EUR 233.314
EUR 281.886
EUR 287.523
EUR 234.182
EUR 273.212
In de buurt zijn restaurants, koffiebars, fitnessstudio's, supermarkten, surfplekken en internationale scholen. Changu blijft een van de meest liquide gebieden om een villa te kopen in Bali dankzij de stabiele toeristische vraag en de groei van de kapitaal. De villa is perfect voor een kortetermijnverhuur of een comfortabel verblijf. Rekening houdend met de locatie en het formaat van de faciliteit kan het verwachte rendement (ROI) 9-12% per jaar bedragen, afhankelijk van het managementmodel en de seizoenswerkdruk. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs onder het gemiddelde voor het gebied, wat het groeipotentieel vergroot en de aankoop bijzonder interessant maakt. Secundaire markt faciliteit. Geef op het moment van het verzoek de relevantie en voorwaarden van de transactie aan — wij zullen de status persoonlijk voor u bevestigen. Wij begeleiden de transactie in alle fasen, controleren het juridische deel en helpen u de optimale eigendomsstrategie te kiezen. Neem nu contact met ons op voor de winstgevendheidsberekening en aanvullende details over de faciliteit. #23
Features:
- Garden
- Security
- Furnished
- Swimming Pool
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Nová dvoupatrová vila na prestižním místě u oceánu! Moderní vila postavená v roce 2025 v jedné z nejžádanějších oblastí Changu, jen 2,7 km od oceánu a nejlepších plážových klubů na pobřeží. Poloha kombinuje soukromí rezidenční oblasti a blízkost celé infrastruktury resortu, což činí nemovitost atraktivní jak pro bydlení, tak pro investice do nemovitostí na Bali. Dům se nachází na pozemku o rozloze 1,2 akru, s celkovou plochou 200 m2, dvě plná patra. Dispozice zahrnuje 3 ložnice a 3 koupelny, prostornou kuchyň a kombinovaný obývací prostor s výhledem na bazén. Vila se prodává plně zařízená a připravená k nastěhování nebo pronájmu — bez dalších investic. Soukromý bazén a promyšlená architektura činí nemovitost konkurenceschopnou na trhu krátkodobých pronájmů. Vlastnický formát je 28letý nájemní titul s možností prodloužení, což zajišťuje dlouhodobou strategii využívání aktiva. Infrastruktura a poloha:
V blízkosti se nacházejí restaurace, kavárny, fitness studia, supermarkety, surfařská místa a mezinárodní školy. Changu zůstává jednou z nejlikvidnějších oblastí pro koupi vily na Bali díky stabilní poptávce turistů a růstu kapitálu. Vila je ideální pro krátkodobý pronájem nebo pohodlný pobyt. S ohledem na umístění a formát zařízení může být předpokládaný výnos (ROI) 9–12 % ročně, v závislosti na modelu řízení a sezónním pracovním zatížení. Nemovitost je nabízena za cenu nižší než je průměr pro danou oblast, což zvyšuje růstový potenciál a činí nákup obzvlášť zajímavým. Zařízení na sekundárním trhu. Prosím, uveďte relevanci a podmínky transakce v době žádosti — stav vám osobně ověříme. Transakci doprovázíme ve všech fázích, kontrolujeme právní stránku a pomáháme vám vybrat optimální strategii vlastnictví. Kontaktujte nás nyní a získejte výpočet ziskovosti a další podrobnosti o zařízení. #23
Features:
- Garden
- Security
- Furnished
- Swimming Pool
- Parking Neue zweistöckige Villa an einem prestigeträchtigen Standort nahe dem Meer! Eine moderne Villa, die 2025 in einem der begehrtesten Viertel von Changu erbaut wurde, nur 2,7 km vom Meer und den besten Strandclubs an der Küste entfernt. Der Standort vereint die Privatsphäre eines Wohngebiets mit der Nähe zur gesamten Resort-Infrastruktur, was die Immobilie sowohl für das Wohnen als auch für Immobilieninvestitionen in Bali attraktiv macht. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1,2 Acres mit einer Gesamtfläche von 200 m² und zwei vollen Stockwerken. Der Grundriss umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, eine geräumige Küche und einen gemeinsamen Wohnbereich mit Blick auf den Pool. Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und einziehbar oder vermietbar – ohne zusätzliche Investitionen. Der private Pool und die durchdachte Architektur machen die Immobilie auf dem Kurzzeitmietmarkt wettbewerbsfähig. Das Eigentumsformat ist ein 28-jähriger Pachtvertrag mit Möglichkeit einer Verlängerung, der eine langfristige Strategie für die Nutzung des Vermögenswerts sicherstellt. Infrastruktur und Lage:
