EUR 1.365.000
EUR 1.190.000
EUR 1.480.000
EUR 1.285.000
16 slaapkamers en 12 badkamers
6 zelfstandige appartementen + 2 bosbouw
13,5 x 7,5 m panoramisch zwembad
Meer dan 30 hectare landbouwgrond (mogelijkheid om slechts 4 hectare te kopen voor 900.000 euro)
Privépark met sierbomen van 25.000 m²
Uitstekende staat, gevestigde horecarebusiness
Privé maar goed verbonden locatieinterne beschrijving:
Gelegen in het weelderige Umbrische platteland biedt dit agriturismo een zeldzame kans om te investeren in een gevestigd hospitalitybedrijf of om te genieten van de rust van een privé, charmant landgoed. Het gehele complex beslaat ongeveer 665 m² en omvat de hoofdboerderij, die recent is gerenoveerd en verdeeld is over twee verdiepingen met zes onafhankelijke appartementen. Elke unit beschikt over een woonkamer, kitchenette, een dubbele slaapkamer en een privébadkamer, met in totaal zes slaapkamers en zes badkamers. De interieurs zijn afgewerkt met authentieke materialen die de rustieke Umbrische architectuur benadrukken, terwijl ze zorgen voor modern comfort en heldere, gastvrije ruimtes.Naast het hoofdgebouw zijn er twee bosbouwen: de eerste, gelegen op de begane grond, bestaat uit twee appartementen die toegankelijk en geschikt zijn voor mensen met beperkte mobiliteit; de tweede, volledig onafhankelijk, is verdeeld over twee verdiepingen en bedoeld als privéwoning voor de eigenaren. Hier vindt u een ruime woonkamer met een keuken en badkamer op de begane grond, en twee slaapkamers met een badkamer op de begane grond. De veelzijdige indeling maakt dit pand ideaal om zowel gasten te verwelkomen als permanent te wonen in een exclusieve en natuurlijke omgeving.Externe beschrijving:
Het terrein beslaat meer dan 30 hectare landbouwgrond en biedt adembenemende uitzichten op heuvels, bossen en akkerland. In het hart van het landgoed bevindt zich een goed onderhouden park van ongeveer 25.000 m² met sierbomen, paden en uitgestrekte groene gebieden, perfect voor wandelingen, ontspannende momenten of buitenactiviteiten. Een prachtig zwembad van 13,5 x 7,5 meter met een solarium, kleedkamer en opslag biedt gasten een wellnesshoek omringd door natuur, met panoramisch uitzicht zover het oog reikt.Alle gebouwen zijn zorgvuldig gerestaureerd met grote aandacht voor originele architectonische details en zijn uitgerust met moderne systemen, klaar voor gebruik zonder verdere ingrepen. Het complex beschikt over autonome verwarming, elektriciteit en waterputten. Dankzij de afgelegen ligging biedt het agriturismo volledige privacy en is het toch goed verbonden met grote stedelijke centra en essentiële diensten. Gubbio, Perugia, Assisi, Cortona en Siena zijn allemaal binnen twee uur bereikbaar, waardoor dit terrein een ideale bestemming is voor langzaam toerisme, milieuvriendelijke ervaringen en culturele ontdekking.Afstanden:
Dichtstbijzijnde stad: 20 minuten
Gubbio: 30 km
Perugia: 45 km
Assisi: 55 km
Citta di Castello: 50 km
Cortona: 80 km
Siena: 110 km
Florence: 150 km
Perugia Luchthaven: 30 minuten
Florence/Rome/Bologna/Pisa luchthavens: binnen 2 uurScheids. A1190TA76707
Features:
- Swimming Pool Meer bekijken Minder bekijken Hlavní vlastnosti:Přibližně 665 m² plochy
16 ložnic a 12 koupelen
6 samostatných bytů + 2 lesnictví
Panoramatický bazén o rozměrech 13,5 x 7,5 m
Více než 30 hektarů zemědělské půdy (možnost koupit pouze 4 hektary za 900 000 eur)
Soukromý park s okrasnými stromy o rozloze 25 000 m²
Výborný stav, zavedený pohostinský podnik
Soukromé, ale dobře propojené místoVnitřní popis:
Ukryté v bujné umbriánské krajině nabízí toto agriturismus vzácnou příležitost investovat do zavedeného pohostinství nebo si užít klid soukromého, kouzelného panství. Celý komplex zabírá přibližně 665 m² a zahrnuje hlavní statek, který byl nedávno zrekonstruován a je rozdělen do dvou podlaží se šesti samostatnými byty. Každá jednotka zahrnuje obývací prostor, kuchyňský kout, dvoulůžkovou ložnici a soukromou koupelnu, celkem šest ložnic a šest koupelen. Interiéry byly dokončeny autentickými materiály, které zdůrazňují rustikální umbrijskou architekturu a zároveň zajišťují moderní pohodlí a jasné, přívětivé prostory.Vedle hlavní budovy se nacházejí dva lesnictví: první, který se nachází v přízemí, tvoří dva byty přístupné a vhodné pro osoby s omezenou pohyblivostí; druhé, zcela nezávislé, je rozloženo na dvou patrech a je určeno jako soukromé bydlení majitelů. Najdete zde prostorný obývací prostor s kuchyní a koupelnou v přízemí a dvě ložnice s koupelnou v přízemí. Všestranné uspořádání činí tuto nemovitost ideální jak pro vítání hostů, tak pro trvalý život v exkluzivním a přírodním prostředí.Externí popis:
Pozemek zabírá více než 30 hektarů zemědělské půdy a nabízí dechberoucí výhledy na kopce, lesy a orná pole. V srdci sídliště se nachází dobře udržovaný park o rozloze přibližně 25 000 m² s okrasnými stromy, stezkami a rozsáhlými zelenými plochami, ideální pro procházky, relaxační chvíle nebo venkovní akce. Krásný bazén o rozměrech 13,5 x 7,5 metru se soláriem, šatnou a skladem nabízí hostům wellness koutek obklopený přírodou, s panoramatickými výhledy až do vzdálenosti oka.Všechny budovy byly pečlivě zrestaurovány s velkou pozorností k původním architektonickým detailům a jsou vybaveny moderními systémy, připravenými k použití bez dalšího zásahu. Sídliště má autonomní vytápění, elektřinu a studny pro zásobování vodou. Díky své odlehlé poloze nabízí agriturismo naprosté soukromí a zároveň je dobře propojeno s hlavními městskými centry a základními službami. Gubbio, Perugia, Assisi, Cortona a Siena jsou dostupné za méně než dvě hodiny, což z této nemovitosti činí ideální destinaci pro pomalý turismus, ekologické zážitky a kulturní objevování.Vzdálenosti:
Nejbližší město: 20 minut
Gubbio: 30 km
Perugia: 45 km
Assisi: 55 km
Citta di Castello: 50 km
Cortona: 80 km
Siena: 110 km
Florencie: 150 km
Letiště Perugia: 30 minut
Letiště Florencie/Řím/Bologna/Pisa: do 2 hodinsudí. A1190TA76707
Features:
- Swimming Pool Caractéristiques principales :Surface d’environ 665 m²
16 chambres et 12 salles de bain
6 appartements indépendants + 2 foresteries
Piscine panoramique de 13,5 x 7,5 m
Plus de 30 hectares de terres agricoles (possibilité d’achat de seulement 4 hectares pour 900 000 euros)
Parc privé avec arbres ornementaux de 25 000 m²
Excellent état, entreprise d’hôtellerie établie
Lieu privé mais bien connectéDescription interne :
Niché dans la campagne luxuriante de l’Ombre, cet agritourisme offre une rare opportunité d’investir dans une entreprise d’hôtellerie établie ou de profiter du calme d’un domaine privé et charmant. L’ensemble du complexe s’étend sur environ 665 m² et comprend la ferme principale, récemment rénovée et organisée sur deux niveaux avec six appartements indépendants. Chaque unité comprend un espace de vie, une kitchenette, une double chambre et une salle de bain privée, avec un total de six chambres et six salles de bains. Les intérieurs ont été aménagés avec des matériaux authentiques qui mettent en valeur l’architecture rustique ombrienne tout en garantissant un confort moderne et des espaces lumineux et accueillants.Adjacente au bâtiment principal, il y a deux installations forestières : la première, située au rez-de-chaussée, se compose de deux appartements accessibles et adaptés aux personnes à mobilité réduite ; le second, totalement indépendant, est réparti sur deux niveaux et est destiné à être une résidence privée pour les propriétaires. Ici, vous trouverez un espace de vie spacieux avec une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec une salle de bain au rez-de-chaussée. La disposition polyvalente rend cette propriété idéale à la fois pour accueillir des invités et vivre de façon permanente dans un cadre exclusif et naturel.Description externe :
La propriété s’étend sur plus de 30 hectares de terres agricoles, offrant des vues à couper le souffle sur les collines, les bois et les champs arables. Au cœur du domaine, un parc bien entretenu d’environ 25 000 m² comprend des arbres ornementals, des sentiers et de vastes espaces verts, parfaits pour les promenades, les moments de détente ou les événements en plein air. Une magnifique piscine de 13,5 x 7,5 mètres avec un solarium, un vestiaire et un rangement offre aux invités un coin bien-être entouré de nature, offrant une vue panoramique à perte de vue.Tous les bâtiments ont été soigneusement restaurés avec une grande attention aux détails architecturaux originaux et sont équipés de systèmes modernes, prêts à être utilisés sans intervention supplémentaire. Le lotissement dispose d’un chauffage autonome, d’électricité et de puits pour l’approvisionnement en eau. Grâce à son emplacement isolé, l’agriturismo offre une intimité totale tout en restant bien relié aux grands centres urbains et aux services essentiels. Gubbio, Pérouse, Assise, Cortone et Sienne sont toutes accessibles en moins de deux heures, faisant de cette propriété une destination idéale pour le tourisme lent, les expériences écologiques et l’exploration culturelle.Distances :
Ville la plus proche : 20 minutes
Gubbio : 30 km
Pérouse : 45 km
Assise : 55 km
Citta di Castello : 50 km
Cortona : 80 km
Sienne : 110 km
Florence : 150 km
Aéroport de Pérouse : 30 minutes
Aéroports de Florence/Rome/Bologne/Pise : dans les 2 heuresRef. A1190TA76707
Features:
- Swimming Pool Caratteristiche principali:
Superficie di circa 665 mq
16 camere da letto e 12 bagni
6 appartamenti indipendenti + 2 foresterie
Piscina panoramica 13,5 x 7,5 m
Terreno agricolo di oltre 30 ettari (possibilita di acquistare solo 4 ettari a 900.000 euro)
Parco privato con alberi ornamentali di 25.000 mq
Ottime condizioni, attivita ricettiva avviata
Posizione riservata ma ben collegataDescrizione interni:
immerso nella verdeggiante campagna umbra, questo agriturismo rappresenta una rara opportunita per investire in una struttura ricettiva avviata o per godersi la quiete di una tenuta privata di grande fascino. L'intero complesso si estende su una superficie di circa 665 mq e include il casale principale, recentemente ristrutturato, organizzato su due livelli e suddiviso in sei appartamenti indipendenti. Ogni unita abitativa e dotata di zona giorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno privato, per un totale di sei camere e sei bagni. Gli interni sono stati rifiniti con materiali autentici che valorizzano l'architettura rustica umbra, garantendo allo stesso tempo comfort moderni e ambienti luminosi e accoglienti. Accanto al corpo principale, troviamo due foresterie: la prima situata al piano terra, composta da due appartamenti accessibili e adatti anche a persone con mobilita ridotta; la seconda, totalmente indipendente, si articola su due livelli ed e pensata come abitazione privata per i proprietari. Qui troviamo un'ampia zona giorno con cucina e bagno al piano terra, e due camere da letto con bagno al primo piano. La versatilita e la disposizione degli ambienti rendono la proprieta ideale sia per accogliere ospiti che per vivere stabilmente in un contesto esclusivo e naturale.Descrizione Esterni:
La proprieta si estende su oltre 30 ettari di terreno agricolo, offrendo uno scenario mozzafiato di colline, boschi e campi coltivabili. Al centro della tenuta si sviluppa un parco curato di circa 25.000 mq con alberi ornamentali, vialetti e ampie zone verdi perfette per passeggiate, momenti di relax o eventi all'aperto. Una splendida piscina di 13,5 x 7,5 metri con solarium, spogliatoio e magazzino regala agli ospiti un angolo di benessere immerso nella natura, con viste panoramiche a perdita d'occhio. Tutti gli edifici sono stati restaurati con grande attenzione ai dettagli architettonici originali e dotati di impianti moderni, pronti per essere utilizzati senza alcun intervento aggiuntivo. La tenuta e servita da riscaldamento autonomo e dispone di luce elettrica e pozzi per l'approvvigionamento idrico. Grazie alla sua posizione riservata, l'agriturismo assicura privacy assoluta, pur rimanendo ben collegato ai principali centri urbani e ai servizi essenziali. Gubbio, Perugia, Assisi, Cortona e Siena sono tutte raggiungibili in meno di due ore, rendendo questa struttura una destinazione perfetta per turismo slow, eco-friendly e culturale.Distanze:
Centro abitato piu vicino: 20 min
Gubbio: 30 km
Perugia: 45 km
Assisi: 55 km
Citta di Castello: 50 km
Cortona: 80 km
Siena: 110 km
Firenze: 150 km
Aeroporto di Perugia: 30 min
Aeroporti di Firenze/Roma/Bologna/Pisa: entro 2 orerif. A1190TA76707
Features:
- Swimming Pool Main Features:Approx. 665 sqm surface
16 bedrooms and 12 bathrooms
6 independent apartments + 2 foresteries
13.5 x 7.5 m panoramic pool
Over 30 hectares of agricultural land (possibility to buy only 4 hectares for 900,000 euros)
Private park with ornamental trees of 25,000 sqm
Excellent condition, established hospitality business
Private yet well-connected locationinternal Description:
Nestled in the lush Umbrian countryside, this agriturismo offers a rare opportunity to invest in an established hospitality business or to enjoy the peace of a private, charming estate. The entire complex spans approximately 665 sqm and includes the main farmhouse, which has been recently renovated and is arranged over two levels with six independent apartments. Each unit includes a living area, kitchenette, double bedroom, and private bathroom, with a total of six bedrooms and six bathrooms. The interiors have been finished with authentic materials that highlight the rustic Umbrian architecture while ensuring modern comfort and bright, welcoming spaces.Adjacent to the main building, there are two foresteries: the first, located on the ground floor, consists of two apartments that are accessible and suitable for people with reduced mobility; the second, completely independent, is spread over two levels and is intended as a private residence for the owners. Here, you'll find a spacious living area with a kitchen and bathroom on the ground floor, and two bedrooms with a bathroom on the first floor. The versatile layout makes this property ideal for both welcoming guests and living permanently in an exclusive and natural setting.External Description:
The property spans over 30 hectares of agricultural land, offering breathtaking views of hills, woodlands, and arable fields. At the heart of the estate, there is a well-maintained park of about 25,000 sqm with ornamental trees, pathways, and vast green areas, perfect for walks, relaxing moments, or outdoor events. A beautiful 13.5 x 7.5 meter pool with a solarium, changing room, and storage provides guests with a wellness corner surrounded by nature, offering panoramic views as far as the eye can see.All the buildings have been carefully restored with great attention to original architectural details and are equipped with modern systems, ready for use without any further intervention. The estate has autonomous heating, electricity, and wells for water supply. Thanks to its secluded location, the agriturismo offers total privacy while still being well connected to major urban centers and essential services. Gubbio, Perugia, Assisi, Cortona, and Siena are all reachable in under two hours, making this property an ideal destination for slow tourism, eco-friendly experiences, and cultural exploration.Distances:
Nearest town: 20 minutes
Gubbio: 30 km
Perugia: 45 km
Assisi: 55 km
Citta di Castello: 50 km
Cortona: 80 km
Siena: 110 km
Florence: 150 km
Perugia Airport: 30 minutes
Florence/Rome/Bologna/Pisa airports: within 2 hoursref. A1190TA76707
Features:
- Swimming Pool Características principales:Superficie aproximada de 665 m²
16 dormitorios y 12 baños
6 apartamentos independientes + 2 áreas forestales
Piscina panorámica de 13,5 x 7,5 m
Más de 30 hectáreas de tierras agrícolas (posibilidad de comprar solo 4 hectáreas por 900.000 euros)
Parque privado con árboles ornamentales de 25.000 m²
Excelente estado, negocio de hostelería consolidado
Ubicación privada pero bien conectadaDescripción interna:
Enclavado en el exuberante campo de Umbria, este agriturismo ofrece una oportunidad poco común de invertir en un negocio de hostelería consolidado o de disfrutar de la tranquilidad de una finca privada y encantadora. Todo el complejo abarca aproximadamente 665 m² e incluye la casa principal de campo, que ha sido recientemente renovada y está distribuida en dos niveles con seis apartamentos independientes. Cada unidad incluye una zona de estar, una pequeña cocina, un dormitorio doble y un baño privado, con un total de seis dormitorios y seis baños. Los interiores han sido rematados con materiales auténticos que resaltan la rústica arquitectura umbra, asegurando al mismo tiempo un confort moderno y espacios luminosos y acogedores.Junto al edificio principal hay dos áreas forestales: la primera, situada en la planta baja, consta de dos apartamentos accesibles y aptos para personas con movilidad reducida; la segunda, completamente independiente, se extiende en dos niveles y está destinada a ser una residencia privada para los propietarios. Aquí encontrarás una amplia zona de estar con cocina y baño en la planta baja, y dos dormitorios con baño en la planta baja. La distribución versátil hace que esta propiedad sea ideal tanto para recibir invitados como para vivir de forma permanente en un entorno exclusivo y natural.Descripción externa:
La propiedad abarca más de 30 hectáreas de tierras agrícolas, ofreciendo vistas impresionantes de colinas, bosques y campos de cultivo. En el corazón de la finca hay un parque bien cuidado de unos 25.000 m² con árboles ornamentales, senderos y amplias zonas verdes, perfectos para paseos, momentos de relajación o eventos al aire libre. Una preciosa piscina de 13,5 x 7,5 metros con solárium, vestuario y trastero ofrece a los huéspedes un rincón de bienestar rodeado de naturaleza, ofreciendo vistas panorámicas hasta donde alcanza la vista.Todos los edificios han sido restaurados cuidadosamente con gran atención a los detalles arquitectónicos originales y están equipados con sistemas modernos, listos para su uso sin intervención adicional. La urbanización dispone de calefacción autónoma, electricidad y pozos para el suministro de agua. Gracias a su ubicación apartada, el agriturismo ofrece total privacidad y, al mismo tiempo, está bien conectado con los principales centros urbanos y los servicios esenciales. Gubbio, Perugia, Asís, Cortona y Siena son accesibles en menos de dos horas, lo que convierte a esta propiedad en un destino ideal para un turismo lento, experiencias ecológicas y exploración cultural.Distancias:
Ciudad más cercana: 20 minutos
Gubbio: 30 km
Perugia: 45 km
Asís: 55 km
Ciudad di Castello: 50 km
Cortona: 80 km
Siena: 110 km
Florencia: 150 km
Aeropuerto de Perugia: 30 minutos
Aeropuertos de Florencia/Roma/Bolonia/Pisa: en menos de 2 horasárbitro. A1190TA76707
Features:
- Swimming Pool Belangrijkste kenmerken:Ongeveer 665 m² oppervlak
16 slaapkamers en 12 badkamers
6 zelfstandige appartementen + 2 bosbouw
13,5 x 7,5 m panoramisch zwembad
Meer dan 30 hectare landbouwgrond (mogelijkheid om slechts 4 hectare te kopen voor 900.000 euro)
Privépark met sierbomen van 25.000 m²
Uitstekende staat, gevestigde horecarebusiness
Privé maar goed verbonden locatieinterne beschrijving:
Gelegen in het weelderige Umbrische platteland biedt dit agriturismo een zeldzame kans om te investeren in een gevestigd hospitalitybedrijf of om te genieten van de rust van een privé, charmant landgoed. Het gehele complex beslaat ongeveer 665 m² en omvat de hoofdboerderij, die recent is gerenoveerd en verdeeld is over twee verdiepingen met zes onafhankelijke appartementen. Elke unit beschikt over een woonkamer, kitchenette, een dubbele slaapkamer en een privébadkamer, met in totaal zes slaapkamers en zes badkamers. De interieurs zijn afgewerkt met authentieke materialen die de rustieke Umbrische architectuur benadrukken, terwijl ze zorgen voor modern comfort en heldere, gastvrije ruimtes.Naast het hoofdgebouw zijn er twee bosbouwen: de eerste, gelegen op de begane grond, bestaat uit twee appartementen die toegankelijk en geschikt zijn voor mensen met beperkte mobiliteit; de tweede, volledig onafhankelijk, is verdeeld over twee verdiepingen en bedoeld als privéwoning voor de eigenaren. Hier vindt u een ruime woonkamer met een keuken en badkamer op de begane grond, en twee slaapkamers met een badkamer op de begane grond. De veelzijdige indeling maakt dit pand ideaal om zowel gasten te verwelkomen als permanent te wonen in een exclusieve en natuurlijke omgeving.Externe beschrijving:
Het terrein beslaat meer dan 30 hectare landbouwgrond en biedt adembenemende uitzichten op heuvels, bossen en akkerland. In het hart van het landgoed bevindt zich een goed onderhouden park van ongeveer 25.000 m² met sierbomen, paden en uitgestrekte groene gebieden, perfect voor wandelingen, ontspannende momenten of buitenactiviteiten. Een prachtig zwembad van 13,5 x 7,5 meter met een solarium, kleedkamer en opslag biedt gasten een wellnesshoek omringd door natuur, met panoramisch uitzicht zover het oog reikt.Alle gebouwen zijn zorgvuldig gerestaureerd met grote aandacht voor originele architectonische details en zijn uitgerust met moderne systemen, klaar voor gebruik zonder verdere ingrepen. Het complex beschikt over autonome verwarming, elektriciteit en waterputten. Dankzij de afgelegen ligging biedt het agriturismo volledige privacy en is het toch goed verbonden met grote stedelijke centra en essentiële diensten. Gubbio, Perugia, Assisi, Cortona en Siena zijn allemaal binnen twee uur bereikbaar, waardoor dit terrein een ideale bestemming is voor langzaam toerisme, milieuvriendelijke ervaringen en culturele ontdekking.Afstanden:
Dichtstbijzijnde stad: 20 minuten
Gubbio: 30 km
Perugia: 45 km
Assisi: 55 km
Citta di Castello: 50 km
Cortona: 80 km
Siena: 110 km
Florence: 150 km
Perugia Luchthaven: 30 minuten
Florence/Rome/Bologna/Pisa luchthavens: binnen 2 uurScheids. A1190TA76707
Features:
- Swimming Pool