FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Riaillé
EUR 615.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T115296627
/ 115296627
Referentie:
EDEN-T115296627
Land:
FR
Stad:
Riaille
Postcode:
44440
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
220 m²
Omvang perceel:
13.000 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
2
Verdieping:
1
Garages:
1
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Ancenis | EUR 1.523 | - |
| Sucé-sur-Erdre | EUR 2.977 | - |
| Carquefou | EUR 2.967 | - |
| Loire-Atlantique | EUR 2.030 | EUR 2.499 |
| Blain | EUR 1.709 | - |
| Orvault | EUR 2.807 | EUR 2.134 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | EUR 2.670 | EUR 2.634 |
| Nantes | EUR 3.150 | EUR 3.131 |
| Pays de la Loire | EUR 1.751 | EUR 2.276 |
| Sautron | EUR 2.871 | - |
| Vertou | EUR 2.709 | - |
| Rezé | EUR 2.768 | EUR 2.391 |
| Guémené-Penfao | EUR 1.064 | - |
| Bouguenais | EUR 2.363 | - |
| Bain-de-Bretagne | EUR 1.397 | - |
| Savenay | EUR 1.898 | - |
| Angers | EUR 1.996 | EUR 2.060 |
| Château-Gontier | EUR 1.345 | - |
| Cholet | EUR 1.603 | EUR 1.488 |
Features:
- Garage
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Nachází se v srdci zachované osady, v bezprostřední blízkosti centra Riaillé, severovýchodně od Nantes, tato charakteristická nemovitost ztělesňuje duši dokonale udržovaných starých rezidencí a těží z panoramatického výhledu na kopcovitou krajinu a idylického životního prostředí. Na hranicích tří hlavních aglomerací západu: NANTES/RENNES/ANGERS. Postavený v patnáctém století, hlavní dům se rozkládá na třech úrovních a zachovává architektonické znaky své doby. Harmonicky se mísí s ušlechtilými materiály (kámen/břidlice/dřevo). Jakmile vstoupíte, tón je nastolen: rozlehlý obývací pokoj o rozloze 58 m2, evokující ducha zbrojní místnosti, odhaluje pozoruhodné objemy sublimované skutečným srdcem domu na dřevo/kamny/krb. Samostatná kuchyně, vybavená a vybavená, je doplněna funkční nádobou. První patro doplňuje ložnice se sprchou a samostatnou toaletou. Nahoře je spací prostor uspořádán do dvou samostatných křídel. První má velkou ložnici, koupelnu a toaletu. Druhá zahrnuje dvě další ložnice a modulární místnost, která se může podle vašich přání stát kanceláří, obývacím pokojem nebo hernou. Třetí patro odhaluje velkorysé půdy v řadě, které nabízejí vzácný potenciál rozvoje pro ty, kteří chtějí vybudovat nové obytné prostory. V suterénu je velký sklep přístupný z domu, který doplňuje celý dojem. V rozšíření statku je pozemek dokončen druhý samostatný dům o rozloze asi 120 m2 s garáží a soukromou zahradou o rozloze asi 1 500 m2. V současnosti je pronajímán jako součást rezidenční smlouvy s měsíčním příjmem 750 eur, což je z hlediska dědictví skutečně významným aktivem. V přízemí nabízí obývací pokoj s otevřenou kuchyní o rozloze 25 m2, obývací pokoj o rozloze 35 m2 a toaletu. První patro vede ke třem ložnicím s velkým objemem, stejně jako k koupelně a samostatnému záchodu. Vzácná nemovitost, plná klidu a bohatá na historii, nabízí místo pobytu s charakterem a možnost pronájmu, v autentickém venkovském prostředí jen pár minut od vybavení. Místo pro milovníky dědictví a jedinečných svazků, kteří hledají domov, který s elegancí překračuje staletí, kde mohou sdílet autentické chvíle s rodinou, přáteli nebo jakýmkoli jiným pohostinným projektem. Stanice ANCENIS 20 minut odsud/ TRAMVAJOVÁ STANICE NORT SUR ERDRE 20 minut odsud. Pokud chcete získat kompletní spis, probrat tuto nemovitost a navštívit ji. Kontakt: Edwige FILLEUX ... ... Obchodní zástupce RSAC n 2017AC00326 Nantes Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na webu Georisk: ... ENERGETICKÁ TŘÍDA: C (176,2) / KLIMATICKÁ TŘÍDA: C (12) Odhadovaná průměrná roční spotřeba energie pro standardní použití, indexovaná k 1. lednu 2021 mezi 5360 a 7260 eur, Energetický účet 2024/25: 2525 eur (pouze pro informaci)
Features:
- Garage
- Garden Situé en plein coeur d'un hameau préservé, à proximité immédiate du centre de Riaillé, au nord-est de Nantes, cet ensemble immobilier de caractère incarne l'âme des demeures anciennes parfaitement entretenues et bénéficie d' une vue panoramique sur la campagne vallonée et d'un cadre de vie idyllique. Au confins des trois grandes agglomérations de l'ouest NANTES/RENNES/ANGERS. Edifié au XVe siècle, le logis principal se déploie sur trois niveaux et conserve les marqueurs architecturaux de son époque. faisant se mêler harmonieusement les matériaux nobles (Pierre/schiste/bois) Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 58 m2, évoquant l'esprit d'une salle d'armes, dévoile des volumes remarquables sublimés par un poêle/cheminée à bois véritable coeur battant de la maison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau. A l'étage, l'espace nuit s'organise en deux ailes distinctes. La première accueille une vaste chambre, une salle de bain et un WC. La seconde distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce modulable pouvant devenir bureau, salon ou salle de jeux selon les envies. Le troisième niveau révèle de généreux greniers en enfilade, offrant un potentiel d'aménagement rare pour qui souhaite développer de nouveaux espaces de vie. En sous-sol, une grande cave accessible depuis la maison vient parfaire l'ensemble. Dans le prolongement de la longère, une seconde maison indépendante d'environ 120 m2 avec garage et jardin privatif d'environ 1 500 m2 complète la propriété. Actuellement louée dans le cadre d'un bail d'habitation générant un revenu mensuel de 750 euros, elle constitue un atout patrimonial certain. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m2, un salon de 35 m2 et un WC. L'étage dessert trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un ensemble rare, plein de sérénité et chargé d'histoire, offre un lieu de ésidence de caractère et une opportunité locative, dans un environnement rural authentique à seulement quelques minutes des commodités. Un lieu pour les amateurs de patrimoine et de volumes singuliers, à la recherche d'une demeure qui traverse les siècles avec élégance, pour partager des moments authentiques en famille, avec des amis ou tout autre projet d'accueil. Gare d'ANCENIS à 20mn/ Gare Tram Train NORT SUR ERDRE à 20mn Vous souhaitez obtenir le dossier complet, échanger sur ce bien et le visiter. Contactez : Edwige FILLEUX ... ... Agent commercial RSAC n 2017AC00326 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... CLASSE ENERGIE : C (176.2) / CLASSE CLIMAT : C (12) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier 2021 entre 5360 et 7260 euros Facture énergie 2024 /25 : 2525 euros ( à titre indicatif)
Features:
- Garage
- Garden Localizada no coração de uma vila preservada, nas proximidades imediatas do centro de Riaillé, a nordeste de Nantes, esta propriedade de caráter incorpora a alma de residências antigas perfeitamente cuidadas e se beneficia de uma vista panorâmica do campo montañoso e de um ambiente idílico. Nas fronteiras das três principais aglomerações do oeste NANTES/RENNES/ANGERS. Construída no século XV, a casa principal se estende por três níveis e mantém os marcos arquitetônicos de sua época. Misturando-se harmoniosamente com materiais nobres (pedra/xisto/madeira) Assim que você entra, o tom é estabelecido: uma vasta sala de estar de 58 m2, evocando o espírito de uma sala de armas, revela volumes notáveis sublimados por um fogão/lareira a lenha, o verdadeiro coração pulsante da casa. A cozinha independente, equipada e equipada, é acompanhada por uma cozinha funcional. Um quarto com chuveiro e um banheiro separado completam esse primeiro andar. No andar de cima, a área de dormir é organizada em duas alas distintas. O primeiro tem um quarto grande, um banheiro e um vaso sanitário. O segundo distribui dois quartos adicionais, além de um cômodo modular que pode se tornar escritório, sala de estar ou sala de jogos, conforme sua vontade. O terceiro andar revela amplos sótãos em fileira, oferecendo um raro potencial de desenvolvimento para quem deseja desenvolver novos espaços residenciais. No porão, uma grande adega acessível a partir da casa completa o conjunto. Na ampliação da casa de fazenda, uma segunda casa independente de cerca de 120 m² com garagem e jardim privado de cerca de 1.500 m² completa a propriedade. Atualmente alugado como parte de um arrendamento residencial que gera uma renda mensal de 750 euros, é um ativo definitivo em termos de patrimônio. No térreo oferece uma sala de estar com cozinha aberta de 25 m2, uma sala de estar de 35 m2 e um banheiro. O primeiro andar leva a três quartos com volumes generosos, além de um banheiro e um banheiro separado. Uma propriedade rara, cheia de serenidade e repleta de história, oferece um local de residência de caráter e uma oportunidade de aluguel, em um ambiente rural autêntico a poucos minutos das comodidades. Um espaço para amantes de herança e volumes singulares, que buscam uma casa que atravesse os séculos com elegância, para compartilhar momentos autênticos com família, amigos ou qualquer outro projeto de hospitalidade. Estação ANCENIS a 20 minutos / ESTAÇÃO DE BONDE NORT SUR ERDRE 20 minutos de distância Você deseja obter o arquivo completo, discutir esta propriedade e visitá-la. Contato: Edwige FILLEUX ... ... Agente Comercial RSAC n 2017AC00326 Nantes Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisks: ... CLASSE DE ENERGIA: C (176,2) / CLASSE CLIMÁTICA: C (12) Estimativa média de gasto anual de energia para uso padrão, indexada em 1º de janeiro de 2021 entre 5360 e 7260 euros Conta de energia 2024/25: 2525 euros (apenas para informação)
Features:
- Garage
- Garden Расположенный в самом сердце сохранившегося поселка, в непосредственной близости от центра Риайе, к северо-востоку от Нанта, этот характерный объект воплощает душу идеально ухоженных старых домов и наслаждается панорамным видом на холмистый пейзаж и идиллическую атмосферу жизни. На границах трёх крупных агломераций запада — НАНТ/РЕНН/АНЖЕ. Построенный в XV веке, главный дом занимает три уровня и сохраняет архитектурные знаки своего времени. Гармонично сочетаясь с благородными материалами (камень/сланец/дерево). Как только вы входите, атмосфера задаётся: огромная гостиная площадью 58 м², вызывающая дух оружейной комнаты, открывает удивительные объёмы, скрытые дровяной печью и камином — настоящим сердцем дома. Отдельная кухня, оборудованная и оборудованная, сопровождается функциональной посудой. Спальня с душевой и отдельным туалетом дополняют этот первый этаж. На верхнем этаже спальная зона организована в два отдельных крыла. В первой комнате есть большая спальня, ванная и туалет. Вторая включает две дополнительные спальни, а также модульную комнату, которая может стать офисом, гостиной или игровой комнатой по вашему желанию. На третьем уровне расположены просторные чердаки подряд, что открывает редкий потенциал для застройки для тех, кто хочет создать новые жилые пространства. В подвале большой подвал, доступный из дома, завершает всё здание. В расширении фермерского дома дополняет участок второго отдельного дома площадью около 120 м² с гаражом и частным садом площадью около 1 500 м². В настоящее время она сдаётся в аренду по договору жилой аренды с ежемесячным доходом в 750 евро, является определённым активом с точки зрения наследия. На первом этаже расположена гостиная с открытой кухней площадью 25 м², гостиная площадью 35 м² и туалет. Первый этаж ведёт к трём спальням с просторным объёмом, а также к ванной комнате и отдельному туалету. Редкая недвижимость, наполненная спокойствием и насыщенная историей, предлагает место проживания с характером и возможность аренды в аутентичной сельской местности, всего в нескольких минутах от удобств. Место для любителей наследия и уникальных объёмов, ищущих дом, который с элегантностью пересекает века, чтобы поделиться подлинными моментами с семьёй, друзьями или любым другим гостеприимным проектом. Станция ANCENIS в 20 минутах езды/ трамвайная станция NORT SUR ERDRE в 20 минутах езды. Если вы хотите получить полный файл, обсудите этот объект и посетите его. Контакт: Edwige FILLEUX ... ... Коммерческий агент RSAC n 2017AC00326 Нант Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Georisk: ... ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C (176,2) / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C (12) Оценочная средняя годовая стоимость энергозатрат для стандартного использования, индексирована на 1 января 2021 года в диапазоне от 5360 до 7260 евро Счет за энергию 2024 /25: 2525 евро (только для информации)
Features:
- Garage
- Garden Located in the heart of a preserved hamlet, in the immediate vicinity of the center of Riaillé, north-east of Nantes, this character property embodies the soul of perfectly maintained old residences and benefits from a panoramic view of the hilly countryside and an idyllic living environment. On the borders of the three major agglomerations of the west NANTES/RENNES/ANGERS. Built in the fifteenth century, the main house is spread over three levels and retains the architectural markers of its time. Blending harmoniously with noble materials (stone/schist/wood) As soon as you enter, the tone is set: a vast living room of 58 m2, evoking the spirit of a weapons room, reveals remarkable volumes sublimated by a wood-burning stove/fireplace real beating heart of the house. The independent kitchen, fitted and equipped, is accompanied by a functional scullery. A bedroom with shower room and a separate toilet complete this first level. Upstairs, the sleeping area is organized into two distinct wings. The first has a large bedroom, a bathroom and a toilet. The second distributes two additional bedrooms as well as a modular room that can become an office, living room or games room according to your desires. The