EUR 1.700.000
15 k
503 m²
La proprietà fu costruita negli anni '30 come casa colonica per i mezzadri della famiglia Origo e fu progettata dall'architetto Pinsent. Ospitava una grande famiglia di contadini che lavoravano le terre della Val d'Orcia. Secondo l'antico catasto leopoldino, il terreno su cui sorge apparteneva a Papa Piccolomini. Negli ultimi anni, con il declino del sistema mezzadrile, il casale è stato abbandonato. Fino al 2018, quando è stata riscoperta e ristrutturata per trasformare un edificio in pietra e mattoni in un luogo di ospitalità, tranquillità e bellezza.
I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti sia all'interno che all'esterno, con un'attenta selezione dei materiali da costruzione, dalla pietra alle tegole e ai mattoni antichi. Grazie alla ristrutturazione, le caratteristiche storiche (travi in legno a vista, pavimenti in cotto, parquet e travertino toscano) sono state enfatizzate senza rinunciare al comfort. L'antico rustico è stato inoltre messo in sicurezza con nuove fondamenta e tecniche antisismiche.
La casa si sviluppa su due livelli e offre un'impressionante superficie totale di 500 metri quadrati, accuratamente disposti e utilizzati per creare il massimo spazio. Mentre l'abitazione principale offre un'atmosfera calda e sognante, perfetta per un'accogliente riunione di famiglia, le ulteriori 5 camere disponibili per l'affitto offrono un luogo ideale per il vostro comfort e la vostra sistemazione. Inoltre, la proprietà offre due ulteriori appartamenti in affitto, perfetti per accogliere gli ospiti o semplicemente per fornire ulteriori opportunità di locazione. Il punto forte della proprietà è sicuramente la sala per la colazione e i concerti. La sala è di dimensioni generose e offre spazio sufficiente per grandi eventi o concerti intimi.
Tuttavia, non è solo la casa in sé a rappresentare un vero e proprio punto di forza, ma anche la proprietà circostante. Ben 1,5 ettari di terreno circondano questa casa e invitano a sognare e a rilassarsi. Per gli amanti della natura c'è l'affascinante possibilità di costruire un lago biologico o una piscina biologica. Un progetto è già stato approvato e attende solo di essere realizzato. Non va dimenticata l'efficienza energetica della casa. Con la classe energetica A, contribuisce a uno stile di vita ecologico e sostenibile. Questo impegno per l'ecologia e la sostenibilità si riflette anche nel moderno impianto fotovoltaico con una potenza di 10kw.
Nel complesso, questo rustico è un vero paradiso per gli acquirenti più esigenti che desiderano vivere in un'atmosfera unica e lussuosa e realizzare i propri sogni.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Nel cuore della Val d'Orcia, un tipico casale toscano in pietra completamente ristrutturato è in vendita a pochi passi da Pienza, città rinascimentale e dimora di Papa Pio II.
La proprietà fu costruita negli anni '30 come casa colonica per i mezzadri della famiglia Origo e fu progettata dall'architetto Pinsent. Ospitava una grande famiglia di contadini che lavoravano le terre della Val d'Orcia. Secondo l'antico catasto leopoldino, il terreno su cui sorge apparteneva a Papa Piccolomini. Negli ultimi anni, con il declino del sistema mezzadrile, il casale è stato abbandonato. Fino al 2018, quando è stata riscoperta e ristrutturata per trasformare un edificio in pietra e mattoni in un luogo di ospitalità, tranquillità e bellezza.
I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti sia all'interno che all'esterno, con un'attenta selezione dei materiali da costruzione, dalla pietra alle tegole e ai mattoni antichi. Grazie alla ristrutturazione, le caratteristiche storiche (travi in legno a vista, pavimenti in cotto, parquet e travertino toscano) sono state enfatizzate senza rinunciare al comfort. L'antico rustico è stato inoltre messo in sicurezza con nuove fondamenta e tecniche antisismiche.
La casa si sviluppa su due livelli e offre un'impressionante superficie totale di 500 metri quadrati, accuratamente disposti e utilizzati per creare il massimo spazio. Mentre l'abitazione principale offre un'atmosfera calda e sognante, perfetta per un'accogliente riunione di famiglia, le ulteriori 5 camere disponibili per l'affitto offrono un luogo ideale per il vostro comfort e la vostra sistemazione. Inoltre, la proprietà offre due ulteriori appartamenti in affitto, perfetti per accogliere gli ospiti o semplicemente per fornire ulteriori opportunità di locazione. Il punto forte della proprietà è sicuramente la sala per la colazione e i concerti. La sala è di dimensioni generose e offre spazio sufficiente per grandi eventi o concerti intimi.
Tuttavia, non è solo la casa in sé a rappresentare un vero e proprio punto di forza, ma anche la proprietà circostante. Ben 1,5 ettari di terreno circondano questa casa e invitano a sognare e a rilassarsi. Per gli amanti della natura c'è l'affascinante possibilità di costruire un lago biologico o una piscina biologica. Un progetto è già stato approvato e attende solo di essere realizzato. Non va dimenticata l'efficienza energetica della casa. Con la classe energetica A, contribuisce a uno stile di vita ecologico e sostenibile. Questo impegno per l'ecologia e la sostenibilità si riflette anche nel moderno impianto fotovoltaico con una potenza di 10kw.
Nel complesso, questo rustico è un vero paradiso per gli acquirenti più esigenti che desiderano vivere in un'atmosfera unica e lussuosa e realizzare i propri sogni.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Parking V srdci údolí Val d'Orcia se nachází typický toskánský kamenný statek kompletně zrekonstruovaný, který se nachází na prodej jen pár kroků od Pienzy, renesančního města a sídla papeže Pia II.
