EUR 259.000
EUR 241.000
EUR 178.500
EUR 198.999
Features:
- Terrace
- Garage Meer bekijken Minder bekijken Plongez dans l'atmosphère accueillante de cette maison familiale de 108 m², nichée dans le quartier recherché de Saint-Pol à Dunkerque. Érigée en 1947, cette demeure marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des touches modernes, offrant un espace de vie chaleureux et pratique à deux pas des commodités. Cette maison baignée de lumière s'étend sur deux niveaux et comprend cinq pièces, dont trois chambres généreuses et un grenier aménagé. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies, peut être transformée en chambre, bureau ou espace de loisirs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de partage, et une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse. Celle-ci mène à un jardin de 116 m², véritable oasis de tranquillité pour vos instants de détente. Un garage vient parfaire ce bien, garantissant un confort de vie optimal. Le chauffage au bois et la production d'eau chaude électrique assurent une gestion énergétique efficace, avec des coûts estimés entre 1 520 € et 2 070 € pour le chauffage, et entre 310 € et 430 € pour l'eau chaude. Le sol en carrelage, facile à entretenir, ajoute à la praticité de cette maison soigneusement entretenue. Le quartier de Saint-Pol est parfait pour les familles, avec la proximité immédiate de crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Les parcs environnants offrent de belles promenades et un cadre verdoyant à quelques pas de votre futur chez-vous. Caractéristiques techniques - Surface : 108 m² - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1947 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 116 m² - Mode de chauffage : bois et électrique - Distribution eau chaude : électrique - Taxe foncière : 1 210 € - DPE : E Mentions légales : Les éléments décrits ci‑dessus sont fournis uniquement à titre indicatif afin de présenter le logement. Ils ne remplacent pas les rapports, certificats, contrôles ou autres documents officiels exigés par les autorités compétentes, ni les diagnostics techniques réalisés par des professionnels habilités. Pour consulter les informations publiques concernant les aléas (naturels, miniers ou technologiques), rendez-vous sur ... Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Garage Immerse yourself in the welcoming atmosphere of this 108 m² family home, nestled in the sought-after Saint-Pol district of Dunkirk. Built in 1947, this home harmoniously blends the cachet of the old with modern touches, offering a warm and practical living space just a stone's throw from amenities. This light-filled house extends over two levels and comprises five rooms, including three generous bedrooms and a converted attic. An additional room, modular according to your desires, can be transformed into a bedroom, office or leisure area. The ground floor opens onto a convivial living room with a fireplace, ideal for moments of sharing, and a fitted kitchen that opens onto a terrace. This leads to a 116 m² garden, a real oasis of tranquility for your moments of relaxation. A garage completes this property, guaranteeing optimal living comfort. Wood heating and electric hot water production ensure efficient energy management, with estimated costs of between €1,520 and €2,070 for heating, and between €310 and €430 for hot water. The tiled floor, easy to maintain, adds to the practicality of this carefully maintained house. The Saint-Pol district is perfect for families, with the immediate proximity of nurseries, nursery schools, primary schools, middle schools and high schools. The surrounding parks offer beautiful walks and a green setting just a few steps from your future home. Technical characteristics - Surface area : 108 m² - Number of rooms : 3 - Year built: 1947 - Number of floors: 2 - Garden area: 116 m² - Heating method: wood and electric - Hot water distribution: electric - Property tax: €1,210 - DPE: E Legal notice: The elements described above are provided for information purposes only in order to present the accommodation. They do not replace reports, certificates, inspections or other official documents required by the competent authorities, nor technical diagnoses carried out by authorised professionals. To consult public information on hazards (natural, mining or technological), go to ... Ad published by Zefir. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace
- Garage Tauchen Sie ein in die einladende Atmosphäre dieses 108 m² großen Familienhauses, eingebettet im begehrten Saint-Pol-Viertel von Dünkirchen. Dieses 1947 erbaute Haus verbindet harmonisch den Glanz des Alten mit modernen Akzenten und bietet einen warmen und praktischen Wohnraum, nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten entfernt. Dieses lichterfüllte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und einen umgebauten Dachboden. Ein zusätzlicher Raum, modulär nach Ihren Wünschen, kann in ein Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich umgewandelt werden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Momente des Teilens, und einer Einbauküche, die auf eine Terrasse hinausgeht. Das führt zu einem 116 m² großen Garten, einer echten Oase der Ruhe für Ihre entspannten Momente. Eine Garage vervollständigt diese Immobilie und garantiert optimalen Wohnkomfort. Holzheizung und elektrische Warmwasserproduktion sorgen für ein effizientes Energiemanagement, mit geschätzten Kosten zwischen 1.520 und 2.070 € für Heizung sowie zwischen 310 und 430 € für Warmwasser. Der geflieste Boden, leicht zu pflegen, trägt zur Praktikabilität dieses sorgfältig gepflegten Hauses bei. Der Saint-Pol-Bezirk ist ideal für Familien, da die unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Kindergärten, Grundschulen, Mittel- und Oberschulen liegt. Die umliegenden Parks bieten wunderschöne Spaziergänge und eine grüne Umgebung nur wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Technische Eigenschaften - Oberfläche: 108 m² - Anzahl der Zimmer: 3 - Baujahr: 1947 - Anzahl der Stockwerke: 2 - Gartenfläche: 116 m² - Heizmethode: Holz und Elektro - Warmwasserverteilung: elektrisch - Grundsteuer: 1.210 € - DPE: E Rechtliche Mitteilung: Die oben beschriebenen Elemente dienen nur Informationszwecken, um die Unterkunft präsentieren zu können. Sie ersetzen keine Berichte, Zertifikate, Inspektionen oder andere offizielle Dokumente, die von den zuständigen Behörden verlangt werden, noch technische Diagnosen, die von autorisierten Fachleuten durchgeführt wurden. Um öffentliche Informationen zu Gefahren (natürlich, bergbaulich oder technologisch) einzusehen, besuchen Sie ... Anzeige veröffentlicht von Zefir. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
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- Terrace
- Garage