In der Nähe gibt es Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Supermärkte, Surfspots und internationale Schulen. Changu bleibt aufgrund der stabilen Touristennachfrage und des Wachstums der Kapitalisierung eines der liquidesten Gebiete für den Kauf einer Villa auf Bali. Die Villa ist perfekt für eine Kurzzeitmietstrategie oder einen komfortablen Aufenthalt. Unter Berücksichtigung des Standorts und Formats der Einrichtung kann die prognostizierte Rendite (ROI) je nach Managementmodell und saisonaler Arbeitsbelastung 9–12 % pro Jahr betragen. Die Immobilie wird zu einem Preis unterhalb des Durchschnitts der Region angeboten, was das Wachstumspotenzial erhöht und den Kauf besonders interessant macht. Sekundärmarkt-Einrichtung. Bitte geben Sie zum Zeitpunkt der Anfrage die Relevanz und Bedingungen der Transaktion an – wir bestätigen den Status persönlich für Sie. Wir begleiten die Transaktion in allen Phasen, prüfen den rechtlichen Teil und helfen Ihnen, die optimale Eigentumsstrategie auszuwählen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Rentabilitätsberechnung und weitere Details zur Einrichtung zu erhalten. #23
Features:
- Garden
- Security
- Furnished
- Swimming Pool
- Parking ¡Nueva villa de dos plantas en una ubicación prestigiosa junto al mar! Una villa moderna construida en 2025 en una de las zonas más codiciadas de Changu, a solo 2,7 km del mar y de los mejores clubes de playa de la costa. La ubicación combina la privacidad de una zona residencial y la proximidad a toda la infraestructura del resort, lo que hace que la propiedad sea atractiva tanto para vivir como para invertir en bienes raíces en Bali. La casa está situada en una parcela de 1,2 acres, con una superficie total de 200 m2, dos plantas completas. La distribución incluye 3 dormitorios y 3 baños, una cocina espaciosa y una zona de estar combinada con vistas a la piscina. La villa se vende completamente amueblada y lista para mudarse o alquilar, sin inversión adicional. La piscina privada y la arquitectura cuidadosa hacen que la propiedad sea competitiva en el mercado de alquileres a corto plazo. El formato de propiedad es un contrato de arrendamiento de 28 años con posibilidad de prórroga, lo que garantiza una estrategia a largo plazo para el uso del activo. Infraestructura y ubicación:
Cerca hay restaurantes, cafeterías, estudios de fitness, supermercados, zonas de surf y colegios internacionales. Changu sigue siendo una de las zonas más líquidas para comprar una villa en Bali debido a la demanda turística estable y al crecimiento de la capitalización. La villa es perfecta para un alquiler a corto plazo o una estancia cómoda. Teniendo en cuenta la ubicación y el formato de la instalación, el retorno proyectado (ROI) puede ser del 9-12% anual, dependiendo del modelo de gestión y la carga de trabajo estacional. La propiedad se ofrece a un precio inferior al promedio de la zona, lo que mejora el potencial de crecimiento y hace que la compra sea especialmente interesante. Instalación de mercado secundario. Por favor, especifica la relevancia y los términos de la transacción en el momento de la solicitud — confirmaremos el estado personalmente para ti. Acompañamos la transacción en todas las etapas, revisamos la parte legal y te ayudamos a elegir la estrategia óptima de propiedad. Contáctanos ahora para obtener el cálculo de rentabilidad y detalles adicionales sobre la instalación. #23
Features:
- Garden
- Security
- Furnished
- Swimming Pool
- Parking Nouvelle villa à deux étages dans un emplacement prestigieux près de l’océan ! Une villa moderne construite en 2025 dans l’un des quartiers les plus recherchés de Changu, à seulement 2,7 km de l’océan et parmi les meilleurs beach clubs de la côte. L’emplacement combine l’intimité d’une zone résidentielle et la proximité de l’ensemble de l’infrastructure du complexe, ce qui rend la propriété attractive tant pour la vie que pour investir dans l’immobilier à Bali. La maison est située sur un terrain de 1,2 acre, avec une superficie totale de 200 m2, soit deux étages complets. L’aménagement comprend 3 chambres et 3 salles de bains, une cuisine spacieuse et un espace de vie combiné donnant sur la piscine. La villa est vendue entièrement meublée et prête à emménager ou à être louée — sans investissement supplémentaire. La piscine privée et l’architecture soignée rendent la propriété compétitive sur le marché de la location à court terme. Le format de propriété est un bail de 28 ans avec possibilité d’extension, ce qui garantit une stratégie à long terme pour l’utilisation de l’actif. Infrastructures et emplacement :
À proximité, on trouve des restaurants, des cafés, des salles de fitness, des supermarchés, des spots de surf et des écoles internationales. Changu reste l’un des quartiers les plus liquides pour l’achat d’une villa à Bali, en raison de la stabilité de la demande touristique et de la croissance de la capitalisation. La villa est parfaite pour une location à court terme ou un séjour confortable. En tenant compte de l’emplacement et du format de l’installation, le rendement projeté (ROI) peut être de 9 à 12 % par an, selon le modèle de gestion et la charge de travail saisonnière. Le bien est proposé à un prix inférieur à la moyenne de la région, ce qui améliore le potentiel de croissance et rend l’achat particulièrement intéressant. Installation de marché secondaire. Veuillez préciser la pertinence et les conditions de la transaction au moment de la demande — nous confirmerons personnellement le statut pour vous. Nous accompagnons la transaction à toutes les étapes, vérifions la partie légale et vous aidons à choisir la stratégie de propriété optimale. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le calcul de rentabilité et des détails supplémentaires sur l’établissement. #23
Features:
- Garden
- Security
- Furnished
- Swimming Pool
- Parking Nieuwe villa van twee verdiepingen op een prestigieuze locatie vlak bij de oceaan! Een moderne villa gebouwd in 2025 in een van de meest gewilde gebieden van Changu, slechts 2,7 km van de oceaan en de beste strandclubs aan de kust. De locatie combineert de privacy van een woongebied en de nabijheid van de volledige resortinfrastructuur, wat het pand aantrekkelijk maakt voor zowel wonen als investeren in vastgoed in Bali. Het huis bevindt zich op een perceel van 1,2 hectare, met een totale oppervlakte van 200 m2, twee volledige verdiepingen. De indeling omvat 3 slaapkamers en 3 badkamers, een ruime keuken en een gecombineerde woonruimte met uitzicht op het zwembad. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht en klaar om in te trekken of te verhuren — zonder extra investering. Het privézwembad en de doordachte architectuur maken het pand concurrerend op de kortetermijnverhuurmarkt. Het eigendomsformaat is een 28-jarige Leasehold met mogelijkheid tot verlenging, wat een langetermijnstrategie voor het gebruik van het activum garandeert. Infrastructuur en locatie:
In de buurt zijn restaurants, koffiebars, fitnessstudio's, supermarkten, surfplekken en internationale scholen. Changu blijft een van de meest liquide gebieden om een villa te kopen in Bali dankzij de stabiele toeristische vraag en de groei van de kapitaal. De villa is perfect voor een kortetermijnverhuur of een comfortabel verblijf. Rekening houdend met de locatie en het formaat van de faciliteit kan het verwachte rendement (ROI) 9-12% per jaar bedragen, afhankelijk van het managementmodel en de seizoenswerkdruk. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs onder het gemiddelde voor het gebied, wat het groeipotentieel vergroot en de aankoop bijzonder interessant maakt. Secundaire markt faciliteit. Geef op het moment van het verzoek de relevantie en voorwaarden van de transactie aan — wij zullen de status persoonlijk voor u bevestigen. Wij begeleiden de transactie in alle fasen, controleren het juridische deel en helpen u de optimale eigendomsstrategie te kiezen. Neem nu contact met ons op voor de winstgevendheidsberekening en aanvullende details over de faciliteit. #23
Features:
- Garden
- Security
- Furnished
- Swimming Pool
- Parking Ny tvåvåningsvilla på en prestigefylld plats nära havet! En modern villa byggd 2025 i ett av de mest eftertraktade områdena i Changu, bara 2,7 km från havet och de bästa strandklubbarna vid kusten. Läget kombinerar avskildheten från ett bostadsområde och närheten till hela resortens infrastruktur, vilket gör fastigheten attraktiv både för boende och investeringar i fastigheter på Bali. Huset ligger på en tomt på 1,2 tunnland, med en total yta på 200 m2, två hela våningar. Planlösningen inkluderar 3 sovrum och 3 badrum, ett rymligt kök och ett gemensamt vardagsrum med utsikt mot poolen. Villan säljs fullt möblerad och redo att flyttas in eller hyras ut – utan ytterligare investeringar. Den privata poolen och genomtänkta arkitekturen gör fastigheten konkurrenskraftig på korttidsuthyrningsmarknaden. Ägarformatet är ett 28-årigt arrende med möjlighet till förlängning, vilket säkerställer en långsiktig strategi för användning av tillgången. Infrastruktur och läge:
I närheten finns restauranger, kaféer, gym, stormarknader, surfställen och internationella skolor. Changu är fortfarande ett av de mest likvida områdena för att köpa en villa på Bali tack vare stabil turistefterfrågan och kapitaltillväxt. Villan är perfekt för korttidsuthyrning eller en bekväm vistelse. Med hänsyn till anläggningens läge och format kan den förväntade avkastningen (ROI) vara 9–12 % per år, beroende på ledningsmodell och säsongsbetonad arbetsbelastning. Fastigheten erbjuds till ett pris under genomsnittet för området, vilket ökar tillväxtpotentialen och gör köpet särskilt intressant. Sekundärmarknadsanläggning. Vänligen ange transaktionens relevans och villkor vid tidpunkten för begäran — vi kommer personligen att bekräfta statusen åt dig. Vi följer transaktionen i alla steg, kontrollerar den juridiska delen och hjälper dig att välja den optimala ägandestrategin. Kontakta oss nu för att få lönsamhetsberäkning och ytterligare information om anläggningen. #23
Features:
- Garden
- Security
- Furnished
- Swimming Pool
- Parking New two-storey villa in a prestigious location near the ocean! A modern villa built in 2025 in one of the most sought—after areas of Changu, just 2.7 km from the ocean and the best beach clubs on the coast. The location combines the privacy of a residential area and proximity to the entire resort infrastructure, which makes the property attractive for both living and investing in real estate in Bali. The house is located on a plot of 1.2 acres, with a total area of 200 m2, two full floors. The layout includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, a spacious kitchen and a combined living area facing the pool. The villa is sold fully furnished and ready to move in or rent out — without additional investment. The private pool and thoughtful architecture make the property competitive in the short-term rental market. The ownership format is a 28—year Leasehold with the possibility of extension, which ensures a long-term strategy for using the asset. Infrastructure and location:
