EUR 515.000
EUR 542.000
EUR 520.000
Features:
- Balcony
- Lift
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 5 pièces, s'étendant sur 103,3 m², niché au premier étage d'un immeuble contemporain érigé en 2023. Dès votre arrivée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement, créant un espace à la fois convivial et pratique. Cette pièce centrale s'ouvre sur une loggia de 9 m², orientée plein sud, parfaite pour savourer les rayons du soleil. L'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon, offrant un coin extérieur privé pour se ressourcer. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet espace, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une place de stationnement en sous-sol est incluse, simplifiant vos déplacements quotidiens. L'immeuble se distingue par ses prestations modernes et de qualité, incluant un local à vélos, une salle de coworking équipée de la fibre optique, une salle de repos pour vos événements privés, ainsi qu'une vaste terrasse commune sur le toit, idéale pour des moments de convivialité. Le quartier environnant est riche en espaces verts, avec l'Extension du Parc François Mitterrand à seulement 200 m, le parc Shayma et le parc canin à 300 m, ainsi que le Parc François Mitterrand à 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que la future école des Mathurins à 200 m, l'école primaire Paul Éluard à 300 m, et les écoles maternelles et élémentaires Marcel Cachin et Bas Coquarts à 400 m. Caractéristiques techniques - Surface : 103,3 m² - Étage : 1er sur 9 - Chauffage : collectif par géothermie - Eau chaude : géothermie - Charges : 303 € par mois - DPE : A - Taxe foncière : 2500 € Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont un caractère strictement informatif et ne sauraient se substituer à des contrôles techniques ou juridiques approfondis. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur ... Les pièces administratives, diagnostics, plans et justificatifs peuvent être obtenus auprès du vendeur ou des autorités compétentes sur demande écrite. Il est recommandé de faire intervenir un professionnel pour toute vérification complémentaire avant prise de décision ou signature. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Balcony
- Lift
- Terrace Mergulhe no conforto deste moderno apartamento de 5 cômodos, com 103,3 m², situado no primeiro andar de um prédio contemporâneo erguido em 2023. Assim que você chega, uma grande sala de estar iluminada te recebe, onde a cozinha aberta se mistura harmoniosamente, criando um espaço que é ao mesmo tempo convivial e prático. Esta sala central se abre para uma loggia de 9 m², voltada para o sul, perfeita para aproveitar os raios solares. A área de dormir consiste em quatro quartos generosos, dois dos quais têm acesso direto a uma varanda, oferecendo uma área externa privativa para recarregar as energias. Um banheiro, um chuveiro e um vaso sanitário separado completam esse espaço, garantindo o conforto ideal para toda a família. Uma vaga de estacionamento no porão está incluída, simplificando seu trajeto diário. O edifício se destaca por seus serviços modernos e de qualidade, incluindo uma sala de bicicletas, uma sala de coworking equipada com fibra óptica, um banheiro para eventos privados, além de um grande terraço comum no telhado, ideal para momentos de convivência. A área ao redor é rica em áreas verdes, com a extensão do Parque François Mitterrand a apenas 200 m, o Parque Shayma e o Parque para Cães a 300 m, assim como o Parque François Mitterrand a 300 m. As famílias vão valorizar a proximidade de escolas, como a futura escola Mathurins a 200 m de distância, a escola primária Paul Éluard a 300 m e as creches e escolas primárias Marcel Cachin e Bas Coquarts a 400 m de distância. Características técnicas - Área de superfície: 103,3 m² - Quadro: 1º de 9 - Aquecimento: energia geotérmica coletiva - Água quente: energia geotérmica - Taxas: €303 por mês - DPE: A - Imposto sobre a propriedade: 2500 € Aviso legal: As informações fornecidas neste anúncio são apenas para fins informativos e não substituem verificações técnicas ou legais detalhadas. Para visualizar dados públicos de risco, visite ... Documentos administrativos, diagnósticos, planos e documentos de apoio podem ser obtidos do vendedor ou das autoridades competentes mediante solicitação por escrito. Recomenda-se envolver um profissional para qualquer verificação adicional antes de tomar uma decisão ou assinar. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
Features:
- Balcony
- Lift
- Terrace Immerse yourself in the comfort of this modern 5-room apartment, spanning 103.3 m², nestled on the first floor of a contemporary building erected in 2023. As soon as you arrive, a large living room bathed in light welcomes you, where the open kitchen blends harmoniously, creating a space that is both convivial and practical. This central room opens onto a 9 m² loggia, facing south, perfect for savoring the sun's rays. The sleeping area consists of four generous bedrooms, two of which have direct access to a balcony, offering a private outdoor area to recharge your batteries. A bathroom, a shower room and a separate toilet complete this space, guaranteeing optimal comfort for the whole family. A parking space in the basement is included, simplifying your daily commute. The building is distinguished by its modern and quality services, including a bicycle room, a coworking room equipped with fiber optics, a rest room for your private events, as well as a large common terrace on the roof, ideal for moments of conviviality. The surrounding area is rich in green spaces, with the Extension of the François Mitterrand Park only 200 m away, the Shayma Park and the Dog Park 300 m away, as well as the François Mitterrand Park 300 m away. Families will appreciate the proximity of schools, such as the future Mathurins school 200 m away, the Paul Éluard primary school 300 m away, and the Marcel Cachin and Bas Coquarts nursery and elementary schools 400 m away. Technical characteristics - Surface area : 103.3 m² - Floor: 1st of 9 - Heating: collective geothermal energy - Hot water: geothermal energy - Charges: €303 per month - DPE: A - Property tax : 2500 € Legal notice: The information provided in this announcement is for information purposes only and is not a substitute for in-depth technical or legal checks. To view public risk data, visit ... Administrative documents, diagnostics, plans and supporting documents can be obtained from the seller or the competent authorities upon written request. It is recommended to involve a professional for any additional verification before making a decision or signing. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Balcony
- Lift
- Terrace