Nemovitost byla postavena ve 30. letech jako statek pro zemědělce rodiny Origo a byla navržena architektem Pinsentem. Byl domovem velké rodiny zemědělců, kteří obdělávali půdu ve Val d'Orcia. Podle starověkého Leopoldinského katastru nemovitostí patřila půda, na které stojí, papeži Piccolominimu. V posledních letech, s úpadkem systému podílového zemědělství, byl statek opuštěn. Až do roku 2018, kdy byla znovu objevena a zrekonstruována, aby se kamenná a cihlová budova proměnila v místo pohostinnosti, klidu a krásy.
Renovace probíhaly uvnitř i venku, s pečlivým výběrem stavebních materiálů, od kamene po dlaždice a starobylé cihly. Díky rekonstrukci byly zdůrazněny historické prvky (odhalené dřevěné trámy, terakotové podlahy, parkety a toskánský travertin), aniž by bylo obětováno pohodlí. Starobylý rustikální region byl také zabezpečen díky novým základům a antiseismickým technikám.
Dům se rozkládá na dvou úrovních a nabízí působivou celkovou plochu 500 metrů čtverečních, pečlivě uspořádanou a využitou k vytvoření maximálního prostoru. Zatímco hlavní dům nabízí vřelou a zasněnou atmosféru, ideální pro útulné rodinné setkání, dalších 5 pokojů k pronájmu nabízí ideální místo pro vaše pohodlí a ubytování. Kromě toho nemovitost nabízí další dva apartmány k pronájmu, ideální pro přivítání hostů nebo jednoduše poskytnutí dalších možností pronájmu. Vrcholem hotelu je rozhodně snídaňová místnost a koncerty. Sál je velkorysý a nabízí dostatek prostoru pro velké akce nebo komorní koncerty.
Skutečným vrcholem však není jen samotný dům, ale také okolní nemovitost. Tento dům obklopuje dobrých 1,5 hektaru půdy a zve vás ke snění a odpočinku. Pro milovníky přírody je zde fascinující možnost vybudování organického jezera nebo organického bazénu. Projekt je již schválen a čeká na realizaci. Nemělo by se zapomínat na energetickou účinnost domu. S energetickou třídou A přispívá k ekologickému a udržitelnému životnímu stylu. Tento závazek k ekologii a udržitelnosti se odráží také v moderním fotovoltaickém systému s výkonem 10 kW.
Celkově je tento rustikální hotel skutečným rájem pro náročné kupující, kteří chtějí bydlet v jedinečné a luxusní atmosféře a splnit si své sny.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Parking Im Herzen des Val d'Orcia steht ein typisch toskanisches Bauernhaus aus Stein, das komplett renoviert wurde, zum Verkauf, nur wenige Schritte von Pienza entfernt, einer Renaissancestadt und Sitz von Papst Pius II.
Das Anwesen wurde in den 30er Jahren als Bauernhaus für die Pächter der Familie Origo erbaut und vom Architekten Pinsent entworfen. Es war die Heimat einer großen Familie von Bauern, die die Ländereien des Val d'Orcia bewirtschafteten. Laut dem alten Leopoldiner Grundbuch gehörte das Land, auf dem es steht, Papst Piccolomini. In den letzten Jahren, mit dem Niedergang des Teilpachtsystems, wurde das Bauernhaus aufgegeben. Bis es 2018 wiederentdeckt und renoviert wurde, um ein Gebäude aus Stein und Backstein in einen Ort der Gastfreundschaft, Ruhe und Schönheit zu verwandeln.
Die Renovierungen wurden sowohl innen als auch außen durchgeführt, mit einer sorgfältigen Auswahl der Baumaterialien, von Stein über Fliesen bis hin zu antiken Ziegeln. Dank der Renovierung wurden die historischen Merkmale (sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden, Parkett und toskanischer Travertin) hervorgehoben, ohne auf Komfort zu verzichten. Das alte Bauernhaus wurde auch mit neuen Fundamenten und erdbebensicheren Techniken gesichert.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine beeindruckende Gesamtfläche von 500 Quadratmetern, die sorgfältig angeordnet und genutzt wurden, um maximalen Platz zu schaffen. Während das Haupthaus eine warme und verträumte Atmosphäre bietet, die sich perfekt für ein gemütliches Familientreffen eignet, bieten die zusätzlichen 5 Zimmer, die zur Vermietung zur Verfügung stehen, einen idealen Ort für Ihren Komfort und Ihre Unterkunft. Darüber hinaus bietet das Anwesen zwei weitere Wohnungen zur Miete, die sich perfekt für den Empfang von Gästen oder einfach nur für zusätzliche Mietmöglichkeiten eignen. Das Highlight des Anwesens ist definitiv der Frühstücksraum und die Konzerte. Der Raum ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für große Veranstaltungen oder intime Konzerte.
Doch nicht nur das Haus selbst ist ein echtes Highlight, sondern auch das umliegende Grundstück. Gut 1,5 Hektar Land umgeben dieses Haus und laden zum Träumen und Entspannen ein. Für Naturliebhaber gibt es die faszinierende Möglichkeit, einen Bio-See oder ein Bio-Schwimmbad zu bauen. Ein Projekt ist bereits genehmigt und wartet nur noch auf seine Umsetzung. Die Energieeffizienz des Hauses sollte nicht vergessen werden. Mit der Energieklasse A trägt es zu einem ökologischen und nachhaltigen Lebensstil bei. Dieses Bekenntnis zu Ökologie und Nachhaltigkeit spiegelt sich auch in der modernen Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10kw wider.
Insgesamt ist diese Rustikale ein wahres Paradies für anspruchsvolle Käufer, die in einer einzigartigen und luxuriösen Atmosphäre wohnen und ihre Träume wahr werden lassen möchten.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Parking