EUR 137.000
EUR 110.000
EUR 120.000
EUR 112.000
EUR 130.000
Features:
- Parking
- Lift Meer bekijken Minder bekijken Plongez dans le charme de cet appartement de 68 m², situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu à Grenoble. Ce spacieux 4 pièces, actuellement loué, est parfait pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. VENDU LOUÉ/FIN DU BAIL FÉVRIER 2028. Loyer de 845€/mois + 55€ de provision sur charges, offrant un rentabilité brut de 8,5% et net de 6,8% Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent à chacun un espace personnel pour se ressourcer. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes séparées garantissent un confort quotidien. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement, et une cave de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à l'appartement, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Un emplacement de parking est également à votre disposition, un atout précieux en centre-ville. En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus Capuche est à moins de 100 m, le Collège-Lycée se trouve à 500 m, et le Square Lafleur, à 300 m, est parfait pour vos promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 5ème sur 6 - Chauffage : Électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1714€ Mentions légales : Les éléments publiés ci‑dessus ont un caractère indicatif et visent à fournir une vue générale du bien. Ils ne se substituent pas aux documents contractuels ou aux pièces officielles disponibles dans le dossier. Il est conseillé à l'acheteur ou à son représentant d'effectuer toutes les vérifications préalables : consultations d'archives, relevés cadastraux, contrôles techniques, examen de la copropriété, analyse des charges et des servitudes éventuelles avant toute prise de décision. Pour visualiser les risques recensés pour ce secteur, consultez le site : ... Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Parking
- Lift Immerse yourself in the charm of this 68 m² apartment, located on the 5th floor of a well-maintained building in Grenoble. This spacious 4-room apartment, currently rented, is perfect for families or couples looking for a living environment that is both practical and warm. SOLD RENTED/END OF LEASE FEBRUARY 2028. Rent of €845/month + €55 provision on charges, offering a gross profitability of 8.5% and a net return of 6.8% As soon as you arrive, you will be greeted by a light-flooded living room, ideal for relaxing or entertaining your loved ones. The three bedrooms, spacious and comfortable, offer everyone a personal space to recharge their batteries. The separate and fully equipped kitchen will appeal to food lovers, while the modern bathroom and separate toilet guarantee daily comfort. Numerous built-in cupboards make storage easy, and a 10 m² cellar offers additional storage space. The building's elevator makes it easy to access the apartment, adding a touch of comfort to your daily life. A parking space is also available, a valuable asset in the city centre. In terms of location, you will benefit from the immediate proximity of amenities: the Capuche bus stop is less than 100 m away, the College-Lycée is 500 m away, and the Square Lafleur, 300 m away, is perfect for your outdoor walks. Technical characteristics: - Surface area : 68 m² - Floor: 5th of 6 - Heating: Electric - DPE: E - Property tax : 1714€ Legal notice: The elements published above are indicative in nature and are intended to provide a general view of the property. They are not a substitute for the contractual documents or official documents available in the file. The buyer or his representative is advised to carry out all the preliminary checks: consultation of archives, cadastral surveys, technical inspections, examination of the co-ownership, analysis of charges and any easements before any decision is made. To view the risks identified for this sector, visit: ... If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Lift