EUR 1.300.000
EUR 1.200.000
EUR 1.400.000
EUR 1.200.000
EUR 1.350.000
* Kantoorlocatie: Main Street, Dassia, CorfuView op Google MapsOns kantoor is het hele jaar door geopend en onze makelaars zijn op afspraak beschikbaar voor privébezichtigingen, beleggingsconsultaties of kopersintroducties.We kijken ernaar uit u welkom te heten op Corfu.Geïnteresseerd in het kopen van een woning op CorfuLees meer over onze diensten op chaserealestatecorfu.com/buyEen eigendom verkopen op CorfuOntdek meer over ons verkoopproces bij chaserealestatecorfu.com/sellOnze juridische diensten:Wees gerust, onze cliënten ontvangen toegewijde hulp van ons ervaren juridische team tegen gereduceerde prijzen. Lees meer over onze juridische diensten bij chaserealestatecorfu.com/legal Meer bekijken Minder bekijken Tucked away in the peaceful area of Paramonas, this newly built villa offers total privacy and some of the most beautiful sea and sunset views on the west coast of Corfu. Set within a 4,040 m2 plot surrounded by mature olive trees, it's accessed via a private road that leads to a discreet parking area just behind the house.You're only a short walk, around 200 meters, from the quiet bay of Saint Nicholas and about 500 meters from Paramonas Beach. It's a location that gives you the best of both worlds: complete peace and privacy, yet close enough to local tavernas and the relaxed coastal lifestyle that makes this area so special.Inside, the villa spans 186 m2 over two levels, with a bright and open design that blends modern comfort with natural surroundings. Upstairs you'll find a spacious open-plan living area with a full kitchen and dining space, all opening through large glass doors to a wide veranda overlooking the sea. The master bedroom sits on this level, featuring its own en-suite bathroom and dressing area, a calm, private space with stunning views.The ground floor includes three additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom and direct access to a large terrace that leads to the swimming pool. The 10×5.5-meter pool is perfectly positioned to take in the open sea view and the glow of the evening sunset — ideal for relaxing or entertaining guests.Equipped with central heating and cooling throughout, plus solar-powered hot water, the villa is built for comfort all year round. It's a turn-key property offering elegance, privacy, and proximity to one of Corfu's most tranquil beaches — perfect as a home or an investment.KEY FEATURES* Newly built 4 bedroom villa (all en-suite)* 4,040 m2 plot surrounded by olive trees* 186 m2 of living space* Walking distance to Saint Nicholas Bay and Paramonas Beach* Absolute privacy with panoramic sea and sunset views* Large 10 x 5.5 m swimming pool and spacious terraces* Central heating and cooling in every room* Solar system for hot water* Private road access and parking areaWho Are WeChase Real Estate Corfu is an established real estate agency based on the island of Corfu, Greece. Our team of experienced professionals is dedicated to making the process of buying or investing in property as smooth and hassle-free as possible.With local knowledge, international experience, and a deep understanding of the Corfu market, we guide buyers, sellers, and investors through every stage of the property journey — from first viewing to final contract.Our Comprehensive Buying Service Includes:* Property Sourcing - Finding the right villa, apartment, or plot that fits your needs and budget.* Property Viewings - Private and virtual tours across the island, arranged to suit your schedule.* Property Investment Planning - Guidance on return potential, renovation projects, and long-term strategy.* Negotiation & Contract Assistance - Expert support to secure fair terms and a smooth transaction.* ⚖️ Lawyer Coordination - Introduction to trusted local lawyers for due diligence and representation.* Tax Number & Bank Account Setup - Help obtaining your Greek AFM and opening a local account.* Golden Visa Assistance - Full support for buyers seeking residency through property investment.At Chase Real Estate Corfu, we combine professionalism, integrity, and personal attention — ensuring that every client, whether local or international, feels supported and informed at every step.Thinking of Buying Property in CorfuPurchasing a home on the island of Corfu is an exciting step — but there are key costs and processes you should know first. At Chase Real Estate Corfu, we help buyers from around the world make the process clear, secure, and stress-free.* Legal process: You'll need a Greek Tax Number (AFM), a local lawyer, and full due diligence to confirm ownership, boundaries, and building permits.* Purchase costs: Expect roughly 8-10 on top of the purchase price for taxes, lawyer, notary, and registry fees.* Reservation & contract: Once terms are agreed, a deposit secures the property. The final signing happens at the notary office where ownership is transferred to your name.Watch our short videos explaining the process, costs, and real-life investor advice in Corfu: Video 1: Buying Property in Corfu - Step by Step Video 2: Corfu Property Costs & Legal Checks Video 3: Investing in Corfu - What You Should Know------------Frequently Asked Questions 1. Can foreigners buy property in CorfuYes. Foreign buyers — EU and non-EU alike — can freely purchase property in Corfu. You'll need a Greek Tax Number (AFM), proof of funds, and a local lawyer to represent you during the purchase. 2. What are the total costs of buying a property in CorfuAllow for approximately 8-10 in additional costs beyond the agreed purchase price. This covers transfer tax (3), lawyer and notary fees, and land-registry charges. Chase Real Estate Corfu provides full cost breakdowns for each sale. 3. What documents do I need to buy a home in CorfuYou'll need a valid passport, a Greek Tax Number (AFM), and proof of funds. Your lawyer will prepare a power of attorney (POA) if you're not in Greece during signing, allowing them to complete the transaction on your behalf.⏳ 4. How long does the buying process takeOnce due diligence and documentation are ready, most transactions complete within 8-12 weeks. For new builds or complex cases, it can take longer, but Chase Real Estate Corfu coordinates every stage to keep things moving efficiently. 5. Is buying property in Corfu a good investmentYes — Corfu remains one of Greece's strongest markets for long-term value and seasonal rental income. High demand, limited coastline development, and international appeal make it an excellent lifestyle and investment choice.------------Working With a Local Lawyer & Power of Attorney (POA)We strongly recommend that every buyer appoints a trusted local lawyer in Corfu. Your lawyer ensures the property is legally clear, handles tax registration, and represents you at the notary. If you're not in Greece, you can grant a Power of Attorney (POA) so your lawyer can sign on your behalf, making the process smooth and completely secure. Chase Real Estate Corfu can recommend experienced English-speaking lawyers to assist you throughout your purchase.------------For a full breakdown of legal steps, fees, and expert advice, read our Buyer's Guide or contact us to speak directly with our team.Contact Chase Real Estate CorfuWhether you're looking to buy, sell, or invest in property on the island, our team is here to help every step of the way. Get in touch with us today.* Phone: ... * WhatsApp: Message us on WhatsApp* ✉️ Email: ... * Website: ... />
* Office Location: Main Street, Dassia, CorfuView on Google MapsOur office is open year-round and our agents are available by appointment for private viewings, investment consultations, or buyer introductions.We look forward to welcoming you to Corfu.Interested in Buying a Property in CorfuLearn more about our services at chaserealestatecorfu.com/buySelling a Property in CorfuDiscover more about our selling process at chaserealestatecorfu.com/sellOur Legal Services:Rest assured, our clients receive dedicated assistance from our experienced legal team at discounted prices. Learn more about our legal services at chaserealestatecorfu.com/legal Tato nově postavená vila, zastrčená v klidné oblasti Paramonas, nabízí naprosté soukromí a jedny z nejkrásnějších výhledů na moře a západ slunce na západním pobřeží Korfu. Nachází se na pozemku o rozloze 4 040 m2 obklopeném vzrostlými olivovníky a je přístupný po soukromé silnici, která vede na diskrétní parkoviště hned za domem.Jste jen kousek pěšky, asi 200 metrů, od klidné zátoky svatého Mikuláše a asi 500 metrů od pláže Paramonas. Je to místo, které vám poskytuje to nejlepší z obou světů: naprostý klid a soukromí, a přesto dostatečně blízko místním tavernám a uvolněnému pobřežnímu životnímu stylu, díky kterému je tato oblast tak výjimečná.Uvnitř se vila rozkládá na 186 m2 na dvou úrovních, se světlým a otevřeným designem, který spojuje moderní komfort s přírodním prostředím. V patře najdete prostorný otevřený obývací prostor s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, který se otevírá velkými prosklenými dveřmi na širokou verandu s výhledem na moře. Na této úrovni se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, klidným, soukromým prostorem s nádherným výhledem.V přízemí jsou tři další ložnice, každá s vlastní koupelnou a přímým vstupem na velkou terasu, která vede k bazénu. Bazén o délce 10×5,5 metru má ideální polohu pro výhled na otevřené moře a záři večerního západu slunce - ideální pro relaxaci nebo zábavu hostů.Vila je vybavena ústředním topením a chlazením a teplou vodou na solární energii a je postavena pro pohodlí po celý rok. Je to nemovitost na klíč, která nabízí eleganci, soukromí a blízkost jedné z nejklidnějších pláží na Korfu – ideální jako domov nebo investice.KLÍČOVÉ VLASTNOSTI* Nově postavená vila se 4 ložnicemi (všechny s vlastní koupelnou)* 4 040 m2 pozemek obklopený olivovníky* 186 m2 obytné plochy* V docházkové vzdálenosti od zálivu svatého Mikuláše a pláže Paramonas* Absolutní soukromí s panoramatickým výhledem na moře a západ slunce* Velký bazén 10 x 5,5 m a prostorné terasy* Ústřední topení a chlazení v každé místnosti* Solární systém pro ohřev vody* Přístup k soukromé silnici a parkovištěKdo jsmeChase Real Estate Corfu je zavedená realitní kancelář se sídlem na ostrově Korfu v Řecku. Náš tým zkušených profesionálů se zaměřuje na to, aby proces nákupu nebo investování do nemovitosti byl co nejhladší a bezproblémový.Díky místním znalostem, mezinárodním zkušenostem a hlubokému porozumění trhu na Korfu provádíme kupující, prodávající a investory každou fází cesty nemovitosti – od první prohlídky až po konečnou smlouvu.Náš komplexní výkupní servis zahrnuje:* Property Sourcing - Nalezení správné vily, bytu nebo pozemku, který vyhovuje vašim potřebám a rozpočtu.* Prohlídky nemovitostí - Soukromé a virtuální prohlídky po celém ostrově, uspořádané podle vašeho plánu.* Plánování investic do nemovitostí - Pokyny pro potenciál návratnosti, renovační projekty a dlouhodobou strategii.* Vyjednávání a pomoc při smlouvách - Odborná podpora pro zajištění spravedlivých podmínek a hladké transakce.* ⚖️ Koordinace právníků - Seznámení s důvěryhodnými místními právníky pro due diligence a zastupování.* Daňové číslo a nastavení bankovního účtu - Pomozte získat řecké AFM a otevření místního účtu.* Golden Visa Assistance - Plná podpora pro kupující, kteří hledají bydliště prostřednictvím investic do nemovitostí.V Chase Real Estate Corfu kombinujeme profesionalitu, integritu a osobní přístup – zajišťujeme, aby každý klient, ať už místní nebo mezinárodní, cítil podporu a informovanost na každém kroku.Přemýšlíte o koupi nemovitosti na KorfuKoupě domu na ostrově Korfu je vzrušující krok – ale existují klíčové náklady a procesy, které byste měli znát jako první. V Chase Real Estate Corfu pomáháme kupujícím z celého světa učinit proces jasným, bezpečným a bez stresu.* Právní proces: Budete potřebovat řecké daňové číslo (AFM), místního právníka a plnou due diligence k potvrzení vlastnictví, hranic a stavebních povolení.* Pořizovací náklady: Počítejte zhruba s 8-10 navíc k kupní ceně za daně, poplatky za právníka, notáře a registr.* Rezervace a smlouva: Jakmile jsou podmínky dohodnuty, nemovitost je zajištěna zálohou. Konečné podepsání probíhá u notáře, kde je vlastnictví převedeno na vaše jméno.Podívejte se na naše krátká videa vysvětlující proces, náklady a rady investorům v reálném životě na Korfu: Video 1: Nákup nemovitosti na Korfu - krok za krokem Video 2: Náklady na nemovitosti na Korfu a právní kontroly Video 3: Investování na Korfu - co byste měli vědět------------Často kladené dotazy 1. Mohou cizinci nakupovat nemovitosti na KorfuAno. Zahraniční kupující – z EU i mimo EU – mohou volně nakupovat nemovitosti na Korfu. Budete potřebovat řecké daňové číslo (AFM), doklad o finančních prostředcích a místního právníka, který vás bude při nákupu zastupovat. 2. Jaké jsou celkové náklady na koupi nemovitosti na KorfuPočítejte s přibližně 8-10 dodatečnými náklady nad rámec dohodnuté kupní ceny. To zahrnuje daň z převodu (3), poplatky advokátům a notářům a poplatky za katastr nemovitostí. Chase Real Estate Corfu poskytuje úplný rozpis nákladů na každý prodej. 3. Jaké dokumenty potřebuji ke koupi domu na KorfuBudete potřebovat platný cestovní pas, řecké daňové číslo (AFM) a doklad o finančních prostředcích. Váš právník připraví plnou moc (POA), pokud během podpisu nebudete v Řecku, což mu umožní dokončit transakci vaším jménem.⏳ Č. 4. Jak dlouho trvá proces nákupuJakmile je due diligence a dokumentace připravena, většina transakcí je dokončena během 8-12 týdnů. U novostaveb nebo složitých případů to může trvat déle, ale Chase Real Estate Korfu koordinuje každou fázi, aby se věci pohybovaly efektivně. 5. Je nákup nemovitosti na Korfu dobrou investicíAno – Korfu zůstává jedním z nejsilnějších řeckých trhů z hlediska dlouhodobé hodnoty a sezónních příjmů z pronájmu. Vysoká poptávka, omezený rozvoj pobřeží a mezinárodní přitažlivost z něj činí vynikající životní styl a investiční volbu.------------Spolupráce s místním právníkem a plná moc (POA)Důrazně doporučujeme, aby si každý kupující jmenoval důvěryhodného místního právníka na Korfu. Váš právník zajistí, aby byla nemovitost právně čistá, vyřídí daňovou registraci a zastoupí vás u notáře. Pokud se nenacházíte v Řecku, můžete udělit plnou moc (POA), aby váš právník mohl podepsat vaším jménem, takže proces bude hladký a zcela bezpečný. Chase Real Estate Corfu může doporučit zkušené anglicky mluvící právníky, kteří vám pomohou s celým nákupem.------------Úplný rozpis právních kroků, poplatků a odborných rad najdete v našem Průvodce kupujícím nebo nás kontaktujte a promluvte si přímo s naším týmem.Kontakt Chase Real Estate KorfuAť už chcete koupit, prodat nebo investovat do nemovitostí na ostrově, náš tým je tu, aby vám pomohl na každém kroku. Ozvěte se nám ještě dnes.* Telefon: ... * WhatsApp: Napište nám na WhatsApp* ✉️ E-mail: ... * Webové stránky: ... />
* Umístění kanceláře: Main Street, Dassia, CorfuZobrazit na Mapách GoogleNaše kancelář je otevřena po celoroční domluvě a naši agenti jsou k dispozici po domluvě pro soukromé prohlídky, investiční konzultace nebo představení kupujících.Těšíme se, že vás budeme moci přivítat na Korfu.Máte zájem o koupi nemovitosti na KorfuZjistěte více o našich službách na chaserealestatecorfu.com/buyProdej nemovitosti na KorfuZjistěte více o našem prodejním procesu ve společnosti chaserealestatecorfu.com/sellNaše právní služby:Ujišťujeme vás, že naši klienti dostávají specializovanou pomoc od našeho zkušeného právního týmu za zvýhodněné ceny. Více informací o našich právních službách naleznete na adrese chaserealestatecorfu.com/legal Versteckt im friedlichen Viertel von Paramonas bietet diese neu errichtete Villa völlige Privatsphäre und einige der schönsten Meeres- und Sonnenuntergangsblicke an der Westküste Korfus. Auf einem 4.040 m² großen Grundstück, das von alten Olivenbäumen umgeben ist, ist es über eine Privatstraße erreichbar, die zu einem diskreten Parkplatz direkt hinter dem Haus führt.Sie sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, etwa 200 Meter, von der ruhigen Bucht des Heiligen Nikolaus und etwa 500 Meter vom Paramonas-Strand. Es ist ein Ort, der das Beste aus beiden Welten bietet: völlige Ruhe und Privatsphäre, aber dennoch nah genug an lokalen Tavernen und dem entspannten Küstenlebensstil, der diese Gegend so besonders macht.Im Inneren erstreckt sich die Villa über 186 m² auf zwei Ebenen und bietet ein helles und offenes Design, das modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet. Im Obergeschoss finden Sie einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich, die alle durch große Glastüren zu einer breiten Veranda mit Blick auf das Meer öffnen. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf dieser Ebene und verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleidebereich, einen ruhigen, privaten Raum mit atemberaubender Aussicht.Das Erdgeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zu einer großen Terrasse, die zum Schwimmbad führt. Der 10×5,5 Meter lange Pool ist perfekt positioniert, um den offenen Meeresblick und das Leuchten des abendlichen Sonnenuntergangs zu genießen – ideal zum Entspannen oder Gästen.Die Villa ist mit Zentralheizung und Kühlung im gesamten Gebäude sowie solarbetriebenem Warmwasser ausgestattet und ist das ganze Jahr über für Komfort gebaut. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, die Eleganz, Privatsphäre und die Nähe zu einem der ruhigsten Strände Korfus bietet – perfekt als Zuhause oder als Investition.HAUPTMERKMALE* Neu gebaute Villa mit vier Schlafzimmern (alle mit eigenem Bad)* 4.040 m² großes Grundstück, umgeben von Olivenbäumen* 186 m² Wohnfläche* Fußläufig erreichbar zu Saint Nicholas Bay und Paramonas Beach* Absolute Privatsphäre mit Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang* Großes 10 x 5,5 m großes Schwimmbecken und großzügige Terrassen* Zentralheizung und -kühlung in jedem Raum* Solarsystem für Warmwasser* Privatstraßenzugang und ParkplatzWer sind wirChase Real Estate Corfu ist eine etablierte Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser Team erfahrener Fachleute setzt sich dafür ein, den Kauf oder die Investition einer Immobilie so reibungslos und unkompliziert wie möglich zu gestalten.Mit lokalem Wissen, internationaler Erfahrung und einem tiefen Verständnis des Marktes auf Korfu begleiten wir Käufer, Verkäufer und Investoren durch jede Phase der Immobilienreise – vom ersten Sichtstab bis zum finalen Vertrag.Unser umfassender Einkaufsservice umfasst:* Immobilienbeschaffung – Die richtige Villa, Wohnung oder Grundstück finden, die zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget passt.* Besichtigungen – Private und virtuelle Touren über die Insel, die nach Ihrem Zeitplan organisiert werden.* Immobilieninvestitionsplanung – Leitlinien zu Renditepotenzial, Renovierungsprojekten und langfristiger Strategie.* Verhandlung & Vertragsunterstützung – Fachkundige Unterstützung zur Sicherung fairer Bedingungen und einer reibungslosen Transaktion.* ⚖️ Anwaltskoordination – Einführung in vertrauenswürdige lokale Anwälte für sorgfältige Sorgfalt und Vertretung.* Steuernummer & Bankkontoeinrichtung – Hilfe bei der Beschaffung deines griechischen AFM und der Eröffnung eines lokalen Kontos.* Golden Visa Assistance – Volle Unterstützung für Käufer, die durch Immobilieninvestitionen einen Wohnsitz suchen.Bei Chase Real Estate Corfu verbinden wir Professionalität, Integrität und persönliche Aufmerksamkeit – wir sorgen dafür, dass sich jeder Kunde, ob lokal oder international, bei jedem Schritt unterstützt und informiert fühlt.Überlegen, eine Immobilie in Korfu zu kaufenEin Haus auf der Insel Korfu zu kaufen ist ein spannender Schritt – aber es gibt wichtige Kosten und Prozesse, die Sie zuerst kennen sollten. Bei Chase Real Estate Corfu helfen wir Käufern aus aller Welt, den Prozess klar, sicher und stressfrei zu gestalten.* Rechtliches Verfahren: Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen örtlichen Anwalt und eine vollständige Sorgfaltspflicht, um Eigentum, Grenzen und Baugenehmigungen zu bestätigen.* Kaufkosten: Rechnen Sie mit etwa 8–10 zusätzlich zum Kaufpreis für Steuern, Anwalt, Notar und Standesamtsgebühren.* Reservierung & Vertrag: Sobald die Bedingungen vereinbart sind, sichert eine Kaution die Immobilie. Die endgültige Unterzeichnung erfolgt im Notarbüro, wo das Eigentum auf Ihren Namen übertragen wird.Sehen Sie sich unsere kurzen Videos an, die den Prozess, die Kosten und praktische Investorenberatung in Korfu erklären: Video 1: Immobilienkauf in Korfu – Schritt für Schritt Video 2: Immobilienkosten auf Korfu & rechtliche Überprüfungen Video 3: Investieren in Korfu – Was Sie wissen sollten------------Häufig gestellte Fragen 1. Können Ausländer Immobilien auf Korfu kaufenJa. Ausländische Käufer – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer – können auf Korfu frei Immobilien erwerben. Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Nachweis über Mittel und einen örtlichen Anwalt, der Sie während des Kaufs vertritt. 2. Wie hoch sind die Gesamtkosten für den Kauf einer Immobilie auf KorfuRechnen Sie etwa 8–10 zusätzliche Kosten über den vereinbarten Kaufpreis hinaus. Dies umfasst die Übertragungssteuer (3), Anwalts- und Notargebühren sowie Grundbuchgebühren. Chase Real Estate Corfu bietet vollständige Kostenaufschlüsselungen für jeden Verkauf. 3. Welche Dokumente brauche ich, um ein Haus auf Korfu zu kaufenSie benötigen einen gültigen Reisepass, eine griechische Steuernummer (AFM) und einen Nachweis über Gelder. Ihr Anwalt wird eine Vollmacht (POA) erstellen, falls Sie sich nicht in Griechenland aufhalten, während Sie sich beim Unterzeichnen nicht aufhalten, sodass er die Transaktion in Ihrem Namen abschließen kann.⏳ 4. Wie lange dauert der KaufprozessSobald die Due Diligence und die Dokumentation fertig sind, werden die meisten Transaktionen innerhalb von 8 bis 12 Wochen abgeschlossen. Bei Neubauten oder komplexen Fällen kann es länger dauern, aber Chase Real Estate Corfu koordiniert jede Phase, um den Betrieb effizient zu gewährleisten. 5. Ist der Kauf einer Immobilie in Korfu eine gute InvestitionJa – Korfu bleibt einer der stärksten Märkte Griechenlands für langfristigen Wert und saisonale Mieteinnahmen. Hohe Nachfrage, begrenzte Küstenentwicklung und internationale Anziehungskraft machen es zu einer ausgezeichneten Lebensstil- und Investitionsoption.------------Zusammenarbeit mit einem örtlichen Anwalt und Vollmacht (POA)Wir empfehlen jedem Käufer dringend, einen vertrauenswürdigen lokalen Anwalt in Korfu zu beauftragen. Ihr Anwalt stellt sicher, dass die Immobilie rechtlich sauber ist, kümmert sich um die Steuerregistrierung und vertritt Sie beim Notar. Wenn Sie nicht in Griechenland sind, können Sie eine Vorsorgevollmacht (POA) erteilen, damit Ihr Anwalt in Ihrem Namen unterschreiben kann und der Prozess reibungslos und vollständig sicher wird. Chase Real Estate Corfu kann erfahrene englischsprachige Anwälte empfehlen, die Sie während Ihres Kaufs unterstützen.------------Für eine vollständige Aufschlüsselung der rechtlichen Schritte, Gebühren und fachkundiger Beratung lesen Sie unseren Käuferleitfaden oder kontaktieren Sie uns, um direkt mit unserem Team zu sprechen.Kontaktieren Sie Chase Real Estate CorfuEgal, ob Sie Immobilien auf der Insel kaufen, verkaufen oder investieren möchten – unser Team ist für Sie da, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute.* Telefon: ... * WhatsApp: Schreib uns auf WhatsApp eine Nachricht* ✉️ E-Mail: ... * Website: ... />
* Bürostandort: Main Street, Dassia, KorfuView auf Google MapsUnser Büro ist ganzjährig geöffnet und unsere Makler stehen nach Vereinbarung für private Besichtigungen, Investitionsberatungen oder Kundenvorstellungen zur Verfügung.Wir freuen uns darauf, Sie auf Korfu willkommen zu heißen.Interesse am Kauf einer Immobilie auf KorfuErfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen bei chaserealestatecorfu.com/buyVerkauf einer Immobilie auf KorfuErfahren Sie mehr über unseren Verkaufsprozess bei chaserealestatecorfu.com/sellUnsere Rechtsdienstleistungen:Seien Sie versehen, unsere Mandanten erhalten engagierte Unterstützung von unserem erfahrenen Rechtsteam zu reduzierten Preisen. Erfahren Sie mehr über unsere Rechtsdienstleistungen bei chaserealestatecorfu.com/legal Escondida en la tranquila zona de Paramonas, esta villa recién construida ofrece total privacidad y algunas de las vistas más hermosas del mar y del atardecer en la costa oeste de Corfú. Situado en una parcela de 4.040 m2 rodeada de olivos maduros, se accede por una carretera privada que conduce a un aparcamiento discreto justo detrás de la casa.Estás a solo un corto paseo, unos 200 metros, de la tranquila bahía de San Nicolás y a unos 500 metros de la playa de Paramonas. Es una ubicación que ofrece lo mejor de ambos mundos: paz y privacidad absolutas, pero lo suficientemente cerca de las tabernas locales y del estilo de vida relajado de la costa que hace que esta zona sea tan especial.En el interior, la villa abarca 186 m2 en dos niveles, con un diseño luminoso y abierto que combina el confort moderno con el entorno natural. En la planta superior encontrarás una amplia zona de estar de planta abierta con cocina completa y comedor, todo ello abierto a través de grandes puertas de cristal hacia una amplia veranda con vistas al mar. El dormitorio principal se encuentra en esta planta, con baño privado propio y vestuario, un espacio tranquilo y privado con vistas impresionantes.La planta baja incluye tres dormitorios adicionales, cada uno con baño privado y acceso directo a una gran terraza que conduce a la piscina. La piscina de 10×5,5 metros está perfectamente situada para disfrutar de las vistas al mar abierto y del resplandor de la puesta de sol — ideal para relajarse o entretener a los invitados.Equipada con calefacción y refrigeración centrales en todo el espacio, además de agua caliente alimentada por energía solar, la villa está construida para ofrecer comodidad durante todo el año. Es una propiedad llave en mano que ofrece elegancia, privacidad y proximidad a una de las playas más tranquilas de Corfú — perfecta como hogar o inversión.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES* Villa recién construida de 4 dormitorios (todas con baño privado)* Parcela de 4.040 m2 rodeada de olivos* 186 m2 de espacio habitable* A poca distancia a pie de la bahía de San Nicolás y la playa de Paramonas* Privacidad absoluta con vistas panorámicas al mar y al atardecer* Gran piscina de 10 x 5,5 m y terrazas espaciosas* Calefacción y refrigeración centralizadas en todas las habitaciones* Sistema solar para agua caliente* Acceso privado por carretera y zona de aparcamiento¿Quiénes somos nosotros?Chase Real Estate Corfú es una agencia inmobiliaria consolidada con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo de profesionales experimentados está dedicado a hacer que el proceso de compra o inversión en propiedades sea lo más sencillo y sencillo posible.Con conocimiento local, experiencia internacional y un profundo conocimiento del mercado de Corfú, guiamos a compradores, vendedores e inversores en cada etapa del proceso inmobiliario, desde la primera visita hasta el contrato final.Nuestro servicio integral de compra incluye:* Búsqueda de propiedades - Encontrar la villa, apartamento o parcela adecuada que se adapte a tus necesidades y presupuesto.* Visitas a la propiedad - Visitas privadas y virtuales por la isla, organizadas según tu horario.* Planificación de inversiones inmobiliarias - Orientación sobre el potencial de retorno, proyectos de renovación y estrategia a largo plazo.* Asistencia en negociación y contratos - Apoyo experto para asegurar condiciones justas y una transacción fluida.* ⚖️ Coordinación de abogados - Introducción a abogados locales de confianza para la debida diligencia y representación.* Número fiscal y configuración de cuenta bancaria - Ayuda para obtener tu AFM griego y abrir una cuenta local.* Asistencia para la Visa Dorada - Apoyo total para compradores que buscan residencia mediante inversión inmobiliaria.En Chase Real Estate Corfú, combinamos profesionalidad, integridad y atención personalizada, asegurando que cada cliente, ya sea local o internacional, se sienta apoyado e informado en cada paso.Pensando en comprar una propiedad en CorfúComprar una casa en la isla de Corfú es un paso emocionante, pero hay costes y procesos clave que debes conocer primero. En Chase Real Estate Corfú, ayudamos a compradores de todo el mundo a que el proceso sea claro, seguro y sin estrés.* Proceso legal: Necesitarás un Número de Impuestos Griego (AFM), un abogado local y una diligencia completa para confirmar la propiedad, los límites y los permisos de construcción.* Costes de compra: Espera aproximadamente entre 8 y 10 más del precio de compra en impuestos, honorarios de abogado, notario y registro civil.* Reserva y contrato: Una vez acordados los términos, un depósito garantiza la propiedad. La firma final se realiza en la oficina notarial, donde la propiedad pasa a tu nombre.Mira nuestros breves vídeos que explican el proceso, los costes y consejos reales para inversores en Corfú: Vídeo 1: Comprar una propiedad en Corfú - Paso a paso Vídeo 2: Costes de la propiedad en Corfú y controles legales Vídeo 3: Invertir en Corfú - Lo que deberías saber------------Preguntas frecuentes 1. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Corfú?Sí. Los compradores extranjeros —tanto de la UE como de fuera de la UE— pueden adquirir propiedades libremente en Corfú. Necesitarás un número fiscal griego (AFM), prueba de fondos y un abogado local que te represente durante la compra. 2. ¿Cuáles son los costes totales de comprar una propiedad en Corfú?Permite un coste adicional de aproximadamente 8-10 más allá del precio de compra acordado. Esto cubre el impuesto de transferencia (3), los honorarios de abogados y notariales, y los cargos del registro de la propiedad. Chase Real Estate Corfú ofrece el desglose completo de costes para cada venta. 3. ¿Qué documentos necesito para comprar una vivienda en Corfú?Necesitarás un pasaporte válido, un número fiscal griego (AFM) y prueba de fondos. Tu abogado preparará un poder notarial (POA) si no estás en Grecia durante la firma, permitiéndole completar la transacción en tu nombre.⏳ 4. ¿Cuánto tarda el proceso de compra?Una vez que la debida diligencia y la documentación están listas, la mayoría de las transacciones se completan en un plazo de 8 a 12 semanas. Para construcciones nuevas o casos complejos, puede llevar más tiempo, pero Chase Real Estate Corfú coordina cada etapa para mantener el desarrollo eficiente. 5. ¿Es comprar una propiedad en Corfú una buena inversión?Sí — Corfú sigue siendo uno de los mercados más fuertes de Grecia en cuanto a ingresos por valor a largo plazo y alquileres estacionales. La alta demanda, el desarrollo limitado de la costa y el atractivo internacional lo convierten en una excelente opción de estilo de vida e inversión.------------Trabajar con un abogado local y poder notarial (POA)Recomendamos encarecidamente que cada comprador contrate a un abogado local de confianza en Corfú. Tu abogado se asegura de que la propiedad esté legalmente limpia, se encargue del registro fiscal y te represente ante el notario. Si no estás en Grecia, puedes conceder un poder notarial (POA) para que tu abogado firme en tu nombre, haciendo que el proceso sea sencillo y completamente seguro. Chase Real Estate Corfú puede recomendarte abogados con experiencia en inglés para ayudarte durante toda tu compra.------------Para un desglose completo de los pasos legales, tasas y asesoramiento experto, lee nuestra Guía del Comprador o contacta con nosotros para hablar directamente con nuestro equipo.Contacta con Chase Real Estate CorfúTanto si buscas comprar, vender o invertir en una propiedad en la isla, nuestro equipo está aquí para ayudarte en cada paso del camino. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo.* Teléfono: ... * WhatsApp: Envíanos un mensaje por WhatsApp* ✉️ Correo electrónico: ... * Sitio web: ... />
* Ubicación de la oficina: Main Street, Dassia, Corfú. Vista en Google MapsNuestra oficina está abierta todo el año y nuestros agentes están disponibles con cita previa para visitas privadas, consultas de inversión o presentaciones de compradores.Esperamos darle la bienvenida a Corfú.Interesado en comprar una propiedad en CorfúConoce más sobre nuestros servicios en chaserealestatecorfu.com/buyVenta de una propiedad en CorfúDescubre más sobre nuestro proceso de venta en chaserealestatecorfu.com/sellNuestros servicios legales:Ten la seguridad de que nuestros clientes reciben asistencia dedicada de nuestro experimentado equipo legal a precios rebajados. Descubre más sobre nuestros servicios legales en chaserealestatecorfu.com/legal Nichée dans le quartier paisible de Paramonas, cette villa nouvellement construite offre une intimité totale et certaines des plus belles vues sur la mer et les couchers de soleil de la côte ouest de Corfou. Située dans un terrain de 4 040 m2 entourée d’oliviers matures, elle est accessible par une route privée menant à un parking discret juste derrière la maison.Vous n’êtes qu’à une courte marche, environ 200 mètres, de la baie paisible de Saint Nicholas et à environ 500 mètres de la plage de Paramonas. C’est un lieu qui offre le meilleur des deux mondes : paix et intimité totales, tout en restant assez proche des tavernes locales et du style de vie côtier décontracté qui rend cette région si spéciale.À l’intérieur, la villa s’étend sur 186 m2 sur deux niveaux, avec un design lumineux et ouvert qui allie confort moderne et environnement naturel. À l’étage, vous trouverez un espace de vie spacieux à aire ouverte avec une cuisine complète et un espace repas, le tout s’ouvrant par de grandes portes vitrées donnant sur une large véranda surplombant la mer. La chambre principale se trouve à ce niveau, avec sa propre salle de bain attenante et un coin d’essayage, un espace calme et privé avec une vue splendide.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un accès direct à une grande terrasse menant à la piscine. La piscine de 10×5,5 mètres est parfaitement placée pour profiter de la vue sur la mer ouverte et de la lueur du coucher de soleil du soir — idéale pour se détendre ou divertir les invités.Équipée de chauffage et de climatisation centralisés dans toute l’espace, ainsi que d’eau chaude alimentée par l’énergie solaire, la villa est conçue pour le confort toute l’année. C’est une propriété clé en main offrant élégance, intimité et proximité avec l’une des plages les plus tranquilles de Corfou — parfaite comme maison ou comme investissement.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES* Villa neuve de 4 chambres (toutes avec salle de bain attenante)* Parcelle de 4 040 m2 entourée d’oliviers* 186 m2 d’espace vital* Distance à pied de Saint Nicholas Bay et de Paramonas Beach* Intimité absolue avec vue panoramique sur la mer et le coucher de soleil* Grande piscine de 10 x 5,5 m et terrasses spacieuses* Chauffage et climatisation centrals dans chaque pièce* Système solaire pour l’eau chaude* Accès routier privé et parkingQui sommes-nousChase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible.Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final.Notre service d’achat complet comprend :* Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget.* Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps.* Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme.* Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide.* ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation.* Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local.* Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier.Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape.Envisager d’acheter un bien immobilier à CorfouAcheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress.* Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction.* Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement.* Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom.Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir------------Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à CorfouOui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à CorfouPrévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à CorfouVous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom.⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ?Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissementOui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement.------------Travailler avec un avocat local et procuration (POA)Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat.------------Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe.Contactez Chase Real Estate CorfuQue vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui.* Téléphone : ... * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp* ✉️ Email : ... * Site web : ... />
* Emplacement du bureau : Main Street, Dassia, CorfuVue sur Google MapsNotre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs.Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou.Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à CorfouEn savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buyVente d’un bien immobilier à CorfouDécouvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sellNos services juridiques :Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal Nascosta nella tranquilla zona di Paramonas, questa villa di nuova costruzione offre totale privacy e alcune delle più belle viste sul mare e sul tramonto della costa occidentale di Corfù. Situato in un terreno di 4.040 m2 circondato da ulivi maturi, si accede tramite una strada privata che conduce a un parcheggio discreto appena dietro la casa.Sei a pochi passi, circa 200 metri, dalla tranquilla baia di San Nicola e a circa 500 metri dalla spiaggia di Paramonas. È una location che offre il meglio di entrambi i mondi: pace e privacy complete, ma abbastanza vicino alle taverne locali e allo stile di vita rilassato della costa che rende questa zona così speciale.All'interno, la villa si estende su 186 m2 su due livelli, con un design luminoso e aperto che fonde comfort moderno con ambiente naturale. Al piano superiore troverai un ampio soggiorno open space con una cucina completa e uno spazio pranzo, il tutto che si apre attraverso grandi porte di vetro su una vasta veranda che si affaccia sul mare. La camera da letto principale si trova a questo livello, con un bagno privato e un'area vestito, uno spazio tranquillo e privato con viste mozzafiato.Il piano terra comprende tre camere da letto aggiuntive, ciascuna con un bagno privato e accesso diretto a una grande terrazza che conduce alla piscina. La piscina di 10×5,5 metri è perfettamente posizionata per godersi la vista sul mare aperto e il bagliore del tramonto serale — ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.Dotata di riscaldamento e raffreddamento centralizzati in tutto il complesso, oltre ad acqua calda alimentata a energia solare, la villa è costruita per il comfort tutto l'anno. È una proprietà chiavi in mano che offre eleganza, privacy e vicinanza a una delle spiagge più tranquille di Corfù — perfetta come casa o investimento.CARATTERISTICHE PRINCIPALI* Villa di nuova costruzione con 4 camere da letto (tutte con bagno privato)* Appezzamento di 4.040 m2 circondato da ulivi* 186 m2 di spazio abitativo* A pochi passi da Saint Nicholas Bay e Paramonas Beach* Assoluta privacy con vista panoramica sul mare e sul tramonto* Grande piscina di 10 x 5,5 m e ampie terrazze* Riscaldamento e raffreddamento centralizzati in ogni stanza* Sistema solare per l'acqua calda* Accesso privato su strada e area di parcheggioChi siamo noiChase Real Estate Corfu è un'agenzia immobiliare affermata con sede sull'isola di Corfù, Grecia. Il nostro team di professionisti esperti è dedicato a rendere il processo di acquisto o investimento in proprietà il più semplice e senza complicazioni possibile.Con conoscenze locali, esperienza internazionale e una profonda conoscenza del mercato di Corfù, accompagniamo acquirenti, venditori e investitori in ogni fase del percorso immobiliare — dalla prima visione al contratto finale.Il nostro servizio completo di acquisto include:* Ricerca di proprietà - Trovare la villa, l'appartamento o il terreno giusto che si adatti alle tue esigenze e al tuo budget.* Visite immobiliari - Tour privati e virtuali attraverso l'isola, organizzati in base al tuo programma.* Pianificazione degli investimenti immobiliari - Indicazioni sul potenziale di rendimento, progetti di ristrutturazione e strategia a lungo termine.* Negoziazione e assistenza contrattuale - Supporto esperto per garantire condizioni eque e una transazione fluida.* ⚖️ Coordinamento Avvocati - Introduzione ad avvocati locali affidabili per la due diligence e la rappresentanza.* Numero fiscale e apertura del conto bancario - Aiuto per ottenere il tuo AFM greco e aprire un conto locale.* Assistenza Golden Visa - Supporto completo per acquirenti che cercano la residenza tramite investimenti immobiliari.Da Chase Real Estate Corfu uniamo professionalità, integrità e attenzione personale — assicurandoci che ogni cliente, sia locale che internazionale, si senta supportato e informato in ogni fase.Sto pensando di acquistare una proprietà a CorfùAcquistare una casa sull'isola di Corfù è un passo entusiasmante — ma ci sono costi e processi chiave che dovresti conoscere prima. Da Chase Real Estate Corfù, aiutiamo acquirenti da tutto il mondo a rendere il processo chiaro, sicuro e senza stress.* Procedura legale: Avrai bisogno di un Numero di Imposta Greca (AFM), di un avvocato locale e di una verifica completa per confermare la proprietà, i confini e i permessi edilizi.* Costi di acquisto: Aspettatevi circa 8-10 oltre al prezzo di acquisto per tasse, avvocato, notaio e commissioni di registro legale.* Prenotazione e contratto: Una volta concordati i termini, un deposito garantisce la proprietà. La firma finale avviene presso l'ufficio notarile dove la proprietà viene trasferita a tuo nome.Guarda i nostri brevi video che spiegano il processo, i costi e i consigli reali per gli investitori a Corfù: Video 1: Acquistare una proprietà a Corfù - Passo dopo passo Video 2: Costi immobiliari a Corfù e controlli legali Video 3: Investire a Corfù - Cosa dovresti sapere------------Domande Frequenti 1. Gli stranieri possono acquistare proprietà a CorfùSì. Gli acquirenti stranieri — sia UE che non UE — possono acquistare liberamente proprietà a Corfù. Avrai bisogno di un Numero Fiscale Greco (AFM), una prova dei fondi e un avvocato locale che ti rappresenti durante l'acquisto. 2. Quali sono i costi totali dell'acquisto di una proprietà a CorfùPrevedi circa 8-10 costi aggiuntivi oltre al prezzo di acquisto concordato. Questo copre l'imposta di trasferimento (3), le spese di avvocato e notaio, e le spese del registro fondiario. Chase Real Estate Corfu fornisce la suddivisione completa dei costi per ogni vendita. 3. Quali documenti mi servono per acquistare una casa a CorfùAvrai bisogno di un passaporto valido, un Numero di Tassa Greca (AFM) e la prova dei fondi. Il tuo avvocato preparerà una procura (POA) se non sei in Grecia durante la firma, permettendo così loro di completare la transazione per tuo conto.⏳ 4. Quanto dura il processo di acquistoUna volta pronte la due diligence e la documentazione, la maggior parte delle transazioni viene completata entro 8-12 settimane. Per nuove costruzioni o casi complessi, può richiedere più tempo, ma Chase Real Estate Corfu coordina ogni fase per mantenere il funzionamento efficiente. 5. Acquistare una proprietà a Corfù è un buon investimentoSì — Corfù rimane uno dei mercati più forti della Grecia per il reddito di valore a lungo termine e da affitti stagionali. L'elevata domanda, lo sviluppo limitato delle coste e l'appeal internazionale lo rendono una scelta eccellente per lo stile di vita e gli investimenti.------------Lavorare con un Avvocato Locale e Procura (POA)Raccomandiamo vivamente a ogni acquirente di nominare un avvocato locale affidabile a Corfù. Il tuo avvocato si assicura che la proprietà sia legalmente chiara, si occupi della registrazione fiscale e ti rappresenti presso il notaio. Se non sei in Grecia, puoi concedere una procura (POA) affinché il tuo avvocato possa firmare per tuo conto, rendendo il processo fluido e completamente sicuro. Chase Real Estate Corfu può consigliarti avvocati esperti che parlano inglese per assisterti durante l'acquisto.------------Per una panoramica completa dei passaggi legali, delle spese e dei consigli esperti, leggi la nostra Guida all'Acquirente o contattaci per parlare direttamente con il nostro team.Contatta Chase Real Estate CorfuChe tu stia cercando di acquistare, vendere o investire in immobili sull'isola, il nostro team è qui per aiutarti in ogni fase. Contattaci oggi stesso.* Telefono: ... * WhatsApp: Scrivici su WhatsApp* ✉️ Email: ... * Sito web: ... />
* Posizione ufficio: Main Street, Dassia, CorfuVisualizza su Google MapsIl nostro ufficio è aperto tutto l'anno e i nostri agenti sono disponibili su appuntamento per visite private, consulenze sugli investimenti o presentazioni agli acquirenti.Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto a Corfù.Interessati all'acquisto di una proprietà a CorfùScopri di più sui nostri servizi su chaserealestatecorfu.com/buyVendere una proprietà a CorfùScopri di più sul nostro processo di vendita su chaserealestatecorfu.com/sellI nostri servizi legali:Stai tranquillo, i nostri clienti ricevono assistenza dedicata dal nostro team legale esperto a prezzi scontati. Scopri di più sui nostri servizi legali su chaserealestatecorfu.com/legal Verscholen in het rustige gebied van Paramonas biedt deze nieuw gebouwde villa totale privacy en enkele van de mooiste zee- en zonsonderganguitzichten aan de westkust van Corfu. Gelegen op een perceel van 4.040 m², omringd door volwassen olijfbomen, is het bereikbaar via een privéweg die leidt naar een discreet parkeerterrein net achter het huis.Je bent maar een korte wandeling, ongeveer 200 meter, van de rustige baai van Saint Nicholas en ongeveer 500 meter van Paramonas Beach. Het is een locatie die je het beste van twee werelden biedt: volledige rust en privacy, maar toch dicht genoeg bij lokale taverna's en de ontspannen kuststijl die dit gebied zo bijzonder maakt.Binnen beslaat de villa 186 m² over twee verdiepingen, met een helder en open ontwerp dat modern comfort combineert met natuurlijke omgevingen. Boven vind je een ruime open woonruimte met een volledige keuken en eetruimte, die allemaal via grote glazen deuren uitkomen op een brede veranda met uitzicht op zee. De master bedroom bevindt zich op deze verdieping, met een eigen en-suite badkamer en kleedkamer, een rustige, privéruimte met een prachtig uitzicht.De begane grond omvat drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot een groot terras dat naar het zwembad leidt. Het 10×5,5 meter lange zwembad is perfect gelegen om te genieten van het open zeezicht en de gloed van de avondzonsondergang — ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.Uitgerust met centrale verwarming en koeling in het hele gebouw, plus op zonne-energie aangedreven warm water, is de villa het hele jaar door gebouwd voor comfort. Het is een kant-en-klare woning met elegantie, privacy en nabijheid van een van Corfu's meest rustige stranden — perfect als huis of als investering.BELANGRIJKSTE KENMERKEN* Nieuw gebouwde villa met 4 slaapkamers (allemaal met eigen badkamer)* 4.040 m² perceel omgeven door olijfbomen* 186 m2 woonruimte* Loopafstand van Saint Nicholas Bay en Paramonas Beach* Absolute privacy met panoramisch uitzicht op zee en zonsondergang* Groot zwembad van 10 x 5,5 m en ruime terrassen* Centrale verwarming en koeling in elke kamer* Zonnestelsel voor warm water* Privéwegtoegang en parkeerplaatsWie zijn wijChase Real Estate Corfu is een gevestigd makelaarskantoor gevestigd op het eiland Corfu, Griekenland. Ons team van ervaren professionals zet zich in om het proces van kopen of investeren in vastgoed zo soepel en probleemloos mogelijk te maken.Met lokale kennis, internationale ervaring en een diepgaand begrip van de markt op Corfu begeleiden wij kopers, verkopers en investeerders door elke fase van het vastgoedtraject — van de eerste bezichtiging tot het definitieve contract.Onze uitgebreide inkoopdienst omvat:* Vastgoedzoektocht - Het vinden van de juiste villa, appartement of perceel dat past bij uw behoeften en budget.* Woningbezichtigingen - Privé- en virtuele rondleidingen over het eiland, geregeld op jouw planning.* Vastgoedinvesteringsplanning - Richtlijnen over rendementspotentieel, renovatieprojecten en langetermijnstrategie.* Onderhandeling & Contracthulp - Deskundige ondersteuning om eerlijke voorwaarden en een soepele transactie te waarborgen.* ⚖️ Advocatencoördinatie - Introductie tot vertrouwde lokale advocaten voor due diligence en vertegenwoordiging.* Belastingnummer & Bankrekening instellen - Hulp bij het verkrijgen van je Griekse AFM en het openen van een lokale rekening.* Golden Visa Assistance - Volledige ondersteuning voor kopers die via vastgoedbelegging een verblijfsvergunning zoeken.Bij Chase Real Estate Corfu combineren we professionaliteit, integriteit en persoonlijke aandacht — zodat elke klant, lokaal of internationaal, zich bij elke stap gesteund en geïnformeerd voelt.Overwegen om een vastgoed te kopen op CorfuEen huis kopen op het eiland Corfu is een spannende stap — maar er zijn belangrijke kosten en processen die je eerst moet kennen. Bij Chase Real Estate Corfu helpen we kopers van over de hele wereld om het proces duidelijk, veilig en stressvrij te maken.* Juridische procedure: Je hebt een Grieks belastingnummer (AFM), een lokale advocaat en volledige due diligence nodig om eigendom, grenzen en bouwvergunningen te bevestigen.* Aankoopkosten: Verwacht ongeveer 8-10 bovenop de aankoopprijs voor belastingen, advocaat-, notaris- en registratiekosten.* Reservering & contract: Zodra de voorwaarden zijn overeengekomen, wordt het eigendom met een borg veiliggesteld. De definitieve ondertekening vindt plaats bij het notariskantoor, waar het eigendom op jouw naam wordt overgedragen.Bekijk onze korte video's waarin we het proces, de kosten en het advies van investeerders in het echte leven in Corfu uitleggen: Video 1: Vastgoed kopen op Corfu - stap voor stap Video 2: Corfu Vastgoedkosten & Juridische Controles Video 3: Investeren in Corfu - Wat je moet weten------------Veelgestelde vragen 1. Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen op CorfuJa. Buitenlandse kopers — zowel EU- als niet-EU-kopers — kunnen vrij onroerend goed kopen op Corfu. Je hebt een Grieks belastingnummer (AFM), bewijs van geld en een lokale advocaat nodig die je tijdens de aankoop vertegenwoordigt. 2. Wat zijn de totale kosten van het kopen van een woning in CorfuHoud rekening met ongeveer 8-10 extra kosten boven de afgesproken aankoopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (3), advocaat- en notariskosten en kadasterkosten. Chase Real Estate Corfu biedt volledige kostenoverzichten voor elke verkoop. 3. Welke documenten heb ik nodig om een huis in Corfu te kopenJe hebt een geldig paspoort, een Grieks belastingnummer (AFM) en bewijs van geld nodig. Uw advocaat zal een volmacht (POA) opstellen als u niet in Griekenland bent tijdens het ondertekenen, zodat zij de transactie namens u kunnen afronden.⏳ 4. Hoe lang duurt het koopprocesZodra due diligence en documentatie klaar zijn, zijn de meeste transacties binnen 8-12 weken afgerond. Voor nieuwbouw of complexe zaken kan het langer duren, maar Chase Real Estate Corfu coördineert elke stap om de zaken efficiënt te laten verlopen. 5. Is het kopen van een woning in Corfu een goede investeringJa — Corfu blijft een van de sterkste markten van Griekenland wat betreft langetermijnwaarde en seizoensgebonden huurinkomsten. Hoge vraag, beperkte kustontwikkeling en internationale aantrekkingskracht maken het tot een uitstekende keuze voor levensstijl en investeringen.------------Samenwerken met een lokale advocaat en volmacht (POA)Wij raden elke koper sterk aan om een betrouwbare lokale advocaat in Corfu in te schakelen. Uw advocaat zorgt ervoor dat het eigendom juridisch schoon is, regelt de belastingregistratie en vertegenwoordigt u bij de notaris. Als u niet in Griekenland bent, kunt u een volmacht (POA) verlenen zodat uw advocaat namens u kan tekenen, waardoor het proces soepel en volledig veilig verloopt. Chase Real Estate Corfu kan ervaren Engelstalige advocaten aanbevelen om u te ondersteunen tijdens uw aankoop.------------Voor een volledige overzicht van juridische stappen, kosten en deskundig advies, lees onze Kopersgids of neem contact met ons op om rechtstreeks met ons team te spreken.Contact Chase Real Estate CorfuOf u nu op zoek bent naar een woning op het eiland te kopen, verkopen of investeren, ons team staat voor u bij elke stap. Neem vandaag nog contact met ons op.* Telefoon: ... * WhatsApp: Stuur ons een bericht op WhatsApp* ✉️ E-mail: ... * Website: ... />
* Kantoorlocatie: Main Street, Dassia, CorfuView op Google MapsOns kantoor is het hele jaar door geopend en onze makelaars zijn op afspraak beschikbaar voor privébezichtigingen, beleggingsconsultaties of kopersintroducties.We kijken ernaar uit u welkom te heten op Corfu.Geïnteresseerd in het kopen van een woning op CorfuLees meer over onze diensten op chaserealestatecorfu.com/buyEen eigendom verkopen op CorfuOntdek meer over ons verkoopproces bij chaserealestatecorfu.com/sellOnze juridische diensten:Wees gerust, onze cliënten ontvangen toegewijde hulp van ons ervaren juridische team tegen gereduceerde prijzen. Lees meer over onze juridische diensten bij chaserealestatecorfu.com/legal Спрятанная в спокойном районе Парамонас, эта новая вилла предлагает полную приватность и одни из самых красивых видов на море и закат на западном побережье Корфу. Расположенный на участке площадью 4 040 м², окружённом взрослыми оливковыми деревьями, он ведёт по частной дороге, ведущей к незаметной парковке прямо за домом.Вы всего в нескольких минутах ходьбы — около 200 метров от тихой бухты Святого Николая и примерно в 500 метрах от пляжа Парамонас. Это место, которое даёт вам лучшее из двух миров: полный мир и уединение, но при этом достаточно близко к местным тавернам и расслабленному прибрежному образу жизни, который делает этот район таким особенным.Внутри вилла занимает площадь 186 м² на двух уровнях, с ярким и открытым дизайном, сочетающим современный комфорт с природными условиями. На верхнем этаже вы найдёте просторную гостиную открытой планировки с полноценной кухней и столовой, все открываются через большие стеклянные двери на широкую веранду с видом на море. Главная спальня расположена на этом уровне, с собственной ванной комнатой и гримёркой, спокойным, уединённым пространством с потрясающими видами.На первом этаже есть три дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и прямым выходом на большую террасу, ведущую к бассейну. Бассейн высотой 10×5,5 метров идеально расположен для наслаждения видом на открытое море и сиянием вечернего заката — идеально для отдыха или приёма гостей.Оснащённая центральным отоплением и охлаждением по всему комплексу, а также солнечной горячей водой, вилла создана для комфорта круглый год. Это комплекс под ключ, предлагающий элегантность, уединение и близость к одному из самых спокойных пляжей Корфу — идеально подходит как для дома, так и для инвестиций.КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ* Недавно построенная вилла с четырьмя спальнями (все с ванными комнатами)* Участок площадью 4 040 м², окружённый оливковыми деревьями* 186 м² жилого пространства* В пешей доступности до залива Святого Николая и пляжа Парамонас* Абсолютная приватность с панорамным видом на море и закат* Большой бассейн размером 10 x 5,5 м и просторные террасы* Центральное отопление и охлаждение в каждой комнате* Солнечная система для горячей воды* Частная дорожная зона и парковкаКто мыChase Real Estate Corfu — это устоявшееся агентство недвижимости, базирующееся на острове Корфу, Греция. Наша команда опытных специалистов стремится сделать процесс покупки или инвестирования в недвижимость максимально гладким и без лишних хлопот.Обладая местными знаниями, международным опытом и глубоким пониманием рынка Корфу, мы проводим покупателей, продавцов и инвесторов на каждом этапе пути к недвижимости — от первого просмотра до окончательного контракта.Наш комплексный сервис по закупкам включает:* Поиск недвижимости — Поиск подходящей виллы, квартиры или участка, соответствующего вашим потребностям и бюджету.* Осмотры недвижимости — частные и виртуальные туры по острову, организованные в соответствии с вашим графиком.* Планирование инвестиций в недвижимость — рекомендации по потенциальной доходности, проектам по ремонту и долгосрочной стратегии.* Помощь в переговорах и заключении контрактов — экспертная поддержка для обеспечения справедливых условий и гладкой сделки.⚖️ * Координация юристов — знакомство с надёжными местными юристами для проверки и представления интересов.* Налоговый номер и создание банковского счета — помощь с получением греческого AFM и открытием местного счета.* Помощь с Золотой визой — полная поддержка для покупателей, желающих получить жительство через инвестиции в недвижимость.В Chase Real Estate Corfu мы сочетаем профессионализм, честность и личное внимание — гарантируя, что каждый клиент, будь то местный или иностранный, чувствует поддержку и информированность на каждом этапе.Думаю о покупке недвижимости на КорфуПокупка дома на острове Корфу — это захватывающий шаг, но есть ключевые расходы и процессы, о которых стоит знать в первую очередь. В Chase Real Estate Corfu мы помогаем покупателям со всего мира сделать процесс понятным, безопасным и без стресса.* Юридическая процедура: Вам потребуется греческий налоговый номер (AFM), местный юрист и полная проверка для подтверждения владения, границ и разрешений на строительство.* Стоимость покупки: Ожидайте примерно 8-10 сверх стоимости покупки на налоги, оплату адвоката, нотариуса и регистрационные сборы.* Бронирование и контракт: После согласования условий залог обеспечивает недвижимость. Окончательное подписание происходит в нотариальной конторы, где право собственности переходит на ваше имя.Смотрите наши короткие видео, объясняющие процесс, стоимость и реальные советы инвесторов на Корфу: Видео 1: Покупка недвижимости на Корфу — шаг за шагом Видео 2: Стоимость недвижимости на Корфу и юридические проверки Видео 3: Инвестиции на Корфу — что вам стоит знать------------Часто задаваемые вопросы 1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость на КорфуДа. Иностранные покупатели — как из ЕС, так и не из ЕС — могут свободно приобретать недвижимость на Корфу. Вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), подтверждение наличия средств и местный юрист, который будет представлять вас при покупке. 2. Каковы общие затраты на покупку недвижимости на Корфу?Учтите примерно 8-10 ... Ukryta w spokojnej części Paramonas, ta nowo wybudowana willa oferuje pełną prywatność oraz jedne z najpiękniejszych widoków na morze i zachód słońca na zachodnim wybrzeżu Korfu. Położony na działce o powierzchni 4 040 m2, otoczonej dojrzałymi drzewami oliwnymi, dostęp prowadzi prywatną drogą prowadzącą do dyskretnego parkingu tuż za domem.Jesteś tylko krótki spacer, około 200 metrów, od cichej zatoki Saint Nicholas i około 500 metrów od plaży Paramonas. To miejsce, które daje to, co najlepsze z obu światów: całkowity spokój i prywatność, a jednocześnie wystarczająco blisko lokalnych tawern i swobodnego, nadmorskiego stylu życia, który czyni ten region wyjątkowym.Wewnątrz willa zajmuje powierzchnię 186 m2 na dwóch poziomach, z jasnym i otwartym designem, który łączy nowoczesny komfort z naturalnym otoczeniem. Na górze znajduje się przestronna, otwarta część mieszkalna z pełną kuchnią i jadalnią, wszystkie otwierające się przez duże szklane drzwi na szeroką werandę z widokiem na morze. Sypialnia główna znajduje się na tym poziomie, z własną łazienką i garderobą – spokojną, prywatną przestrzenią z zachwycającym widokiem.Parter obejmuje trzy dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką oraz bezpośrednim dostępem na duży taras prowadzący do basenu. Basen o długości 10×5,5 metra jest idealnie usytuowany, by podziwiać widok na otwarte morze i blask wieczornego zachodu słońca — idealny do relaksu lub zabawy gości.Willa wyposażona jest w centralne ogrzewanie i chłodzenie w całym budynku oraz gorącą wodę zasilaną energią słoneczną, co zapewnia komfort przez cały rok. To nieruchomość gotowa do pracy, oferująca elegancję, prywatność i bliskość jednej z najspokojniejszych plaż Korfu — idealna na dom lub inwestycję.KLUCZOWE CECHY* Nowo wybudowana willa z 4 sypialniami (wszystkie z łazienkami)* działka o powierzchni 4 040 m2 otoczona drzewami oliwnymi* 186 m2 powierzchni mieszkalnej* Odległość spaceru do Saint Nicholas Bay i plaży Paramonas* Absolutna prywatność z panoramicznym widokiem na morze i zachód słońca* Duży basen o wymiarach 10 x 5,5 m oraz przestronne tarasy* Centralne ogrzewanie i chłodzenie w każdym pomieszczeniu* Układ słoneczny dla ciepłej wody* Prywatny dostęp drogowy i parkingKim jesteśmyChase Real Estate Corfu to uznana agencja nieruchomości z siedzibą na wyspie Korfu w Grecji. Nasz zespół doświadczonych specjalistów jest zaangażowany w to, aby proces zakupu lub inwestowania w nieruchomości był jak najbardziej płynny i bezproblemowy.Dzięki lokalnej wiedzy, międzynarodowemu doświadczeniu i dogłębnemu zrozumieniu rynku Korfu, prowadzimy kupujących, sprzedających i inwestorów przez każdy etap drogi do nieruchomości — od pierwszego oglądania aż po finalną umowę.Nasza kompleksowa usługa zakupowa obejmuje:* Pozyskiwanie nieruchomości – Znalezienie odpowiedniej willi, mieszkania lub działki, która odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi.* Oprowadzanie nieruchomości – Prywatne i wirtualne wycieczki po wyspie, dostosowane do Twojego harmonogramu.* Planowanie inwestycji w nieruchomości – wskazówki dotyczące potencjału zwrotu, projektów remontowych oraz strategii długoterminowej.* Negocjacje i pomoc przy umowie – Eksperckie wsparcie w celu zapewnienia uczciwych warunków i płynnej transakcji.* ⚖️ Koordynacja prawników – Wprowadzenie do zaufanych lokalnych prawników w zakresie należytej staranności i reprezentacji.* Numer podatkowy i założenie konta bankowego – Pomoc w uzyskaniu greckiego AFM i otwarciu lokalnego konta.* Golden Visa Assistance – pełne wsparcie dla kupujących ubiegających się o rezydencję poprzez inwestycję w nieruchomości.W Chase Real Estate Corfu łączymy profesjonalizm, uczciwość i osobiste podejście — dbając o to, by każdy klient, zarówno lokalny, jak i międzynarodowy, czuł się wspierany i poinformowany na każdym etapie.Myślę o zakupie nieruchomości na KorfuZakup domu na wyspie Korfu to ekscytujący krok — ale najpierw powinieneś znać kluczowe koszty i procesy. W Chase Real Estate Corfu pomagamy kupującym z całego świata uczynić cały proces jasnym, bezpiecznym i bezstresowym.* Proces prawny: Będziesz potrzebować greckiego numeru podatkowego (AFM), lokalnego prawnika oraz pełnej staranności, aby potwierdzić własność, granice i pozwolenia na budowę.* Koszty zakupu: Spodziewaj się około 8-10 oprócz ceny zakupu za podatki, prawnika, notariusza i opłaty rejestracyjne.* Rezerwacja i umowa: Po uzgodnieniu warunków, depozyt zabezpiecza nieruchomość. Ostateczny podpis odbywa się w biurze notariusza, gdzie własność przechodzi na twoje nazwisko.Obejrzyj nasze krótkie filmy wyjaśniające proces, koszty oraz prawdziwe porady dla inwestorów na Korfu: Film 1: Kupno nieruchomości na Korfu – Krok po kroku Film 2: Koszty nieruchomości na Korfu i sprawdzenia prawne Film 3: Inwestowanie na Korfu – co powinieneś wiedzieć------------Najczęściej zadawane pytania 1. Czy cudzoziemcy mogą kupić nieruchomość na KorfuTak. Zagraniczni nabywcy — zarówno z UE, jak i spoza UE — mogą swobodnie kupować nieruchomości na Korfu. Będziesz potrzebować greckiego numeru podatkowego (AFM), dowodu środków oraz lokalnego prawnika, który będzie Cię reprezentował podczas zakupu. 2. Jakie są całkowite koszty zakupu nieruchomości na KorfuUwzględnij około 8-10 dodatkowych kosztów ponad uzgodnioną cenę zakupu. Obejmuje to podatek od przeniesienia (3), opłaty prawne i notarialne oraz opłaty za rejestrację nieruchomości. Chase Real Estate Corfu udostępnia pełne zestawienie kosztów każdej sprzedaży. 3. Jakie dokumenty potrzebuję, aby kupić dom na KorfuBędziesz potrzebować ważnego paszportu, greckiego numeru podatkowego (AFM) oraz dowodu środków. Twój prawnik przygotuje pełnomocnictwo (POA), jeśli nie przebywasz w Grecji podczas podpisywania, umożliwiając mu dokónczenie transakcji w Twoim imieniu.⏳ 4. Jak długo trwa proces zakupuGdy due diligence i dokumentacja są gotowe, większość transakcji kończy się w ciągu 8-12 tygodni. W przypadku nowych budynków lub skomplikowanych spraw może to potrwać dłużej, ale Chase Real Estate Corfu koordynuje każdy etap, aby sprawnie wszystko przebiegało sprawnie. 5. Czy zakup nieruchomości na Korfu to dobra inwestycjaTak — Korfu pozostaje jednym z najsilniejszych rynków w Grecji pod względem długoterminowej wartości i sezonowych dochodów z najmu. Wysoki popyt, ograniczony rozwój wybrzeża oraz międzynarodowy apel sprawiają, że to doskonały styl życia i wybór inwestycyjny.------------Współpraca z lokalnym prawnikiem i pełnomocnikiem (pełnomocnictwo)Zdecydowanie zalecamy, aby każdy kupujący zatrudnił zaufanego lokalnego prawnika na Korfu. Twój prawnik dba o to, by nieruchomość była prawnie czysta, zajmuje się rejestracją podatkową i reprezentuje Cię przy notariuszu. Jeśli nie jesteś w Grecji, możesz udzielić pełnomocnictwa (POA), aby twój prawnik podpisał w Twoim imieniu, co sprawi, że cały proces będzie płynny i całkowicie bezpieczny. Chase Real Estate Corfu może polecić doświadczonych anglojęzycznych prawników, którzy pomogą Ci podczas zakupu.------------Aby uzyskać pełny przegląd kroków prawnych, opłat i fachowej porady, przeczytaj nasz Przewodnik dla Kupujących lub skontaktuj się z nami, aby porozmawiać bezpośrednio z naszym zespołem.Skontaktuj się z Chase Real Estate CorfuNiezależnie od tego, czy chcesz kupić, sprzedać czy zainwestować w nieruchomość na wyspie, nasz zespół jest gotowy pomóc na każdym etapie. Skontaktuj się z nami już dziś.* Telefon: ... * WhatsApp: Napisz do nas na WhatsApp* ✉️ E-mail: ... * Strona internetowa: ... />
* Lokalizacja biura: Main Street, Dassia, Korfu. Zobacz na Google MapsNasze biuro jest otwarte przez cały rok, a nasi agenci są dostępni po wcześniejszym umówieniu na prywatne oglądy, konsultacje inwestycyjne lub przedstawianie się kupującym.Z niecierpliwością czekamy na Was na Korfu.Zainteresowany zakupem nieruchomości na KorfuDowiedz się więcej o naszych usługach na chaserealestatecorfu.com/buySprzedaż nieruchomości na KorfuDowiedz się więcej o naszym procesie sprzedaży na chaserealestatecorfu.com/sellNasze usługi prawne:Zapewniam, że nasi klienci otrzymują dedykowaną pomoc od doświadczonego zespołu prawnego w obniżonych cenach. Dowiedz się więcej o naszych usługach prawnych na chaserealestatecorfu.com/legal Inbäddad i det fridfulla området Paramonas erbjuder denna nybyggda villa total avskildhet och några av de vackraste havs- och solnedgångsvyerna på Korfus västkust. Beläget på en 4 040 m² stor tomt omgiven av mogna olivträd, nås det via en privat väg som leder till en diskret parkeringsplats precis bakom huset.Du är bara en kort promenad, cirka 200 meter, från den lugna bukten Saint Nicholas och cirka 500 meter från Paramonas-stranden. Det är en plats som ger dig det bästa av två världar: fullständig lugn och privatliv, men ändå tillräckligt nära lokala tavernor och den avslappnade kustlivsstilen som gör området så speciellt.Inuti sträcker sig villan över 186 m² över två våningar, med en ljus och öppen design som förenar modern komfort med naturliga omgivningar. På övervåningen hittar du ett rymligt öppet vardagsrum med fullt utrustat kök och matplats, allt öppet genom stora glasdörrar till en bred veranda med utsikt över havet. Master bedroom ligger på denna våning och har eget eget badrum och omklädningsutrymme, ett lugnt, privat utrymme med fantastisk utsikt.Bottenvåningen inkluderar tre extra sovrum, var och en med eget badrum och direkt tillgång till en stor terrass som leder till poolen. Den 10×5,5 meter långa poolen är perfekt placerad för att njuta av den öppna havsutsikten och kvällens solnedgångssken – perfekt för att koppla av eller underhålla gäster.Villan är utrustad med centralvärme och kylning överallt, samt solcellsdrivet varmvatten, och är byggd för komfort året runt. Det är en nyckelfärdig fastighet som erbjuder elegans, privatliv och närhet till en av Korfus mest fridfulla stränder – perfekt som hem eller investering.NYCKELFUNKTIONER* Nybyggd villa med fyra sovrum (alla med eget badrum)* 4 040 m² tomt omgiven av olivträd* 186 m² bostadsutrymme* Gångavstånd till Saint Nicholas Bay och Paramonas Beach* Absolut privatliv med panoramautsikt över havet och solnedgången* Stor 10 x 5,5 m stor pool och rymliga terrasser* Centralvärme och kylning i varje rum* Solsystem för varmvatten* Privat väganslutning och parkeringsplatsVilka är viChase Real Estate Corfu är en etablerad fastighetsbyrå baserad på ön Korfu, Grekland. Vårt team av erfarna yrkespersoner är dedikerade till att göra processen att köpa eller investera i fastighet så smidig och smidig som möjligt.Med lokal kunskap, internationell erfarenhet och djup förståelse för marknaden på Korfu vägleder vi köpare, säljare och investerare genom varje steg av fastighetsresan – från första visningen till slutgiltigt kontrakt.Vår omfattande inköpstjänst inkluderar:* Fastighetsköp – Att hitta rätt villa, lägenhet eller tomt som passar dina behov och din budget.* Fastighetsvisningar – Privata och virtuella rundturer över ön, arrangerade efter ditt schema.* Fastighetsinvesteringsplanering – Vägledning om avkastningspotential, renoveringsprojekt och långsiktig strategi.* Förhandling och kontraktshjälp – Expertstöd för att säkerställa rättvisa villkor och en smidig transaktion.* ⚖️ Advokatsamordning – Introduktion till betrodda lokala advokater för due diligence och representation.* Skattenummer och bankkontouppgörelse – Hjälp med att få ditt grekiska AFM och öppna ett lokalt konto.* Golden Visa Assistance - Fullt stöd för köpare som söker bosättning genom fastighetsinvestering.På Chase Real Estate Corfu kombinerar vi professionalism, integritet och personlig uppmärksamhet – och ser till att varje kund, oavsett om den är lokal eller internationell, känner sig stöttad och informerad i varje steg.Funderar på att köpa fastighet på KorfuAtt köpa ett hem på ön Korfu är ett spännande steg – men det finns viktiga kostnader och processer du bör känna till först. På Chase Real Estate Corfu hjälper vi köpare från hela världen att göra processen tydlig, säker och stressfri.* Juridisk process: Du behöver ett grekiskt skattenummer (AFM), en lokal advokat och fullständig due diligence för att bekräfta äganderätt, gränser och bygglov.* Inköpskostnader: Räkna med ungefär 8–10 utöver köpeskillingen för skatt, advokat-, notarie- och registreringsavgifter.* Reservation och kontrakt: När villkoren är överenskomna säkras fastigheten med en deposition. Den slutliga underteckningen sker på notariekontoret där äganderätten överförs till ditt namn.Titta på våra korta videor som förklarar processen, kostnaderna och verkliga investerarråd i Korfu: Video 1: Köpa fastighet på Korfu – steg för steg Video 2: Korfu fastighetskostnader och juridiska kontroller Video 3: Att investera i Korfu – Vad du bör veta------------Vanliga frågor 1. Kan utlänningar köpa fastighet på KorfuJa. Utländska köpare – både EU- och icke-EU-medlemmar – kan fritt köpa fastigheter på Korfu. Du behöver ett grekiskt skattenummer (AFM), bevis på medel och en lokal advokat som kan företräda dig under köpet. 2. Vilka är de totala kostnaderna för att köpa en fastighet på KorfuRäkna med cirka 8–10 i extra kostnader utöver det överenskomna köpeskillingen. Detta täcker överföringsskatt (3), advokat- och notarieavgifter samt fastighetsregisteravgifter. Chase Real Estate Corfu tillhandahåller fullständiga kostnadsuppdelningar för varje försäljning. 3. Vilka dokument behöver jag för att köpa ett hem på KorfuDu behöver ett giltigt pass, ett grekiskt skattenummer (AFM) och bevis på pengar. Din advokat kommer att upprätta en fullmakt (POA) om du inte är i Grekland vid undertecknandet, så att de kan slutföra transaktionen åt dig.⏳ 4. Hur lång tid tar köpprocessenNär due diligence och dokumentation är klara slutförs de flesta transaktioner inom 8–12 veckor. För nybyggnationer eller komplexa fall kan det ta längre tid, men Chase Real Estate Corfu samordnar varje steg för att hålla processen effektiv. 5. Är det en bra investering att köpa fastighet på KorfuJa — Korfu är fortfarande en av Greklands starkaste marknader för långsiktigt värde och säsongsmässiga hyresintäkter. Hög efterfrågan, begränsad kustutveckling och internationell attraktionskraft gör det till ett utmärkt livsstils- och investeringsval.------------Samarbete med en lokal advokat och fullmakt (POA)Vi rekommenderar starkt att varje köpare anlitar en pålitlig lokal advokat på Korfu. Din advokat ser till att fastigheten är juridiskt fri, hanterar skatteregistreringen och företräder dig hos notarien. Om du inte är i Grekland kan du bevilja en fullmakt (POA) så att din advokat kan skriva under för dig, vilket gör processen smidig och helt säker. Chase Real Estate Corfu kan rekommendera erfarna engelsktalande advokater som kan hjälpa dig under hela köpet.------------För en fullständig genomgång av juridiska steg, avgifter och expertråd, läs vår köparguide eller kontakta oss för att prata direkt med vårt team.Kontakta Chase Real Estate CorfuOavsett om du vill köpa, sälja eller investera i fastighet på ön finns vårt team här för att hjälpa dig i varje steg på vägen. Kontakta oss idag.* Telefon: ... * WhatsApp: Skicka ett meddelande till oss på WhatsApp* ✉️ E-post: ... * Webbplats: ... />
* Kontorsplats: Main Street, Dassia, KorfuView på Google MapsVårt kontor är öppet året runt och våra agenter finns tillgängliga efter överenskommelse för privata visningar, investeringskonsultationer eller köparpresentationer.Vi ser fram emot att välkomna dig till Korfu.Intresserad av att köpa en fastighet på KorfuLäs mer om våra tjänster på chaserealestatecorfu.com/buyAtt sälja en fastighet på KorfuUpptäck mer om vår försäljningsprocess på chaserealestatecorfu.com/sellVåra juridiska tjänster:Var säker på att våra klienter får dedikerad hjälp från vårt erfarna juridiska team till rabatterade priser. Läs mer om våra juridiska tjänster på chaserealestatecorfu.com/legal