EUR 374.000
3 k
73 m²
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken Světlé, prosvětlené a perfektní spojení veřejnou dopravou pro všechny aktivní lidi - to jsou jen některé z vrcholů této moderní perly. Okolí zaujme výborným spojením do všech směrů: blízkost autobusů, tramvají a metra. Zde jste uprostřed života! Četné nákupní možnosti a nekonečné možnosti volnočasových aktivit zvyšují atraktivitu této světlé nemovitosti. Hledáte světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt, prostorný sklepní kóje? Pak jste na správném místě! Apartmán je díky svému uspořádání pokojů ideální pro páry nebo rodiny. Půdorys: -Předpokoj - Velký, slunný obývací pokoj s lodžií -Vestavěná kuchyňská linka - 1 ložnice s lodžií - 1 dětský pokoj - 1 koupelna s umyvadlem, sprchou a přípojkou na pračku - 1 samostatné WC Vybavení a volné prostory: - Vytápění/dálkové vytápění/ústřední dům - 2 přihrádky zasklívací plastová okna -Laminátová podlaha -Dlaždice - 1 sklepní oddíl - Úschovna kol -Výtah Měsíční předpis od 1/2025 Provoz výtahu k. 17,07 10% Rezerva 95.10 0% Provozní náklady 111.17 10% Správní poplatek 18,29 10% Náklady na vytápění 25.84 20% Teplá voda 45,68 10% Celkem netto 313.15 včetně 10% DPH 19,23 včetně 20% DPH 5,17 24,40 ---------------------------------------- Celkem 337,55 EUR ======================================== Jste otevřeni kráse, milujete exkluzivitu a hledáte klid a relaxaci v přitažlivém útočišti? Pak dlouho neváhejte, domluvte si osobní schůzku na prohlídku a přesvědčte se o této jedinečné nabídce. Těším se na váš hovor na čísle ... , p. Sedat Biljali ImmoSky Vídeň/Dolní Rakousko. Školy: V okolí najdete všechny běžné typy škol a samozřejmě zařízení pro hlídání dětí. Nákupní možnosti: V bezprostřední blízkosti jsou všichni lokální dodavatelé, jako jsou supermarkety, lékárny, kavárny a restaurace, stejně jako školky, školy a lékaři. Za pár minut se dostanete na nákupní horečku na Favoritenstraße. Veřejná doprava: Všechny dopravní spoje jsou v blízkosti. Perfektní poloha, U1 Troststraße jen pár minut chůze: Tramvajové linky 11, 0, 6, 18. Autobusové linky: 14A, 7A, 65A, 66A, N66, N65.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Hell, lichtdurchflutet und eine perfekte öffentliche Anbindung, für alle Aktiven - dies sind nur einige Highlights dieser modernen Perle. Die Umgebung besticht durch die hervorragende Anbindung in alle Richtungen: Busse, Straßenbahn und U-Bahn Nähe. Hier sind Sie mitten im Leben! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie. Sie sind auf der Suche nach einer hellen, und sehr gut geschnittenen Wohnung, und einem geräumigen Kellerabteil? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für Paare oder Familie geeignet. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Großer, sonniger Wohnzimmer mit Loggia - Einbauküche - 1 Schlafzimmer mit Loggia - 1 Kinderzimmer - 1 Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche sowie Waschmaschineanschluss - 1 Separates WC Ausstattung und Freiflächen: - Heizung/Fernwärme/Hauszentral - 2 Fach Verglasung Kunststofffenster - Laminatboden - Fliesen - 1 Kellerabteil - Fahrradabstellraum - Lift Monatsvorschreibung ab 1/2025 Lift-Betriebsk. 17,07 10% Rücklage 95,10 0% Betriebskosten 111,17 10% Verw.Honorar 18,29 10% Heizkosten 25,84 20% Warmwasser 45,68 10% Netto gesamt 313,15 10% USt 19,23 20% USt 5,17 24,40 ---------------------------------------- Summe EUR 337,55 ======================================== Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... , Herr. Sedat Biljali ImmoSky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe, ebenso Kindergärten, Schulen und Ärzte. Für einen Einkaufsbummel in nur paar Minuten erreichen sich die Favoritenstraße. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche Verkehrsverbindungen sind in der Nähe vorhanden. Perfekte Lage, U1 Troststraße nur einige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie 11, 0, 6, 18. Buslinien: 14A, 7A, 65A, 66A, N66, N65.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Φωτεινό, πλημμυρισμένο με φως και τέλειες συγκοινωνιακές συνδέσεις για όλους τους ενεργούς ανθρώπους - αυτά είναι μόνο μερικά από τα κυριότερα σημεία αυτού του σύγχρονου μαργαριταριού. Η γύρω περιοχή εντυπωσιάζει με τις εξαιρετικές συνδέσεις προς όλες τις κατευθύνσεις: λεωφορεία, τραμ και μετρό. Εδώ είστε στη μέση της ζωής! Οι πολυάριθμες ευκαιρίες για ψώνια και οι ατελείωτες δυνατότητες για δραστηριότητες αναψυχής αυξάνουν την ελκυστικότητα αυτού του φωτεινού ακινήτου. Ψάχνετε για ένα φωτεινό και πολύ καλά σχεδιασμένο διαμέρισμα και ένα ευρύχωρο υπόγειο διαμέρισμα; Τότε έχετε έρθει στο σωστό μέρος! Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ζευγάρια ή οικογένειες λόγω της διαρρύθμισης του δωματίου του. Κάτοψη: -Αντιθάλαμος - Μεγάλο, ηλιόλουστο σαλόνι με χαγιάτι -Εντοιχισμένη κουζίνα - 1 υπνοδωμάτιο με χαγιάτι - 1 παιδικό δωμάτιο - 1 μπάνιο με νιπτήρα, ντους και σύνδεση πλυντηρίου ρούχων - 1 ξεχωριστή τουαλέτα Εξοπλισμός και ανοιχτοί χώροι: - Θέρμανση/τηλεθέρμανση/κεντρική κατοικία - Πλαστικά παράθυρα υαλοπινάκων 2 διαμερισμάτων -Laminate δάπεδα -Πλακάκι - 1 διαμέρισμα κελάρι - Αποθήκη ποδηλάτων -Ανελκυστήρας Μηνιαία συνταγή από 1/2025 Λειτουργία ανελκυστήρα k. 17,07 10% Επιφυλασσόμενη Τιμή 95.10 0% Λειτουργικά έξοδα 111,17 10% Παράβολο 18,29 10% Κόστος θέρμανσης 25.84 20% Ζεστό νερό 45,68 10% Σύνολο καθαρών 313,15 συμπεριλαμβάνεται 10% Φ.Π.Α. 19,23 συμπεριλαμβάνεται 20% Φ.Π.Α. 5,17 24,40 ---------------------------------------- Σύνολο EUR 337,55 ======================================== Είστε ανοιχτοί στην ομορφιά, αγαπάτε την αποκλειστικότητα και αναζητάτε ηρεμία και χαλάρωση σε ένα ελκυστικό καταφύγιο; Στη συνέχεια, μην διστάσετε για πολύ, κανονίστε το δικό σας προσωπικό ραντεβού προβολής και πείστε τον εαυτό σας για αυτή τη μοναδική προσφορά. Ανυπομονώ για την κλήση σας στο ... , κ. Sedat Biljali ImmoSky Βιέννη/Κάτω Αυστρία. Σχολεια: Όλοι οι κοινοί τύποι σχολείων και, φυσικά, οι εγκαταστάσεις παιδικής μέριμνας βρίσκονται στην περιοχή. Εγκαταστάσεις αγορών: Όλοι οι τοπικοί προμηθευτές, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καφετέριες και εστιατόρια βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, όπως και νηπιαγωγεία, σχολεία και γιατροί. Για ψώνια μέσα σε λίγα λεπτά, μπορείτε να φτάσετε στην Favoritenstraße. Δημόσιες συγκοινωνίες: Όλες οι συγκοινωνιακές συνδέσεις βρίσκονται κοντά. Τέλεια τοποθεσία, U1 Troststraße μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια: Γραμμές τραμ 11, 0, 6, 18. Λεωφορειακές γραμμές: 14A, 7A, 65A, 66A, N66, N65.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Luminoso, inundado de luz y con conexiones de transporte público perfectas para todas las personas activas: estos son solo algunos de los aspectos más destacados de esta perla moderna. Los alrededores impresionan por sus excelentes conexiones en todas las direcciones: cercanía de autobuses, tranvía y metro. ¡Aquí estás en el medio de la vida! Las numerosas oportunidades de compras y las infinitas posibilidades de actividades de ocio aumentan el atractivo de esta luminosa propiedad. ¿Está buscando un apartamento luminoso y muy bien diseñado, y un amplio compartimento en el sótano? ¡Entonces has venido al lugar correcto! El apartamento es ideal para parejas o familias debido a la distribución de sus habitaciones. Plano: -Antecámara - Amplio y soleado salón con logia -Cocina empotrada - 1 dormitorio con logia - 1 habitación para niños - 1 baño con lavabo, ducha y conexión para lavadora - 1 aseo separado Equipamiento y espacios abiertos: - Calefacción/calefacción urbana/casa central - Ventanas de plástico acristaladas de 2 compartimentos -Suelos laminados -Teja - 1 compartimento de bodega - Guardabicicletas -Levantar Receta mensual a partir del 1/2025 Funcionamiento del ascensor k. 17,07 10% Reserva 95.10 0% Gastos de explotación 111,17 10% Gastos administrativos 18,29 10% Gastos de calefacción 25.84 20% Agua caliente 45,68 10% Total neto 313,15 incluyendo 10% IVA 19,23 incluido 20% IVA 5,17 24,40 ---------------------------------------- Total EUR 337,55 ======================================== ¿Estás abierto a la belleza, amas la exclusividad y buscas paz y relajación en un refugio atractivo? Entonces no lo dude mucho, concierte su propia cita personal para ver la visita y convénzase de esta oferta única. Espero su llamada al ... , Sr. Sedat Biljali ImmoSky Viena/Baja Austria. Escuelas: En las inmediaciones se pueden encontrar todos los tipos comunes de escuelas y, por supuesto, guarderías. Instalaciones comerciales: Todos los proveedores locales, como supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes, se encuentran en las inmediaciones, al igual que las guarderías, las escuelas y los médicos. Para ir de compras en solo unos minutos, puede llegar a la Favoritenstraße. Transporte público: Todas las conexiones de transporte están cerca. Ubicación perfecta, U1 Troststraße a solo unos minutos a pie: Líneas de tranvía 11, 0, 6, 18. Líneas de autobús: 14A, 7A, 65A, 66A, N66, N65.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Lumineuse, inondée de lumière et parfaitement desservie par les transports en commun pour toutes les personnes actives - ce ne sont là que quelques-uns des points forts de cette perle moderne. Les environs impressionnent par leurs excellentes liaisons dans toutes les directions : bus, tramway et métro. Vous voilà au cœur de la vie ! De nombreuses possibilités de shopping et les possibilités infinies d’activités de loisirs augmentent l’attractivité de cette propriété lumineuse. Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux et très bien conçu, et d’un compartiment spacieux au sous-sol ? Alors vous êtes au bon endroit ! L’appartement est idéal pour les couples ou les familles en raison de la disposition de ses pièces. Plan d’étage : -Antichambre - Grand salon ensoleillé avec loggia -Cuisine intégrée - 1 chambre avec loggia - 1 chambre d’enfant - 1 salle de bain avec lave-mains, douche et connexion machine à laver - 1 WC séparé Equipements et open spaces : - Chauffage/chauffage urbain/maison centrale - Fenêtres en plastique à 2 compartiments -Stratifié -Carreau - 1 compartiment de cave - Local à vélos -Lever Ordonnance mensuelle à partir du 1/2025 Fonctionnement de l’ascenseur k. 17,07 10% Réserve 95.10 0% Coûts d’exploitation 111,17 10% Frais administratifs 18,29 10% Frais de chauffage 25.84 20% Eau chaude 45,68 10% Total net 313,15 y compris 10% TVA 19,23 y compris 20% TVA 5,17 24,40 ---------------------------------------- Total EUR 337,55 ======================================== Vous êtes ouvert à la beauté, vous aimez l’exclusivité et vous recherchez la paix et la détente dans un refuge attrayant ? Alors n’hésitez pas longtemps, prenez votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre unique. J’attends avec impatience votre appel au ... , Monsieur. Sedat Biljali ImmoSky Vienne/Basse-Autriche. École: Tous les types d’écoles et, bien sûr, de garderies d’enfants se trouvent à proximité. Commerces : Tous les fournisseurs locaux tels que les supermarchés, les pharmacies, les cafés et les restaurants sont à proximité immédiate, tout comme les jardins d’enfants, les écoles et les médecins. Pour une virée shopping en quelques minutes, vous pouvez rejoindre la Favoritenstraße. Transport en commun: Tous les transports en commun sont à proximité. Emplacement idéal, U1 Troststraße à quelques minutes à pied : Lignes de tramway 11, 0, 6, 18. Lignes de bus : 14A, 7A, 65A, 66A, N66, N65.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Luminosa, inondata di luce e perfetta per i collegamenti con i mezzi pubblici per tutte le persone attive: questi sono solo alcuni dei punti salienti di questa perla moderna. La zona circostante colpisce per i suoi ottimi collegamenti in tutte le direzioni: autobus, tram e metropolitana. Qui sei nel bel mezzo della vita! Le numerose opportunità di shopping e le infinite possibilità di attività per il tempo libero aumentano l'attrattiva di questa luminosa proprietà. Siete alla ricerca di un appartamento luminoso e molto ben progettato, e di un ampio vano seminterrato? Allora sei nel posto giusto! L'appartamento è ideale per coppie o famiglie grazie alla sua disposizione delle stanze. Pianta: -Anticamera - Ampio soggiorno soleggiato con loggia -Cucina in muratura - 1 camera da letto con loggia - 1 camera per bambini - 1 bagno con lavandino, doccia e collegamento lavatrice - 1 WC separato Attrezzature e spazi aperti: - Riscaldamento/teleriscaldamento/casa centrale - Finestre in plastica con vetri a 2 scomparti -Pavimenti in laminato -Tegola - 1 vano cantina - Deposito biciclette -Ascensore Prescrizione mensile dal 1/2025 Ascensore in funzione k. 17,07 10% Riserva 95,10 0% Costi operativi 111,17 10% Tassa amministrativa 18,29 10% Spese di riscaldamento 25,84 20% Acqua calda 45,68 10% Totale netto 313,15 IVA 10% inclusa 19,23 IVA 20% inclusa 5,17 24,40 ---------------------------------------- Totale