EUR 1.100.000
22 k
482 m²
Features:
- Parking
- Satellite TV
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Balcony
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Разположена в един от най-удобните жилищни квартали на Пула, тази жилищна сграда за продажба предлага отличен потенциал за живеене, наем или дългосрочна инвестиция. Разположен в тиха улица само на пет минути от центъра на града, имотът предлага рядка комбинация от уединение, комфорт и незабавен достъп до всички градски удобства. Сградата се състои от два етажа и предлага четири добре проектирани апартамента. Приземният етаж включва два компактни апартамента, всеки с две спални, баня, кухня, трапезария и светла всекидневна с директен достъп до терасата. Тези единици са идеални за целогодишно живеене или като атрактивни наемателни помещения. Горното ниво включва два по-големи дуплекса апартамента. Всяка разполага с хол с балкон, кухня, баня и една спалня на първия етаж. Високият таван на първия дуплекс включва още четири спални и още една баня, докато вторият дуплекс предлага три спални и една баня на горния етаж. Тази структура осигурява отлична гъвкавост за по-големи семейства или стратегии за наем на няколко апартамента. Имотът разполага с газово централно отопление, а всеки апартамент разполага със собствен климатик. Вече са инсталирани отделни газови и електрически електромери, а при желание могат да се добавят и водомери. Всички апартаменти имат собствено определено паркомясто в затворения двор. Освен това, зелена площ от приблизително 120 м² може да се използва като допълнителен паркинг, детска площадка или открита зона за отдих. С практичното си разпределение, силния потенциал за наеми и близък достъп до плажовете, магазините, ресторантите и историческите забележителности на Пула, този имот представлява изключителна възможност за инвеститори или купувачи, които обмислят разделяне на имоти за препродажба. Пула е един от най-оживените крайбрежни градове на Истрия, известен със своя римски амфитеатър, марина, кристално чисти плажове и богато културно наследство. Валдебек е особено ценен заради спокойната си атмосфера и близостта до центъра, което го прави изключително желано място за семейства, наематели и жители през цялата година. Огледи на имоти са възможни при подписване на споразумение за медиация, което служи като правна основа за всички по-нататъшни стъпки, свързани с процеса на покупка, в съответствие със Закона за брокерската дейност в недвижими имоти. В случай на завършена продажба, комисионната на агенцията възлиза на 3% + ДДС и се начислява при подписването на предварителния договор или окончателния договор за покупка. Твоето удовлетворение е нашата мисия. Очакваме с нетърпение бъдещо сътрудничество! https://alphaluxegroup.com ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ALG-3540
Features:
- Parking
- Satellite TV
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Balcony
- Garden Nachází se v jedné z nejpohodlnějších rezidenčních čtvrtí Puly a nabízí vynikající možnosti pro bydlení, pronájem nebo dlouhodobé investice. Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici pouhých pět minut od centra města a nabízí vzácnou kombinaci soukromí, pohodlí a okamžitého přístupu ke všem městským službám. Budova má dvě patra a nabízí čtyři dobře navržené byty. Přízemí zahrnuje dvě kompaktní jednotky, každá se dvěma ložnicemi, koupelnou, kuchyní, jídelnou a světlým obývacím pokojem s přímým přístupem na terasu. Tyto jednotky jsou ideální pro celoroční bydlení nebo jako atraktivní pronájemní ubytování. Horní patro zahrnuje dva větší dvojbytové domy. Každý má obývací pokoj s přístupem na balkon, kuchyň, koupelnu a jednu ložnici v přízemí. Vysoká půda prvního dvojdomku zahrnuje čtyři další ložnice a další koupelnu, zatímco druhý dvojbyt nabízí tři ložnice a jednu koupelnu v horním patře. Tato struktura poskytuje vynikající flexibilitu pro větší rodiny nebo strategie pronájmu více bytových jednotek. Nemovitost zahrnuje plynové ústřední topení a každý byt má vlastní klimatizaci. Samostatné plynoměry a elektroměry jsou již instalovány a vodoměry lze