EUR 2.000.000
EUR 1.800.000
EUR 1.850.000
EUR 1.600.000
EUR 1.600.000
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Fitness Center
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken ЕКСКЛУЗИВНА ВИЛА С ПАНОРАМНА МОРСКА ГЛЕДКА — Трогир — 300 м от плажа Представяме уникална, архитектурно изтънчена вила, която съчетава съвременен дизайн, най-съвременни технологии и пълна поверителност. Разположен на доминиращо, спокойно място с открит изглед към морето, който е постоянно защитен, този имот представлява рядка възможност за луксозен живот или инвестиция от най-висока категория. АРХИТЕКТУРА И ПРОСТРАНСТВО * Елегантните линии, просторните тераси и стъклените стени от пода до тавана създават плавен преход между интериора и средиземноморския екстериор. * Жилищна площ: 263 м² * Тераси и балкони: 88 м² * Земя: 346 м² * Басейн с безкрайност на 4 страни: 31 м² Всички стаи имат открита гледка към морето! Пространството е проектирано за максимална светлина, поверителност и функционалност, с акцент върху луксозен начин на живот през цялата година. УЕЛНЕС И ВЪНШНИ ПРОСТРАНСТВА Частен оазис за почивка и релаксация, проектиран според стандартите на луксозните курорти. * Отопляем безкраен басейн, масажни зони и плуване с противотечението * Външно джакузи с изглед * Сауна * Зона за отдих и барбекю * Външен душ * Градинарски озеленена градина с автоматично напояване ТЕХНОЛОГИЯ И КОМФОРТ Вилата е проектирана като енергийно ефективен, интелигентен и напълно оборудван дом, готов за незабавно нанасяне. * Подово отопление чрез термопомпа * Централна отоплителна и охладителна система с линейни таванни дифузери (оборудване на Daikin) * Система за въздушно възстановяване * 500-литров котел на термопомпа * Подготовка за слънчева електроцентрала * Видеонаблюдение * Гараж за две превозни средства с подготовка за електрическо зареждане Напълно екипиран и никога не използван! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Перфектният баланс между поверителност и достъп до ключови съоръжения. * Плаж: 300 м * Историческото ядро на Трогир: 20 минути пеша * Разделено международно летище: 10 минути с кола * Спокойна обстановка без възможност за бъдещо строителство пред имота гарантира постоянна панорамна гледка. ПРАВЕН СТАТУТ И ЦЕНА * Собственост 1/1 * Разрешително за използване * Без тежести * Година на завършване: 2025 Тази вила представлява синтез на модерна архитектура, лукс и местоположение — имот, създаден за купувачи, търсещи изключителност без компромис. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: 180
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Fitness Center
- Terrace EXKLUSIVE VILLA MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER — Trogir — 300 m vom Strand entfernt Wir präsentieren eine einzigartige, architektonisch anspruchsvolle Villa, die zeitgemäßes Design, modernste Technologie und vollständige Privatsphäre vereint. In einem dominanten, friedlichen Standort mit einem dauerhaft geschützten offenen Blick auf das Meer stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für luxuriöses Wohnen oder Investitionen höchster Klasse dar. ARCHITEKTUR UND RAUM * Elegante Linien, großzügige Terrassen und bodentiefe Glaswände schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen dem Inneren und der mediterranen Außenfassade. * Wohnfläche: 263 m² * Terrassen und Balkone: 88 m² * Grundstück: 346 m² * Infinity-Pool an 4 Seiten: 31 m² Alle Zimmer haben einen offenen Blick aufs Meer! Der Raum ist auf maximales Licht, Privatsphäre und Funktionalität ausgelegt, mit einem Fokus auf einem luxuriösen Lebensstil das ganze Jahr über. WELLNESS- UND OUTDOOR-BEREICHE Eine private Oase der Ruhe und Entspannung, gestaltet nach den Maßstäben von Luxusresorts. * Beheiztes Infinity-Becken, Massagezonen und Gegenstromschwimmen * Outdoor-Jacuzzi mit Aussicht * Sauna * Loungebereich und Grillplatz * Außendusche * Gärtnerisch gestalteter Garten mit automatischer Bewässerung TECHNOLOGIE UND KOMFORT Die Villa ist als energieeffizientes, intelligentes und voll ausgestattetes Wohnhaus konzipiert, das sofort einziehbar ist. * Fußbodenheizung über Wärmepumpe * Zentralheizungs- und Kühlsystem mit linearen Deckendiffusoren (Daikin-Ausrüstung) * Luftrückgewinnungssystem * 500-Liter-Kessel an Wärmepumpe * Vorbereitung für ein Solarkraftwerk * Videoüberwachung * Garage für zwei Fahrzeuge mit Vorbereitung für elektrisches Laden Voll ausgestattet und nie benutzt! LAGE Die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit zu wichtigen Einrichtungen. * Strand: 300 m * Trogirs historischer Kern: 20 Minuten zu Fuß * Split International Airport: 10 Minuten mit dem Auto * Friedliche Umgebungen ohne Möglichkeit zukünftiger Bauarbeiten vor dem Grundstück garantieren eine dauerhafte Panoramasicht. RECHTLICHER STATUS UND PREIS * Eigentum 1/1 * Nutzungsgenehmigung * Keine Belastungen * Fertigstellungsjahr: 2025 Diese Villa stellt eine Synthese aus moderner Architektur, Luxus und Lage dar – eine Immobilie, die für Käufer geschaffen wurde, die Exklusivität ohne Kompromisse suchen. ID-CODE: 180
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Fitness Center
- Terrace VILLA EXCLUSIVA CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR — Trogir — a 300 m de la playa Presentamos una villa única y arquitectónicamente sofisticada que combina diseño contemporáneo, tecnología de vanguardia y total privacidad. Situada en una ubicación dominante y tranquila con vistas abiertas al mar que está permanentemente protegida, esta propiedad representa una oportunidad rara para vivir lujosamente o invertir de la más alta categoría. ARQUITECTURA Y ESPACIO * Líneas elegantes, terrazas espaciosas y paredes de cristal de suelo a techo crean una transición fluida entre el interior y el exterior mediterráneo. * Superficie habitable: 263 m² * Terrazas y balcones: 88 m² * Terreno: 346 m² * Piscina infinita en 4 lados: 31 m² ¡Todas las habitaciones tienen vistas abiertas al mar! El espacio está diseñado para ofrecer la máxima luz, privacidad y funcionalidad, con énfasis en un estilo de vida lujoso durante todo el año. BIENESTAR Y ESPACIOS AL AIRE LIBRE Un oasis privado de descanso y relajación diseñado según los estándares de los resorts de lujo. * Piscina infinita climatizada, zonas de masaje y natación en contracorriente * Jacuzzi exterior con vistas * Sauna * Zona de salón y barbacoa * Ducha exterior * Jardín ajardinado con riego automático TECNOLOGÍA Y CONFORT La villa está diseñada como una vivienda eficiente energéticamente, inteligente y totalmente equipada, lista para mudarse de inmediato. * Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor * Sistema central de calefacción y refrigeración con difusores lineales en el techo (equipamiento Daikin) * Sistema de recuperación de aire * Caldera de 500 L con bomba de calor * Preparación para la planta solar * Videovigilancia * Garaje para dos vehículos con preparación para la carga eléctrica ¡Totalmente equipada y nunca usada! UBICACIÓN El equilibrio perfecto entre privacidad y accesibilidad a instalaciones clave. * Playa: 300 m * El núcleo histórico de Trogir: 20 minutos a pie * Aeropuerto Internacional de Split: 10 minutos en coche * Un entorno tranquilo y sin posibilidad de futuras construcciones frente a la propiedad garantiza una vista panorámica permanente. ESTATUS LEGAL Y PRECIO * Propiedad 1/1 * Permiso de uso * Sin cargas * Año de finalización: 2025 Esta villa representa una síntesis de arquitectura moderna, lujo y ubicación — una propiedad creada para compradores que buscan exclusividad sin compromisos. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 180
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Fitness Center
- Terrace EXCLUSIEVE VILLA MET PANORAMISCH ZEEZICHT — Trogir — 300 m van het strand Wij presenteren een unieke, architectonisch verfijnde villa die hedendaags ontwerp, geavanceerde technologie en volledige privacy combineert. Gelegen op een dominante, rustige locatie met een permanent beschermd uitzicht op zee, biedt dit pand een zeldzame kans voor luxe wonen of investeringen van de hoogste categorie. ARCHITECTUUR EN RUIMTE * Elegante lijnen, ruime terrassen en glazen wanden van vloer tot plafond zorgen voor een naadloze overgang tussen het interieur en de mediterrane buitenkant. * Woonruimte: 263 m² * Terrassen en balkons: 88 m² * Grond: 346 m² * Infinity pool aan 4 zijden: 31 m² Alle kamers hebben een open uitzicht op zee! De ruimte is ontworpen voor maximaal licht, privacy en functionaliteit, met nadruk op een luxueuze levensstijl het hele jaar door. WELZIJN EN BUITENRUIMTES Een privé oase van rust en ontspanning, ontworpen volgens de normen van luxe resorts. * Verwarmd infinity zwembad, massagezones en tegenstroomzwemmen * Buitenjacuzzi met uitzicht * Sauna * Loungeruimte en barbecue * Buitendouche * Tuinbouwtuin met automatische irrigatie TECHNOLOGIE EN COMFORT De villa is ontworpen als een energiezuinige, slimme en volledig uitgeruste woning die direct kan worden ingetrokken. * Vloerverwarming via warmtepomp * Centrale verwarmings- en koelsysteem met lineaire plafonddiffusers (Daikin-apparatuur) * Luchtterugwinningssysteem * 500 L ketel op warmtepomp * Voorbereiding op een zonne-energiecentrale * Videobewaking * Garage voor twee voertuigen met voorbereiding op elektrisch laden Volledig uitgerust en nooit gebruikt! LOCATIE De perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid van belangrijke faciliteiten. * Strand: 300 m * Trogir's historische kern: 20 minuten te voet * Split International Airport: 10 minuten met de auto * Vredige omgevingen zonder mogelijkheid tot toekomstige bouw voor het pand garanderen een permanent panoramisch uitzicht. JURIDISCHE STATUS EN PRIJS * Eigendom 1/1 * Gebruiksvergunning * Geen lasten * Voltooiingsjaar: 2025 Deze villa vertegenwoordigt een synthese van moderne architectuur, luxe en locatie — een woning die is ontworpen voor kopers die exclusiviteit zoeken zonder compromissen. ID-CODE: 180
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Fitness Center
- Terrace EKSKLUZYWNA WILLA Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE — Trogir — 300 m od plaży Prezentujemy unikalną, architektonicznie wyrafinowaną willę, która łączy nowoczesny design, nowoczesne technologie i pełną prywatność. Położona w dominującym, spokojnym miejscu z otwartym widokiem na morze, które jest trwale chronione, nieruchomość ta stanowi rzadką okazję do luksusowego życia lub inwestycji najwyższej kategorii. ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ KOSMICZNA * Eleganckie linie, przestronne tarasy i szklane ściany od podłogi do sufitu tworzą płynne przejście między wnętrzem a śródziemnomorskim zewnętrzem. * Powierzchnia mieszkalna: 263 m² * Tarasy i balkony: 88 m² * Powierzchnia: 346 m² * Basen nieskończony po 4 bokach: 31 m² Wszystkie pokoje mają otwarty widok na morze! Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnym świetle, prywatności i funkcjonalności, z naciskiem na luksusowy styl życia przez cały rok. PRZESTRZENIE WELLNESS I ZEWNĘTRZNE Prywatna oaza odpoczynku i relaksu, zaprojektowana według standardów luksusowych kurortów. * Podgrzewany basen bez ograniczeń, strefy masażu i pływanie przeciwprądowe * Zewnętrzne jacuzzi z widokiem * Sauna * Strefa wypoczynkowa i grill * Prysznic na zewnątrz * Ogród ogrodniczy z automatycznym nawadnianiem TECHNOLOGIA I KOMFORT Willa została zaprojektowana jako energooszczędna, inteligentna i w pełni wyposażona rezydencja, gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się. * Ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła * System centralnego ogrzewania i chłodzenia z liniowymi dyfuzorami sufitowymi (sprzęt Daikin) * System odzysku powietrza * Kocioł 500 L na pompie ciepła * Przygotowania do elektrowni słonecznej * Monitoring wideo * Garaż dla dwóch pojazdów z przygotowaniem do ładowania elektrycznego W pełni wyposażone i nigdy nie używane! LOKALIZACJA Idealna równowaga między prywatnością a dostępnością do kluczowych obiektów. * Plaża: 300 m * Historyczne centrum Trogiru: 20 minut pieszo * Międzynarodowe lotnisko Split: 10 minut samochodem * Spokojne otoczenie, bez możliwości dalszej budowy przed nieruchomością, gwarantuje stały panoramiczny widok. STATUS PRAWNY I CENA * Własność 1/1 * Pozwolenie na użytkowanie * Bez obciążeń * Rok ukończenia: 2025 Ta willa stanowi syntezę nowoczesnej architektury, luksusu i lokalizacji — nieruchomość stworzoną dla kupujących poszukujących ekskluzywności bez kompromisów. Kod ID: 180
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Fitness Center
- Terrace VILLA EXCLUSIVA COM VISTA PANORÂMICA PARA O MAR — Trogir — a 300 m da praia Apresentamos uma vila única e arquitetonicamente sofisticada que combina design contemporâneo, tecnologia de ponta e total privacidade. Situada em uma localização dominante e pacífica, com vista aberta para o mar que é permanentemente protegida, esta propriedade representa uma rara oportunidade para viver luxuosamente ou investir da mais alta categoria. ARQUITETURA E ESPAÇO * Linhas elegantes, terraços espaçosos e paredes de vidro do chão ao teto criam uma transição fluida entre o interior e o exterior mediterrâneo. * Área habitável: 263 m² * Terraços e varandas: 88 m² * Terra: 346 m² * Piscina infinita em 4 lados: 31 m² Todos os quartos têm vista aberta para o mar! O espaço é projetado para máxima luz, privacidade e funcionalidade, com ênfase em um estilo de vida luxuoso durante todo o ano. BEM-ESTAR E ESPAÇOS AO AR LIVRE Um oásis privado de descanso e relaxamento, projetado segundo os padrões dos resorts de luxo. * Piscina infinita aquecida, zonas de massagem e natação em contracorrente * Jacuzzi ao ar livre com vista * Sauna * Área de lounge e churrasco * Chuveiro externo * Jardim paisagístico com irrigação automática TECNOLOGIA E CONFORTO A vila foi projetada como uma residência eficiente em energia, inteligente e totalmente equipada, pronta para mudança imediata. * Aquecimento por piso aberto via bomba de calor * Sistema central de aquecimento e resfriamento com difusores lineares no teto (equipamentos Daikin) * Sistema de recuperação de ar * Caldeira de 500 L com bomba de calor * Preparação para usina solar * Vigilância por vídeo * Garagem para dois veículos com preparação para carregamento elétrico Totalmente equipado e nunca usado! LOCALIZAÇÃO O equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade às principais instalações. * Praia: 300 m * O núcleo histórico de Trogir: 20 minutos a pé * Aeroporto Internacional de Split: 10 minutos de carro * Ambientes tranquilos, sem possibilidade de futuras construções em frente à propriedade, garantem uma vista panorâmica permanente. STATUS LEGAL E PREÇO * Propriedade 1/1 * Permissão de uso * Sem ônus * Ano de conclusão: 2025 Esta villa representa uma síntese de arquitetura moderna, luxo e localização — uma propriedade criada para compradores que buscam exclusividade sem concessões. CÓDIGO DE IDENTIDADE: 180
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Fitness Center
- Terrace EXCLUSIVE VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEWS — Trogir — 300 m from the beach We present a unique, architecturally sophisticated villa that combines contemporary design, cutting-edge technology and complete privacy. Situated in a dominant, peaceful location with an open view of the sea that is permanently protected, this property represents a rare opportunity for luxury living or investment of the highest category. ARCHITECTURE AND SPACE * Elegant lines, spacious terraces and floor-to-ceiling glass walls create a seamless transition between the interior and the Mediterranean exterior. * Living space: 263 m² * Terraces and balconies: 88 m² * Land: 346 m² * Infinity pool on 4 sides: 31 m² All rooms have an open view of the sea! The space is designed for maximum light, privacy and functionality, with an emphasis on a luxurious lifestyle throughout the year. WELLNESS AND OUTDOOR SPACES A private oasis of rest and relaxation designed according to the standards of luxury resorts. * Heated infinity pool, massage zones and counter-current swimming * Outdoor jacuzzi with a view * Sauna * Lounge area and barbecue * Outdoor shower * Horticulturally landscaped garden with automatic irrigation TECHNOLOGY AND COMFORT The villa is designed as an energy-efficient, smart and fully equipped residence ready for immediate move-in. * Underfloor heating via heat pump * Central heating and cooling system with linear ceiling diffusers (Daikin equipment) * Air recovery system * 500 L boiler on heat pump * Preparation for solar power plant * Video surveillance * Garage for two vehicles with preparation for electric charging Fully equipped and never used! LOCATION The perfect balance of privacy and accessibility to key facilities. * Beach: 300 m * Trogir's historic core: 20 minutes on foot * Split International Airport: 10 minutes by car * Peaceful surroundings with no possibility of future construction in front of the property guarantee a permanent panoramic view. LEGAL STATUS AND PRICE * Ownership 1/1 * Usage permit * No encumbrances * Completion year: 2025 This villa represents a synthesis of modern architecture, luxury and location — a property created for buyers seeking exclusivity without compromise. ID CODE: 180
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Fitness Center
- Terrace EXKLUZIVNÍ VILA S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE — Trogir — 300 m od pláže Představujeme jedinečnou, architektonicky sofistikovanou vilu, která kombinuje moderní design, špičkové technologie a úplné soukromí. Nachází se na dominantní, klidné lokalitě s otevřeným výhledem na moře, která je trvale chráněna, a představuje vzácnou příležitost pro luxusní bydlení nebo investici nejvyšší kategorie. ARCHITEKTURA A PROSTOR * Elegantní linie, prostorné terasy a skleněné stěny od podlahy ke stropu vytvářejí plynulý přechod mezi interiérem a středomořským exteriérem. * Obytná plocha: 263 m² * Terasy a balkony: 88 m² * Pozemky: 346 m² * Nekonečný bazén na 4 stranách: 31 m² Všechny místnosti mají otevřený výhled na moře! Prostor je navržen pro maximální světlo, soukromí a funkčnost, s důrazem na luxusní životní styl po celý rok. WELLNESS A VENKOVNÍ PROSTORY Soukromá oáza odpočinku a relaxace navržená podle standardů luxusních resortů. * Vyhřívaný nekonečný bazén, masážní zóny a plavání proti proudu * Venkovní vířivka s výhledem * Sauna * Lounge a grilování * Venkovní sprcha * Zahradně upravená zahrada s automatickou závlahou TECHNOLOGIE A POHODLÍ Vila je navržena jako energeticky úsporné, chytré a plně vybavené bydlení připravené k okamžitému nastěhování. * Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla * Ústřední topení a chlazení s lineárními stropními difuzory (zařízení Daikin) * Systém pro vyzvedávání vzduchu * 500 l kotel na tepelné čerpadlo * Příprava na solární elektrárnu * Video dohled * Garáž pro dvě vozidla s přípravou na elektrické nabíjení Plně vybavený a nikdy nepoužitý! POLOHA Dokonalá rovnováha mezi soukromím a přístupností klíčových zařízení. * Pláž: 300 m * Historické jádro Trogiru: 20 minut pěšky * Mezinárodní letiště Split: 10 minut autem * Poklidné okolí bez možnosti budoucí výstavby před nemovitostí zaručuje trvalý panoramatický výhled. PRÁVNÍ STATUS A CENA * Vlastnictví 1/1 * Povolení k užívání * Žádná zátěž * Rok dokončení: 2025 Tato vila představuje syntézu moderní architektury, luxusu a polohy — nemovitost vytvořenou pro kupující, kteří hledají exkluzivitu bez kompromisů. KÓD PRŮKAZU: 180
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Fitness Center
- Terrace VILLA EXCLUSIVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER — Trogir — à 300 m de la plage Nous présentons une villa unique, architecturalement sophistiquée, qui allie design contemporain, technologie de pointe et intimité totale. Située dans un emplacement dominant et paisible, avec une vue ouverte sur la mer et protégée en permanence, cette propriété représente une rare opportunité de vie de luxe ou d’investissement de la plus haute catégorie. ARCHITECTURE ET ESPACE * Des lignes élégantes, des terrasses spacieuses et des murs vitrés du sol au plafond créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur méditerranéen. * Espace de vie : 263 m² * Terrasses et balcons : 88 m² * Terrain : 346 m² * Piscine à dégagement sur 4 côtés : 31 m² Toutes les chambres offrent une vue ouverte sur la mer ! L’espace est conçu pour offrir un maximum de lumière, d’intimité et de fonctionnalité, avec un accent particulier sur un style de vie luxueux tout au long de l’année. BIEN-ÊTRE ET ESPACES EXTÉRIEURS Une oasis privée de repos et de détente conçue selon les standards des complexes de luxe. * Piscine débordante chauffée, zones de massage et natation à contre-courant * Jacuzzi extérieur avec vue * Sauna * Salon et barbecue * Douche extérieure * Jardin paysager horticole avec irrigation automatique TECHNOLOGIE ET CONFORT La villa est conçue comme une résidence économe en énergie, intelligente et entièrement équipée, prête à s’installer immédiatement. * Chauffage par sol via pompe à chaleur * Système central de chauffage et de climatisation avec diffuseurs linéaires de plafond (équipement Daikin) * Système de récupération aérienne * Chaudière 500 L sur pompe à chaleur * Préparation de la centrale solaire * Surveillance vidéo * Garage pour deux véhicules avec préparation à la recharge électrique Entièrement équipé et jamais utilisé ! EMPLACEMENT Le parfait équilibre entre intimité et accessibilité aux installations clés. * Plage : 300 m * Le noyau historique de Trogir : 20 minutes à pied * Aéroport international de Split : 10 minutes en voiture * Un environnement paisible, sans possibilité de construction future devant la propriété, garantit une vue panoramique permanente. STATUT JURIDIQUE ET PRIX * Propriété 1/1 * Permis d’utilisation * Pas de charges * Année d’achèvement : 2025 Cette villa représente une synthèse d’architecture moderne, de luxe et de localisation — un bien créé pour les acheteurs recherchant l’exclusivité sans compromis. CODE D’IDENTIFICATION : 180
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Fitness Center
- Terrace EXKLUSIV VILLA MED PANORAMAUTSIKT ÖVER HAVET — Trogir — 300 m från stranden Vi presenterar en unik, arkitektoniskt sofistikerad villa som kombinerar samtida design, banbrytande teknik och fullständig integritet. Belägen på en dominerande, fridfull plats med en permanent skyddad utsikt över havet, utgör denna fastighet en sällsynt möjlighet till lyxliv eller investeringar av högsta klass. ARKITEKTUR OCH UTRYMME * Eleganta linjer, rymliga terrasser och golv-till-tak-glasväggar skapar en sömlös övergång mellan interiören och den medelhavsfärgade exteriören. * Bostadsyta: 263 m² * Terrasser och balkonger: 88 m² * Mark: 346 m² * Infinity pool på 4 sidor: 31 m² Alla rum har öppen utsikt över havet! Utrymmet är utformat för maximalt ljus, integritet och funktionalitet, med fokus på en lyxig livsstil året runt. WELLNESS OCH UTOMHUSMILJÖER En privat oas av vila och avkoppling utformad enligt lyxresorternas standarder. * Uppvärmd infinitypool, massagezoner och motströmssimning * Utomhusjacuzzi med utsikt * Bastu * Loungeområde och grillplats * Utomhusdusch * Trädgårdsanlagd trädgård med automatisk bevattning TEKNIK OCH KOMFORT Villan är utformad som en energieffektiv, smart och fullt utrustad bostad redo för omedelbar inflyttning. * Golvvärme via värmepump * Centralvärme- och kylsystem med linjära takdiffusorer (Daikin-utrustning) * Luftåtervinningssystem * 500 L panna på värmepump * Förberedelser för solkraftverk * Videoövervakning * Garage för två fordon med förberedelse för elladdning Fullt utrustad och aldrig använd! LÄGE Den perfekta balansen mellan integritet och tillgänglighet till viktiga faciliteter. * Strand: 300 m * Trogirs historiska kärna: 20 minuter till fots * Split International Airport: 10 minuter med bil * Fridfulla miljöer utan möjlighet till framtida byggnation framför fastigheten garanterar en permanent panoramautsikt. JURIDISK STATUS OCH PRIS * Ägande 1/1 * Användartillstånd * Inga besvängningar * Slutförandeår: 2025 Denna villa representerar en syntes av modern arkitektur, lyx och läge – en fastighet skapad för köpare som söker exklusivitet utan kompromisser. ID-KOD: 180
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Fitness Center
- Terrace VILLA ESCLUSIVA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE — Trogir — a 300 m dalla spiaggia Presentiamo una villa unica e architettonicamente sofisticata che combina design contemporaneo, tecnologia all'avanguardia e completa privacy. Situata in una posizione dominante e pacifica con una vista aperta sul mare permanentemente protetta, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per una vita di lusso o investimenti di altissimo livello. ARCHITETTURA E SPAZIO * Linee eleganti, ampie terrazze e pareti di vetro dal pavimento al soffitto creano una transizione fluida tra l'interno e l'esterno mediterraneo. * Spazio abitativo: 263 m² * Terrazze e balconi: 88 m² * Terreno: 346 m² * Piscina a sfioro su 4 lati: 31 m² Tutte le stanze hanno una vista aperta sul mare! Lo spazio è progettato per garantire la massima luce, privacy e funzionalità, con un'enfasi su uno stile di vita lussuoso durante tutto l'anno. SPAZI DI BENESSERE E ALL'APERTO Un'oasi privata di riposo e relax, progettata secondo gli standard dei resort di lusso. * Piscina a spigolo riscaldata, zone massaggi e nuoto controcorrente * Jacuzzi all'aperto con vista * Sauna * Area lounge e barbecue * Doccia all'aperto * Giardino paesaggistico con irrigazione automatica TECNOLOGIA E COMFORT La villa è progettata come una residenza efficiente dal punto di vista energetico, intelligente e completamente attrezzata, pronta per un trasferimento immediato. * Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore * Sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato con diffusori lineari a soffitto (apparecchiature Daikin) * Sistema di recupero dell'aria * Caldaia da 500 L con pompa di calore * Preparazione per la centrale solare * Sorveglianza video * Garage per due veicoli con preparazione per la ricarica elettrica Completamente attrezzato e mai usato! POSIZIONE Il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità alle strutture chiave. * Spiaggia: 300 m * Il nucleo storico di Trogir: 20 minuti a piedi * Aeroporto Internazionale di Split: 10 minuti in auto * Un ambiente tranquillo, senza possibilità di futuri lavori davanti alla proprietà, garantisce una vista panoramica permanente. STATUS LEGALE E PREZZO * Proprietà 1/1 * Permesso d'uso * Nessun ostacolo * Anno di completamento: 2025 Questa villa rappresenta una sintesi di architettura moderna, lusso e posizione — una proprietà creata per acquirenti in cerca di esclusività senza compromessi. CODICE ID: 180
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Fitness Center
- Terrace