EUR 139.500
EUR 140.000
EUR 119.000
EUR 100.000
EUR 132.000
khi | Karl Hugues Immobilier van Guylene Bergé biedt u, in Nîmes (30.000), direct bij het treinstation, dit vierkamerappartement op de bovenste verdieping van een gesloten woning met groene ruimtes.
Met een oppervlakte van ongeveer 68 m² profiteert dit kruisingsappartement van een drievoudige oriëntatie en een aangename dominante positie. Zodra we binnenkomen, ontdekken we aan de westkant een lichte woonkamer met een open keuken van ongeveer 23 m², die een vriendelijke en functionele leefruimte vormt. Deze wordt verlengd door een gesloten, geïsoleerde en beglazuurde loggia van ongeveer 6 m², ideaal voor een wasruimte of een extra hoek afhankelijk van uw behoeften. Een balkon op het zuidwesten maakt de set compleet en biedt een onbelemmerd uitzicht en een prachtige blootstelling.
De slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer, een apart toilet en ingebouwde opslagruimte. Het appartement is met name gerenoveerd wat betreft de elektrische installatie, schilderijen, airconditioning, de badkamer en een eigen gasketel. Het geheel is netjes en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen, met of zonder werk.
Daarnaast profiteert u van een grote kelder van ongeveer 7 m² met raam, evenals gratis parkeren in een omheinde omgeving. Het appartement biedt ook een groene ruimte die geschikt is voor ontspanning of spelletjes voor kinderen.
Een ideaal appartement voor een eerste investering of een hoofdverblijf.
Het appartement omvat 85 hoofdpercelen. De onroerendgoedbelasting bedraagt €1.256 (2024). De geschatte jaarlijkse kosten bedragen €1.006,50, of ongeveer €82,87 per maand (2024). Er zijn geen procedures aan de gang. Het pand is geclassificeerd als D in de DPE (195).
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Karl HUGUES op ... RSAC 889 593 703 (E.I.). Mogelijkheid van een verhuurbeheeroplossing, met 30 jaar ervaring. Meer bekijken Minder bekijken APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON CENTRE NIMES - DERNIER ETAGE - VOLUMES - ORIENTATION SUD - RENOVE - CLIMATISATION - CAVE - PLACE DE PARKING - TRAVERSANT
khi | Karl Hugues Immobilier by Guylene Bergé vous propose, à Nîmes (30000), à proximité immédiate de la gare, cet appartement 4 pièces situé au dernier étage d’une résidence fermée avec espaces verts.
D’une surface d’environ 68 m2, cet appartement traversant bénéficie d’une triple orientation et d’une agréable position dominante. Dès l’entrée, nous découvrons côté ouest un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 23 m2, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci se prolonge par une loggia fermée, isolée et vitrée d’environ 6 m2, idéale pour un espace buanderie ou un coin supplémentaire selon vos besoins. Un balcon orienté sud-ouest complète l’ensemble et offre une vue dégagée ainsi qu’une belle exposition.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain entièrement rénovée, d’un WC indépendant ainsi que de rangements intégrés. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation notamment concernant l'installation électricité, les peintures, la climatisation, la salle de bains ainsi qu’une chaudière individuelle au gaz. L’ensemble est soigné et prêt à accueillir ses nouveaux occupants avec ou sans travaux.
En complément, vous bénéficiez d’une grande cave d’environ 7 m2 avec fenêtre, ainsi que de stationnement libre au sein d’un environnement cloturé. La copropriété propose également un espace vert propice aux moments de détente ou aux jeux pour les enfants.
Un appartement idéal pour un premier investissement ou une résidence principale.
La copropriété comprend 85 lots principaux. La taxe foncière s’élève à 1 256 € (2024). Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 006,50 €, soit environ 82,87 € par mois (2024). Aucune procédure en cours. Le bien est classé D au DPE (195).
Pour plus d'information, contactez Karl HUGUES au ... RSAC 889 593 703 (E.I.). Possibilité d’une solution de gestion locative, forte de 30 ans d’expérience. 4-KAMER APPARTEMENT MET BALKON IN HET CENTRUM VAN NÎMES - BOVENSTE VERDIEPING - VOLUMES - ZUIDELIJKE ORIËNTATIE - GERENOVEERD - AIRCONDITIONING - KELDER - PARKEERRUIMTE - OVERSTEEK
khi | Karl Hugues Immobilier van Guylene Bergé biedt u, in Nîmes (30.000), direct bij het treinstation, dit vierkamerappartement op de bovenste verdieping van een gesloten woning met groene ruimtes.
Met een oppervlakte van ongeveer 68 m² profiteert dit kruisingsappartement van een drievoudige oriëntatie en een aangename dominante positie. Zodra we binnenkomen, ontdekken we aan de westkant een lichte woonkamer met een open keuken van ongeveer 23 m², die een vriendelijke en functionele leefruimte vormt. Deze wordt verlengd door een gesloten, geïsoleerde en beglazuurde loggia van ongeveer 6 m², ideaal voor een wasruimte of een extra hoek afhankelijk van uw behoeften. Een balkon op het zuidwesten maakt de set compleet en biedt een onbelemmerd uitzicht en een prachtige blootstelling.
De slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer, een apart toilet en ingebouwde opslagruimte. Het appartement is met name gerenoveerd wat betreft de elektrische installatie, schilderijen, airconditioning, de badkamer en een eigen gasketel. Het geheel is netjes en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen, met of zonder werk.
Daarnaast profiteert u van een grote kelder van ongeveer 7 m² met raam, evenals gratis parkeren in een omheinde omgeving. Het appartement biedt ook een groene ruimte die geschikt is voor ontspanning of spelletjes voor kinderen.
Een ideaal appartement voor een eerste investering of een hoofdverblijf.
Het appartement omvat 85 hoofdpercelen. De onroerendgoedbelasting bedraagt €1.256 (2024). De geschatte jaarlijkse kosten bedragen €1.006,50, of ongeveer €82,87 per maand (2024). Er zijn geen procedures aan de gang. Het pand is geclassificeerd als D in de DPE (195).
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Karl HUGUES op ... RSAC 889 593 703 (E.I.). Mogelijkheid van een verhuurbeheeroplossing, met 30 jaar ervaring. APARTAMENTO DE 4 CÔMODOS COM VARANDA NO CENTRO DE NIMES - ÚLTIMO ANDAR - VOLUMES - ORIENTAÇÃO SUL - REFORMADO - AR-CONDICIONADO - PORÃO - VAGA DE ESTACIONAMENTO - TRAVESSIA
khi | Karl Hugues Immobilier, da Guylene Bergé, oferece a você, em Nîmes (30000), nas proximidades imediatas da estação de trem, este apartamento de 4 cômodos localizado no último andar de uma residência fechada com áreas verdes.
Com uma área de superfície de aproximadamente 68 m², este apartamento de travessia se beneficia de uma orientação tripla e de uma posição dominante agradável. Assim que entramos, descobrimos no lado oeste uma sala de estar iluminada com cozinha aberta de cerca de 23 m², formando um espaço amigável e funcional. Essa área é ampliada por uma loggia fechada, isolada e envidraçada de cerca de 6 m², ideal para uma área de lavanderia ou um canto adicional conforme suas necessidades. Uma varanda voltada para sudoeste completa o cenário e oferece uma vista desobstruída, além de uma bela exposição.
A área de dormir consiste em três quartos, um banheiro totalmente reformado, um banheiro separado e um espaço de armazenamento embutido. O apartamento foi reformado especialmente no que diz respeito à instalação elétrica, pinturas, ar-condicionado, banheiro e uma caldeira a gás individual. O conjunto é arrumado e pronto para receber seus novos ocupantes, com ou sem trabalho.
Além disso, você se beneficia de uma grande adega de cerca de 7 m² com janela, além de estacionamento gratuito em um ambiente cercado. O condomínio também oferece um espaço verde propício a momentos de relaxamento ou jogos para crianças.
Um apartamento ideal para um primeiro investimento ou uma residência principal.
O condomínio inclui 85 lotes principais. O imposto sobre a propriedade é de €1.256 (2024). As taxas anuais estimadas são de €1.006,50, ou aproximadamente €82,87 por mês (2024). Nenhum processo está em andamento. A propriedade é classificada como D no DPE (195).
Para mais informações, entre em contato com Karl HUGUES pelo telefone ... RSAC 889 593 703 (E.I.). Possibilidade de uma solução de gestão de aluguel, com 30 anos de experiência. 4-ROOM APARTMENT WITH BALCONY IN THE CENTER OF NIMES - TOP FLOOR - VOLUMES - SOUTH ORIENTATION - RENOVATED - AIR CONDITIONING - CELLAR - PARKING SPACE - CROSSING
khi | Karl Hugues Immobilier by Guylene Bergé offers you, in Nîmes (30000), in the immediate vicinity of the train station, this 4-room apartment located on the top floor of a closed residence with green spaces.
With a surface area of approximately 68 m2, this crossing apartment benefits from a triple orientation and a pleasant dominant position. As soon as we enter, we discover on the west side a bright living room with open kitchen of about 23 m2, forming a friendly and functional living space. This is extended by a closed, insulated and glazed loggia of about 6 m2, ideal for a laundry area or an additional corner according to your needs. A south-west facing balcony completes the set and offers an unobstructed view as well as a beautiful exposure.
The sleeping area consists of three bedrooms, a completely renovated bathroom, a separate toilet and built-in storage. The apartment has been renovated in particular with regard to the electrical installation, paintings, air conditioning, the bathroom and an individual gas boiler. The whole is neat and ready to welcome its new occupants with or without work.
In addition, you benefit from a large cellar of about 7 m2 with window, as well as free parking in a fenced environment. The condominium also offers a green space conducive to moments of relaxation or games for children.
An ideal apartment for a first investment or a main residence.
The condominium includes 85 main lots. The property tax amounts to €1,256 (2024). The estimated annual charges are €1,006.50, or approximately €82.87 per month (2024). No proceedings are underway. The property is classified D in the DPE (195).
For more information, contact Karl HUGUES at ... RSAC 889 593 703 (E.I.). Possibility of a rental management solution, with 30 years of experience. ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ 4 ΔΩΜΑΤΊΩΝ ΜΕ ΜΠΑΛΚΌΝΙ ΣΤΟ ΚΈΝΤΡΟ ΤΗΣ ΝΙΜ - ΤΕΛΕΥΤΑΊΟΣ ΌΡΟΦΟΣ - ΌΓΚΟΙ - ΝΌΤΙΟΣ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΌΣ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΈΝΟ - ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΌΣ - ΚΕΛΆΡΙ - ΧΏΡΟΣ ΣΤΆΘΜΕΥΣΗΣ - ΔΙΆΒΑΣΗ
ΧΙ | Το Karl Hugues Immobilier της Guylene Bergé σας προσφέρει, στη Νιμ (30000), σε άμεση γειτνίαση με το σιδηροδρομικό σταθμό, αυτό το διαμέρισμα 4 δωματίων που βρίσκεται στον τελευταίο όροφο μιας κλειστής κατοικίας με χώρους πρασίνου.
Με επιφάνεια περίπου 68 m2, αυτό το διαμπερές διαμέρισμα επωφελείται από τριπλό προσανατολισμό και ευχάριστη δεσπόζουσα θέση. Μόλις μπούμε, ανακαλύπτουμε στη δυτική πλευρά ένα φωτεινό σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα περίπου 23 m2, διαμορφώνοντας έναν φιλικό και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Αυτό επεκτείνεται από ένα κλειστό, μονωμένο και γυάλινο χαγιάτι περίπου 6 m2, ιδανικό για χώρο πλυντηρίου ή μια επιπλέον γωνιά ανάλογα με τις ανάγκες σας. Ένα μπαλκόνι με νοτιοδυτικό προσανατολισμό ολοκληρώνει το σκηνικό και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα καθώς και όμορφη έκθεση.
Ο χώρος ύπνου αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, ξεχωριστή τουαλέτα και εντοιχισμένη αποθήκη. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί ιδιαίτερα όσον αφορά την ηλεκτρολογική εγκατάσταση, το βάψιμο, τον κλιματισμό, το μπάνιο και ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Το σύνολο είναι προσεγμένο και έτοιμο να υποδεχτεί τους νέους ενοίκους του με ή χωρίς εργασία.
Επιπλέον, επωφεληθείτε από ένα μεγάλο κελάρι περίπου 7 m2 με παράθυρο, καθώς και δωρεάν χώρο στάθμευσης σε περιφραγμένο περιβάλλον. Η συγκυριαρχία προσφέρει επίσης έναν χώρο πρασίνου που ευνοεί στιγμές χαλάρωσης ή παιχνίδια για παιδιά.
Ένα ιδανικό διαμέρισμα για πρώτη επένδυση ή κύρια κατοικία.
Η πολυκατοικία περιλαμβάνει 85 κύρια οικόπεδα. Ο φόρος ακίνητης περιουσίας ανέρχεται σε 1.256 € (2024). Οι εκτιμώμενες ετήσιες χρεώσεις είναι 1.006,50 € ή περίπου 82,87 € μηνιαίως (2024). Δεν υπάρχει διαδικασία σε εξέλιξη. Το ακίνητο κατατάσσεται στην κατηγορία D στο DPE (195).
Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με τον Karl HUGUES στο ... RSAC 889 593 703 (E.I.). Δυνατότητα λύσης διαχείρισης ενοικίασης, με 30ετή εμπειρία. APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES CON BALCÓN EN EL CENTRO DE NIMES - ÚLTIMA PLANTA - VOLÚMENES - ORIENTACIÓN SUR - RENOVADO - AIRE ACONDICIONADO - SÓTANO - PLAZA DE APARCAMIENTO - CRUCE
khi | Karl Hugues Immobilier de Guylene Bergé te ofrece, en Nîmes (30000), en las inmediaciones de la estación de tren, este apartamento de 4 habitaciones situado en la última planta de una residencia cerrada con espacios verdes.
Con una superficie de aproximadamente 68 m2, este apartamento de cruce se beneficia de una triple orientación y una agradable posición dominante. Nada más entrar, descubrimos en el lado oeste un salón luminoso con una cocina abierta de unos 23 m2, que forma un espacio de vida acogedor y funcional. Esto se amplía con una logia cerrada, aislada y acristalada de unos 6 m2, ideal para una zona de lavandería o un rincón adicional según tus necesidades. Un balcón orientado al suroeste completa el decorado y ofrece una vista despejada y una hermosa exposición.
La zona de dormir consta de tres dormitorios, un baño completamente renovado, un inodoro independiente y un trastero empotrado. El apartamento ha sido renovado especialmente en lo que respecta a la instalación eléctrica, pinturas, aire acondicionado, el baño y una caldera de gas individual. El conjunto está ordenado y listo para recibir a sus nuevos ocupantes, con o sin trabajo.
Además, se beneficia de un gran sótano de unos 7 m2 con ventana, así como de aparcamiento gratuito en un entorno vallado. El condominio también ofrece un espacio verde propicio para momentos de relajación o juegos para niños.
Un apartamento ideal para una primera inversión o una residencia principal.
El condominio incluye 85 parcelas principales. El impuesto sobre la propiedad asciende a 1.256 € (2024). Las tasas anuales estimadas son de 1.006,50 €, o aproximadamente 82,87 € al mes (2024). No hay ningún procedimiento en curso. La propiedad está clasificada como D en el DPE (195).
Para más información, contacte con Karl HUGUES en el ... RSAC 889 593 703 (E.I.). Posibilidad de una solución de gestión de alquileres, con 30 años de experiencia. 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM ZENTRUM VON NÎMES - OBERSTE ETAGE - VOLUMEN - SÜDAUSRICHTUNG - RENOVIERT - KLIMAANLAGE - KELLER - PARKPLATZ - ÜBERGANG
khi | Karl Hugues Immobilier von Guylene Bergé bietet Ihnen in Nîmes (30.000), in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, diese vierzimmerige Wohnung im obersten Stockwerk eines geschlossenen Wohnhauses mit Grünflächen an.
Mit einer Fläche von etwa 68 m² profitiert diese Querungswohnung von einer dreifachen Ausrichtung und einer angenehmen dominanten Position. Sobald wir eintreten, entdecken wir auf der Westseite ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche von etwa 23 m², das einen freundlichen und funktionalen Wohnraum bildet. Diese wird durch eine geschlossene, isolierte und verglaste Loggia von etwa 6 m² erweitert, ideal für einen Waschraum oder eine zusätzliche Ecke je nach Ihren Bedürfnissen. Ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon vervollständigt das Set und bietet eine ungehinderte Sicht sowie eine wunderschöne Sicht.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, einem komplett renovierten Badezimmer, einer separaten Toilette und eingebautem Stauraum. Die Wohnung wurde insbesondere hinsichtlich der elektrischen Installation, der Malerei, der Klimaanlage, des Badezimmers und eines einzelnen Gasboilers renoviert. Das Ganze ist ordentlich und bereit, seine neuen Bewohner willkommen zu heißen, mit oder ohne Arbeit.
Außerdem profitieren Sie von einem großen Keller von etwa 7 m² mit Fenster sowie kostenlosem Parkplatz in einem eingezäunten Bereich. Die Eigentumswohnung bietet zudem einen Grünbereich, der Kinder zu entspannenden Momenten oder Spiele ermöglicht.
Eine ideale Wohnung für eine Erstinvestition oder ein Hauptwohnhaus.
Die Eigentumswohnung umfasst 85 Hauptgrundstücke. Die Grundsteuer beträgt 1.256 € (2024). Die geschätzten Jahresgebühren betragen 1.006,50 €, also etwa 82,87 € pro Monat (2024). Keine Verfahren sind im Gange. Die Immobilie wird im DPE als D klassifiziert (195).
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Karl HUGUES unter dem ... RSAC 889 593 703 (E.I.). Möglichkeit einer Mietverwaltungslösung mit 30 Jahren Erfahrung.