EUR 337,55 ======================================== Siete aperti alla bellezza, amate l'esclusività e cercate pace e relax in un rifugio suggestivo? Allora non esitate a lungo, fissate il vostro appuntamento personale per la visione e convincetevi di questa offerta unica. Attendo con ansia la vostra chiamata al numero ... , sig. Sedat Biljali ImmoSky Vienna/Bassa Austria. Scuole: Nelle vicinanze si trovano tutti i tipi di scuole più comuni e, naturalmente, strutture per l'infanzia. Possibilità di shopping: Tutti i fornitori locali come supermercati, farmacie, caffè e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze, così come gli asili, le scuole e i medici. Per fare shopping in pochi minuti, è possibile raggiungere la Favoritenstraße. Trasporto pubblico: Tutti i mezzi di trasporto si trovano nelle vicinanze. Posizione perfetta, U1 Troststraße a pochi minuti a piedi: Linee del tram 11, 0, 6, 18. Linee di autobus: 14A, 7A, 65A, 66A, N66, N65.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Jasne, zalane światłem i doskonałe połączenia komunikacją miejską dla wszystkich aktywnych - to tylko kilka atrakcji tej nowoczesnej perełki. Okolica zachwyca doskonałymi połączeniami we wszystkich kierunkach: w pobliżu autobusów, tramwajów i metra. Jesteś w środku życia! Liczne możliwości zakupowe i nieskończone możliwości spędzania wolnego czasu zwiększają atrakcyjność tej jasnej nieruchomości. Szukasz jasnego i bardzo dobrze zaprojektowanego mieszkania oraz przestronnej piwnicy? W takim razie trafiłeś we właściwe miejsce! Mieszkanie jest idealne dla par lub rodzin ze względu na układ pomieszczeń. Plan piętra: -Przedpokój - Duży, słoneczny salon z loggią -Kuchnia w zabudowie - 1 sypialnia z loggią - 1 pokój dziecięcy - 1 łazienka z podłączeniem do umywalki, prysznica i pralki - 1 oddzielna toaleta Wyposażenie i przestrzenie otwarte: - Ogrzewanie/sieć ciepłownicza/centrala - 2 komorowe przeszklenia z okienkami plastikowymi -Laminowanych -Kafelek - 1 komora piwniczna - Przechowalnia rowerów -Winda Recepta miesięczna od 1/2025 Podnośnik działający k. 17,07 10% Rezerwa 95.10 0% Koszty operacyjne 111,17 10% Czynsz administracyjny 18,29 10% Koszty ogrzewania 25,84 20% Ciepła woda 45,68 10% Ogółem netto 313,15 w tym 10% VAT 19,23 w tym 20% VAT 5,17 24,40 ---------------------------------------- Razem 337,55 EUR ======================================== Jesteś otwarty na piękno, kochasz wyłączność i szukasz spokoju i relaksu w atrakcyjnym azylu? W takim razie nie wahaj się długo, umów się na osobiste spotkanie i przekonaj się do tej wyjątkowej oferty. Czekam na Twój telefon pod numerem ... , Panie Sedat Biljali ImmoSky Wiedeń/Dolna Austria. Szkoły: W pobliżu znajdują się wszystkie popularne typy szkół i oczywiście placówki opieki nad dziećmi. Obiekty handlowe: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszyscy lokalni dostawcy, tacy jak supermarkety, apteki, kawiarnie i restauracje, a także przedszkola, szkoły i lekarze. Na zakupy można wybrać się w zaledwie kilka minut na ulicę Favoritenstraße. Komunikacja miejska: W pobliżu znajdują się wszystkie połączenia komunikacyjne. Doskonała lokalizacja, U1 Troststraße zaledwie kilka minut spacerem od hotelu: Linie tramwajowe 11, 0, 6, 18. Linie autobusowe: 14A, 7A, 65A, 66A, N66, N65.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Luminoso, inundado de luz e conexões de transporte público perfeitas para todas as pessoas ativas - esses são apenas alguns destaques desta pérola moderna. A área circundante impressiona com suas excelentes conexões em todas as direções: ônibus, bonde e metrô. Aqui está você no meio da vida! Inúmeras oportunidades de compras e as infinitas possibilidades de atividades de lazer aumentam a atratividade desta propriedade luminosa. Você está procurando um apartamento luminoso e muito bem projetado, e um compartimento espaçoso no porão? Então está no sítio certo! O apartamento é ideal para casais ou famílias devido ao layout do quarto. Planta baixa: -Antecâmara - Sala de estar grande e ensolarada com loggia -Cozinha embutida - 1 quarto com loggia - 1 quarto infantil - 1 casa de banho com lavatório, chuveiro e ligação à máquina de lavar roupa - 1 WC separado Equipamentos e espaços abertos: - Aquecimento/aquecimento urbano/casa central - Janelas de plástico envidraçadas