltete Landschaft ergänzt, die lokale Bäume wie Ebenholz, endemische Palmen und Tecoma integriert. Der großzügige Pool (25 Meter) eignet sich sowohl für sportliches Schwimmen als auch zum Entspannen. Das Gefühl von Komfort und Wohlbefinden wird durch eine neutrale Farbpalette verstärkt, kombiniert mit natürlichen Texturen und sanften Grau- und Weißtönen, die ein schlichtes, ausgewogenes und zeitloses Ambiente schaffen. Der Architekt hat nachhaltige und innovative Konzepte genutzt, um Ausblicke, Querlüftung und natürliches Licht zu maximieren. Die Gestaltung integriert natürliche Materialien wie Vulkanstein und Holz, gefertigt von qualifizierten lokalen Handwerkern. Die elegante, moderne Küche ist mit hochmodernen Geräten aus Italien ausgestattet. Ein ruhiger Ort voller natürlichem Licht, der allen Komfort bietet, um sich auszuruhen, zu entspannen und neue Energie zu tanken. Überall kommen nachhaltige und innovative Konzepte zum Einsatz, um Ausblicke, Belüftung und Licht optimal zu nutzen. Atemberaubende Ausblicke auf Himmel und Ozean sowie ein spektakulärer Blick auf Le Morne runden das Gesamtbild ab. Ein maßgeschneidertes Smart Home: Mit Hausautomation wird alles viel einfacher! Sie macht ein Zuhause „intelligent“ und bietet Eigentümern Sicherheit, Komfort, Bequemlichkeit und Energieeffizienz, indem sie die vollständige Kontrolle über intelligente Geräte über das Smartphone ermöglicht. Vollständig vernetzt reagiert Ihre Residenz intuitiv auf Ihre Bedürfnisse… Sie können Geräte aus der Ferne steuern, die Musik für den Abend auswählen, die Lichtintensität anpassen, den Energieverbrauch kontrollieren oder sogar die Tür öffnen – alles über Ihr Smartphone: INTELLIGENTE ENERGIE: Energie wird effizient verwaltet. Ein intelligenter Thermostat ermöglicht die Fernsteuerung der Temperatur und verbessert die Energieeffizienz. INTELLIGENTE KONNEKTIVITÄT: Internetzugang ist unerlässlich. Daher sind alle Einheiten mit WLAN ausgestattet – für permanente Vernetzung. INTELLIGENTE SICHERHEIT: Bewohner können über eine Videoklingel sehen, wer vor der Tür steht, direkt antworten und überprüfen, ob ihr Zuhause sicher verschlossen ist. INTELLIGENTE BELEUCHTUNG: Mit vernetzten LED-Lampen können Eigentümer die Beleuchtung automatisieren und aus der Ferne steuern. INTELLIGENTER SOUND: Drahtlose Audiosysteme wie Amazon Alexa oder Google Assistant ermöglichen Sprachsteuerung oder Bedienung über Apps. DIE REGION RIVIÈRE NOIRE BIETET EINE SO GROSSE VIELFALT AN FREIZEITMÖGLICHKEITEN, DASS ES SCHWER FÄLLT, WO MAN BEGINNEN SOLL: Der Nationalpark Black River Gorges ist eine Oase der Ruhe im Herzen eines ursprünglichen Waldes. Le Morne Brabant gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Die Île aux Bénitiers bietet einen der schönsten Ausflüge der Insel mit feinem Sandstrand, sicheren Badebedingungen und hervorragenden Schnorchelplätzen. Der Casela Nature Park ist ein Safari-Park mit 500 Säugetieren, 1.100 Vögeln und etwa 150 Reptilien sowie zahlreichen Aktivitäten für Groß und Klein. Chamarel ist ideal für einen perfekten Ausflug ins Landesinnere mit spektakulären Ausblicken entlang der Bergstraße. In der Nähe befinden sich das Ebony Forest Naturreservat, der Geopark der Siebenfarbigen Erde sowie die Rhumerie de Chamarel. Die weltbekannte Lagune von Le Morne für Kitesurfen sowie die berühmten Surfspots One Eye und Manawa liegen nur 15 km entfernt. Sie können zudem von einer Mietverwaltung profitieren, mit zahlreichen Vorteilen wie: Entlastung von der Verwaltung und Vermietung Ihrer Immobilie, während diese stets optimal gepflegt wird. 2Futures übernimmt die Verwaltung sowohl für kurzfristige als auch langfristige Vermietungen. In Partnerschaft mit Luxury Ocean Vacation Ltd (LOV) bietet 2Futures Holidays erstklassige Immobilienverwaltungsdienste. LOV ist das führende Unternehmen für Luxusresidenzen auf Mauritius. Der Concierge-Service sorgt dafür, dass Ihre Immobilie perfekt instand gehalten und zum richtigen Marktwert angeboten wird. Sie genießen täglich ein sauberes Zuhause, während Ihre Gäste sich in einer angenehmen und komfortablen Atmosphäre entspannen können.
Features:
- Internet
- Garden
- Furnished
- Concierge
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Lift
- Security
- Terrace Un lieu idéal pour amarrer son bateau, de nombreuses attractions à proximité ainsi qu’une campagne préservée, le tout à proximité d’un authentique village de pêcheurs... Il s’agit d’une opportunité rare et exceptionnelle de vivre en bord de mer dans un emplacement privilégié ! Le projet a été conçu pour associer un style contemporain à des équipements ultramodernes. Bien que les résidences soient ouvertes sur l’extérieur, l’effet créé est à la fois extrêmement confortable et douillet. Il y a 31 résidences, réparties sur de petits blocs de faible hauteur (R+2). Les unités sont généreusement proportionnées et disposent d’une à quatre chambres. Le penthouse a son propre accès privé et peut être équipé d’une piscine privée. Pour ceux qui aiment garder les pieds sur terre, les appartements du rez-de-chaussée sont dotés de terrasses privées et de petits jardins. Tous les autres ont des balcons, avec vue sur la mer alors que chaque unité est pré-équipée pour être connectée et intelligente. Outre le cadre de la plage, l’environnement est enrichi par un aménagement paysager soigné qui intègre des arbres locaux, tels que le bois noir, les palmiers endémiques et les tecomas. La longueur généreuse de sa piscine (25 mètres) convient aussi bien aux longueurs qu’à la baignade. Le sentiment de confort et de bien-être est renforcé par une palette de couleurs neutres, accompagnées de textures naturelles et de couches de gris et de blancs doux, créant un effet simple, équilibré et intemporel. L’architecte a utilisé des concepts durables et innovants pour maximiser les vues, la ventilation transversale et l’éclairage naturel. Ses conceptions font également appel a des éléments naturels tels que la pierre volcanique et un bois naturel fabriqués par des artisans locaux qualifiés. La cuisisne, élégante et contemporaine, est dotée d’équipements ultramodernes provenant d’Italie. Un endroit paisible rempli de lumière naturelle, et tout le confort nécessaire pour se reposer, se détendre et se ressourcer. Partout, des concepts durables et innovants pour maximiser les vues, la ventilation transversale et l’éclairage naturel. Des vues exceptionnelles sur le ciel et l’océan ainsi qu’une vue imprenable sur Le Morne. Une Smart Home sur mesure : Avec la domotique, tout devient tellement plus simple ! La domotique est ce qui rend une maison «intelligente» et offre aux propriétaires sécurité, confort, commodité et efficacité énergétique en leur permettant de contrôler totalement leurs appareils intelligents à travers leur telephone. Entièrement connectée, votre résidence répond instinctivement à vos envies... vous donnant la possibilité de contrôler vos appareils à distance, de choisir la playlist musicale de votre soirée, de régler l’intensité de vos luminaires, de contrôler votre consommation d’électricité et de même répondre à la porte, le tout via votre smartphone : - UNE ÉNERGIE INTELLIGENTE : L’énergie est gérée efficacement. Un thermostat intelligent dans l’appartement permet aux propriétaires de contrôler la temperature à distance pour améliorer l’efficacité énergétique. - UNE CONNECTIVITÉ INTELLIGENTE : L’accès à Internet est indéniablement une nécessité. C’est pourquoi toutes les unités ont été conçues pour disposer du WIFI partout. Une façon simple d’être toujours connecté. - SÉCURITÉ INTELLIGENTE : Les résidents peuvent utiliser la caméra de la sonnette pour voir qui est à la porte, ils peuvent répondre immédiatement depuis leur téléphone et voir si leur maison est correctement verrouillée. - ÉCLAIRAGE INTELLIGENT : Équipés d’ampoules LED intelligentes connectées via une application, les propriétaires peuvent automatiser les lumières et même les controller à distance. - UN SON INTELLIGENT : L’audio sans fil se présente sous la forme d’enceintes intelligentes telles qu’Amazon Alexa ou Google Assistant, où tout peut être activé par la voix ou réalisé par le biais de leurs applications respectives. LES ABORDS DE RIVIÈRE NOIRE OFFRENT UN CHOIX SI VASTE DE LOISIRS QU’IL EST DIFFICILE DE SAVOIR OÙ COMMENCER : - Le parc national des Gorges de Rivière Noire est une oasis de calme au coeur d’une forêt ancienne. - Le Morne Brabant, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. - L’île aux Bénitiers propose l’une des excursions les plus agréables de l’île et est pourvue d’une belle plage de sable fin, d’une baignade sûre, et de l’un des meilleurs sites de plongée libre de la région. - Le parc naturel de Casela est un parc safari qui abrite 500 mammifères, 1 100 oiseaux et environ 150 reptiles, et offre une large gamme d’activités pour petits et grands. - Chamarel est la clé d’une journée parfaite à l’intérieur des terres. Sa route de montagne sinueuse est ponctuée de vues spectaculaires sur l’océan. - À la sortie du village se trouvent la réserve naturelle d’Ebony Forest et le géoparc de la Terre des Sept Couleurs, ainsi que la Rhumerie de Chamarel. - Le Morne Kite Lagoon, connu dans le monde entier, et les célèbres spots de surf One Eye et Manawa se trouvent à 15 km. Vous pourrez également bénéficier de la gestion locative avec de nombreux avantages tels que: - Vous libère de la gestion de votre propriété et de la location en veillant à ce que votre propriété soit parfaitement entretenue pour la location. - Désignée pour prendre en charge les propriétés 2Futures en tant que gestionnaire locatif pour les locations à court terme et est également habilitée à la gestion locative à long terme. - En partenariat avec Luxury Ocean Vacation Ltd (LOV), 2Futures Holidays propose aux propriétaires les meilleurs services de gestion immobilière. LOV est la principale société mauricienne de gestion de résidences de luxe. - La conciergerie veille à ce que votre propriété soit parfaitement entretenue et placée sur le marché à sa valeur réelle. Vous savourerez le luxe de rentrer chaque jour dans une maison propre, et vos locataires apprécieront de se détendre dans une atmosphère agréable et confortable.
Features:
- Internet
- Garden
- Furnished
- Concierge
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Lift
- Security
- Terrace Um lugar ideal para atracar seu barco, inúmeras atrações próximas e uma paisagem intocada, tudo ao alcance de uma autêntica vila de pescadores... É uma oportunidade rara e excepcional de morar à beira-mar, em um local privilegiado! O projeto foi projetado para combinar o estilo contemporâneo com equipamentos de última geração. Embora as residências sejam projetadas para serem abertas ao mundo exterior, o resultado é uma sensação extremamente confortável e aconchegante de convivência ao mesmo tempo. Existem 31 unidades residenciais, distribuídas por pequenos edifícios de baixa altura (G+2). As unidades são generosamente dimensionadas e possuem de um a quatro quartos. A cobertura tem acesso privado e pode ser equipada com piscina privativa. Para quem gosta de morar no térreo, os apartamentos do térreo possuem terraços privativos e pequenos jardins. Todas as outras unidades oferecem varandas com vista para o mar, enquanto cada apartamento já está preparado para tecnologia de casa inteligente. Além da localização à beira-mar, a área ao redor é complementada por uma paisagem cuidadosamente projetada que incorpora árvores locais como ébano, palmeiras endêmicas e tecoma. A ampla piscina (25 metros) é adequada tanto para natação esportiva quanto para relaxamento. A sensação de conforto e bem-estar é realçada por uma paleta de cores neutras, combinada com texturas naturais e tons suaves de cinza e branco, criando uma atmosfera simples, equilibrada e atemporal. O arquiteto utilizou conceitos sustentáveis e inovadores para maximizar vistas, ventilação cruzada e luz natural. O design integra materiais naturais como pedra vulcânica e madeira, feitos por artesãos locais habilidosos. A cozinha moderna e elegante está equipada com eletrodomésticos de última geração provenientes da Itália. Um lugar tranquilo, cheio de luz natural, que oferece todos os confortos para descansar, relaxar e recarregar suas energias. Conceitos sustentáveis e inovadores são usados em todos os lugares para aproveitar ao máximo as vistas, ventilação e iluminação. Vistas deslumbrantes do céu e do oceano, assim como uma vista espetacular de Le Morne, completam o quadro geral. Uma casa inteligente sob medida: a automação residencial torna tudo muito mais fácil! Ele torna a casa "inteligente" e oferece aos proprietários segurança, conforto, conveniência e eficiência energética ao permitir controle total sobre dispositivos inteligentes via smartphone. Totalmente conectada, sua residência responde intuitivamente às suas necessidades... Você pode controlar eletrodomésticos remotamente, escolher a música da noite, ajustar a intensidade da luz, controlar o consumo de energia ou até abrir a porta – tudo pelo seu smartphone: ENERGIA INTELIGENTE: A energia é gerenciada de forma eficiente. Um termostato inteligente permite o controle remoto da temperatura e melhora a eficiência energética. CONECTIVIDADE INTELIGENTE: O acesso à Internet é essencial. Por isso, todas as unidades são equipadas com Wi-Fi – para rede permanente. SEGURANÇA INTELIGENTE: Os moradores podem ver quem está na porta por meio de uma campainha de vídeo, atender diretamente e verificar se a casa está trancada com segurança. ILUMINAÇÃO INTELIGENTE: Com luzes LED conectadas, os proprietários podem automatizar a iluminação e controlá-la remotamente. SOM INTELIGENTE: Sistemas de áudio sem fio como Amazon Alexa ou Google Assistant permitem controle por voz ou operação por aplicativos. A REGIÃO DE RIVIÈRE NOIRE OFERECE UMA VARIEDADE TÃO GRANDE DE ATIVIDADES DE LAZER QUE É DIFÍCIL SABER POR ONDE COMEÇAR: O PARQUE NACIONAL BLACK RIVER GORGES É UM REFÚGIO DE PAZ NO CORAÇÃO DE UMA FLORESTA INTOCADA. Le Morne Brabant é um Patrimônio Mundial da UNESCO. A Île aux Bénitiers oferece uma das excursões mais bonitas da ilha, com uma praia de areia fina, condições seguras para nadar e excelentes pontos para snorkel. O Parque Natural Casela é um parque de safári com 500 mamíferos, 1.100 aves e cerca de 150 répteis, além de inúmeras atividades para jovens e idosos. Chamarel é ideal para uma escapada perfeita no interior, com vistas espetaculares ao longo da estrada da montanha. Nas proximidades estão a Reserva Natural da Floresta de Ébano, o Geoparque da Terra das Sete Cores e a Rhumerie de Chamarel. A mundialmente famosa lagoa de Le Morne para kitesurf, assim como os famosos pontos de surfe One Eye e Manawa, ficam a apenas 15 km de distância. Você também pode se beneficiar da gestão de aluguel, com diversas vantagens como: alívio da administração e aluguel do seu imóvel, enquanto ele está sempre mantido de forma ideal. A 2Futures assume a gestão tanto para aluguéis de curto quanto de longo prazo. Em parceria com a Luxury Ocean Vacation Ltd (LOV), a 2Futures Holidays oferece serviços de gestão de propriedades de classe mundial. A LOV é a principal empresa de residências de luxo em Maurício. O serviço de concierge garante que sua propriedade seja perfeitamente mantida e oferecida pelo valor de mercado correto. Você desfruta de uma casa limpa diariamente, enquanto seus convidados podem relaxar em um ambiente agradável e confortável.
Features:
- Internet
- Garden
- Furnished
- Concierge
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Lift
- Security
- Terrace An ideal place to moor your boat, many nearby attractions as well as unspoiled countryside, all near an authentic fishing village... This is a rare and exceptional opportunity to live by the sea. sea in a privileged location! The project has been designed to combine contemporary style with state-of-the-art amenities. Although the residences are open to the outside, the effect created is both extremely comfortable and cozy. There are 31 residences, spread over small low-rise blocks (G+2). The units are generously proportioned and have one to four bedrooms. The penthouse has its own private access and can be equipped with a private pool. For those who like to keep their feet on the ground, the ground floor apartments have private terraces and small gardens. All the others have balconies, with sea views while each unit is pre-equipped to be connected and smart. In addition to the beach setting, the environment is enriched by careful landscaping that incorporates local trees, such as blackwood, endemic palms and tecomas. The generous length of its swimming pool (25 meters) is suitable for both lengths and swimming. The feeling of comfort and well-being is enhanced by a neutral color palette, accompanied by natural textures and layers of soft grays and whites, creating a simple, balanced and timeless effect. The architect used sustainable and innovative designs to maximize views, cross ventilation and natural lighting. His designs also make use of natural elements such as volcanic stone and natural wood made by skilled local artisans. The kitchen, elegant and contemporary, is equipped with ultra-modern equipment from Italy. A peaceful place filled with natural light, and all the necessary comfort to rest, relax and rejuvenate. Everywhere, sustainable and innovative concepts to maximize views, cross ventilation and natural lighting. Exceptional views of the sky and the ocean as well as a breathtaking view of Le Morne. A tailor-made Smart Home: With home automation, everything becomes so much easier! Home automation is what makes a home “smart” and provides homeowners with security, comfort, convenience and energy efficiency by giving them full control of their smart devices through their phone. Fully connected, your home responds instinctively to your desires... giving you the ability to control your devices remotely, choose the music playlist for your evening, adjust the intensity of your lights, control your electricity consumption and likewise answer the door, all via your smartphone: - INTELLIGENT ENERGY: Energy is managed efficiently. A smart thermostat in the apartment allows homeowners to control the temperature remotely to improve energy efficiency. - SMART CONNECTIVITY: Internet access is undeniably a necessity. This is why all units have been designed to have WIFI everywhere. A simple way to always be connected. - SMART SECURITY: Residents can use the doorbell camera to see who is at the door, they can answer immediately from their phone and see if their home is properly locked. - SMART LIGHTING: Equipped with smart LED bulbs connected via an app, owners can automate lights and even control them remotely. - INTELLIGENT SOUND: Wireless audio comes in the form of smart speakers such as Amazon Alexa or Google Assistant, where everything can be voice-activated or achieved through their respective apps. THE AREAS OF THE BLACK RIVER OFFER SUCH A CHOICE OF LEISURE ACTIVITIES THAT IT IS DIFFICULT TO KNOW WHERE TO START: - The Black River Gorges National Park is an oasis of calm in the heart of an ancient forest. - Le Morne Brabant, listed as a UNESCO World Heritage Site. - Île aux Bénitiers offers one of the most enjoyable excursions on the island and has a beautiful sandy beach, safe swimming, and one of the best snorkeling sites in the region. region. - Casela Nature Park is a safari park that is home to 500 mammals, 1,100 birds and around 150 reptiles, and offers a wide range of activities for young and old. - Chamarel is the key to a perfect day inland. Its winding mountain road is punctuated by spectacular ocean views. - At the exit of the village are the Ebony Forest nature reserve and the Earth of Seven Colors geopark, as well as the Rhumerie de Chamarel. - The Morne Kite Lagoon, known all over the world, and the famous spots One Eye surf and Manawa are 15 km away. You can also benefit from rental management with many advantages such as: - Frees you from the management of your property and rental by ensuring that your property is perfectly maintained for rental. - Designated to support 2Futures properties as a rental manager for short-term rentals and is also authorized for long-term rental management. - In partnership with Luxury Ocean Vacation Ltd (LOV), 2Futures Holidays offers owners the best property management services. LOV is the leading luxury residence management company in Mauritius. - The concierge ensures that your property is perfectly maintained and placed on the market at its real value. You will savor the luxury of coming home each day to a clean home, and your tenants will enjoy relaxing in a pleasant and comfortable atmosphere.
Features:
- Internet
- Garden
- Furnished
- Concierge
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Lift
- Security
- Terrace