Nearby there are restaurants, coffee shops, fitness studios, supermarkets, surf spots and international schools. Changu remains one of the most liquid areas for buying a villa in Bali due to stable tourist demand and capitalization growth. The villa is perfect for a short-term rental strategy or a comfortable stay. Taking into account the location and format of the facility, the projected return (ROI) can be 9-12% per annum, depending on the management model and seasonal workload. The property is offered at a cost below the average for the area, which enhances the growth potential and makes the purchase especially interesting. Secondary market facility. Please specify the relevance and terms of the transaction at the time of the request — we will confirm the status personally for you. We accompany the transaction at all stages, check the legal part and help you choose the optimal ownership strategy. Contact us now to get the profitability calculation and additional details for the facility. #23
Features:
- Garden
- Security
- Furnished
- Swimming Pool
- Parking Нова двуетажна вила на престижно място близо до океана! Модерна вила, построена през 2025 г. в един от най-търсените райони на Чангу, само на 2.7 км от океана и най-добрите плажни клубове по крайбрежието. Местоположението съчетава уединението на жилищен район и близостта до цялата инфраструктура на курорта, което прави имота привлекателен както за живеене, така и за инвестиране в недвижими имоти в Бали. Къщата се намира на парцел от 1,2 акра, с обща площ 200 м2, с два пълни етажа. Разпределението включва 3 спални и 3 бани, просторна кухня и комбинирана дневна зона с изглед към басейна. Вилата се продава напълно обзаведена и готова за нанасяне или отдаване под наем — без допълнителни инвестиции. Частният басейн и промислената архитектура правят имота конкурентоспособен на пазара на краткосрочни наеми. Форматът на собствеността е 28-годишен наем с възможност за удължаване, което гарантира дългосрочна стратегия за използване на актива. Инфраструктура и местоположение:
Наблизо има ресторанти, кафенета, фитнес студия, супермаркети, сърф места и международни училища. Чангу остава един от най-ликвидните райони за закупуване на вила в Бали поради стабилното туристическо търсене и растежа на капитализацията. Вилата е идеална за краткосрочен наем или комфортен престо. Като се вземе предвид местоположението и формата на съоръжението, прогнозираната възвръщаемост (ROI) може да бъде 9-12% годишно, в зависимост от управленския модел и сезонното натоварване. Имотът се предлага на цена под средната за района, което увеличава потенциала за растеж и прави покупката особено интересна. Вторичен пазарен обект. Моля, посочете релевантността и условията на сделката по време на заявката — ние лично ще потвърдим статуса вместо вас. Ние придружаваме сделката на всички етапи, проверяваме правната част и ви помагаме да изберете оптималната стратегия за собственост. Свържете се с нас сега, за да получите изчисление на рентабилността и допълнителни подробности за съоръжението. #23
Features:
- Garden
- Security
- Furnished
- Swimming Pool
- Parking Νέα διώροφη βίλα σε αριστοκρατική τοποθεσία κοντά στον ωκεανό! Μια μοντέρνα βίλα που χτίστηκε το 2025 σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Changu, μόλις 2,7 χιλιόμετρα από τον ωκεανό και τα καλύτερα παραλιακά κλαμπ στην ακτή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας κατοικημένης περιοχής και την εγγύτητα σε ολόκληρη την υποδομή του θερέτρου, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ελκυστικό τόσο για διαμονή όσο και για επένδυση σε ακίνητα στο Μπαλί. Το σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο 1,2 στρεμμάτων, συνολικής επιφάνειας 200 m2, δύο πλήρεις ορόφους. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ευρύχωρη κουζίνα και ενιαίο χώρο καθιστικού με θέα στην πισίνα. Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για μετακόμιση ή ενοικίαση — χωρίς πρόσθετη επένδυση. Η ιδιωτική πισίνα και η προσεγμένη αρχιτεκτονική καθιστούν το ακίνητο ανταγωνιστικό στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η μορφή ιδιοκτησίας είναι 28ετής μίσθωση με δυνατότητα επέκτασης, η οποία εξασφαλίζει μια μακροπρόθεσμη στρατηγική για τη χρήση του περιουσιακού στοιχείου. Υποδομή και τοποθεσία:
Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν εστιατόρια, καφετέριες, γυμναστήρια, σούπερ μάρκετ, σημεία για σέρφινγκ και διεθνή σχολεία. Το Changu παραμένει μια από τις πιο ρευστές περιοχές για την αγορά βίλας στο Μπαλί λόγω της σταθερής τουριστικής ζήτησης και της αύξησης της κεφαλαιοποίησης. Η βίλα είναι ιδανική για μια στρατηγική βραχυπρόθεσμης ενοικίασης ή μια άνετη διαμονή. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τη μορφή της εγκατάστασης, η προβλεπόμενη απόδοση (ROI) μπορεί να είναι 9-12% ετησίως, ανάλογα με το μοντέλο διαχείρισης και τον εποχιακό φόρτο εργασίας. Το ακίνητο προσφέρεται σε κόστος κάτω από το μέσο όρο για την περιοχή, γεγονός που ενισχύει τις δυνατότητες ανάπτυξης και κάνει την αγορά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα. Διευκόλυνση δευτερογενούς αγοράς. Προσδιορίστε τη συνάφεια και τους όρους της συναλλαγής κατά τη στιγμή του αιτήματος — θα επιβεβαιώσουμε την κατάσταση προσωπικά για εσάς. Συνοδεύουμε τη συναλλαγή σε όλα τα στάδια, ελέγχουμε το νομικό μέρος και σας βοηθάμε να επιλέξετε τη βέλτιστη στρατηγική ιδιοκτησίας. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για να λάβετε τον υπολογισμό της κερδοφορίας και πρόσθετες λεπτομέρειες για την εγκατάσταση. #23
Features:
- Garden
- Security
- Furnished
- Swimming Pool
- Parking Nuova villa a due piani in una posizione prestigiosa vicino all'oceano! Una villa moderna costruita nel 2025 in una delle zone più richieste di Changu, a soli 2,7 km dall'oceano e con i migliori beach club della costa. La posizione combina la privacy di un'area residenziale e la vicinanza all'intera infrastruttura del resort, rendendo la proprietà attraente sia per la vita che per investire nel settore immobiliare a Bali. La casa si trova su un terreno di 1,2 acri, con una superficie totale di 200 m2, due piani interi. La disposizione comprende 3 camere da letto e 3 bagni, una cucina spaziosa e un soggiorno combinato con vista sulla piscina. La villa è venduta completamente arredata e pronta per essere trasferita o affittata — senza ulteriori investimenti. La piscina privata e l'architettura attenta rendono la proprietà competitiva nel mercato degli affitti a breve termine. Il formato di proprietà è un contratto di locazione di 28 anni con possibilità di proroga, che garantisce una strategia a lungo termine per l'utilizzo dell'asset. Infrastrutture e posizione:
Nelle vicinanze ci sono ristoranti, caffetterie, studi fitness, supermercati, locali per il surf e scuole internazionali. Changu rimane una delle zone più liquide per l'acquisto di una villa a Bali, grazie alla domanda turistica stabile e alla crescita della capitalizzazione. La villa è perfetta per una strategia di affitto a breve termine o per un soggiorno confortevole. Tenendo conto della posizione e del formato della struttura, il rendimento previsto (ROI) può essere del 9-12% annuo, a seconda del modello di gestione e del carico di lavoro stagionale. La proprietà è offerta a un costo inferiore alla media dell'area, il che ne aumenta il potenziale di crescita e rende l'acquisto particolarmente interessante. Servizio di mercato secondario. Si prega di specificare la rilevanza e i termini della transazione al momento della richiesta — confermeremo personalmente lo stato per te. Accompagniamo la transazione in tutte le fasi, controlliamo la parte legale e ti aiutiamo a scegliere la strategia di proprietà ottimale. Contattaci ora per ottenere il calcolo della redditività e ulteriori dettagli per la struttura. #23
Features:
- Garden
- Security
- Furnished
- Swimming Pool
- Parking Nowa dwupiętrowa willa w prestiżowej lokalizacji nad oceanem! Nowoczesna willa wybudowana w 2025 roku w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Changu, zaledwie 2,7 km od oceanu i najlepszych klubów plażowych na wybrzeżu. Lokalizacja łączy prywatność dzielnicy mieszkalnej z bliskością całej infrastruktury kurortu, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji w nieruchomości na Bali. Dom znajduje się na działce o powierzchni 1,2 akra, o łącznej powierzchni 200 m2, dwóch pełnych piętrach. Układ obejmuje 3 sypialnie i 3 łazienki, przestronną kuchnię oraz połączoną część salonową z widokiem na basen. Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i gotowa do wprowadzenia lub wynajmu — bez dodatkowych inwestycji. Prywatny basen i przemyślana architektura sprawiają, że nieruchomość jest konkurencyjna na rynku krótkoterminowego wynajmu. Format własności to 28-letnia dzierżawa z możliwością przedłużenia, co zapewnia długoterminową strategię korzystania z aktywa. Infrastruktura i lokalizacja:
W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, studia fitness, supermarkety, miejsca do surfowania oraz szkoły międzynarodowe. Changu pozostaje jednym z najbardziej dynamicznych miejsc na zakup willi na Bali dzięki stabilnemu popytowi turystycznemu i wzrostowi kapitalizacji. Willa jest idealna na krótkoterminowy wynajem lub komfortowy pobyt. Biorąc pod uwagę lokalizację i format obiektu, prognozowany zwrot (ROI) może wynosić 9-12% rocznie, w zależności od modelu zarządzania i sezonowego obciążenia pracą. Nieruchomość jest oferowana po cenie poniżej średniej dla danego obszaru, co zwiększa potencjał wzrostu i czyni zakup szczególnie interesującym. Obiekt na rynku wtórnym. Prosimy o podanie znaczenia i warunków transakcji w momencie złożenia wniosku — osobiście potwierdzimy status transakcji. Towarzyszymy transakcji na każdym etapie, sprawdzamy kwestie prawne i pomagamy wybrać optymalną strategię własności. Skontaktuj się z nami już teraz, aby uzyskać kalkulację rentowności oraz dodatkowe informacje dotyczące obiektu. #23
Features:
- Garden
- Security
- Furnished
- Swimming Pool
- Parking Nova vila de dois andares em uma localização prestigiada perto do oceano! Uma vila moderna construída em 2025 em uma das áreas mais procuradas de Changu, a apenas 2,7 km do oceano e com os melhores clubes de praia da costa. A localização combina a privacidade de uma área residencial e a proximidade de toda a infraestrutura do resort, o que torna a propriedade atraente tanto para viver quanto para investir em imóveis em Bali. A casa está localizada em um terreno de 1,2 acres, com uma área total de 200 m², dois andares completos. A disposição inclui 3 quartos e 3 banheiros, uma cozinha espaçosa e uma área de estar combinada voltada para a piscina. A vila está totalmente mobiliada e pronta para se mudar ou alugar — sem investimento adicional. A piscina privada e a arquitetura cuidadosa tornam o imóvel competitivo no mercado de aluguel de curto prazo. O formato de propriedade é um contrato de arrendamento de 28 anos com possibilidade de extensão, o que garante uma estratégia de longo prazo para o uso do ativo. Infraestrutura e localização:
Nas proximidades há restaurantes, cafeterias, estúdios de fitness, supermercados, pontos de surfe e escolas internacionais. Changu continua sendo uma das áreas mais líquidas para comprar uma vila em Bali devido à demanda estável pelo turismo e ao crescimento da capitalização. A vila é perfeita para um aluguel de curto prazo ou para uma estadia confortável. Levando em conta a localização e o formato da instalação, o retorno projetado (ROI) pode ser de 9-12% ao ano, dependendo do modelo de gestão e da carga de trabalho sazonal. O imóvel é oferecido a um custo abaixo da média da região, o que aumenta o potencial de crescimento e torna a compra especialmente interessante. Instalação de mercado secundário. Por favor, especifique a relevância e os termos da transação no momento da solicitação — nós confirmaremos o status pessoalmente para você. Acompanhamos a transação em todas as etapas, verificamos a parte legal e ajudamos você a escolher a estratégia de propriedade ideal. Entre em contato conosco agora para obter o cálculo da lucratividade e detalhes adicionais para a instalação. #23
Features:
- Garden
- Security
- Furnished
- Swimming Pool
- Parking Новая двухэтажная вилла в престижном месте у океана! Современная вилла, построенная в 2025 году в одном из самых востребованных районов Чангу, всего в 2,7 км от океана и лучших пляжных клубов на побережье. Расположение сочетает в себе уединение жилого района и близость ко всей инфраструктуре курорта, что делает объект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость на Бали. Дом расположен на участке площадью 1,2 акра общей площадью 200 м², два полных этажа. Планировка включает 3 спальни и 3 ванные комнаты, просторную кухню и совместную жилую зону с видом на бассейн. Вилла продаётся полностью меблированной и готовой к заселению или сдаче в аренду — без дополнительных вложений. Частный бассейн и продуманная архитектура делают объект конкурентоспособным на рынке краткосрочной аренды. Формат владения — 28-летний арендный договор с возможностью продления, что обеспечивает долгосрочную стратегию использования актива. Инфраструктура и расположение:
Рядом расположены рестораны, кофейни, фитнес-студии, супермаркеты, места для серфинга и международные школы. Чангу остаётся одним из самых ликвидных районов для покупки виллы на Бали благодаря стабильному туристическому спросу и росту капитализации. Вилла идеально подходит для краткосрочной аренды или комфортного проживания. С учётом расположения и формата объекта прогнозируемая доходность (ROI) может составлять 9-12% в год, в зависимости от модели управления и сезонной нагрузки. Недвижимость продаётся по цене ниже средней по району, что увеличивает потенциал роста и делает покупку особенно интересной. Вторичный рынок. Пожалуйста, уточните актуальность и условия сделки на момент запроса — мы лично подтвердим статус для вас. Мы сопровождаем сделку на всех этапах, проверяем юридическую часть и помогаем выбрать оптимальную стратегию владения. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы получить расчёт прибыльности и дополнительные детали по объекту. #23
Features:
- Garden
- Security
- Furnished
- Swimming Pool
- Parking Nová dvojposchodová vila na prestížnom mieste pri oceáne! Moderná vila postavená v roku 2025 v jednej z najžiadanejších oblastí Changu, len 2,7 km od oceánu a najlepších plážových klubov na pobreží. Táto lokalita spája súkromie rezidenčnej oblasti a blízkosť celej infraštruktúry rezortu, čo robí nehnuteľnosť atraktívnou na bývanie aj investovanie do nehnuteľností na Bali. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 1,2 akra, s celkovou plochou 200 m2 a dvoma plnými poschodiami. Dispozicia zahŕňa 3 spálne a 3 kúpeľne, priestrannú kuchyňu a kombinovanú obývačku s výhľadom na bazén. Vila sa predáva plne zariadená a pripravená na nasťahovanie alebo prenájom — bez ďalších investícií. Súkromný bazén a premyslená architektúra robia nehnuteľnosť konkurencieschopnou na trhu krátkodobého prenájmu. Vlastnícky formát je 28-ročná nájomná zmluva s možnosťou predĺženia, čo zabezpečuje dlhodobú stratégiu využívania aktíva. Infraštruktúra a poloha:
V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, fitness štúdiá, supermarkety, surfovacie miesta a medzinárodné školy. Changu zostáva jednou z najlikvidnejších oblastí na kúpu vily na Bali vďaka stabilnému dopytu po turistoch a rastu kapitalizácie. Vila je ideálna na krátkodobý prenájom alebo pohodlný pobyt. S prihliadnutím na lokalitu a formát zariadenia môže byť predpokladaný výnos (ROI) 9-12 % ročne, v závislosti od manažérskeho modelu a sezónneho pracovného zaťaženia. Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu nižšiu ako je priemer pre danú oblasť, čo zvyšuje potenciál rastu a robí kúpu obzvlášť zaujímavou. Zariadenie na sekundárnom trhu. Prosím, uveďte relevantnosť a podmienky transakcie v čase žiadosti — stav vám osobne overíme. Sprevádzame transakciu vo všetkých fázach, kontrolujeme právne aspekty a pomáhame vám vybrať optimálnu stratégiu vlastníctva. Kontaktujte nás teraz a získajte výpočet ziskovosti a ďalšie podrobnosti o zariadení. #23
Features:
- Garden
- Security
- Furnished
- Swimming Pool
- Parking