EUR 219.500
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T105018261
/ 105018261
Referentie:
EDEN-T105018261
Land:
FR
Stad:
Mayet
Postcode:
72360
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
169 m²
Omvang perceel:
6.661 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Fully renovated house - Ready to move into - Open to the countryside
very nice services -
On the ground floor: Living room - Fitted kitchen with a large sliding window - Hallway - Laundry room - WC - Hallway - 2 bedrooms - shower room
Staircase to 1st floor: Mezzanine - 2 bedrooms - Shower room WC
Garage - Cellar - Large garage for motorhome parking - Outbuildings - Bread oven
An outdoor bar for beautiful summer evenings in front of a barbecue with family or friends after a game of pétanque on the landscaped grounds
a very friendly place - Bright - Warm - Quiet
nice renovation: Habitable immediately
Heating AIR/AIR heat pump (2022) for air conditioning in high heat
PVC double glazed windows with electric shutters
Recent insulation
Solar panels for self-consumption
Compliant individual sanitation system
Most of the work dates from after 2018
A very low energy classification due to the heat pump as well as a thermodynamic hot water tank and solar production and a well-insulated house
DPE class C / Class A effect gas
Estimated average annual expenditure for standard use based on 2021 prices between 1260 euros and 1760 euros per year
This property is offered for sale at the price of: 259975 eurosuros HAI of 3.99 % TTC at the expense of the buyer (i.e. 9775 euros TTC) or 250000 eurosuros excluding fees.
Do not hesitate to contact me for more information ...
Ludovic CHARLOT will be happy to inform you about this property,
To visit and accompany you in your project:
Contact Ludovic CHARLOT at ...
or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Mandate ref: 3958271LUD- The professional guarantees and secures your real estate project.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Ludovic CHARLOT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LE MANS 340 796 572 with SAS PROPRIETES PRIVEES. with a capital of 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J for 2,000,000 euros for T AND 120,000 euros for G
Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° ... % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Ludovic CHARLOT (EI) Commercial Agent - RSAC number: le mans 340 796 572 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken Votre recherche un bien à la campagne : Lisez la suite.....
Maison d'habitation entièrement rénové - Habitable de suite - Ouvert sur la campagne
très belles prestations -
En partie rez de chaussée : Salon Séjour - Cuisine aménagée avec une grande baie coulissante - Dégagement - Buanderie - WC - Couloir - 2 chambre - salle d'eau
Escalier vers 1er étage : Mezzanine - 2 chambres - Salle d'eau WC
Garage - Cave - Grand garage pour stationner camping car- Dépendances - Four à pain
Un bar extérieur pour les belles soirées d'été devant un barbecue avec la famille ou les amis après une partie de pétanque sur le terrain aménagé
un lieu très sympathique - Lumineux - Chaleureux - Au calme
belle rénovation : Habitable de suite
Chauffage Pompe à chaleur AIR /AIR (2022) permettant de climatiser par forte chaleur
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique
Isolation récente
Panneaux solaire permettant une auto consommation
Système assainissement individuel conforme
La plupart des travaux datent d'après 2018
Une classification énergétique très basse due à la PAC ainsi qu'un ballon eau chaude thermodynamique et production solaire et une maison bien isolée
DPE classe C / Gaz effet classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partie des prix de l'année 2021 entre 1260 euros et 1760 euros par an
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 259975 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9775 eurosuros TTC) soit 250000 eurosuros hors honoraires.
N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements ...
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 3958271LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Your search for a property in the countryside: Read more.....
Fully renovated house - Ready to move into - Open to the countryside
very nice services -
On the ground floor: Living room - Fitted kitchen with a large sliding window - Hallway - Laundry room - WC - Hallway - 2 bedrooms - shower room
Staircase to 1st floor: Mezzanine - 2 bedrooms - Shower room WC
Garage - Cellar - Large garage for motorhome parking - Outbuildings - Bread oven
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DPE class C / Class A effect gas
Estimated average annual expenditure for standard use based on 2021 prices between 1260 euros and 1760 euros per year
This property is offered for sale at the price of: 259975 eurosuros HAI of 3.99 % TTC at the expense of the buyer (i.e. 9775 euros TTC) or 250000 eurosuros excluding fees.
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