EUR 795.000
EUR 850.000
4 slk
233 m²
EUR 975.000
Het bestaat uit een grote ingerichte keuken met eetkamer, een woonkamer met kathedraalplafond, open haard en vloerverwarming. Aan de voorkant was er een groot terras dat werd uitgebreid door een ingerichte zomerkeuken en een verwarmd zwembad van 10 m x 4 m met elektrische luik.
Het hoofdgebouw heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een was- en linnenkamer en een technische ruimte. Binnen heeft het ook een appartement met twee slaapkamers en een studio, beide met een eigen badkamer en een aparte ingang: ideaal om familie en vrienden te ontvangen of voor een huurproject.
De tuin is volledig omheind en uitgerust met een automatische poort. Buitenverlichting verbetert de tuin 's avonds. De buurt is residentieel en rustig. Carport voor 2 auto's en extra parkeergelegenheid voor 4 voertuigen.
Aansluiting op het riool.
Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />DPE: klasse B 105 kWh/m²/jaar en 3 kg CO₂/m²/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen €1.800 en €2.400.
BKG: klasse A 3 kg CO₂/m²/jaar, dat wil zeggen een totaal van 782 kg CO₂ per jaar.Features:
- Garden
- Swimming Pool Meer bekijken Minder bekijken Située sur une colline avec une vue dégagée sur les vignobles, orientée plein sud et à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité du nouveau golf, de la cascade, des grottes préhistoriques et de superbes sentiers de randonnée dans un environnement naturel privilégié, cette villa de luxe allie charme provençal et confort contemporain.
Elle se compose d’une grande cuisine équipée avec espace repas, d’un séjour avec plafond cathédrale, cheminée et chauffage au sol. À l’avant, une vaste terrasse prolongée par une cuisine d’été aménagée et une piscine chauffée de 10 m x 4 m avec volet roulant électrique.
La maison principale comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes, une buanderie-lingerie et un local technique. Elle dispose également, en interne, d’un appartement 2 chambres ainsi que d’un studio, tous deux avec salle de bains privative et entrée indépendante : idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
Le jardin est entièrement clôturé et équipé d’un portail automatique. Un éclairage extérieur met en valeur le jardin en soirée. Le quartier est résidentiel et calme. Carport pour 2 voitures et stationnement supplémentaire pour 4 véhicules.
Raccordement au tout-à-l’égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />DPE : classe B 105 kWh/m2/an et 3 kg CO₂/m2/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 800 € et 2 400 €.
GES : classe A 3 kg CO₂/m2/an, soit un total de 782 kg CO₂ par an.Features:
- Garden
- Swimming Pool Located on a hill with an unobstructed view of the vineyards, facing south and only 5 minutes from the center of the village, close to the new golf course, the waterfall, the prehistoric caves and superb hiking trails in a privileged natural environment, this luxury villa combines Provencal charm and contemporary comfort.
It consists of a large fitted kitchen with dining area, a living room with cathedral ceiling, fireplace and underfloor heating. At the front, a large terrace extended by a fitted summer kitchen and a heated swimming pool of 10 m x 4 m with electric shutter.
The main house has 3 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, a laundry-linen room and a technical room. It also has, internally, a 2-bedroom apartment and a studio, both with private bathroom and independent entrance: ideal for hosting family and friends or for a rental project.
The garden is fully fenced and equipped with an automatic gate. Outdoor lighting enhances the garden in the evening. The neighborhood is residential and quiet. Carport for 2 cars and additional parking for 4 vehicles.
Connection to the sewerage.
Agency fees to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />DPE: class B 105 kWh/m2/year and 3 kg CO₂/m2/year. Estimated annual energy expenditure: between €1,800 and €2,400.
GHG: class A 3 kg CO₂/m2/year, i.e. a total of 782 kg CO₂ per year.Features:
- Garden
- Swimming Pool Gelegen op een heuvel met een onbelemmerd uitzicht op de wijngaarden, met uitzicht op het zuiden en slechts 5 minuten van het dorpscentrum, dicht bij de nieuwe golfbaan, de waterval, de prehistorische grotten en prachtige wandelpaden in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, combineert deze luxe villa Provenïsche charme met hedendaags comfort.
Het bestaat uit een grote ingerichte keuken met eetkamer, een woonkamer met kathedraalplafond, open haard en vloerverwarming. Aan de voorkant was er een groot terras dat werd uitgebreid door een ingerichte zomerkeuken en een verwarmd zwembad van 10 m x 4 m met elektrische luik.
Het hoofdgebouw heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een was- en linnenkamer en een technische ruimte. Binnen heeft het ook een appartement met twee slaapkamers en een studio, beide met een eigen badkamer en een aparte ingang: ideaal om familie en vrienden te ontvangen of voor een huurproject.
De tuin is volledig omheind en uitgerust met een automatische poort. Buitenverlichting verbetert de tuin 's avonds. De buurt is residentieel en rustig. Carport voor 2 auto's en extra parkeergelegenheid voor 4 voertuigen.
Aansluiting op het riool.
Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />DPE: klasse B 105 kWh/m²/jaar en 3 kg CO₂/m²/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen €1.800 en €2.400.
BKG: klasse A 3 kg CO₂/m²/jaar, dat wil zeggen een totaal van 782 kg CO₂ per jaar.Features:
- Garden
- Swimming Pool Расположенная на холме с открытым видом на виноградники, обращённой на юг, всего в 5 минутах от центра деревни, рядом с новым гольф-полем, водопадом, доисторическими пещерами и великолепными пешеходными тропами в привилегированной природной среде, эта роскошная вилла сочетает в себе провансальное очарование и современный комфорт.
Он состоит из большой кухни с обеденной, гостиной с потолком в виде собора, камина и подогрева пола. Спереди располагалась большая терраса, расширенная оборудованной летней кухней и подогреваемым бассейном размером 10 м на 4 м с электрическими ставнями.
В основном доме 3 спальни, 2 ванные комнаты, 3 туалета, комната для белья и техническое помещение. Внутри также есть двухкомнатная квартира и студия, обе с отдельной ванной комнатой и отдельным входом: идеально подходит для размещения семьи и друзей или для арендованного проекта.
Сад полностью огорожен и оборудован автоматическими воротами. Уличное освещение улучшает сад вечером. Район жилой и тихий. Навес для 2 автомобилей и дополнительная парковка для 4 автомобилей.
Подключение к канализации.
Агентские сборы, которые должен оплачивать продавец.
Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... />DPE: класс B 105 кВт·ч/м·ч/год и 3 кг CO₂/м²/год. Оценочные годовые энергозатраты: от €1,800 до €2,400.
ПГ: класс А 3 кг CO₂/м²/год, то есть в общей сложности 782 кг CO₂ в год.Features:
- Garden
- Swimming Pool