EUR 140.000
EUR 150.000
EUR 125.000
EUR 125.000
EUR 130.000
2 slk
51 m²
Unobstructed view, beautiful light, private terrace, and gutter installed recently to protect the façade for a long time.
The accommodation offers 5 beds (1 double bedroom + 1 bedroom with 3 single beds) and a pleasant living room with equipped kitchen. Sold ready to rent, with no work to be done.The residence offers many advantages: heated indoor swimming pool, large outdoor swimming pool with slide, summer restaurant, family entertainment, secure and highly sought-after environment. An ideal location to maximize occupancy in seasonal rentals.Current rental income: €10,000 net/year. Costs controlled: copro €1,600, reduced property tax, optimised water/electricity.
→ Estimated net profitability: ~5%.A high-performance, stable and immediately operational investment in one of the most sought-after residences in the sector.This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 816 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 140€ per month (i.e. 1680 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 180 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Jeremy Salvador, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of NIMES under number 813929155, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Meer bekijken Minder bekijken iad Frankreich – Jeremy Salvador bietet an: Zum Verkauf – Möbliertes T3 41 m² in Mas des Vignes, Calvisson – Schlüsselfertige Investition mit hoher MietnachfrageEntdecken Sie diese charmante, voll möblierte Dreizimmerwohnung in einer ruhigen Gegend am Rand des Feriendorfs Mas des Vignes.
Ungehinderte Sicht, schönes Licht, eine private Terrasse und eine Rinne, die kürzlich installiert wurden, um die Fassade lange Zeit zu schützen.
Die Unterkunft bietet 5 Betten (1 Doppelzimmer + 1 Schlafzimmer mit 3 Einzelbetten) und ein angenehmes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche. Vermietbar, ohne Arbeiten zu erledigen.Die Residenz bietet viele Vorteile: beheiztes Hallenbad, ein großes Außenbad mit Rutsche, ein Sommerrestaurant, Familienunterhaltung, eine sichere und sehr begehrte Umgebung. Ein idealer Ort, um die Auslastung bei saisonalen Mietobjekten zu maximieren.Aktuelle Mieteinnahmen: 10.000 € Netto/Jahr. Kostenkontrolle: Copro 1.600 €, reduzierte Grundsteuer, optimiertes Wasser/Strom.
→ Geschätzte Nettoprofitabilität: ~5 %.Eine leistungsstarke, stabile und sofort betriebsbereite Investition in eines der begehrtesten Wohnhäuser der Branche.Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 816 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 140 € pro Monat (d. h. 1680 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 180 und CLIMATE Klasse A Index 5. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Jeremy Salvador verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von NIMES unter der Nummer 813929155, Inhaber der Immobilien-Werbekarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Jeremy Salvador vous propose: À vendre – T3 meublé 41 m² au Mas des Vignes, Calvisson – Investissement clé en main à forte demande locativeDécouvrez ce charmant trois-pièces entièrement meublé, situé au calme, en bordure du village vacances du Mas des Vignes.
Vue dégagée, belle luminosité, terrasse privative, et gouttière posée récemment pour protéger durablement la façade.
Le logement offre 5 couchages (1 chambre double + 1 chambre avec 3 lits simples) et une pièce de vie agréable avec cuisine équipée. Vendu prêt à louer, sans travaux à prévoir.La résidence propose de nombreux atouts : piscine intérieure chauffée, grande piscine extérieure avec toboggan, restaurant d’été, animations familiales, environnement sécurisé et très recherché. Un emplacement idéal pour maximiser l’occupation en location saisonnière.Revenus locatifs actuels : 10 000 € nets/an. Charges maîtrisées : copro 1 600 €, taxe foncière réduite, eau/électricité optimisées.
→ Rentabilité nette estimée : ~5 %.Un investissement performant, stable et immédiatement opérationnel dans l’une des résidences les plus demandées du secteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 816 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Jeremy Salvador offers: For sale – Furnished T3 41 m² in Mas des Vignes, Calvisson – Turnkey investment with high rental demandDiscover this charming fully furnished three-room apartment, located in a quiet area, on the edge of the Mas des Vignes holiday village.
Unobstructed view, beautiful light, private terrace, and gutter installed recently to protect the façade for a long time.
The accommodation offers 5 beds (1 double bedroom + 1 bedroom with 3 single beds) and a pleasant living room with equipped kitchen. Sold ready to rent, with no work to be done.The residence offers many advantages: heated indoor swimming pool, large outdoor swimming pool with slide, summer restaurant, family entertainment, secure and highly sought-after environment. An ideal location to maximize occupancy in seasonal rentals.Current rental income: €10,000 net/year. Costs controlled: copro €1,600, reduced property tax, optimised water/electricity.
→ Estimated net profitability: ~5%.A high-performance, stable and immediately operational investment in one of the most sought-after residences in the sector.This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 816 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 140€ per month (i.e. 1680 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 180 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Jeremy Salvador, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of NIMES under number 813929155, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool