EUR 289.000
3 k
79 m²
Features:
- Satellite TV
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien und steht zum Verkauf. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961 und wird mit einer effizienten Gasheizung beheizt. Highlights der Wohnung: - Sofort bezugsfrei ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Helle und moderne Räume dank umfassender Modernisierung im Jahr 2020 - Geräumiger Balkon mit Südausrichtung perfekt für sonnige Stunden - Moderne Einbauküche (BJ 2015) hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten - Zwei Kellerabteile & zusätzliches Dachbodenabteil viel Stauraum für Ihre Bedürfnisse - Eigener Stellplatz inklusive - Waschmaschinenplatz im Badezimmer und/oder in der Wachküche nutzbar Das monatliche Hausgeld beträgt 355 , inklusive Hausmeisterservice, der für eine bequeme und stressfreie Bewirtschaftung sorgt. Attraktiv auch für Kapitalanleger: Die Wohnung bietet eine potenzielle Kaltmiete von mindestens 1.100 , was sie zu einer lukrativen Investition macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1961 Baujahr Wärmeerzeuger: 2011 Energiekennwert: 97 kWh Energieträger: Gas Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
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- Balcony This charming 3-room apartment with approx. 67 m² of living space is located on the 2nd floor of a well-kept apartment building with a total of six parties and is for sale. The building dates back to 1961 and is heated with an efficient gas heating system. Highlights of the apartment: - Immediately available for occupancy, ideal for personal use or as an investment - Bright and modern rooms thanks to extensive modernization in 2020 - Spacious south-facing balcony perfect for sunny hours - Modern fitted kitchen (built in 2015) equipped to a high standard and included in the purchase price - Two basement compartments & additional attic compartment, plenty of storage space for your needs - Private parking space included - Washing machine space can be used in the bathroom and/or in the guard kitchen The monthly house fee is 355 , including caretaker service, which ensures convenient and stress-free management. Attractive also for investors: The apartment offers a potential cold rent of at least 1,100, which makes it a lucrative investment. Take advantage of this opportunity and make an appointment for a viewing, we look forward to your inquiry! Data on the energy certificate: Energy efficiency class: C Year of Make: 1961 Year of manufacture heat generator: 2011 Energy value: 97 kWh Energy source: Gas Certificate type: Energy consumption certificate
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- Balcony Ce charmant appartement de 3 pièces d’environ 67 m² de surface habitable est situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu avec un total de six personnes et est à vendre. Le bâtiment date de 1961 et est chauffé par un système de chauffage au gaz efficace. Points forts de l’appartement : - Immédiatement disponible pour l’occupation, idéal pour un usage personnel ou comme investissement - Chambres lumineuses et modernes grâce à une modernisation complète en 2020 - Balcon spacieux orienté au sud, parfait pour les heures ensoleillées - Cuisine équipée moderne (construite en 2015) équipée à un niveau élevé et incluse dans le prix d’achat - Deux compartiments au sous-sol et un compartiment mansardé supplémentaire, beaucoup d’espace de rangement pour vos besoins - Place de parking privée incluse - L’espace de la machine à laver peut être utilisé dans la salle de bains et/ou dans la cuisine de garde Les frais mensuels de la maison sont de 355, y compris le service de gardien, qui assure une gestion pratique et sans stress. Attrayant également pour les investisseurs : l’appartement offre un loyer froid potentiel d’au moins 1 100, ce qui en fait un investissement lucratif. Profitez de cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite, nous nous réjouissons de votre demande ! Données sur le certificat énergétique : Classe d’efficacité énergétique : C Année de fabrication : 1961 Année de fabrication du générateur de chaleur : 2011 Valeur énergétique : 97 kWh Source d’énergie : Gaz Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie
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- Balcony Este encantador apartamento de 3 habitaciones con aprox. 67 m² de superficie habitable se encuentra en el 2º piso de un edificio de apartamentos bien cuidado con un total de seis fiestas y está a la venta. El edificio data de 1961 y se calienta con un eficiente sistema de calefacción de gas. Lo más destacado del apartamento: - Disponibilidad inmediata para su ocupación, ideal para uso personal o como inversión - Habitaciones luminosas y modernas gracias a una amplia modernización en 2020 - Amplio balcón orientado al sur, perfecto para las horas de sol - Moderna cocina amueblada (construida en 2015) equipada con un alto nivel e incluida en el precio de compra - Dos compartimentos en el sótano y un compartimento adicional en el ático, mucho espacio de almacenamiento para sus necesidades - Plaza de aparcamiento privada incluida - El espacio de la lavadora se puede utilizar en el baño y/o en la cocina de vigilancia La cuota mensual de la casa es de 355 , incluido el servicio de cuidador, lo que garantiza una gestión cómoda y sin estrés. Atractivo también para los inversores: El apartamento ofrece un alquiler frío potencial de al menos 1.100, lo que lo convierte en una inversión lucrativa. Aproveche esta oportunidad y concierte una cita para una visita, ¡esperamos su consulta! Datos del certificado energético: Clase de eficiencia energética: C Año de hacer: 1961 Año de fabricación del generador de calor: 2011 Valor energético: 97 kWh Fuente de energía: Gas Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía
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- Balcony Ovaj šarmantni 3-sobni stan s cca 67 m² stambene površine nalazi se na 2. katu uređene stambene zgrade s ukupno šest zabava i prodaje se. Zgrada datira iz 1961. godine i grije se učinkovitim sustavom grijanja na plin. Izdvajamo iz apartmana: - Odmah dostupan za useljenje, idealan za osobnu upotrebu ili kao investicija - Svijetle i moderne sobe zahvaljujući opsežnoj modernizaciji u 2020. godini - Prostrani balkon okrenut prema jugu savršen za sunčane sate - Moderno opremljena kuhinja (izgrađena 2015. godine) opremljena po visokom standardu i uključena u kupoprodajnu cijenu - Dva podrumska pretinca i dodatni pretinac u potkrovlju, dovoljno prostora za pohranu za vaše potrebe - Uključeno privatno parkirno mjesto - Prostor za perilicu rublja može se koristiti u kupaonici i/ili u zaštitnoj kuhinji Mjesečna naknada za kuću iznosi 355 , uključujući uslugu domara, što osigurava praktično upravljanje bez stresa. Atraktivan i za investitore: Stan nudi potencijalnu hladnu najamninu od najmanje 1.100, što ga čini unosnom investicijom. Iskoristite ovu priliku i dogovorite termin za razgledavanje, veselimo se vašem upitu! Podaci o energetskom certifikatu: Klasa energetske učinkovitosti: C Godina proizvodnje: 1961 Godina proizvodnje generator topline: 2011 Energetska vrijednost: 97 kWh Izvor energije: plin Vrsta certifikata: Certifikat o potrošnji energije
Features:
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