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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T112283704
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Referentie:
EDEN-T112283704
Land:
FR
Stad:
Soustons
Postcode:
40140
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
336 m²
Omvang perceel:
3.347 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
8
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Seignosse | EUR 7.572 | - |
| Angresse | EUR 10.736 | - |
| Soorts-Hossegor | EUR 9.841 | - |
| Capbreton | EUR 7.838 | EUR 8.304 |
| Dax | EUR 2.930 | EUR 3.144 |
| Bayonne | EUR 5.569 | EUR 5.012 |
| Biarritz | EUR 9.181 | EUR 9.219 |
| Landes | EUR 3.229 | EUR 3.819 |
| Saint-Jean-de-Luz | EUR 7.758 | EUR 8.488 |
| Mimizan | EUR 3.618 | EUR 4.814 |
| Orthez | EUR 1.835 | - |
| Hendaye | - | EUR 5.503 |
| Mont-de-Marsan | EUR 2.074 | EUR 2.190 |
Développant environ 190 m2, la maison séduit dès l'entrée par une bibliothèque sur mesure qui donne le ton : lignes épurées, volumes maîtrisés et matériaux nobles. L'ensemble offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
La villa propose une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie largement ouverte sur le parc et la piscine chauffée grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, spacieuse et tournée vers la forêt, se prolonge par une terrasse couverte et une cuisine d'été, invitant à profiter pleinement de l'environnement naturel. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent l'organisation intérieure.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un double carport et d'un grand abri de stockage. Deux appartements indépendants d'environ 75 m2 chacun, avec leurs garages respectifs, offrent une réelle polyvalence, parfaitement adaptée à l'accueil d'invités ou à un projet locatif de qualité.
À proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables, du lac de Soustons, des plages et du golf, la Villa ARIA s'impose comme un bien singulier et confidentiel, rare sur le secteur.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro ... ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SOUSTONS - In the heart of a magnificent plot of over 3300 m2, Villa ARIA unfolds a rare art of living, where nature, light, and contemporary architecture elegantly interact. Covering approximately 190 m2, the house captivates from the entrance with a custom library that sets the tone: clean lines, controlled volumes, and noble materials. The overall ambiance is both refined and warm. The villa offers a bright master suite with a dressing room and shower room, two bedrooms each with their own shower room, an office that can serve as a bedroom, as well as a spacious living area that opens widely onto the park and the heated pool through large bay windows. The kitchen, spacious and facing the forest, extends to a covered terrace and a summer kitchen, inviting you to fully enjoy the natural surroundings. A laundry room and numerous storage spaces complete the interior organization. Outside, the property features a double carport and a large storage shed. Two independent apartments of about 75 m2 each, with their own garages, provide real versatility, perfectly suited for hosting guests or a quality rental project. In immediate proximity to shops, cycling paths, Lake Soustons, beaches, and golf, Villa ARIA stands out as a unique and confidential property, rare in the area. This home is offered for sale by the agency Hossegor villas, specializing in the sale of prestigious properties on the south coast of Landes. Sandy BAZOGE - EI under the status of commercial agent registered with RSAC of Dax under the number ... ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.frThis description has been automatically translated from French.