third level reveals generous attics in a row, offering a rare development potential for those wishing to develop new living spaces. In the basement, a large cellar accessible from the house completes the whole. In the extension of the farmhouse, a second independent house of about 120 m2 with garage and private garden of about 1,500 m2 completes the property. Currently rented out as part of a residential lease generating a monthly income of 750 euros, it is a definite asset in terms of heritage. It offers on the ground floor a living room with open kitchen of 25 m2, a living room of 35 m2 and a toilet. The first floor leads to three bedrooms with generous volumes, as well as a bathroom and a separate toilet. A rare property, full of serenity and steeped in history, offers a place of residence of character and a rental opportunity, in an authentic rural environment only a few minutes from amenities. A place for lovers of heritage and singular volumes, looking for a home that crosses the centuries with elegance, to share authentic moments with family, friends or any other hospitality project. ANCENIS station 20 minutes away/ NORT SUR ERDRE tram train station 20 minutes away You wish to obtain the complete file, discuss this property and visit it. Contact: Edwige FILLEUX ... ... Commercial Agent RSAC n 2017AC00326 Nantes Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... ENERGY CLASS: C (176.2) / CLIMATE CLASS: C (12) Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, indexed on 1 January 2021 between 5360 and 7260 euros Energy bill 2024 /25: 2525 euros (for information only)
Features:
- Garage
- Garden Situado en el corazón de una aldea preservada, en las inmediaciones del centro de Riaillé, en el noreste de Nantes, este complejo de propiedades de carácter encarna el alma de residencias antiguas perfectamente cuidadas y se beneficia de una vista panorámica del campo montañoso y un entorno habitacional idílico. En los límites de las tres principales aglomeraciones del oeste NANTES/RENNES/ANGERS. Construida en el siglo XV, la vivienda principal se extiende en tres niveles y conserva los marcadores arquitectónicos de su época. Armonizando los nobles materiales (piedra/esquisto/madera) Desde la entrada se marca el tono: un amplio salón de 58 m2, que evoca el espíritu de una sala de armas, revela volúmenes notables sublimados por una estufa/chimenea de leña que es el verdadero corazón palpitante de la casa. La cocina independiente, equipada y equipada, está acompañada de una cocina funcional. Un dormitorio con ducha y un aseo independiente completan este primer nivel. En la planta superior, la zona de dormir está organizada en dos alas distintas. La primera alberga un dormitorio grande, un baño y un baño. La segunda distribuye dos dormitorios adicionales, así como una sala modular que puede convertirse en oficina, salón o sala de juegos según se desee. La tercera planta revela amplios desváneos en fila, ofreciendo un raro potencial de desarrollo para quienes desean desarrollar nuevos espacios habitables. En el sótano, un gran sótano accesible desde la casa completa todo. En la ampliación de la casa de campo, una segunda casa independiente de unos 120 m2 con garaje y jardín privado de unos 1.500 m2 completa la propiedad. Actualmente alquilada como parte de un arrendamiento residencial que genera una renta mensual de 750 euros, es un bien patrimonial sin duda. En la planta baja ofrece un salón con cocina abierta de 25 m2, un salón de 35 m2 y un asero. La primera planta cuenta con tres dormitorios de gran volumen, así como un baño y un aseo independiente. Un conjunto raro, lleno de serenidad y cargado de historia, ofrece un lugar de residencia de carácter y una oportunidad de alquiler, en un entorno rural auténtico a solo unos minutos de las comodidades. Un lugar para amantes del patrimonio y de los volúmenes singulares, que buscan una residencia que atraviese los siglos con elegancia, para compartir momentos auténticos con familia, amigos o cualquier otro proyecto de hostelería. Estación ANCENIS a 20 minutos / NORT SUR Erdre Estación de tranvía a 20 minutos Desea obtener el expediente completo, hablar sobre esta propiedad y visitarla. Contacto: Edwige FILLEUX ... ... Agente comercial RSAC n. 2017AC00326 Nantes La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: ... CLASE ENERGÉTICA: C (176,2) / CLASE CLIMÁTICA: C (12) Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, indexada a 1 de enero de 2021 entre 5360 y 7260 euros Factura energética 2024/25: 2525 euros (solo para información)
Features:
- Garage
- Garden