EUR 62.000
2 k
29 m²
The property tax is 686 euros per year.A rare property in the area, ideal for creating a pied-à-terre in the mountains or developing a heritage investment in a dynamic resort in summer and winter.For any further information or to organize a visit, I am at your disposal.This real estate advertisement concerns 1 lot located in a condominium of 189 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 173.33€ per month (or 2080 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class G index 451 and CLIMATE class G index 136. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Fanny Carceles, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of GRENOBLE under number 903114775, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Meer bekijken Minder bekijken iad France - Fanny Carceles vous propose: studio au Collet d’Allevard au sein de la résidence Les Arolles, pied des pistes, idéal investissement locatif ou pied-à-terre à la montagne.Situé au cOEur de la station du Collet d’Allevard, dans la résidence emblématique Les Arolles, ce studio d’environ 32 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des pistes, offrant un accès direct au domaine skiable.Dès l’entrée, l’espace est fonctionnel et bien agencé. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon d'angle agréable, parfait pour savourer un moment de détente face au panorama, après une journée de ski en hiver ou une randonnée en été. L’appartement dispose d’une kitchenette pratique, d’une salle de bains et de rangements permettant d’accueillir confortablement famille et amis et il dispose d'un espace nuit pour les enfants indépendants. Un casier à skis situé en rez-de-chaussée complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien, très recherché en station.La résidence bénéficie d’un emplacement recherché au sein de la station, permettant de profiter des pistes, des commerces et des activités à pied.La station du Collet d’Allevard, située à 1450 mètres d’altitude, propose un domaine skiable de 35 kilomètres de pistes avec 27 pistes pour tous niveaux et 11 remontées mécaniques. Elle est appréciée pour son ambiance familiale, son ski nocturne et ses nombreuses activités été comme hiver. L’été, la station devient un véritable refuge de fraîcheur avec randonnées, VTT, télésièges en fonctionnement, lacs et panoramas exceptionnels.La station est facilement accessible avec un accès en moins de deux heures depuis Lyon, environ quarante-cinq minutes depuis Grenoble et environ une heure depuis Chambéry.Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier. À titre indicatif, la location du studio sur environ cinq semaines dans l’année permet de couvrir les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière. Un pied-à-terre plaisir qui peut ainsi s’autofinancer en grande partie.Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 080 euros par an et comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’entretien de la résidence et le personnel d’immeuble.
La taxe foncière est de 686 euros par an.Un bien rare sur le secteur, idéal pour se créer un pied-à-terre à la montagne ou développer un investissement patrimonial dans une station dynamique été comme hiver.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Fanny Carceles offers: studio in Collet d'Allevard in the residence Les Arolles, foot of the slopes, ideal rental investment or pied-à-terre in the mountains.Located in the heart of the resort of Le Collet d'Allevard, in the emblematic Les Arolles residence, this studio of approximately 32 m² benefits from a privileged location at the foot of the slopes, offering direct access to the ski area.From the entrance, the space is functional and well laid out. The bright living room opens onto a pleasant corner balcony, perfect for enjoying a moment of relaxation in front of the panorama, after a day of skiing in winter or a hike in summer. The apartment has a practical kitchenette, bathroom and storage space to comfortably accommodate family and friends and it has a sleeping area for independent children. A ski locker located on the ground floor completes this property and provides real comfort on a daily basis, which is highly sought after in the resort.The residence benefits from a sought-after location within the resort, allowing you to enjoy the slopes, shops and activities on foot.The resort of Le Collet d'Allevard, located at an altitude of 1450 meters, offers a ski area of 35 kilometers of slopes with 27 slopes for all levels and 11 ski lifts. It is appreciated for its family atmosphere, its night skiing and its many activities in summer and winter. In summer, the resort becomes a real refuge of freshness with hiking, mountain biking, chairlifts in operation, lakes and exceptional panoramas.The resort is easily accessible with access in less than two hours from Lyon, about forty-five minutes from Grenoble and about an hour from Chambéry.This property is also an excellent opportunity for a seasonal rental investment. As an indication, renting the studio for about five weeks in the year covers the condominium fees as well as the property tax. A pleasure pied-à-terre that can thus be largely self-financing.The condominium fees amount to approximately 2,080 euros per year and include collective heating, hot water, maintenance of the residence and building staff.
The property tax is 686 euros per year.A rare property in the area, ideal for creating a pied-à-terre in the mountains or developing a heritage investment in a dynamic resort in summer and winter.For any further information or to organize a visit, I am at your disposal.This real estate advertisement concerns 1 lot located in a condominium of 189 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 173.33€ per month (or 2080 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class G index 451 and CLIMATE class G index 136. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Fanny Carceles, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of GRENOBLE under number 903114775, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.