případně přidat. Všechny byty mají vlastní vyhrazené parkovací místo v uzavřeném dvoře. Kromě toho lze zelenou plochu o rozloze přibližně 120 m² využít jako další parkoviště, dětské hřiště nebo venkovní rekreační zónu. Díky praktickému uspořádání, silnému nájemnímu potenciálu a blízkému přístupu k pulským plážím, obchodům, restauracím a historickým památkám představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost pro investory nebo kupující, kteří zvažují oddělení jednotek k dalšímu prodeji. Pula je jedno z nejživějších pobřežních měst Istrie, známé svým římským amfiteátrem, marinou, křišťálově čistými plážemi a bohatým kulturním dědictvím. Valdebek je zvláště ceněn pro svou klidnou atmosféru a blízkost centra, což z něj činí velmi žádané místo pro rodiny, nájemce i celoroční obyvatele. Prohlídky nemovitostí jsou dostupné po podpisu mediační smlouvy, která slouží jako právní základ pro všechny další kroky související s procesem koupe, v souladu se zákonem o realitním makléřství. V případě dokončeného prodeje činí provize agentury 3 % + DPH a je účtována při podpisu předběžné smlouvy nebo konečné kupní smlouvy. Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! https://alphaluxegroup.com KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-3540
Features:
- Parking
- Satellite TV
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Balcony
- Garden In einem der bequemsten Wohnviertel von Pula gelegen, bietet dieses zum Verkauf stehende Wohnhaus ausgezeichnete Möglichkeiten zum Wohnen, Mieten oder langfristigen Investieren. In einer ruhigen Sackgasse nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt gelegen, bietet das Grundstück eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und sofortiger Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Das Gebäude besteht aus zwei Ebenen und bietet vier gut gestaltete Wohnungen. Das Erdgeschoss umfasst zwei kompakte Wohnungen, jeweils mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Essbereich und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese Einheiten eignen sich ideal für ganzjähriges Wohnen oder als attraktive Mietwohnungen. Im Obergeschoss befinden sich zwei größere Doppelhause. Jede verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Der hohe Dachboden des ersten Doppelhauses umfasst vier zusätzliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, während das zweite Doppelhaus drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss bietet. Diese Struktur bietet eine ausgezeichnete Flexibilität für größere Familien oder Mehrfamilienmietstrategien. Das Grundstück verfügt über eine Gaszentralheizung und jede Wohnung verfügt über eine eigene Klimaanlage. Separate Gas- und Stromzähler sind bereits installiert, und Wasserkontrollzähler können bei Bedarf hinzugefügt werden. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen ausgewiesenen Parkplatz innerhalb des geschlossenen Innenhofs. Zusätzlich kann eine Grünfläche von etwa 120 m² als zusätzlicher Parkplatz, als Kinderspielplatz oder als Freizeitzone im Freien genutzt werden. Mit seinem praktischen Grundriss, dem starken Mietpotenzial und dem nahen Zugang zu Pulas Stränden, Geschäften, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die eine Trennung der Einheiten für den Wiederverkauf in Erwägung ziehen. Pula ist eine der lebendigsten Küstenstädte Istriens und bekannt für ihr römisches Amphitheater, den Yachthafen, kristallklaren Strände und ihr reiches kulturelles Erbe. Valdebek wird besonders für seine friedliche Atmosphäre und die Nähe zum Zentrum geschätzt, was es zu einem sehr begehrten Standort für Familien, Mieter und ganzjährige Bewohner macht. Immobilienbesichtigungen sind nach Unterzeichnung einer Mediationsvereinbarung möglich, die als rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte im Kaufprozess dient, gemäß dem Real Estate Brokerage Act. Im Falle eines abgeschlossenen Verkaufs beträgt die Agenturprovision 3 % + Mehrwertsteuer und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3540
Features:
- Parking
- Satellite TV
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Balcony
- Garden Situado en uno de los distritos residenciales más convenientes de Pula, este edificio de apartamentos en venta ofrece un excelente potencial para vivir, alquilar o invertir a largo plazo. Situada en un tranquilo callejón sin salida a solo cinco minutos del centro de la ciudad, la propiedad ofrece una rara combinación de privacidad, confort y acceso inmediato a todas las comodidades urbanas. El edificio consta de dos plantas y ofrece cuatro apartamentos bien diseñados. La planta baja incluye dos unidades compactas, cada una con dos dormitorios, un baño, una cocina, un comedor y un salón luminoso con acceso directo a la terraza. Estas unidades son ideales para vivir todo el año o como alojamientos atractivos para alquiler. La planta superior incluye dos apartamentos dúplex más grandes. Cada uno cuenta con un salón con acceso al balcón, una cocina, un baño y un dormitorio en la primera planta. El alto ático del primer dúplex incluye cuatro dormitorios adicionales y otro baño, mientras que el segundo dúplex ofrece tres dormitorios y un baño en su planta superior. Esta estructura ofrece una excelente flexibilidad para familias numerosas o para estrategias de alquiler de unidades múltiples. La propiedad incluye calefacción central de gas y cada apartamento dispone de su propia unidad de aire acondicionado. Ya se han instalado contadores separados de gas y electricidad, y se pueden añadir contadores de control de agua si se desea. Todos los apartamentos tienen su propio espacio de aparcamiento designado dentro del patio cerrado. Además, una zona verde de aproximadamente 120 m² puede utilizarse como aparcamiento adicional, parque infantil o zona de ocio al aire libre. Con su distribución práctica, fuerte potencial de alquiler y acceso cercano a las playas, tiendas, restaurantes y monumentos históricos de Pula, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para inversores o compradores que consideran separar unidades para su reventa. Pula es una de las ciudades costeras más vibrantes de Istria, conocida por su anfiteatro romano, su marina, sus playas cristalinas y su rico patrimonio cultural. Valdebek es especialmente apreciada por su ambiente tranquilo y proximidad al centro, lo que la convierte en una ubicación muy deseada para familias, inquilinos y residentes durante todo el año. Las visitas a la propiedad están disponibles tras firmar un acuerdo de mediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario. En caso de venta finalizada, la comisión de la agencia ascende al 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato final de compraventa. Tu satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-3540
Features:
- Parking
- Satellite TV
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Balcony
- Garden Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus pratiques de Pula, cet immeuble à vendre offre un excellent potentiel de vie, de location ou d’investissement à long terme. Située dans une impasse tranquille à seulement cinq minutes du centre-ville, la propriété offre une rare combinaison d’intimité, de confort et d’accès immédiat à toutes les commodités urbaines. Le bâtiment se compose de deux niveaux et propose quatre appartements bien conçus. Le rez-de-chaussée comprend deux unités compactes, chacune comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. Ces logements sont idéaux pour vivre toute l’année ou comme logements locatifs attrayants. Le niveau supérieur comprend deux duplex plus grands. Chacune comprend un salon avec accès au balcon, une cuisine, une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. Le haut grenier du premier duplex comprend quatre chambres supplémentaires et une autre salle de bain, tandis que le second duplex propose trois chambres et une salle de bain à l’étage supérieur. Cette structure offre une excellente flexibilité pour les familles plus nombreuses ou les locations multi-logements. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz et chaque appartement dispose de sa propre unité de climatisation. Des compteurs distincts de gaz et d’électricité sont déjà installés, et des compteurs de contrôle de l’eau peuvent être ajoutés si désiré. Tous les appartements disposent de leur propre espace de parking désigné dans la cour fermée. De plus, une zone verte d’environ 120 m² peut être utilisée comme parking supplémentaire, aire de jeux pour enfants ou zone de loisirs extérieure. Grâce à son agencement pratique, son fort potentiel locatif et son accès proche aux plages, boutiques, restaurants et monuments historiques de Pula, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou acheteurs envisageant la séparation de ses unités pour la revente. Pula est l’une des villes côtières les plus dynamiques d’Istrie, connue pour son amphithéâtre romain, sa marina, ses plages cristallines et son riche patrimoine culturel. Valdebek est particulièrement apprécié pour son atmosphère paisible et sa proximité avec le centre, ce qui en fait un lieu très prisé par les familles, les locataires et les résidents toute l’année. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3540
Features:
- Parking
- Satellite TV
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Balcony
- Garden Smještena u jednoj od najpogodnijih stambenih četvrti Pule, ova stambena zgrada na prodaju nudi izvrsne mogućnosti za život, najam ili dugoročna ulaganja. Smještena u mirnoj slijepoj ulici udaljenoj samo pet minuta od centra grada, nekretnina pruža rijetku kombinaciju privatnosti, udobnosti i trenutnog pristupa svim gradskim sadržajima. Zgrada se sastoji od dvije razine i nudi četiri dobro dizajnirana apartmana. Prizemlje uključuje dvije kompaktne jedinice, svaka s dvije spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i svijetlim dnevnim boravkom s izravnim pristupom terasi. Ovi stanovi idealni su za cjelogodišnji život ili kao atraktivni smještaj za najam. Gornja etaža uključuje dva veća duplex apartmana. Svaka ima dnevni boravak s pristupom na balkon, kuhinju, kupaonicu i jednu spavaću sobu na prvom katu. Visoko potkrovlje prvog duplexa uključuje četiri dodatne spavaće sobe i još jednu kupaonicu, dok drugi duplex nudi tri spavaće sobe i jednu kupaonicu na gornjem katu. Ova struktura pruža izvrsnu fleksibilnost za veće obitelji ili strategije najma više stanova. Nekretnina uključuje plinsko centralno grijanje, a svaki stan ima vlastitu klima-uređaj. Već su instalirani odvojeni plinski i električni brojila, a brojila za kontrolu vode mogu se dodati po želji. Svi stanovi imaju svoje vlastito parkirno mjesto unutar zatvorenog dvorišta. Osim toga, zelena površina od približno 120 m² može se koristiti kao dodatno parkiralište, dječje igralište ili vanjska zona za rekreaciju. Sa svojim praktičnim rasporedom, snažnim potencijalom za najam i blizinom pulskih plaža, trgovina, restorana i povijesnih znamenitosti, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investitore ili kupce koji razmišljaju o razdvajanju jedinica radi preprodaje. Pula je jedan od najživljih obalnih gradova Istre, poznat po rimskom amfiteatru, marini, kristalno čistim plažama i bogatoj kulturnoj baštini. Valdebek je posebno cijenjen zbog svoje mirne atmosfere i blizine centra, što ga čini vrlo poželjnom lokacijom za obitelji, najmoprimce i stalne stanovnike. Razgledavanje nekretnina dostupno je potpisivanjem ugovora o medijaciji, koji služi kao pravna osnova za sve daljnje korake vezane uz proces kupnje, u skladu sa Zakonom o posredovanju u nekretninama. U slučaju dovršene prodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se pri potpisivanju predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! https://alphaluxegroup.com ID KOD: ALG-3540
Features:
- Parking
- Satellite TV
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Balcony
- Garden Gelegen in een van de meest handige woonwijken van Pula, biedt dit te koop staande appartementencomplex uitstekende mogelijkheden voor wonen, huren of langetermijninvesteringen. Gelegen in een rustige doodlopende straat op slechts vijf minuten van het stadscentrum, biedt het pand een zeldzame combinatie van privacy, comfort en directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen en biedt vier goed ontworpen appartementen. De begane grond omvat twee compacte units, elk met twee slaapkamers, een badkamer, een keuken, een eetkamer en een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras. Deze units zijn ideaal voor het hele jaar door wonen of als aantrekkelijke huuraccommodaties. De bovenverdieping bevat twee grotere duplexappartementen. Elke kamer heeft een woonkamer met toegang tot balkon, een keuken, een badkamer en één slaapkamer op de begane grond. De hoge zolder van de eerste duplex bevat vier extra slaapkamers en een extra badkamer, terwijl de tweede duplex drie slaapkamers en één badkamer op de bovenverdieping heeft. Deze structuur biedt uitstekende flexibiliteit voor grotere gezinnen of meergezinnen huurplannen. Het pand beschikt over gascentrale verwarming en elk appartement heeft zijn eigen airconditioning. Aparte gas- en elektriciteitsmeters zijn al geïnstalleerd, en waterbeheersmeters kunnen indien gewenst worden toegevoegd. Alle appartementen hebben een eigen aangewezen parkeerplaats binnen de afgesloten binnenplaats. Daarnaast kan een groen gebied van ongeveer 120 m² worden gebruikt als extra parkeergelegenheid, kinderspeeltuin of buitenrecreatiezone. Met zijn praktische indeling, sterke huurmogelijkheden en de nabije toegang tot de stranden, winkels, restaurants en historische bezienswaardigheden van Pula, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor investeerders of kopers die een aparte woning overwegen voor doorverkoop. Pula is een van de meest levendige kuststeden van Istrië, bekend om zijn Romeinse amfitheater, jachthaven, kristalheldere stranden en rijke culturele erfgoed. Valdebek wordt vooral gewaardeerd vanwege zijn rustige sfeer en nabijheid van het centrum, waardoor het een zeer gewilde locatie is voor gezinnen, huurders en bewoners van het hele jaar. Woningbezichtigingen zijn mogelijk na het ondertekenen van een bemiddelingsovereenkomst, die dient als juridische basis voor alle verdere stappen met betrekking tot het aankoopproces, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. Bij een voltooide verkoop bedraagt de makelaarscommissie 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij het ondertekenen van het voorcontract of de definitieve aankoopovereenkomst. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3540
Features:
- Parking
- Satellite TV
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Balcony
- Garden Nachádza sa v jednej z najpohodlnejších rezidenčných štvrtí Puly a tento bytový dom na predaj ponúka vynikajúci potenciál na bývanie, prenájom alebo dlhodobé investície. Nachádza sa v tichej slepej uličke len päť minút od centra mesta a ponúka vzácnu kombináciu súkromia, pohodlia a okamžitého prístupu ku všetkým mestským službám. Budova má dve poschodia a ponúka štyri dobre navrhnuté byty. Prízemie zahŕňa dve kompaktné jednotky, každá s dvoma spálňami, kúpeľňou, kuchyňou, jedálňou a svetlou obývačkou s priamym prístupom na terasu. Tieto jednotky sú ideálne na celoročné bývanie alebo ako atraktívne prenájomné ubytovanie. Horné poschodie zahŕňa dva väčšie dvojdomové byty. Každá má obývačku s prístupom na balkón, kuchyňu, kúpeľňu a jednu spálňu na prvom poschodí. Vysoké podkrovie prvého dvojdomu zahŕňa štyri ďalšie spálne a ďalšiu kúpeľňu, zatiaľ čo druhý dvojdom ponúka tri spálne a jednu kúpeľňu na hornom poschodí. Táto štruktúra poskytuje vynikajúcu flexibilitu pre väčšie rodiny alebo stratégie prenájmu viacerých bytových jednotiek. Nehnuteľnosť zahŕňa plynové ústredné kúrenie a každý byt má vlastnú klimatizačnú jednotku. Samostatné plynové a elektrické merače sú už nainštalované a vodomery je možné pridať, ak si to želáte. Všetky byty majú vlastné vyhradené parkovacie miesto v uzavretom dvore. Okrem toho môže zelená plocha približne 120 m² slúžiť ako dodatočné parkovanie, detské ihrisko alebo vonkajšia rekreačná zóna. Vďaka praktickému usporiadaniu, silnému prenájmu a blízkemu prístupu k pulským plážam, obchodom, reštauráciám a historickým pamiatkam predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre investorov alebo kupujúcich, ktorí zvažujú oddelenie jednotiek na ďalší predaj. Pula je jedným z najživších pobrežných miest Istrie, známym svojím rímskym amfiteátrom, marínou, krištáľovo čistými plážami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Valdebek je obzvlášť oceňovaný pre svoju pokojnú atmosféru a blízkosť centra, čo z neho robí veľmi žiadanú lokalitu pre rodiny, nájomcov a celoročných obyvateľov. Prehliadky nehnuteľností sú dostupné po podpísaní mediátorskej dohody, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy, v súlade so zákonom o realitnom maklérovi (Real Estate Brokerage Act). V prípade dokončeného predaja predstavuje provízia agentúry 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo záverečnej kúpnej zmluvy. Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://alphaluxegroup.com ID KÓD: ALG-3540
Features:
- Parking
- Satellite TV
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Balcony
- Garden Beläget i ett av Pulas mest bekväma bostadsområden erbjuder detta lägenhetshus till salu utmärkt potential för boende, hyra eller långsiktiga investeringar. Belägen i en lugn återvändsgränd bara fem minuter från stadens centrum erbjuder fastigheten en sällsynt kombination av privatliv, komfort och omedelbar tillgång till alla urbana bekvämligheter. Byggnaden består av två våningar och erbjuder fyra välutformade lägenheter. Bottenvåningen inkluderar två kompakta enheter, vardera med två sovrum, ett badrum, ett kök, en matplats och ett ljust vardagsrum med direkt tillgång till terrassen. Dessa enheter är idealiska för boende året runt eller som attraktiva hyresboenden. Övervåningen inkluderar två större duplexlägenheter. Varje rum har ett vardagsrum med balkong, ett kök, ett badrum och ett sovrum på första våningen. Den höga vinden i den första duplexen inkluderar fyra extra sovrum och ytterligare ett badrum, medan den andra duplexen har tre sovrum och ett badrum på övervåningen. Denna struktur ger utmärkt flexibilitet för större familjer eller för flerbostadshyresstrategier. Fastigheten har gascentralvärme och varje lägenhet har sin egen luftkonditionering. Separata gas- och elmätare är redan installerade, och vattenkontrollmätare kan läggas till om så önskas. Alla lägenheter har egen utsedd parkeringsplats inom den inhägnade innergården. Dessutom kan ett grönområde på cirka 120 m² användas som extra parkering, lekplats för barn eller som friluftsområde. Med sin praktiska planlösning, starka hyrespotential och nära tillgång till Pulas stränder, butiker, restauranger och historiska landmärken utgör denna fastighet en exceptionell möjlighet för investerare eller köpare som överväger separation för vidareförsäljning. Pula är en av Istriens mest livfulla kuststäder, känd för sin romerska amfiteater, marina, kristallklara stränder och rika kulturarv. Valdebek uppskattas särskilt för sin lugna atmosfär och närhet till centrum, vilket gör det till en mycket attraktiv plats för familjer, hyresgäster och året-runt-boende. Visningar av fastigheten är tillgängliga efter att ett medlingsavtal har undertecknats, vilket utgör den juridiska grunden för alla vidare steg relaterade till köpprocessen, i enlighet med Real Estate Brokerage Act. Vid en slutförd försäljning uppgår agenturprovisionen till 3 % + moms och debiteras vid undertecknandet av förhandsavtalet eller det slutgiltiga köpeavtalet. Din tillfredsställelse är vårt uppdrag. Vi ser fram emot framtida samarbeten! https://alphaluxegroup.com ID-kod: ALG-3540
Features:
- Parking
- Satellite TV
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Balcony
- Garden Located in one of Pula’s most convenient residential districts, this apartment house for sale offers excellent potential for living, renting or long term investment. Positioned in a quiet cul de sac only five minutes from the city center, the property provides a rare combination of privacy, comfort and immediate access to all urban amenities. The building consists of two levels and offers four well designed apartments. The ground floor includes two compact units, each featuring two bedrooms, a bathroom, a kitchen, a dining area and a bright living room with direct access to the terrace. These units are ideal for year round living or as attractive rental accommodations. The upper level includes two larger duplex apartments. Each features a living room with balcony access, a kitchen, a bathroom and one bedroom on the first floor. The high attic of the first duplex includes four additional bedrooms and another bathroom, while the second duplex offers three bedrooms and one bathroom on its upper floor. This structure provides excellent flexibility for larger families or multi unit rental strategies. The property includes gas central heating and each apartment has its own air conditioning unit. Separate gas and electricity meters are already installed, and water control meters can be added if desired. All apartments have their own designated parking space within the enclosed courtyard. In addition, a green area of approximately 120 m² can be used as extra parking, a children’s playground or an outdoor leisure zone. With its practical layout, strong rental potential and close access to Pula’s beaches, shops, restaurants and historical landmarks, this property presents an exceptional opportunity for investors or buyers considering unit separation for resale. Pula is one of Istria’s most vibrant coastal cities, known for its Roman amphitheater, marina, crystal clear beaches and rich cultural heritage. Valdebek is especially appreciated for its peaceful atmosphere and proximity to the center, making it a highly desirable location for families, renters and year round residents. Property viewings are available upon signing a mediation agreement, which serves as the legal basis for all further steps related to the purchase process, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the event of a completed sale, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged at the signing of the pre-contract or the final purchase agreement. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3540
Features:
- Parking
- Satellite TV
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Balcony
- Garden Σε μια από τις πιο βολικές κατοικημένες περιοχές της Πούλα, αυτή η πολυκατοικία προς πώληση προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για διαμονή, ενοικίαση ή μακροπρόθεσμη επένδυση. Τοποθετημένο σε ένα ήσυχο αδιέξοδο μόλις πέντε λεπτά από το κέντρο της πόλης, το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις αστικές ανέσεις. Το κτίριο αποτελείται από δύο επίπεδα και προσφέρει τέσσερα καλά σχεδιασμένα διαμερίσματα. Το ισόγειο περιλαμβάνει δύο συμπαγείς μονάδες, η καθεμία με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, τραπεζαρία και φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Αυτές οι μονάδες είναι ιδανικές για διαβίωση όλο το χρόνο ή ως ελκυστικά ενοικιαζόμενα καταλύματα. Το επάνω επίπεδο περιλαμβάνει δύο μεγαλύτερα διώροφα διαμερίσματα. Το καθένα διαθέτει σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνι, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο στον πρώτο όροφο. Η ψηλή σοφίτα της πρώτης μεζονέτας περιλαμβάνει τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο, ενώ η δεύτερη μεζονέτα προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο στον επάνω όροφο. Αυτή η δομή παρέχει εξαιρετική ευελιξία για μεγαλύτερες οικογένειες ή στρατηγικές ενοικίασης πολλαπλών μονάδων. Το ακίνητο περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και κάθε διαμέρισμα έχει τη δική του μονάδα κλιματισμού. Έχουν ήδη εγκατασταθεί ξεχωριστοί μετρητές αερίου και ηλεκτρικής ενέργειας και μπορούν να προστεθούν μετρητές ελέγχου νερού εάν το επιθυμείτε. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν δικό τους καθορισμένο χώρο στάθμευσης εντός της κλειστής αυλής. Επιπλέον, ένας χώρος πρασίνου περίπου 120 m² μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον χώρος στάθμευσης, παιδική χαρά ή υπαίθριος χώρος αναψυχής. Με την πρακτική του διάταξη, τις ισχυρές δυνατότητες ενοικίασης και την κοντινή πρόσβαση στις παραλίες, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και τα ιστορικά ορόσημα της Πούλα, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή αγοραστές που εξετάζουν το ενδεχόμενο διαχωρισμού μονάδων για μεταπώληση. Η Πούλα είναι μια από τις πιο ζωντανές παραθαλάσσιες πόλεις της Ίστριας, γνωστή για το ρωμαϊκό αμφιθέατρο, τη μαρίνα, τις κρυστάλλινες παραλίες και την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά της. Το Valdebek εκτιμάται ιδιαίτερα για τη γαλήνια ατμόσφαιρα και την εγγύτητα στο κέντρο, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα επιθυμητή τοποθεσία για οικογένειες, ενοικιαστές και κατοίκους όλο το χρόνο. Οι επισκέψεις ακινήτων είναι διαθέσιμες με την υπογραφή συμφωνίας διαμεσολάβησης, η οποία χρησιμεύει ως νομική βάση για όλα τα περαιτέρω βήματα που σχετίζονται με τη διαδικασία αγοράς, σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας ακινήτων. Σε περίπτωση ολοκληρωμένης πώλησης, η προμήθεια αντιπροσωπείας ανέρχεται σε 3% + ΦΠΑ και χρεώνεται κατά την υπογραφή του προσυμφώνου ή του τελικού συμφωνητικού αγοράς. Η ικανοποίησή σας είναι η αποστολή μας. Ανυπομονούμε για μελλοντική συνεργασία! https://alphaluxegroup.com ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: ALG-3540
Features:
- Parking
- Satellite TV
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Balcony
- Garden Situato in uno dei quartieri residenziali più comodi di Pula, questo palazzo in vendita offre un eccellente potenziale per vivere, affittare o investire a lungo termine. Situata in un tranquillo cul de sac a soli cinque minuti dal centro città, la proprietà offre una rara combinazione di privacy, comfort e accesso immediato a tutti i servizi urbani. L'edificio è composto da due livelli e offre quattro appartamenti ben progettati. Il piano terra comprende due unità compatte, ciascuna con due camere da letto, un bagno, una cucina, una zona pranzo e un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza. Queste unità sono ideali per vivere tutto l'anno o come alloggi in affitto attraenti. Il piano superiore comprende due appartamenti duplex più grandi. Ognuno dispone di un soggiorno con accesso al balcone, una cucina, un bagno e una camera da letto al piano terra. La soffitta alta del primo duplex comprende quattro camere da letto aggiuntive e un altro bagno, mentre il secondo duplex offre tre camere da letto e un bagno al piano superiore. Questa struttura offre un'eccellente flessibilità per famiglie numerose o per le strategie di affitto di più unità. La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato a gas e ogni appartamento dispone di un proprio condizionatore. Sono già installati contatori separati di gas ed elettricità, e se desiderato possono essere aggiunti contatori di controllo dell'acqua. Tutti gli appartamenti dispongono di uno spazio auto designato all'interno del cortile chiuso. Inoltre, un'area verde di circa 120 m² può essere utilizzata come parcheggio extra, parco giochi per bambini o area ricreativa all'aperto. Con la sua disposizione pratica, il forte potenziale di affitto e l'accesso ravvicinato alle spiagge, negozi, ristoranti e monumenti storici di Pula, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori o acquirenti che stanno considerando la separazione delle unità per la rivendita. Pula è una delle città costiere più vivaci dell'Istria, nota per il suo anfiteatro romano, il porto turistico, le spiagge cristalline e il ricco patrimonio culturale. Valdebek è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza al centro, rendendola una posizione molto ambita per famiglie, affittuari e residenti tutto l'anno. Le visite immobiliari sono disponibili con la firma di un accordo di mediazione, che costituisce base legale per tutti i passaggi successivi relativi al processo di acquisto, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. In caso di vendita completata, la commissione dell'agenzia ammonta al 3% + IVA ed è addebitata alla firma del precontratto o dell'accordo finale di acquisto. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! https://alphaluxegroup.com CODICE ID: ALG-3540
Features:
- Parking
- Satellite TV
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Balcony
- Garden