de 2 compartimentos -Piso laminado -Telha - 1 compartimento da adega - Arrecadação de bicicletas -Levantar Prescrição mensal a partir de 1/2025 Elevador operacional k. 17,07 10% Reserva 95.10 0% Custos operacionais 111,17 10% Taxa administrativa 18,29 10% Custos de aquecimento 25,84 20% Água quente 45,68 10% Total líquido 313,15 incluindo 10% IVA 19,23 incluindo 20% IVA 5,17 24,40 ---------------------------------------- Total 337,55 euros ======================================== Você está aberto à beleza, ama a exclusividade e está procurando paz e relaxamento em um refúgio atraente? Então não hesite por muito tempo, marque sua própria visita pessoal e convença-se desta oferta única. Aguardo sua ligação em ... , Sr. Sedat Biljali ImmoSky Viena/Baixa Áustria. Escolas: Todos os tipos comuns de escolas e, é claro, creches podem ser encontrados nas proximidades. Estabelecimentos comerciais: Todos os fornecedores locais, como supermercados, farmácias, cafés e restaurantes, estão nas imediações, assim como jardins de infância, escolas e médicos. Para uma maratona de compras em apenas alguns minutos, você pode chegar à Favoritenstraße. Transporte público: Todas as ligações de transportes estão próximas. Localização perfeita, U1 Troststraße a poucos minutos a pé: Linhas de bonde 11, 0, 6, 18. Linhas de ônibus: 14A, 7A, 65A, 66A, N66, N65.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Ljust, översvämmat av ljus och perfekta kollektivtrafikförbindelser för alla aktiva människor - det är bara några höjdpunkter i denna moderna pärla. Det omgivande området imponerar med sina utmärkta förbindelser i alla riktningar: bussar, spårvagn och tunnelbana. Här är du mitt i livet! Många shoppingmöjligheter och de oändliga möjligheterna till fritidsaktiviteter ökar attraktionskraften hos denna ljusa fastighet. Letar du efter en ljus och mycket väldesignad lägenhet och ett rymligt källarfack? Då har du kommit rätt! Lägenheten är idealisk för par eller familjer på grund av dess rumsindelning. Planritning: -Förrum - Stort, soligt vardagsrum med loggia -Inbyggt kök - 1 sovrum med loggia - 1 barnrum - 1 badrum med handfat, dusch och tvättmaskinsanslutning - 1 separat toalett Utrustning och öppna ytor: - Värme/fjärrvärme/centralhus - Glasfönster av plast med 2 fack -Laminatgolv -Kakel - 1 källarfack - Cykelförråd -Hiss Månadsrecept från 1/2025 Hiss manövrering k. 17,07 10% Reserv 95,10 0 % Driftskostnader 111,17 10 % Administrativ avgift 18,29 10% Uppvärmningskostnader 25.84 20% Varmvatten 45,68 10% Totalt netto 313,15 inklusive 10% moms 19,23 inklusive 20% moms 5,17 24,40 ---------------------------------------- Totalt 337,55 euro ======================================== Är du öppen för skönhet, älskar exklusivitet och letar efter lugn och avkoppling i en tilltalande tillflyktsort? Tveka då inte länge, ordna ditt alldeles egna personliga visningsmöte och övertyga dig själv om detta unika erbjudande. Jag ser fram emot ditt samtal på ... , Mr. Sedat Biljali ImmoSky, Wien/Niederösterreich. Skolor: Alla vanliga typer av skolor och naturligtvis barnomsorgsinrättningar finns i närheten. Shoppingmöjligheter: Alla lokala leverantörer som stormarknader, apotek, kaféer och restauranger finns i omedelbar närhet, liksom förskolor, skolor och läkare. Om du vill shoppa på bara några minuter kan du ta dig till Favoritenstraße. Kollektivtrafik: Alla kommunikationer finns i närheten. Perfekt läge, U1 Troststraße bara några minuters promenad bort: Spårvagnslinjer 11, 0, 6, 18. Busslinjer: 14A, 7A, 65A, 66A, N66, N65.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Bright, flooded with light and perfect public transport connections for all active people - these are just a few highlights of this modern pearl. The surrounding area impresses with its excellent connections in all directions: buses, tram and subway proximity. Here you are in the middle of life! Numerous shopping opportunities and the endless possibilities for leisure activities increase the attractiveness of this bright property. Are you looking for a bright and very well designed apartment, and a spacious basement compartment? Then you've come to the right place! The apartment is ideal for couples or families due to its room layout. Floor plan: -Antechamber - Large, sunny living room with loggia -Built-in kitchen - 1 bedroom with loggia - 1 children's room - 1 bathroom with hand basin, shower and washing machine connection - 1 separate toilet Equipment and open spaces: - Heating/district heating/central house - 2 compartment glazing plastic windows -Laminate flooring -Tile - 1 cellar compartment - Bicycle storage room -Lift Monthly prescription from 1/2025 Lift operating k. 17,07 10% Reserve 95.10 0% Operating costs 111.17 10% Administrative fee 18,29 10% Heating costs 25.84 20% Hot water 45,68 10% Total net 313.15 including 10% VAT 19,23 including 20% VAT 5,17 24,40 ---------------------------------------- Total EUR 337.55 ======================================== Are you open to beauty, love exclusivity and are looking for peace and relaxation in an appealing refuge? Then don't hesitate for long, arrange your very own personal viewing appointment and convince yourself of this unique offer. I look forward to your call at ... , Mr. Sedat Biljali ImmoSky Vienna/Lower Austria. Schools: All common types of schools and, of course, childcare facilities can be found in the vicinity. Shopping facilities: All local suppliers such as supermarkets, pharmacies, cafés and restaurants are in the immediate vicinity, as are kindergartens, schools and doctors. For a shopping spree in just a few minutes, you can reach the Favoritenstraße. Public transport: All transport links are nearby. Perfect location, U1 Troststraße just a few minutes' walk away: Tram lines 11, 0, 6, 18. Bus lines: 14A, 7A, 65A, 66A, N66, N65.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Светли, заляти от светлина и перфектни връзки с градския транспорт за всички активни хора - това са само няколко акцента от тази модерна перла. Околността впечатлява с отличните си връзки във всички посоки: близост до автобуси, трамваи и метро. Ето ви в средата на живота! Многобройните възможности за пазаруване и безкрайните възможности за развлекателни дейности увеличават привлекателността на този светъл имот. Търсите светъл и много добре проектиран апартамент и просторно сутеренно отделение? Тогава сте попаднали на правилното място! Апартаментът е идеален за двойки или семейства поради разпределението на стаите си. Етажен план: -Вестибюл - Голяма, слънчева всекидневна с лоджия -Вградена кухня - 1 спалня с лоджия - 1 детска стая - 1 баня с връзка за мивка, душ и пералня - 1 отделна тоалетна Оборудване и открити пространства: - Отопление/централно отопление/централна къща - 2 отделения за остъкляване на пластмасови прозорци -Ламиниран паркет -Плочки - 1 отделение за мазе - Помещение за съхранение на велосипеди -Асансьор Месечна рецепта от 1/2025 Асансьор, работещ k. 17,07 10% Резерв 95.10 0% Оперативни разходи 111.17 10% Административна такса 18,29 10% Разходи за отопление 25.84 20% Топла вода 45,68 10% Общо нетно 313.15 с включен 10% ДДС 19,23 с включен 20% ДДС 5,17 24,40 ---------------------------------------- Общо 337,55 евро ======================================== Отворени ли сте за красотата, обичате изключителността и търсите спокойствие и релакс в привлекателно убежище? Тогава не се колебайте дълго, уговорете своя лична среща за преглед и се убедете в тази уникална оферта. Очаквам с нетърпение обаждането Ви на ... , г-н Sedat Biljali ImmoSky Виена/Долна Австрия. Училища: Всички често срещани видове училища и, разбира се, детски заведения могат да бъдат намерени в близост. Търговски обекти: Всички местни доставчици като супермаркети, аптеки, кафенета и ресторанти са в непосредствена близост, както и детските градини, училищата и лекарите. За пазаруване само за няколко минути можете да стигнете до Favoritenstraße. Обществен транспорт: Всички транспортни връзки са наблизо. Перфектно местоположение, U1 Troststraße само на няколко минути пеша: Трамвайни линии 11, 0, 6, 18. Автобусни линии: 14А, 7А, 65А, 66А, N66, N65.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Яркое, залитое светом и идеальное транспортное сообщение для всех активных людей – вот лишь несколько изюминок этой современной жемчужины. Окрестности впечатляют отличным сообщением во всех направлениях: автобусы, трамваи и метро в непосредственной близости. Вот вы и оказались в центре жизни! Многочисленные возможности для шопинга и бесконечные возможности для проведения досуга повышают привлекательность этой яркой недвижимости. Вы ищете светлую и очень хорошо спроектированную квартиру, а также просторное цокольное отделение? Тогда вы попали по адресу! Квартира идеально подходит для пар или семей благодаря планировке комнаты. План этажа: -Прихожая - Большая, солнечная гостиная с лоджией -Встроенная кухня - 1 спальня с лоджией - 1 детская комната - 1 ванная комната с умывальником, душем и подключением к стиральной машине - 1 отдельный туалет Оборудование и открытые пространства: - Отопление / центральное отопление / центральный дом - 2 отсека остекления пластиковых окон -Ламинат -Кафель - 1 отсек для погреба - Помещение для хранения велосипедов -Лифт Рецепт на месяц с 1/2025 Лифт рабочий к. 17,07 10% Резерв 95,10 0% Эксплуатационные расходы 111,17 10% Административный сбор 18,29 10% Расходы на отопление 25,84 20% Горячая вода 45,68 10% Итого нетто 313,15 в т.ч. 10% НДС 19,23 в т.ч. 20% НДС 5,17 24,40 ---------------------------------------- Общая сумма 337,55 евро ======================================== Вы открыты для красоты, любите эксклюзивность и ищете покоя и расслабления в привлекательном убежище? Тогда не медлите долго, договоритесь о личной встрече и убедитесь в этом уникальном предложении. Я с нетерпением жду вашего звонка по телефону ... , г-н Sedat Biljali ImmoSky Вена/Нижняя Австрия. Школы: В окрестностях можно найти все распространенные типы школ и, конечно же, детские сады. Торговые центры: В непосредственной близости находятся все местные поставщики, такие как супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, а также детские сады, школы и врачи. Всего за несколько минут можно отправиться за покупками на улицу Favoritenstraße. Общественный транспорт: Все транспортные развязки находятся рядом. Идеальное расположение, U1 Troststraße всего в нескольких минутах ходьбы: Трамваи No 11, 0, 6, 18. Автобусные линии: 14А, 7А, 65А, 66А, N66, N65.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Svetlé, zaplavené svetlom a perfektné spojenie MHD pre všetkých aktívnych ľudí - to je len niekoľko vrcholov tejto modernej perly. Okolie zaujme vynikajúcim spojením vo všetkých smeroch: autobusy, električka a blízkosť metra. Tu ste uprostred života! Početné nákupné možnosti a nekonečné možnosti voľnočasových aktivít zvyšujú atraktivitu tejto svetlej nehnuteľnosti. Hľadáte svetlý a veľmi dobre navrhnutý byt a priestranný suterén? Potom ste na správnom mieste! Byt je vďaka svojmu usporiadaniu miestností ideálny pre páry alebo rodiny. Pôdorys: -Predsieň - Veľká, slnečná obývacia izba s lodžiou -Vstavaná kuchyňa - 1 spálňa s lodžiou - 1 detská izba - 1 kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom a prípojkou na práčku - 1 samostatné WC Vybavenie a otvorené priestory: - Kúrenie/diaľkové vykurovanie/centrálny dom - 2 priestorové zasklenie plastových okien -Laminátové podlahy -Dlaždica - 1 pivničný priestor - Úschovňa bicyklov -Výťah Mesačný predpis od 1/2025 Prevádzka výťahu k. 17,07 10% Rezerva 95.10 0% Prevádzkové náklady 111,17 10% Správny poplatok 18,29 10% Náklady na vykurovanie 25,84 20% Teplá voda 45,68 10% Celková čistá 313,15 vrátane 10% DPH 19,23 vrátane 20% DPH 5,17 24,40 ---------------------------------------- Spolu 337,55 EUR ======================================== Ste otvorení kráse, milujete exkluzivitu a hľadáte pokoj a relax v príťažlivom útočisku? Potom dlho neváhajte, dohodnite si svoj osobný termín prehliadky a presvedčte sa o tejto jedinečnej ponuke. Teším sa na Váš telefonát na čísle ... , pán Sedat biljali ImmoSky Viedeň/Dolné Rakúsko. Školy: V okolí nájdete všetky bežné typy škôl a samozrejme zariadenia starostlivosti o deti. Nákupné možnosti: V bezprostrednej blízkosti sú všetci miestni dodávatelia, ako sú supermarkety, lekárne, kaviarne a reštaurácie, škôlky, školy a lekári. Za pár minút sa dostanete na Favoritenstraße. Verejná doprava: Všetky dopravné spojenia sú v blízkosti. Perfektná poloha, U1 Troststraße len pár minút chôdze: Električkové linky 11, 0, 6, 18. Autobusové linky: 14A, 7A, 65A, 66A, N66, N65.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Svijetla, preplavljena svjetlošću i savršena povezanost javnim prijevozom za sve aktivne ljude - samo su neki od vrhunaca ovog modernog bisera. Okolica impresionira odličnom povezanošću u svim smjerovima: autobusima, tramvajem i podzemnom željeznicom. Evo vas usred života! Brojne mogućnosti kupovine i beskrajne mogućnosti za slobodno vrijeme povećavaju atraktivnost ove svijetle nekretnine. Tražite svijetli i vrlo dobro dizajnirani stan i prostrani podrumski odjeljak? Onda ste došli na pravo mjesto! Apartman je idealan za parove ili obitelji zbog rasporeda prostorija. Tlocrt: -Predsoblje - Veliki, sunčani dnevni boravak s lođom -Ugradbena kuhinja - 1 spavaća soba s lođom - 1 dječja soba - 1 kupaonica s umivaonikom, tušem i priključkom za perilicu rublja - 1 odvojeni WC Oprema i otvoreni prostori: - Grijanje/daljinsko grijanje/centralna kuća - Plastični prozori za ostakljenje s 2 odjeljka -Laminatni podovi -Crijep - 1 podrumski pretinac - Spremište za bicikle -Dizalo Mjesečni recept od 1/2025 Dizalo koje radi k. 17,07 10% Rezerva 95.10 0% Operativni troškovi 111,17 10% Upravna pristojba 18,29 10% Troškovi grijanja 25,84 20% Topla voda 45,68 10% Ukupno neto 313,15 uključujući 10% PDV-a 19,23 uključujući 20% PDV-a 5,17 24,40 ---------------------------------------- Ukupno 337,55 EUR ======================================== Otvoreni ste za ljepotu, volite ekskluzivnost i tražite mir i opuštanje u privlačnom utočištu? Onda ne oklijevajte dugo, dogovorite svoj osobni termin za razgledavanje i uvjerite se u ovu jedinstvenu ponudu. Radujem se vašem pozivu na ... , gospodine Sedat Biljali ImmoSky Beč/Donja Austrija. Škole: Sve uobičajene vrste škola i, naravno, ustanove za brigu o djeci mogu se naći u blizini. Sadržaji za kupovinu: U neposrednoj blizini nalaze se svi lokalni dobavljači poput supermarketa, ljekarni, kafića i restorana, kao i vrtići, škole i liječnici. Za kupovinu u samo nekoliko minuta možete doći do Favoritenstraße. Javni prijevoz: Sve prometne veze su u blizini. Savršena lokacija, U1 Troststraße udaljena samo nekoliko minuta hoda: Tramvajske linije 11, 0, 6, 18. Autobusne linije: 14A, 7A, 65A, 66A, N66, N65.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Helder, overspoeld met licht en perfecte verbindingen met het openbaar vervoer voor alle actieve mensen - dit zijn slechts enkele hoogtepunten van deze moderne parel. De omgeving maakt indruk met zijn uitstekende verbindingen in alle richtingen: de nabijheid van bussen, tram en metro. Hier sta je midden in het leven! Talrijke winkelmogelijkheden en de eindeloze mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding verhogen de aantrekkelijkheid van dit lichte pand. Bent u op zoek naar een licht en zeer goed ontworpen appartement en een ruim souterrain? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Het appartement is ideaal voor koppels of gezinnen vanwege de indeling van de kamers. Plattegrond: -Wachtkamer - Grote, zonnige woonkamer met loggia -Ingebouwde keuken - 1 slaapkamer met loggia - 1 kinderkamer - 1 badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting - 1 separaat toilet Uitrusting en open ruimtes: - Verwarming/stadsverwarming/centrale woning - 2 vaks beglazing kunststof ramen -Laminaat vloer -Tegel - 1 kelder compartiment - Fietsenberging -Lift Maandelijks voorschrift vanaf 1/2025 Lift in werking k. 17,07 10% Reserveren 95.10 0% Bedrijfskosten 111,17 10% Administratiekosten 18,29 10% Stookkosten 25,84 20% Warm water 45,68 10% Totaal netto 313,15 Incl. 10% BTW 19,23 Incl. 20% BTW 5,17 24,40 ---------------------------------------- Totaal EUR 337,55 ======================================== Staat u open voor schoonheid, houdt u van exclusiviteit en bent u op zoek naar rust en ontspanning in een aantrekkelijk toevluchtsoord? Aarzel dan niet lang, regel uw eigen persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit unieke aanbod. Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... , dhr. Sedat Biljali ImmoSky Wenen/Neder-Oostenrijk. Scholen: Alle gangbare schooltypen en uiteraard kinderopvang zijn in de nabije omgeving te vinden. Mogelijkheden om te winkelen: Alle lokale leveranciers zoals supermarkten, apotheken, cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving, evenals kleuterscholen, scholen en artsen. Om te winkelen bent u in slechts een paar minuten in de Favoritenstraße. Openbaar vervoer: Alle vervoersverbindingen zijn in de buurt. Perfecte locatie, U1 Troststraße op slechts een paar minuten lopen: Tramlijnen 11, 0, 6, 18. Buslijnen: 14A, 7A, 65A, 66A, N66, N65.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony