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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T105054293
/ 105054293
Referentie:
EDEN-T105054293
Land:
DE
Stad:
Holleben
Postcode:
6179
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
183 m²
Omvang perceel:
840 m²
Kamers:
9
Badkamers:
3
Balkon:
Ja
Satelliet:
Ja
Features:
- Satellite TV
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses großzügige Einfamilienhaus, das ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, bietet eine vielseitige Wohnmöglichkeit in einem Gebäude mit besonderem Charme. Ursprünglich als Kfz-Werkstatt errichtet, wurde das Objekt umfassend umgebaut und zu einem einzigartigen Wohnhaus gestaltet. Das 1972 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 99,71 m² und bietet eine flexible Nutzung für verschiedenste Wohn- oder Arbeitsbereiche. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna, die für entspannende Stunden sorgt und den Wohnkomfort erheblich steigert. Im Obergeschoss erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von 183,39 m², die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Weitläufige Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist das moderne Heizsystem: Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert, wodurch das Haus energetisch auf den aktuellen Stand gebracht wurde. Das komplett umfriedete Grundstück bietet Privatsphäre und zusätzlichen Komfort. Der gepflegte Innenhof verfügt über mehrere Stellplätze ideal für eine Familie mit mehreren Fahrzeugen oder Gäste. Zudem laden sowohl die Terrasse als auch der Balkon zum Verweilen ein und bieten angenehme Rückzugsorte im Freien. Ein weiteres praktisches Detail ist das zusätzliche Nebengelass im Garten, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet sei es als Abstellraum oder Hobbywerkstatt. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint den Charme eines umgebauten Bestandsgebäudes mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität sowie Potenzial für individuelle Wohnträume. Daten zum EneV: Ennergiekennwert: 344,4 kWh/p.a.; Ennergieträger: GAS; BJ_ EneV: 2003; Ennergieklasse: H Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony +++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)! +++ Αυτή η ευρύχωρη μονοκατοικία, η οποία μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως διπλοκατοικία, προσφέρει μια ευέλικτη επιλογή διαβίωσης σε ένα κτίριο με ιδιαίτερη γοητεία. Αρχικά χτισμένο ως εργαστήριο αυτοκινήτων, το ακίνητο έχει ανακατασκευαστεί εκτενώς και σχεδιαστεί σε ένα μοναδικό κτίριο κατοικιών. Το σπίτι, χτισμένο το 1972, εκτείνεται σε δύο ορόφους και προσφέρει άφθονο χώρο για μεμονωμένες ιδέες διαβίωσης με την καλά μελετημένη διάταξη του δωματίου. Το ισόγειο διαθέτει καθιστικό 99,71 m² και προσφέρει ευέλικτη χρήση για μια μεγάλη ποικιλία χώρων διαβίωσης ή εργασίας. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η υπάρχουσα σάουνα, η οποία παρέχει ώρες χαλάρωσης και αυξάνει σημαντικά την άνεση διαβίωσης. Στον επάνω όροφο εκτείνεται ο ευρύχωρος χώρος διαβίωσης 183,39 m², ο οποίος ανοίγει πολλές δυνατότητες σχεδιασμού. Τα ευρύχωρα δωμάτια δημιουργούν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης και σας προσκαλούν να νιώσετε καλά. Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι το σύγχρονο σύστημα θέρμανσης: Το 2023, εγκαταστάθηκε ένα νέο σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου, εκσυγχρονίζοντας το σπίτι όσον αφορά την ενέργεια. Το πλήρως κλειστό ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα και επιπλέον άνεση. Η περιποιημένη αυλή διαθέτει αρκετούς χώρους στάθμευσης, ιδανικούς για μια οικογένεια με αρκετά οχήματα ή επισκέπτες. Επιπλέον, τόσο η βεράντα όσο και το μπαλκόνι σας προσκαλούν να χαλαρώσετε και να προσφέρετε ευχάριστα υπαίθρια καταφύγια. Μια άλλη πρακτική λεπτομέρεια είναι ο πρόσθετος βοηθητικός χώρος στον κήπο, ο οποίος προσφέρει ένα ευρύ φάσμα χρήσεων, είτε ως αποθήκη είτε ως εργαστήριο χόμπι. Αυτό το εξαιρετικό κτίριο κατοικιών συνδυάζει τη γοητεία ενός ανακαινισμένου υπάρχοντος κτιρίου με σύγχρονες ανέσεις και προσφέρει υψηλό επίπεδο ποιότητας διαβίωσης καθώς και δυνατότητες για ατομικά όνειρα διαβίωσης. Δεδομένα για το EneV: Ενεργειακή αξία: 344,4 kWh/έτος; Φορείς ενέργειας: GAS; BJ_ EneV: 2003· Ενεργειακή κλάση: H Είστε ενθουσιασμένοι; Τότε ας πάρουμε ένα άτομο Κλείστε ραντεβού για προβολή! Ανυπομονώ για την κλήση σας στις ... Felix Schramm - ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony +++ Houd er rekening mee dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Deze ruime vrijstaande woning, die ook als tweegezinswoning kan worden gebruikt, biedt een veelzijdige woonmogelijkheid in een gebouw met een bijzondere charme. Oorspronkelijk gebouwd als autowerkplaats, is het pand uitgebreid verbouwd en ontworpen tot een uniek woongebouw. Het huis, gebouwd in 1972, strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt met zijn doordachte ruimte-indeling veel ruimte voor individuele woonconcepten. De begane grond heeft een woonoppervlak van 99,71 m² en biedt flexibel gebruik voor een grote verscheidenheid aan woon- of werkruimtes. Een bijzonder hoogtepunt is de bestaande sauna, die voor ontspannende uren zorgt en het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op de bovenverdieping strekt zich de ruime leefruimte van 183,39 m² uit, wat tal van ontwerpmogelijkheden opent. Ruime kamers creëren een aangename woonsfeer en nodigen u uit om u goed te voelen. Een ander pluspunt is het moderne verwarmingssysteem: in 2023 is er een nieuw gasverwarmingssysteem geïnstalleerd, waardoor het huis op het gebied van energie up-to-date is. Het volledig omheinde terrein biedt privacy en extra comfort. De goed onderhouden binnenplaats heeft verschillende parkeerplaatsen, ideaal voor een gezin met meerdere voertuigen of gasten. Bovendien nodigen zowel het terras als het balkon uit tot verpozen en bieden ze aangename buitenretraites. Een ander praktisch detail is de extra bijruimte in de tuin, die een breed scala aan toepassingen biedt, of het nu gaat om een opslagruimte of een hobbywerkplaats. Dit buitengewone woongebouw combineert de charme van een verbouwd bestaand gebouw met moderne voorzieningen en biedt een hoog niveau van woonkwaliteit en potentieel voor individuele woondromen. Gegevens over de EneV: Energetische waarde: 344,4 kWh/p.a.; Energiedragers: GAS; BJ_ EneV: 2003; Energieklasse: H Ben je enthousiast? Laten we dan een individu nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ This spacious detached house, which can also be used as a two-family house, offers a versatile living option in a building with a special charm. Originally built as a car workshop, the property has been extensively rebuilt and designed into a unique residential building. The house, built in 1972, extends over two floors and offers plenty of space for individual living concepts with its well thought-out room layout. The ground floor has a living space of 99.71 m² and offers flexible use for a wide variety of living or working areas. A special highlight is the existing sauna, which provides relaxing hours and significantly increases living comfort. On the upper floor, the spacious living space of 183.39 m² extends, which opens up numerous design possibilities. Spacious rooms create a pleasant living atmosphere and invite you to feel good. Another plus point is the modern heating system: In 2023, a new gas heating system was installed, bringing the house up to date in terms of energy. The fully enclosed property offers privacy and additional comfort. The well-kept courtyard has several parking spaces, ideal for a family with several vehicles or guests. In addition, both the terrace and the balcony invite you to linger and offer pleasant outdoor retreats. Another practical detail is the additional ancillary room in the garden, which offers a wide range of uses, whether as a storage room or hobby workshop. This extraordinary residential building combines the charm of a converted existing building with modern amenities and offers a high level of living quality as well as potential for individual living dreams. Data on the EneV: Energy value: 344.4 kWh/p.a.; Energy carriers: GAS; BJ_ EneV: 2003; Energy class: H Are you excited? Then let's get an individual Make an appointment for a viewing! I look forward to your call on ... Felix Schramm - ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony