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Huis en eengezinswoning te koop — Guildford
EUR 2.008.925
Huis en eengezinswoning (Te koop)
4 slk
4 bk
Referentie:
EDEN-T114495807
/ 114495807
Referentie:
EDEN-T114495807
Land:
GB
Stad:
Guildford
Postcode:
GU5 0ST
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Slaapkamers:
4
Badkamers:
4
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Terras:
Ja
Tenure – Freehold.
Council Tax Band – G
Local Authority – Waverley Borough Council
EPC - C
Property Construction - Standard (brick and tile).
Electricity Supply – Mains.
Water Supply – Mains.
Drainage and Sewerage – Mains.
Broadband – FTTP ultrafast full fibre broadband connection available - we advise you to check with your provider.
Mobile Signal/Coverage - 4G/5G mobile signal is available in the area - we advise you to check with your provider.
Parking - Large double garage with automatic door and overhead storage, plus ample parking, sits discreetly within the grounds.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Fairfields is a modern property in one of Surrey's most established villages, offering well-appointed living space across two thoughtfully designed buildings and a rare combination of space, flexibility and development potential, set within 1.7 acres of south-facing gardens. Planning permission is already in place to connect the two buildings and create a single five-bedroom home linked to the existing annexe and office, making this an exceptional opportunity to create something truly impressive without starting from scratch. The main house is well-proportioned and designed for everyday living as much as entertaining. The kitchen sits at its centre, fitted with Corian surfaces, integrated appliances and a large island with breakfast bar. A generous dining space overlooks the south-facing gardens through French doors, and the reception room opens directly onto the wraparound hardwood terrace through a second set of French doors, making the connection between inside and outside a natural part of daily life. There are currently three bedrooms in the main house. Two are on the first floor, both doubles, each with a walk-in wardrobe and en suite. A third bedroom on the ground floor has its own en suite and works equally well as a second reception room or as private accommodation for a family member who benefits from independent access. With planning permission granted to join the two buildings into a single five-bedroom home, the overall footprint and layout of the finished property will be considerable - please ask the agent for further details. The single-storey annexe is self-contained and thoughtfully designed. A central lantern brings good natural light into the main reception space, which leads to a contemporary fitted kitchen with built-in appliances, a spacious double bedroom and a well-appointed shower room. Under the approved plans, this will be incorporated into the connected scheme alongside the existing home office, creating a flowing arrangement of accommodation that provides flexibility for how the finished home is used. The grounds extend to approximately 1.7 acres and are well maintained throughout. Extensive south-facing lawns give the gardens a real sense of space, with an ornamental pond adding character to the wider landscape. The hardwood terrace wraps around the house and annexe and provides a natural space for outdoor dining and relaxing through the warmer months. Further into the grounds there is an established kitchen garden, greenhouse and a paddock, adaptable to a variety of uses. A timber-framed outbuilding, currently set up as a gym, offers straightforward use as a home office or studio. A large double garage with automatic door and overhead storage, plus ample parking, sits discreetly within the grounds. Shamley Green sits within the Surrey Hills Area of Outstanding Natural Beauty and has retained the character of a working English village. There is a village green, a community-run shop, two pubs, a café, a church and a pond. Cranleigh provides day-to-day shopping, 3 supermarkets and a sports centre, while Guildford offers a more comprehensive range of retail, leisure and cultural options. The mainline station at Guildford runs a fast and frequent service into London, with journey times from around 35 minutes, and the A3 connects directly to the capital, the south coast and the M25 at Wisley. The area is well served by schools at every level. Locally, Wonersh and Shamley Green Primary is highly-regarded, while the wider selection includes Longacre, Cranleigh School, St Catherine's, Glebelands, Broadwater, Tormead, Guildford High School, the Royal Grammar School and Charterhouse. For recreation, the surrounding countryside is well suited to walking, cycling and riding, with several golf clubs nearby, polo at Ewhurst and the Spectrum Sports and Leisure Centre in Guildford. Fairfields offers a well-designed home in excellent condition with meaningful ancillary space, planning permission already secured for a significant extension, and all of this set within an established Surrey village with strong connections to London. The opportunity to create something truly spectacular is already there on paper. It simply needs someone to build it. Tenure: Freehold | Council Tax Band: G | EPC Rated: C Property Type - Detached
Tenure – Freehold.
Council Tax Band – G
Local Authority – Waverley Borough Council
EPC - C
Property Construction - Standard (brick and tile).
Electricity Supply – Mains.
Water Supply – Mains.
Drainage and Sewerage – Mains.
Broadband – FTTP ultrafast full fibre broadband connection available - we advise you to check with your provider.
Mobile Signal/Coverage - 4G/5G mobile signal is available in the area - we advise you to check with your provider.
Parking - Large double garage with automatic door and overhead storage, plus ample parking, sits discreetly within the grounds.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Fairfields è una proprietà moderna situata in uno dei villaggi più consolidati del Surrey, che offre spazi abitativi ben arredati in due edifici progettati con cura e una rara combinazione di spazio, flessibilità e potenziale di sviluppo, situata in 1,7 acri di giardini esposti a sud. Il permesso edilizio è già in atto per collegare i due edifici e creare una singola casa con cinque camere da letto collegata all'annesso e all'ufficio esistenti, rendendo questa un'opportunità eccezionale per creare qualcosa di veramente impressionante senza ricominciare da zero. La casa principale è ben proporzionata e progettata tanto per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. La cucina si trova al centro, dotata di superfici Corian, elettrodomestici integrati e una grande isola con barro per la colazione. Un ampio spazio da pranzo si affaccia sui giardini esposti a sud attraverso porte francesi, e la sala ricevimento si apre direttamente sulla terrazza in legno avvolgente attraverso un secondo paio di porte francesi, rendendo il collegamento tra interno ed esterno una parte naturale della vita quotidiana. Attualmente ci sono tre camere da letto nella casa principale. Due sono al primo piano, entrambi doppi, ciascuno con armadio a cabina e bagno privato. Una terza camera da letto al piano terra ha un proprio bagno privato e funziona bene sia come seconda sala ricevimento sia come alloggio privato per un familiare che beneficia di accesso indipendente. Con il permesso edilizio concesso per unire i due edifici in un'unica casa con cinque camere da letto, l'ampiezza complessiva e la disposizione della proprietà finita saranno considerevoli - si prega di chiedere ulteriori dettagli all'agente. L'annesso a un piano è autosufficiente e progettato con attenzione. Una lanterna centrale porta buona luce naturale nello spazio principale della reception, che conduce a una cucina contemporanea arredata con elettrodomestici integrati, una spaziosa camera doppia e una doccia ben arredata. Secondo i piani approvati, questo sarà incorporato nello schema collegato insieme all'ufficio attuale, creando una disposizione fluida di alloggi che offre flessibilità nell'uso della casa finita. I terreni si estendono su circa 1,7 acri e sono ben mantenuti in tutto il territorio. I vasti prati esposti a sud conferiscono ai giardini un vero senso di spazio, con uno stagno ornamentale che aggiunge carattere al paesaggio più ampio. La terrazza in legno duro avvolge la casa e l'annesso e offre uno spazio naturale per la cena all'aperto e il relax durante i mesi più caldi. Più avanti nei terreni si trovano un orto già strutturato, una serra e un recinto, adattabili a vari usi. Un edificio a struttura in legno, attualmente allestito come palestra, offre un uso semplice come ufficio domestico o studio. Un grande garage doppio con porta automatica e deposito sopraelevato, oltre a ampio parcheggio, si trova discretamente all'interno del terreno. Shamley Green si trova all'interno dell'area di straordinaria bellezza naturale delle Surrey Hills e ha mantenuto il carattere di un villaggio inglese attivo. Vi sono un prato del villaggio, un negozio gestito dalla comunità, due pub, un caffè, una chiesa e uno stagno. Cranleigh offre acquisti quotidiani, 3 supermercati e un centro sportivo, mentre Guildford offre una gamma più ampia di opzioni commerciali, ricreative e culturali. La stazione principale di Guildford offre un servizio veloce e frequente verso Londra, con tempi di percorrenza di circa 35 minuti, e l'A3 collega direttamente alla capitale, alla costa sud e alla M25 a Wisley. L'area è ben servita da scuole a ogni livello. A livello locale, la scuola primaria Wonersh e Shamley Green è molto apprezzata, mentre la selezione più ampia include Longacre, Cranleigh School, St Catherine's, Glebelands, Broadwater, Tormead, Guildford High School, la Royal Grammar School e Charterhouse. Per il tempo libero, la campagna circostante è ben adatta a camminate, ciclismo e equitazione, con diversi club di golf nelle vicinanze, polo a Ewhurst e lo Spectrum Sports and Leisure Centre a Guildford. Fairfields offre una casa ben progettata in ottime condizioni, con spazi accessori significativi, permessi di costruzione già ottenuti per un ampliamento significativo, e tutto questo ambientato in un villaggio consolidato del Surrey con forti legami con Londra. L'opportunità di creare qualcosa di veramente spettacolare è già presente sulla carta. Serve solo qualcuno che lo costruisca. Tenure: Proprietà Libera | Fascia dell'imposta municipale: G | Classificato EPC: Tipo di proprietà C - Indipendente
Tenure – Proprietà Libera.
Banda della Tassa Comunale – G
Autorità Locale – Consiglio Comunale di Waverley
EPC - C
Costruzione della proprietà - Standard (mattoni e tegole).
Fornitura di elettricità – Rete.
Approvvigionamento idrico – Rete principali.
Drenaggio e fognature – Condutture principali.
Banda larga – Connessione FTTP ultraveloce in fibra completa disponibile – ti consigliamo di verificare con il tuo provider.
Segnale/Copertura Mobile - Il segnale mobile 4G/5G è disponibile nella zona - ti consigliamo di verificare con il tuo operatore.
Parcheggio - Grande garage doppio con porta automatica e deposito sopraelevato, oltre a ampio parcheggio, situato discretamente all'interno del terreno.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Fairfields est une propriété moderne située dans l’un des villages les plus établis du Surrey, offrant un espace de vie bien aménagé réparti sur deux bâtiments soigneusement conçus et une rare combinaison d’espace, de flexibilité et de potentiel de développement, située dans un espace de 1,7 acre de jardins orientés au sud. Un permis de construire est déjà en place pour relier les deux bâtiments et créer une seule maison de cinq chambres reliée à l’annexe et au bureau existants, ce qui en fait une occasion exceptionnelle de créer quelque chose de vraiment impressionnant sans jamais tout recommencer. La maison principale est bien proportionnée et conçue autant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. La cuisine se trouve en son centre, équipée de surfaces Corian, d’appareils intégrés et d’un grand îlot avec bar pour le petit-déjeuner. Un espace de restauration généreux surplombe les jardins orientés sud à travers des portes-fenêtres, et la salle de réception s’ouvre directement sur la terrasse en bois franc entourant par une seconde série de portes-fenêtres, rendant la connexion entre l’intérieur et l’extérieur une partie naturelle de la vie quotidienne. Il y a actuellement trois chambres dans la maison principale. Deux sont au rez-de-chaussée, tous deux doubles, chacun avec dressing et salle de bain attenante. Une troisième chambre au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle de bain attenante et fonctionne aussi bien comme deuxième salle de réception que comme logement privé pour un membre de la famille bénéficiant d’un accès indépendant. Avec l’autorisation de construire accordée pour unir les deux bâtiments en une seule maison de cinq chambres, l’empreinte et la disposition globale de la propriété terminée seront considérables – veuillez demander plus de détails à l’agent. L’annexe d’un étage est autonome et soigneusement conçue. Une lanterne centrale apporte une bonne lumière naturelle dans la réception principale, ce qui donne lieu à une cuisine moderne équipée avec appareils intégrés, une chambre double spacieuse et une douche bien aménagée. Selon les plans approuvés, cela sera intégré au schéma connecté aux côtés du bureau actuel, créant un agencement fluide d’hébergements offrant une flexibilité quant à l’utilisation de la maison terminée. Le terrain s’étend sur environ 1,7 acre et est bien entretenu dans toute sa région. De vastes pelouses orientées au sud donnent aux jardins un véritable sentiment d’espace, avec un étang ornemental qui ajoute du caractère au paysage plus large. La terrasse en bois dur entoure la maison et l’annexe et offre un espace naturel pour la restauration en plein air et la détente pendant les mois plus chauds. Plus loin dans le domaine, on trouve un potager aménagé, une serre et un paddock, adaptables à de nombreux usages. Une dépendance à colombages, actuellement aménagée en salle de sport, offre un usage simple comme bureau ou studio à domicile. Un grand garage double avec porte automatique et rangement suspendu, ainsi qu’un grand stationnement, se trouve discrètement dans le domaine. Shamley Green se trouve dans la Surrey Hills Area of Outstanding Natural Beauty et a conservé le caractère d’un village anglais actif. Il y a une place du village, un magasin communautaire, deux pubs, un café, une église et un étang. Cranleigh propose des commerces quotidiens, 3 supermarchés et un centre sportif, tandis que Guildford propose une gamme plus complète d’options commerciales, de loisirs et culturelles. La gare principale de Guildford assure un service rapide et fréquent vers Londres, avec des temps de trajet d’environ 35 minutes, et l’A3 relie directement la capitale, la côte sud et la M25 à Wisley. La région est bien desservie par des écoles à tous les niveaux. Localement, Wonersh et Shamley Green Primary sont très appréciées, tandis que la sélection plus large comprend Longacre, Cranleigh School, St Catherine’s, Glebelands, Broadwater, Tormead, Guildford High School, le Royal Grammar School et Charterhouse. Pour les loisirs, la campagne environnante est idéale pour la marche, le vélo et l’équitation, avec plusieurs clubs de golf à proximité, le polo à Ewhurst et le Spectrum Sports and Leisure Centre à Guildford. Fairfields propose une maison bien conçue en excellent état, avec un espace annexe significatif, un permis de construire déjà obtenu pour une extension importante, et tout cela situé dans un village établi du Surrey avec de solides liens avec Londres. L’opportunité de créer quelque chose de vraiment spectaculaire est déjà là sur le papier. Il suffit que quelqu’un le construise. Titularisation : Pleine Propriété | Tranche de la taxe d’habitation : G | Classification EPC : Type de propriété C - Détaché
Titularisation – Propriété libre.
Tranche de la taxe municipale – G
Autorité locale – Conseil municipal de Waverley
EPC - C
Construction immobilière - Standard (briques et tuiles).
Alimentation électrique – Secteur.
Approvisionnement en eau – Conduite.
Drainage et assainissement – Conduite.
Haut débit – Connexion FTTP ultra-rapide en fibre optique disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur.
Signal/Couverture mobile - Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier avec votre opérateur.
Parking - Grand garage double avec porte automatique et rangement suspendu, ainsi qu’un grand stationnement, est discrètement situé dans le domaine.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace