EUR 3.990.000
EUR 3.990.000
EUR 3.700.000
Features:
- Swimming Pool
- Garage Meer bekijken Minder bekijken Au cœur de la prestigieuse colline de Castellaras, à quelques minutes de Mougins, cette villa authentique d’environ 230 m² profite d’un environnement rare, alliant calme absolu et superbe vue dégagée jusqu’à la mer et les collines de l’Estérel. Édifiée sur un terrain paysager de 5 110 m², elle séduit par son atmosphère paisible et la qualité de son emplacement. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et donne accès à plusieurs terrasses, idéalement orientées pour profiter du panorama. À ce même niveau, une suite parentale avec salle d’eau et dressing assure un espace de vie confortable. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau privative, offrant confort et indépendance à tous les occupants. Les extérieurs soignés accueillent un jardin méditerranéen, une piscine chauffée, un jacuzzi, un pool house équipé (cuisine d’été, douche, WC), ainsi qu’un garage et plusieurs emplacements de stationnement. L’ensemble s’étend jusqu’à une paisible oliveraie. Une propriété pleine de charme, à l’abri des regards, pour une vie douce et tournée vers la nature. CLASSE ENERGIE: 103 B CLASSE CLIMAT: 3 A DPE établi le 08 avril 2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 415 € et 1914 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Features:
- Swimming Pool
- Garage In het hart van de prestigieuze Castellaras-heuvel, op slechts enkele minuten van Mougins, geniet deze authentieke villa van ongeveer 230 m² van een zeldzame omgeving, die absolute rust combineert met een prachtig open uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de zee en de heuvels van Esterel. Gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 5.110 m², valt het op door zijn rustige sfeer en uitstekende locatie. De lichte en gastvrije woonkamer is voorzien van een volledig uitgeruste open keuken en komt uit op verschillende terrassen, ideaal gepositioneerd om te genieten van het panoramische uitzicht. Op hetzelfde niveau biedt een master suite met doucheruimte en kleedkamer een comfortabele en functionele leefruimte. Op tuinniveau hebben drie extra slaapkamers elk een eigen en-suite badkamer met douche, wat zorgt voor privacy en comfort voor iedereen. De goed onderhouden buitenruimtes omvatten een mediterrane tuin, een verwarmd zwembad, een jacuzzi en een volledig uitgerust poolhouse (zomerkeuken, douche, toilet), samen met een garage en meerdere parkeerplaatsen. Het terrein strekt zich uit tot een rustige olijfgaard. Een charmant en afgelegen pand, met een zachte levensstijl dicht bij de natuur. ENERGIEKLASSE: 103 B KLIMAATKLASSE: 3 A Diagnose van energieprestaties vastgesteld op 8 april 2024. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 1.415 en € 1.914 Informatie over de mogelijke risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper.
Features:
- Swimming Pool
- Garage In the heart of the prestigious Castellaras hill, just minutes from Mougins, this authentic villa of approximately 230 m² enjoys a rare setting, combining absolute tranquility with a superb open view stretching to the sea and the Esterel hills. Set on a beautifully landscaped 5,110 m² plot, it stands out for its peaceful atmosphere and outstanding location. The bright and welcoming living area includes a fully equipped open-plan kitchen and opens onto several terraces, ideally positioned to take in the panoramic view. On the same level, a master suite with shower room and dressing room offers a comfortable and functional living space. On the garden level, three additional bedrooms each feature their own en-suite shower room, ensuring privacy and comfort for all. The well-maintained outdoor spaces include a Mediterranean garden, a heated swimming pool, a jacuzzi, and a fully equipped pool house (summer kitchen, shower, WC), along with a garage and multiple parking spaces. The grounds extend to a peaceful olive grove. A charming and secluded property, offering a gentle lifestyle close to nature. ENERGY CLASS: 103 B CLIMATE CLASS: 3 A Energy performance diagnosis established on April 8th 2024. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,415 and €1,914 Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Agency fees are payable by the seller.
Features:
- Swimming Pool
- Garage Im Herzen des prestigeträchtigen Hügels von Castellaras, nur wenige Minuten von Mougins entfernt, genießt diese authentische Villa von ca. 230 m² eine seltene Umgebung, die absolute Ruhe mit einem herrlichen offenen Blick auf das Meer und die Esterel-Hügel verbindet. Auf einem wunderschön angelegten 5.110 m² großen Grundstück gelegen, zeichnet es sich durch seine ruhige Atmosphäre und hervorragende Lage aus. Der helle und einladende Wohnbereich verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche und öffnet sich auf mehrere Terrassen, die ideal gelegen sind, um den Panoramablick zu genießen. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine Master-Suite mit Duschbad und Ankleidezimmer, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum bietet. Auf der Gartenebene befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad, das Privatsphäre und Komfort für alle gewährleistet. Zu den gepflegten Außenbereichen gehören ein mediterraner Garten, ein beheizter Pool, ein Whirlpool und ein voll ausgestattetes Poolhaus (Sommerküche, Dusche, WC) sowie eine Garage und mehrere Parkplätze. Das Gelände erstreckt sich bis zu einem ruhigen Olivenhain. Ein charmantes und abgeschiedenes Anwesen, das einen sanften Lebensstil in der Nähe der Natur bietet. ENERGIEKLASSE: 103 B KLIMAKLASSE: 3 A Die Diagnose der Energieeffizienz wurde am 8. April 2024 erstellt. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 1.415 € und 1.914 € Informationen über mögliche Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Features:
- Swimming Pool
- Garage В сърцето на престижния хълм Кастеларас, само на минути от Мужен, тази автентична вила с площ от около 230 м² се радва на рядка обстановка, съчетаваща абсолютно спокойствие с превъзходна открита гледка, простираща се към морето и хълмовете Естерел. Разположен върху красиво озеленен парцел от 5 110 m², той се откроява със своята спокойна атмосфера и изключително местоположение. Светлата и приветлива всекидневна включва напълно оборудвана кухня с отворен план и се отваря към няколко тераси, идеално разположени за панорамна гледка. На същото ниво има и главен апартамент с душ кабина и съблекалня, който предлага удобно и функционално жилищно пространство. На нивото на градината три допълнителни спални разполагат със собствена баня с душ, осигуряваща уединение и комфорт за всички. Добре поддържаните външни пространства включват средиземноморска градина, отопляем басейн, джакузи и напълно оборудвана къща край басейна (лятна кухня, душ, тоалетна), както и гараж и множество паркоместа. Територията се простира до спокойна маслинова горичка. Очарователен и уединен имот, предлагащ нежен начин на живот близо до природата. ЕНЕРГИЕН КЛАС: 103 B КЛИМАТИЧЕН КЛАС: 3 А Диагностиката на енергийните характеристики е установена на 8 април 2024 г. Прогнозни средни годишни разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 1 415 и 1 914 евро Информация относно потенциалните рискове, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr Таксите на агенцията се заплащат от продавача.
Features:
- Swimming Pool
- Garage Nel cuore della prestigiosa collina di Castellaras, a pochi minuti da Mougins, questa autentica villa di circa 230 m² gode di un ambiente raro, che combina la tranquillità assoluta con una splendida vista aperta che si estende fino al mare e alle colline dell'Esterel. Situato su un terreno di 5.110 m² splendidamente paesaggistico, si distingue per la sua atmosfera tranquilla e la sua posizione eccezionale. La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende una cucina a vista completamente attrezzata e si apre su diverse terrazze, idealmente posizionate per godere della vista panoramica. Sullo stesso livello, una suite padronale con bagno con doccia e spogliatoio offre uno spazio abitativo confortevole e funzionale. Al livello del giardino, tre camere da letto aggiuntive dispongono ciascuna di un proprio bagno con doccia, garantendo privacy e comfort per tutti. Gli spazi esterni ben curati includono un giardino mediterraneo, una piscina riscaldata, una vasca idromassaggio e una pool house completamente attrezzata (cucina estiva, doccia, WC), oltre a un garage e diversi posti auto. Il parco si estende fino a un tranquillo uliveto. Una proprietà affascinante e appartata, che offre uno stile di vita dolce vicino alla natura. CLASSE ENERGETICA: 103 B CLASSE CLIMATICA: 3 A Diagnosi delle prestazioni energetiche istituita l'8 aprile 2024. Stima dei costi energetici medi annui per l'uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: tra 1.415 e 1.914 euro Le informazioni sui potenziali rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Le spese di agenzia sono a carico del venditore.
Features:
- Swimming Pool
- Garage En el corazón de la prestigiosa colina de Castellaras, a pocos minutos de Mougins, esta auténtica villa de aproximadamente 230 m² goza de un entorno poco común, que combina la tranquilidad absoluta con una magnífica vista abierta que se extiende hacia el mar y las colinas del Esterel. Situado en una hermosa parcela ajardinada de 5.110 m², destaca por su ambiente tranquilo y su excelente ubicación. La luminosa y acogedora sala de estar incluye una cocina abierta totalmente equipada y se abre a varias terrazas, con una ubicación ideal para disfrutar de la vista panorámica. En el mismo nivel, una suite principal con cuarto de baño con ducha y vestidor ofrece un espacio habitable cómodo y funcional. En el nivel del jardín, tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio cuarto de baño con ducha, lo que garantiza la privacidad y la comodidad para todos. Los espacios exteriores bien cuidados incluyen un jardín mediterráneo, una piscina climatizada, un jacuzzi y una casa de piscina totalmente equipada (cocina de verano, ducha, WC), junto con un garaje y múltiples plazas de aparcamiento. Los terrenos se extienden hasta un tranquilo olivar. Una propiedad encantadora y aislada, que ofrece un estilo de vida suave cerca de la naturaleza. CLASE ENERGÉTICA: 103 B CLASE CLIMÁTICA: 3 A Diagnóstico de desempeño energético establecido el 8 de abril de 2024. Costes energéticos medios anuales estimados para uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021: entre 1.415 y 1.914 euros La información sobre los riesgos potenciales a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor.
Features:
- Swimming Pool
- Garage Tato autentická vila o rozloze přibližně 230 m² se nachází v srdci prestižního kopce Castellaras, jen pár minut od Mougins, ve vzácném prostředí, které kombinuje absolutní klid s nádherným otevřeným výhledem na moře a kopce Esterel. Nachází se na krásně upraveném pozemku o rozloze 5 110 m² a vyniká svou klidnou atmosférou a vynikající polohou. Světlý a příjemný obývací prostor zahrnuje plně vybavenou otevřenou kuchyň a otevírá se na několik teras, které jsou ideálně umístěny pro panoramatický výhled. Na stejné úrovni nabízí hlavní apartmá se sprchou a šatnou pohodlný a funkční obytný prostor. Na úrovni zahrady jsou tři další ložnice, z nichž každá má vlastní sprchu, což zajišťuje soukromí a pohodlí pro všechny. Dobře udržované venkovní prostory zahrnují středomořskou zahradu, vyhřívaný bazén, vířivku a plně vybavený dům u bazénu (letní kuchyně, sprcha, WC), spolu s garáží a několika parkovacími místy. Areál se rozprostírá v klidném olivovém háji. Okouzlující a odlehlá nemovitost, která nabízí jemný životní styl v blízkosti přírody. ENERGETICKÁ TŘÍDA: 103 B KLIMATICKÁ TŘÍDA: 3 A Diagnostika energetické náročnosti zavedena 8. dubna 2024. Odhadované průměrné roční náklady na energii při standardním použití na základě cen energie v roce 2021: mezi 1 415 a 1 914 EUR Informace o potenciálních rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr Zprostředkovatelské poplatky hradí prodávající.
Features:
- Swimming Pool
- Garage Στην καρδιά του διάσημου λόφου Castellaras, μόλις λίγα λεπτά από το Mougins, αυτή η αυθεντική βίλα περίπου 230 τ.μ. απολαμβάνει ένα σπάνιο περιβάλλον, συνδυάζοντας την απόλυτη ηρεμία με μια υπέροχη ανοιχτή θέα που εκτείνεται στη θάλασσα και τους λόφους Esterel. Βρίσκεται σε ένα όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 5.110μ², ξεχωρίζει για την ήρεμη ατμόσφαιρα και την εξαιρετική τοποθεσία του. Το φωτεινό και φιλόξενο σαλόνι περιλαμβάνει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και ανοίγει σε πολλές βεράντες, σε ιδανική τοποθεσία για να απολαύσετε την πανοραμική θέα. Στο ίδιο επίπεδο, μια κύρια σουίτα με ντους και γκαρνταρόμπα προσφέρει έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Στο επίπεδο του κήπου, τρία επιπλέον υπνοδωμάτια διαθέτουν το καθένα το δικό του ιδιωτικό ντους, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για όλους. Οι καλοδιατηρημένοι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μεσογειακό κήπο, θερμαινόμενη πισίνα, τζακούζι και πλήρως εξοπλισμένο σπίτι πισίνας (καλοκαιρινή κουζίνα, ντους, WC), μαζί με γκαράζ και πολλαπλές θέσεις στάθμευσης. Οι χώροι εκτείνονται σε έναν ήσυχο ελαιώνα. Ένα γοητευτικό και απομονωμένο ακίνητο, που προσφέρει έναν ήπιο τρόπο ζωής κοντά στη φύση. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: 103 B ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: 3 A Η διάγνωση ενεργειακής απόδοσης καθιερώθηκε στις 8 Απριλίου 2024. Εκτιμώμενο μέσο ετήσιο κόστος ενέργειας για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας του 2021: μεταξύ 1.415 και 1.914 ευρώ Πληροφορίες σχετικά με τους πιθανούς κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr Τα τέλη πρακτορείου καταβάλλονται από τον πωλητή.
Features:
- Swimming Pool
- Garage No coração da prestigiada colina Castellaras, a poucos minutos de Mougins, esta autêntica vila de aproximadamente 230 m² desfruta de um cenário raro, combinando absoluta tranquilidade com uma vista aberta e magnífica que se estende até o mar e as colinas do Estel. Situada em um terreno lindamente paisagístico de 5.110 m², ela se destaca por sua atmosfera tranquila e localização excepcional. A área de estar luminosa e acolhedora inclui uma cozinha totalmente equipada em planta aberta e se abre para vários terraços, idealmente posicionados para apreciar a vista panorâmica. No mesmo nível, uma suíte master com chuveiro e vestiário oferece um espaço confortável e funcional. No nível do jardim, três quartos adicionais possuem cada um seu próprio banheiro privativo, garantindo privacidade e conforto para todos. Os espaços externos bem conservados incluem um jardim mediterrâneo, uma piscina aquecida, uma jacuzzi e uma casa de piscina totalmente equipada (cozinha de verão, chuveiro, banheiro), além de garagem e várias vagas de estacionamento. O terreno se estende até um pacífico olival. Uma propriedade encantadora e isolada, oferecendo um estilo de vida tranquilo próximo à natureza. CLASSE ENERGÉTICA: 103 B CLASSE CLIMÁTICA: 3 A Diagnóstico de desempenho energético estabelecido em 8 de abril de 2024. Custos médios anuais estimados de energia para uso padrão, baseados nos preços de energia de 2021: entre €1.415 e €1.914 Informações sobre os riscos potenciais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr As taxas da agência são pagas pelo vendedor.
Features:
- Swimming Pool
- Garage V srdci prestížneho kopca Castellaras, len pár minút od Mougins, si táto autentická vila s rozlohou približne 230 m² užíva vzácne prostredie, ktoré spája absolútny pokoj s nádherným otvoreným výhľadom na more a kopce Esterel. Situovaný na krásne upravenom pozemku s rozlohou 5 110 m², vyniká svojou pokojnou atmosférou a výnimočnou polohou. Svetlá a príjemná obytná časť zahŕňa plne vybavenú otvorenú kuchyňu a otvára sa na niekoľko terás, ideálne umiestnených na panoramatický výhľad. Na rovnakej úrovni ponúka hlavná spálňa so sprchou a šatňou pohodlný a funkčný obytný priestor. Na úrovni záhrady sú tri ďalšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje súkromie a pohodlie pre všetkých. Dobre udržiavané vonkajšie priestory zahŕňajú stredomorskú záhradu, vyhrievaný bazén, vírivku a plne vybavený bazénový dom (letná kuchyňa, sprcha, WC), spolu s garážou a viacerými parkovacími miestami. Pozemky sa rozprestierajú až do pokojného olivového hája. Pôvabný a odľahlý dom, ktorý ponúka pokojný životný štýl blízko prírody. ENERGETICKÁ TRIEDA: 103 B KLIMATICKÁ TRIEDA: 3 A Diagnostika energetickej výkonnosti bola stanovená 8. apríla 2024. Odhadované priemerné ročné náklady na energiu pri štandardnom používaní, založené na cenách energií za rok 2021: medzi 1 415 a 1 914 € Informácie o potenciálnych rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú dostupné na webovej stránke Géorisques: georisques.gouv.fr Poplatky za agentúru platí predávajúci.
Features:
- Swimming Pool
- Garage